健康资讯 #平顶山头条#平顶山中兴路地下商业街。
市民反映[作揖]平顶山中兴路地下商业街，群星汇中心城项目。产权主体为新华区政府，属于国有用地，非正常房地产开发。由平顶山群策置业公司在2014年取得经营使用权40年，属于长期租赁。现疫情反复，租赁方平顶山群星汇中心城，并没有给予国家房屋租赁免租政策。
有关部门回复[握手]经调查了解，2022年2月18日国家发展改革委等14部门印发《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》的通知该通知中明确“2022年被列为疫情中高风险地区所在的具级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，2022年减免6个月租金"。
新华区为低风险地区，目前没有收到上级部门具体减免政策。
#平顶山头条##平顶山身边事#平顶山网友：鹰城世贸五彩城开盘六年，迟迟未动工
网友反映，鹰城世贸五彩城是2015年在平顶山市卫东区东环路与矿工路交叉口东南角开发的楼盘，当时打着和区政府合作的招牌吸引市民买房，现在六年过去了，项目开发地仍是一个大坑，年前通知客户过去签订退房协议，说想退款的话到，年底退款，如不能退到时建房还是客户们的房子，但他们一直不建也不退款。
相关部门表示，一是中建七局与鹰城房地产公司共同推动施工许可证办理进度，二是鹰城房地产公司尽快完成资金筹备，保障中建七局顺利进场施工。目前，鹭港苑二期工程前期工作正在逐步进行中。卫东区鸿鹰街道办事处会加强该问题的对接协调力度，确保施工顺利进行。
#平顶山头条#废旧建筑。
湛南路和新华路交叉口东北角宏雨楼，是一处废建，一直荒废。之前留言回复说是湛河区曾和该土地所有者进行交流，沟通未果。那么后续怎么处理?就这么一直沟通、一直荒废、一直晾着、一直不作为?政府的后续规划是什么?何时对此处进行修整?
有关部门回复，经调查，新华路与湛南路交叉口东北角，面积约15335平方米，土地性质为商务金融用地，属平顶山市志诚房地产开发有限公司所有。轻工路办事处与该公司负责人戴志诚沟通得知，前期市政府相关部门计划在此处修建游园，拟用别处土地与志诚房地产公司进行置换，但一直协调中，因此该地块暂无法进行下一步建设。
下步，我区将要求轻工路办事处积极关注事态进展，做好沟通协调工作。
#平顶山# 平顶山神马帘子布要搬迁了，旧厂子千万不要再开发房地产了，卫东区缺少公园，可以安排上，也可以象首钢改冬奥会场馆一样留一部分改造成场馆，即能利用，也能保留平顶山这一优秀的工业印记。或者搞成类似于北京798样的，再不参考开封市 把一个工厂改成了大宋文化的 皇宋大观。
首钢老工厂改造的北京冬奥会场馆火爆了，曾用于储存炼铁原料的筒仓，变成北京冬奥组委会办公区；精煤车间变为中国国家队冰上项目训练基地；冷却塔旁建起自由式滑雪大跳台。
#平顶山头条#买房十余年，五证都有不能办房产证。
市民反映[作揖]买房一余年，五证都有不能办房产证豫森平宝港湾一号楼五证齐全，房款，[已回复]维修基金都交完了，这都一余年了，不能因为开发商豫森房地产和土建处工程款的原因，让全体小区居民买单呀，恳请市委领导、问题楼盘办，街道办事处能够积极沟通，借助省里面的问题楼盘政策，让土建处申报债权，企业不能只为自身考虑，也为社会公众做一些益事，这样也能增加企业的正能量。希望领导能够尽快为我们解决民生问题。
有关部门回复[握手]关于平宝港湾小区1号楼房产证办理问题，目前，因豫森地产集团有限公司与施工方平煤土建处(现整合为平煤神马建工集团有限公司)结算争议问题，导致施工方未能出具完工证明及其他相关手续，影响房产证的办理。
鸿鹰街道、翠竹社区将积极协调豫森地产集团有限公司与平煤神马建工集团有限公司进行沟通，力争使双方就结算争议问题达成一致意见，早日解决业主关心的房产证办理问题。
