健康资讯 我在头条帮忙兰州站发布了一条经济财产纠纷求助：我是购买中新家园商铺的业主，我和其他两百多户业主于2018年 11 月 购买了甘肃中新房地产开发有限公司开发的中新家园商铺，总交易金额约4000余万元。购买时开发商承诺独门独户并拥有产权，合同注明2021年8月31日交房。现交房期已过一年，但开发商始终未按照合同履约向业主交房，而且私自将房屋转租他人获得非法所得。我们多次要求开发商按合同执行双方协定，拿回自己的铺面并办理产权，但得到的都是推诿扯皮，耍横要挟，搪塞敷衍。目前公司负责人已联系不到，公司注册办公地址人去楼空，这种行为有商业欺诈和非法集资的嫌疑，是非法盗取和占有他人财物的盗徒行为。
@头条帮忙 @奔流记者帮
邻里中心，县城零售商业新网红？作为源于新加坡的新型社区服务理念，邻里中心自1998年伴随中新合作苏州工业园走进国内，以“油盐酱醋茶”“衣食住行闲”12项居住配套功能，为百姓提供商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“一站式”的服务，成为国家和地方社区商业一个分级标准。不仅江苏省将邻里中心推广到省会城市地级市，还进入了上海长沙等全国中心城市。走进由苏州一家商管公司引进的县城邻里中心，20亩地4万平米的体量，大型儿童主题商业MALL的市场定位，A1层智能化阳光菜场、二层百货名品黄金服饰、三层母婴用品亲子体验、四五层特色餐饮的楼层布局，谁能说说，这个地处县城非中心自称邻里中心的在建小型综合体，是怎么具备开盘销售过亿招商过7成的网红潜质的？
现在的地产开发商可真是越来越精明了，这波广告做得……“让世界看见中新”“知识城南”，这些字眼，很容易就会让人觉得是广州中新知识城的楼盘。
但实际上这些楼盘并不在黄埔区的中新知识城，而是在增城区的中新镇。中新知识城跟中新镇是八竿子也打不到的关系，尽管两者都有“中新”两字，且地理位置相近。但中新知识城之“中新”是指中国跟新加坡，中新知识城是中国跟新加坡合作创建的新城，而中新镇之“中新”只是一个地名，且中新知识城在黄埔区，而中新镇在增城区。
但是地产商利用“中新”两字大作文章，这的确让人感觉有点意思！
近日浙江，发生了一件激烈的事，中新产业集团位于台州市的的工业房被拍卖了，评估价265万，最终被人525万买走。
位于浙江台州市椒江区工人西路618号，中新产业集团有限公司所有的工业房地产。面积：土地使用权面积654.18平方米；房屋建筑面积：796.68平方米；未发证建筑面积约为265平方米。用途：工业用地；土地权利性质：出让；使用期限：土地使用年限至2055年11月24日；
土地形状较规则，该宗地与相邻土地、道路齐平，自然排水状况较好，不容易洪水淹没，地势平坦。无明显坡度，地基地质条件适宜建筑。主体方向朝向较好，建筑物为工业厂房，证载建筑物总层数3层，所在层数1-3层，无证建筑物总层数1层 ，现房屋状态为空置。
评估价265万，吸引了14 人报名，233 人设置提醒 ，11595 次围观，经过136轮出价，最终525万成交，大家说说这样的房买来能做什么呢？#台州##浙江新鲜事##浙江#
#广州头条# 广州的东部在短短五年间迅速崛起了一座宜居的新城，相信大部分的广州人都未必知道。
今天去黄埔区中新知识城办事听当地做房地产的朋友说知识城经过近几年的建设已经初具规模，有山有湖居住环境超级的捧各种生活配套设施一应俱全，且随着前年地铁14号线的开通楼价从刚开发时只卖每平方米七八千元，到如今短短的几年间楼价不断飙升到现时的每平三四万一平方米可谓升值神速楼价有直逼同区科学城的态势，未来更随着黄埔区加快旧村的改造居住环境会更加完美，在这投资购房必定升值潜力巨大，趁现在该区域在黄埔区来说还是价格洼地，有投资和自住需求的家庭应该把握这机会尽快在这购入房产。
