健康资讯 不知道你在发表这篇报道文章的同时作为一名新闻工作者有没有去做真实的报告和详细的调查？难道你是网络所俗称的水军吗？十堰地区的房地产业被所谓的卓尔控股扔下了多少乱摊子？吭了多少老百姓？到现在都还没有妥善的安置和处理你知道吗？你了解的有多少？你是十堰人吗？你的良知在哪里？
十堰钢哥2022楚商年会在十堰盛大开幕，湖北著名企业家闫志为啥都不来参加
#十堰头条#购房最高补贴50万元！
十堰八部门联合出台《关于促进十堰城区房地产市场健康发展的通知》
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一波三折。十堰这个项目主体楼栋都封顶了，土地昨天才协议出让。
地块的基本信息：位于襄阳路，面积19012.4平米，容积率≤3.5。
在今年的6月8号（图二），官网挂出了该地块的拍卖出让公告，起始总价7900万元，准备在6月29日拍卖；
到了6月25日（图三），再发公告因供地方式的调整，终止该地块的拍卖；
9月10日（图四），该地块再次被挂上官网，出让计划又被提上日程。
终于到了12月6日，该地块以10000万元的价格由十堰鸿翔房地产开发有限公司以协议出让的方式完成，楼面价为1502.78元/平米。
实际上在今年第一次挂拍之前，该地块已经有了个叫“华夏东城”的项目，所属的开发企业也就是与这次拿地的企业是同一家。为华夏东城棚户区改造项目，关于该项目之前的问题，大家也可以上网上问政里面搜一下，很多。
现在地总算是拿下了，后续结果能如何？还是边走边看~
#十堰头条##十堰楼市#
【交房即拿证！十堰首例！】
12月15日下午15:00，金色里程“交房即交证”仪式正式开启！
在“交房即发证”仪式现场，十堰市自然资源和规划局领导、十堰市房地产协会领导、三源地产相关领导以及广大业主，出席参加了本次金色里程的“交房即发证”仪式，此次活动标志着十堰开启“交房即交证”新模式。 [奋斗]
把南京的房子卖了，在十堰全款买房！这是什么操作？[捂脸]
下午购房群吹牛大赛照常进行。一业主说了这样一件事：2015年一业主5000入手南京的房子，然后现在卖了，回到十堰在他们小区全款买了一套。这兄弟希望他买的房价格能突破1万/平米！
迷之操作！网上很多搞房产的大V们三天两头都会发一些千万不要再三四线城市卖房的忠告！对于这些忠告，我虽然常反驳这些人嘴里所谓的不在三四线卖房的意思是，第一他们针对的是投资人，第二他们是为人民币服务！
但是反过来看，如果是非刚需，那么他们说的就很正确。恰恰那位卖掉南京的房买十堰的业主就是非刚需，觉得之前赚的钱很容易，这下可能十年都缓不过来气了吧？
对于投资房产，在十堰只能说且行且珍惜！因为再也没有当年暴涨的机会了，以后没有，将来也很可能不会出现～除非你钱多的不在乎！
#十堰头条##十堰楼市#
#十堰#冠城美立方业主质疑：未收房为何要交物业费？
秦楚网讯（十堰晚报）记者 秦洪涛 报道：近日，李女士向十堰晚报新闻热线8110110反映，称自己2017年9月在火车站北广场冠城美立方买的房子，一直未拿钥匙也未收房。前几日去拿钥匙时，物业告知需要从合同规定的交房之日起缴纳物业费，才能领取房子钥匙，这让李女士感到疑惑。“我房子钥匙未拿，也没有人通知我们交房，现在要补交4年多的物业费，甚至物业费要预交到2023年4月，这完全不合理。”
记者来到冠城美立方所属的物业公司，物业公司孙经理表示物业公司是根据相关法律文件正常收取，而且通知交房是开发商的事情，物业公司并没有义务通知业主。孙经理介绍，由于小区的电梯维保、环卫等费用都是提前缴纳给相关单位的，所以现在交房的业主物业费都是前置性收取1年。
随后，记者来到冠城美立方销售中心一间办公室，3名工作人员正在给业主办理过户以及房产证等相关手续。记者咨询其中一名工作人员关于交房的相关事宜以及交房时间，该工作人员表示，冠城美立方所售的商品房都是现房，是具备签完合同就交付使用条件，业主在签订完合同之后，销售人员也会告知业主相关情况。
对于空置房物业费的收取问题，记者了解到，从2021年9月1日开始执行，由十堰市发展和改革委员会、十堰市住房和城乡建设局联合下发《关于规范十堰城区物业服务收费管理有关事项的通知》中第三条规定：房屋交付后空置一年（含）内的，业主可按70%的比例支付物业服务费；空置超过一年的，业主应全额支付物业服务费。
据十堰市房地产服务中心物业科相关人员介绍，物业费从合同约定的房屋交付之日或者开发商约定交房之日起算，因个人原因未按时交房，所产生的的物业费由自己承担。
下半年十堰土拍春天要来了？