鸿鹰街道会加强对该平宝港湾小区一号楼房产证问题的关注，保障居民的正常生活不受影响。
不愧是经济学博士，看郑州代市长何雄如何抓住提振郑州地产楼市信心的“牛鼻子”？[烟花][烟花][烟花]
经历特大暴雨和3轮疫情的洗礼，当下郑州地产楼市的确出现了前所未有的困难挑战。
但是，作为方兴未艾、中部崛起新高地的国家中心城市，郑州的发展潜力巨大，后劲十足，危中有机，地产楼市发展前景依然看好。
1⃣郑州计划出台政策每年吸引大学生20万留在郑州，留郑大学生的购房需求总量预计超过1000万平米；
2⃣当地还计划出台支持政策鼓励外来务工人员在郑州买房，未来两年将形成2000万平米的购房需求；
3⃣郑州计划降低二手房交易个人所得税等措施，鼓励市民卖小买大、卖旧买新，拉动市民改善型住房消费；
4⃣对目前郑州空置率相对较高的西南片区、航空港区等地块，通过高铁南站通车、k2线开工、郑开快线，增加优质教育资源、建设医疗圈等措施，不断提升楼盘周边配套设施和环境改善，增强购房吸引力；
5⃣对郑州地产和楼市还有一个不容忽视的特大利好消息，郑州都市圈由原来的“1+4”扩展到“1+8”，新增加洛阳、平顶山、漯河、济源等城市，也会形成不容忽视的新购买力。
#郑州楼市危机？代市长回应#＃郑州头条＃＃我要上头条＃＃洛阳头条＃
#平顶山身边事##平顶山头条#平顶山华廷四季城用水难的原因
湛河区华廷四季城小区停水1月有余，北渡办事处，平顶山市华廷房地产开发有限公司，平顶山明润二次供水公司和市自来水公司之间协调近1月，至今用水还没得到解决，就连之前规定的按阶段供水也不能履行，规定每次供水2小时，现在1个小时都不到
回复
湛河区
办理情况
经落实，华廷四季城小区属莲花盆村城中村改造项目，小区建设以来，使用市自来水公司四水厂向莲花盆村供水管道的自来水。后因市区周边村庄用水浪费严重，平顶山市自来水公司于2020年11月9日发函（平水函【2020】17号），要求部分村庄（含北渡街道莲花盆村）进行“一户一表”和管道改造，改造之前实行限时供水。莲花盆村限时供水对华廷四季城小区用水造成了影响。停水问题出现后，湛河区安排北渡街道办事处立即组织水车向小区不间断供水，并多次现场协商解决问题。
经与华廷四季城开发公司、市自来水公司、小区业主代表充分协商，三方达成以下一致意见：一是市自来水公司加快管道供水手续办理速度，铺设直供管道，尽快让小区居民用上市自来水公司直供水。二是直供水前市自来水公司保证7：00至21:00供水，小区物业公司保证优化储水罐储水，经二次加压后向高层业主供水，保证居民中午12:30—14:00和下午18:00—21:00正常用水。
以上供水意见达成后，按照达成的供水意见向华廷小区业主供水，但是在供水过程中，高层分三段供水，由于二次供水设备设计原因，中段（14楼至23楼）供水水泵压力浮子不能改动，供水时间无法与上段和下段保持一致，供水时间较短。针对该问题，北渡办事处已经协调二次供水公司向水泵厂家提出技术改进意见，尽量满足该小区供水要求。
下一步工作措施
下一步，湛河区将要求北渡街道办事处做好督促协调工作。
市自来水有限公司
经查，华廷四季城小区非市自来水有限公司注册用户，其用水系由莲花盆村非法转供，需按规范办理接水手续并按规定进行供水管网改造，才能从根本上解决用水问题。
经与其所在办事处北渡办事处协商，目前已启动供水管网改造前期工作，力争早日解决该小区用水问题。
#平顶山头条##平顶山身边事#平顶山网友：宝丰中强御金湾收天然气初装费3800元的问题
在宝丰县购买商品房在 中强御金湾 ，交房时候缴纳 天然气初装费（3800元）
解读规定的是需要交纳初装费 。解读内容是是否缴纳天然气初装费有开发商自行决定。同归平顶山市管，为什么平顶山市的郏县解读文件是取消天然气初装费。宝丰县解读是需要交纳初装费完全相反。