整个上半年十堰土拍给我的感觉是云里雾里，而并非那些房产网所说的低迷。因为毕竟能从云上招商上看到地有很多，但为何没有动静？加上今年的土拍新政的出台，容易让人往这方面想。而十堰今天却发布了最新的土推介绍，包含了12宗商住用地，总量约1500亩。难道说下半年十堰土拍真的要爆发了吗？言归正传，先看看具体信息。地块分布如下：
1、紫霄大道。A块140亩，B块130亩。
2、紫霄大道与林荫大道交汇处。A块140亩，B块130亩。
3、林荫大道与仁威路交汇处北侧。A块190亩，B块130亩。
林荫大道与仁威路交汇处南侧。A块105亩。
4、发展大道西段，四方山公园旁。A块190亩。
5、林荫大道三号线与重庆路交汇处。A块100亩，B块190亩。
6、天津路第二小学旁。A块62亩。
1、2、3个区位可以看成一块。在地图上就是由浙江路、紫霄大道，仁威路和林荫大道这四条路所构成的方框的内外。
区位4图示万达附近，不过地图找了半天，带弧线的只有清潭路，位置处于凯旋大道和万达的中间（地图上最近的小区是山水龙城），离万达还是有点距离。不过算是衔接凯旋大道离万达之间空白，不知道未来对于凯旋大道算不算利好。
区位5重庆路小学以下。这块的开发相当于填补了顾家岗与北广场之间的空白。
区位6就不说了，面积不大，位置还好吧！之前就说过天津路就像是在用俄罗斯方块堆砌，未来可期，但又不像其他的地方爆发的那么明显，只能说慢慢来~
#十堰头条##十堰楼市#
那个楼面价2477的项目公示了~竟有洋房
虽然相隔不到半个月，但是好歹也算过了一年。去年12月24日天津路拍卖了两块地，分别由武汉志臻实业发展有限公司和十堰粘钰成房地产有限公司拿下。
昨天粘钰成的那块地的批前公示已出。详细数据太啰嗦，有兴趣的可以看官网。
这块地当时的楼面价高达2477元/㎡，算是目前为止十堰第二高了（第一高在公园路），对比旁边武汉志臻的地块楼面价（1714元/㎡），高了700+元/㎡。
前面对于天津路其实我已经说过，这条路是比较“尴尬”的。不过去年开始倒是公示了不少项目，而且也有了土拍。希望将来会好起来！
看某网介绍，该项目由3栋楼构成，规划的有164户。不过建筑类别有点让我吃惊，竟然有洋房。
看样子，普通的高层已经不足以弥补高地价带来的伤害了。当高层价格再也涨不动的时候，洋房就出现了，一方面是作为一种改善来提升购房者的幸福指数，另一方面也是有个让房产价值升高的理由。[捂脸]
#十堰头条##十堰楼市#
国家已出手，未来房地产趋势是这样的。评论员李炜的视频
评论员李炜十堰恒大三期今天商混进场，预示将要复工。
经过三期业主多次维权，去住建局，房管局，房地产中心，找各级领导，今天在住建局领导见证下，商混开进三期，标志复工将要开始。#十堰头条# 十堰恒大#沈寒阳带你看恒大#
#十堰头条#网友投诉十堰北广场汇霖置业不退认筹金，官方回复：公司资金有点困难
网友守法公民陈：
本人于2019年9月13日在汇霖置业交了2万元认筹金，当时承诺随时随地不买就退钱；之后又说提交材料（认筹合同和发票）后15日退钱，我提交给了他们材料，并未退钱；之后他们又说现在先退我一部分，我没有同意；现在直接不接我电话。此行为欺诈消费者，此企业毫无诚信可言！
十堰市房地产服务中心回复：
已督促开发公司尽快处理，开发公司年前资金有点困难，承诺资金回笼后及时退款。十堰市政府网上问政平台-信件详情
【#湖北两地下调房贷利率40至45个BP#】工农中建交等国有商业银行在襄阳、十堰两地的首、二套房贷款利率比2月下调了40-45个BP，股份制银行和地方法人银行也相应跟进下调了房贷利率水平。据十堰住建部门人员反映，3月第二周，当地房地产市场销售面积继续回落，土地溢价率仍处于近年同期低位，楼市小阳春似乎还迟迟没有到来。银行此时下调房贷利率不仅是对购房者更加友好，更是有利于房地产市场的健康发展和良性循环。 (湖北日报)
说十堰的中心是哪里，恐怕没有一个能令人说服的，不过未来万达和熊家湾商圈应该会首屈一指。
想当初，这里一片荒芜，如今已经高楼林立，，车水马龙，真是沧海桑田翻天覆地的变化。
毫无疑问，这里的房价在十堰也是天花板了。根据官方发布的信息，国瑞府在9000以上。别墅就更高了。
重庆的国瑞集团在十堰房地产界应该算是最有实力和魄力的了，当年北京路刚修通不久，就把阳光硒谷那么大一块山头给拿下开发了，在十堰堰陆续拿下蓝山郡，文旅城，现在又把国瑞府和国瑞中心拿下来，全是十堰近些年发展的主干道，也是未来十堰往周边扩展的主干道。把十堰房地产拿捏的死死地，可以说国瑞是非他莫属了。
架桥修路，开山填沟拿地，成本比拆迁老城区拿地要低的多，重庆也是山城，在十堰搞开发这一块，国瑞确实厉害。