郏县解读内容是 国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》【2001】585号文件要求，已取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。财政部2002年4月23日发布的《关于公布取消部分政府性基金项目的通知》中明确指出，取消“天然气初装费”，并不得以“安装工料费”或者任何理由收取。
因此国务院与国家部委财政部都明确取消天然气初装费， 国家发展改革委、住房和城乡建设部、市场监管总局于2019年6月27日发布 《关于规范城镇燃气工程安装收费的指导意见》（发改价格〔2019〕1131号）文件 取消城镇燃气工程安装收费 第五条：“与新建商品房配套建设规划红线范围内的燃气工程安装费用统一纳入商品房开发建设成本，房地产开发企业、燃气企业等不得另外向商品房买受人单独收取 《中华人民共和国消费者权益保护法》第四条、第十六条之规定经营者向消费者提供商品或者服务，双方的约定不得违背法律、法规 规定 依法查处
回复
经调查，天然气用户发展流程分为6项，分别是申请受理、工程测绘与设计、编制工程预算、签订燃气安装合同、工程施工、建卡送气。
用户申请需要开发商或开发商授权的物业公司向平燃宝丰分公司提出用气申请、签订合同等工作，原则上不接受个人名义申请。但如类似老旧小区或家属院、自建房等无开发商或物业公司的情况下，需要当地社区办事处开具授权证明，全权委托指定专人进行该项工作，委托人不得将此项权利再次下放。除此之外，平顶山燃气有限公司不单独收取任何商品房买受人及个人的民用燃气安装费。
平顶山燃气有限公司在宝丰县所实施的燃气工程，收取用气小区建筑区划红线范围内燃气工程设计、施工、监理服务的相关费用。商品房燃气安装是由开发商代表按照安装户数，与市燃气公司签订合同，统一向市燃气公司缴纳燃气安装费用，之后燃气公司向开发商开具燃气安装费正规发票。燃气安装费是否计入房价成本需业主向开发商核实。住建部门将监督管理工程施工技术规范，对施工出现质量问题进行督查整改，对燃气企业进行后期运行、抢修服务等行为的监督管理。
宝丰县中强房地产开发有限公司与平顶山蓝祥众惠热力安装工程有限公司于2019年12月4日，2020年5月15日分别签订《燃气施工合同》《燃气工程设计合同》。宝丰县中强房产开发有限公司向燃气公司支付的费用为设计费用、监理费、施工费。
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7月份，河南18个地级市房价涨跌榜出炉！
7月河南18个地市房价环比8涨10跌，涨少跌多，涨幅小于跌幅，楼市整体处于低迷时期。
从房价数据来看，河南18地市房价过万的项目有郑州14851元/㎡，洛阳10189元/㎡，房价门槛较低的是三门峡，均价4998元/㎡，不足5000元。
相较于6月房价数据，7月河南18个地市房价环比8涨10跌，其中涨幅城市前三名：
鹤壁6726/㎡，环比上涨4.98%
开封6574/㎡，环比上涨1.89%
驻马店5809/㎡，环比上涨1.86%
跌幅城市前三名：
信阳6357/㎡，环比下跌6.55%
安阳6121/㎡，环比下跌3.39%
洛阳10189元/㎡，环比下跌3.27%
其中，鹤壁、三门峡环比上涨超过1.66%，片区连续上涨，涨幅扩大，市场热度较高，郑州、开封、许昌、驻马店环比上涨超过1%，而新乡、漯河、焦作、商丘、平顶山、周口等7个城市与上个月一样，环比连降，楼市热度一般。
省会城市郑州今年上半年，郑州主城区成交均价16164元/㎡，环降2.3%，相较6月价格下降了382元/㎡，下降幅度不算太大。环郑区域住宅均价8272元/㎡，和往期基本持平。
#平顶山头条# 华廷四季城10#房屋不完善
1、华廷四季城10#消防经过多次反应，开发商仍旧没有验收
2、10#可视对讲系统交房一年多之久，仍旧没有完善
3、10#信报箱交房一年之久多仍旧没有安装
中共平顶山市湛河区委、平顶山市住房和城乡建设局
网民朋友你好，您的留言已收悉，现将办理结果告知如下：
湛河区：
办理情况
关于可视对讲系统没有完善问题，北渡街道办事处已督促物业公司提升服务质量，完善维修维护好对讲系统。
关于信报箱问题，北渡街道办事处已督促物业公司，查看购房合同，合理规划并安装信报箱。
下一步工作措施
下一步，湛河区将要求北渡街道做好督促协调工作。
市住建局：
调查处理情况
经调查了解，华廷四季城属于湛河区城中村改造项目，因开发周期较长、资金紧张，10号楼至今没有申请消防验收。建设单位正在进行消防验收相关准备工作，原计划于2021年5月20日前申报消防验收，但因项目资金问题（因属问题楼盘，资金被相关部门监管），目前还不具备消防验收申请条件。
另据向建设单位了解，该楼原定2018年11月交房，但因资金困难影响工程进度，未能如期交房，迫于业主维权压力,经相关部门多次协调，同意业主提前进行收房装修。目前，建设单位联合物业公司每天加派人员进行消防安全巡查，发现隐患及时处理；同时加强消防设施调试，保证消防水系统和报警系统发挥保障作用。
经查阅相关资料显示：建设单位（平顶山市华廷房地产开发有限公司）于2020年3月21日组织施工单位（河南青城建设有限公司）、监理单位（河南成功工程管理有限公司）、设计单位（河南建筑设计研究院有限公司）、勘察单位（中煤科工集团北京华宇工程有限公司）相关负责人对10号楼进行竣工验收，验收意见为合格。
下一步工作措施
市住建局将继续加大力度，督促建设单位尽快申请消防验收。
#平顶山头条##平顶山身边事#平顶山市中央花园三期交房2年未开通燃气用电使用临时电？
交房两年开发商对小区问题不管不问，燃气说的交房通，后来一推再推，多次反应没有结果，电力方面使用临时电，从进去11月开始几乎天天停电，马上过年了，没有燃气和电，年都过成。图是电路多次烧坏图片
回复
经调查，建宏中央花园三期暖气问题需要向热力公司缴纳约188.24万元热力配套费后热力公司才能设计安装热力交换站及二次热力管网；三期安装供电总箱变设备约需180万，中央花园三期23#、25#、26#、56#共计155套天然气已安装到户但未通气，需建宏公司向市燃气公司缴纳燃气配套费58.44万元（建筑面积25408.52㎡x23元/㎡=584395.96元）后方可开通。
处理情况
建宏公司因经营不善导致债务危机，公司账户已被冻结、未售房源也被查封、部分已售房屋未收房款无法收回，已经没有能力继续处理项目遗留问题。为了尽快化解该企业及项目遗留问题，建宏公司拟向人民法院申请破产清算，人民法院经审查认为破产清算申请符合法律规定后，裁定建宏公司进入破产清算程序，同时指定管理人。在破产管理人接管建宏公司财产、印章和账簿文书后，负责调查建宏公司财产情况并制作财产状况报告，核实建宏公司的全部资产和债务。在人民法院及管理人的主导下，解封建宏公司被查封的银行账户和房产、收回已售房产的未收房款和应收账款；
反映的问题属实。
中央花园小区位于平顶山市建设路西段花卉市场西100米路南，由平顶山市建宏房地产开发有限公司开发。经核实,2018年11月30日，该小区与平燃公司签订燃气合同2018-091，共155户。目前，该小区燃气工程已施工、验收完毕，但因开发商资金短缺，尚未与平燃公司办理工程结算，使该小区无法送气。
办理结果
平燃公司积极与该小区开发商联系，并告知共欠款733506.23元，其中，基础设施配套费保证金568589.21元，燃气安装费164917.02元。待相关手续办理完毕后，即可为用户点火送气。
下一步，平燃公司将继续积极与开发商联系，尽早办理工程结算，为用户通气。
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