你觉得他的观点对吗？熟悉科学城和知识城的朋友，你觉得从居住环境和升值潜力空间来说这俩城中你会更倾向哪里购房呢？欢迎留言指导。
【深夜突发！中国地产富豪被控在美国涉嫌行贿，公司紧急回应】（思进注：在美国，行贿是严格禁止的，不管给官员多少钱都是违法的。行贿是指为了获得或保持某种利益而向公职人员提供财物的行为。根据美国联邦法律，任何人都不能向公职人员提供任何礼物、酬金或特别待遇，包括金钱、旅游、住宿或其他价值的东西，为的是影响他们的决策或政策。行贿是一种重大犯罪，如果被捕，可能会被判处长期监禁和高额罚款。
而且，我在《美国生活经济学》中还谈及，甚至在二个公司做生意中，给对方超过200（之前是150）美元以上也属于行贿了，包括请客吃饭、打高尔夫、给球票、送礼物等等，也属于行贿，是违反compliance的……）
来源：每日经济新闻（综合自公司公告、富力集团微信、澎湃新闻、第一财经、中新经纬）
12月12日深夜，市场传闻称，富力地产创始人、联席董事长、总裁张力被指控在美国涉嫌行贿。对此，富力集团深夜在官方微信账号发布了一则声明，证实了该传闻的真实性。
富力地产称，张力因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿，公司正针对此错误指控采取法律行动。
12月13日早间，富力地产再次公告称，其并无就保释提供任何保证金、其于Z&L Properties Inc.（由张力及其关联方拥有）并无权益及该案件将不会对公司的业务及营运有任何重大不利影响。
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据富力地产2021年财报，张力为公司创办人、公司联席董事长、执行董事兼行政总裁。张力于1993年开始从事房地产开发，并于1994年8月与李思廉共同在广州创办富力地产集团，将公司打造为华南地产圈代表房企之一。
……
公开资料显示，2010年2月，张力入选《福布斯》全球亿万富豪榜，排第556名。2013年新财富中国富豪榜以223.0亿排名第十五。2022年，张力、张量父子以190亿财富位列《2022衡昌烧坊·胡润百富榜》第296位。
2021年巨亏超160亿元
富力在2020年销售金额超过1300亿，跻身千亿房企阵营。在经历了2020年的高光时刻后，富力很快陷入流动性困境，最终发生债务违约，成为爆雷房企之一。
距原定的披露时间过去将近5个月，今年8月7日，富力地产终于发布了其2021年财报，营业数据上来看，富力地产2021年巨亏163.53亿元，2020年同期则为盈利91.46亿元。
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【12年了，有几人知道中新知识城到底是什么？】
提起中新广州知识城，可能在许多广州人心中没有什么存在感，即便奠基建设12年了。为什么？最大的原因是：距离太远。
离开主城中心区约35公里，离黄埔行政中心科城约22公里，广州人从来没把他当成城区，本地人也认为是黄埔和增城的边缘地带。
就是这样的一个地方，近年来房价不断刷新认知，几年间从0.8W+升至近4W，近期更是有可能出现单价6W+的千万级豪宅，因此引起争议不断。那么，知识城到底是什么样的地方？
中新广州知识城的由来
中新广州知识城是在面对2008全球金融危机探索如化解危机、寻找新出路的背景下诞生的，一开始就注定“新经济”理念。
2008年，广东与新加坡提出了共同打造中新广州知识城的构想；
2009年广州知识城可行性研究计划报告出台；
2010年6月30日，中新广州知识城奠基，成为了继苏州工业园、天津生态城之后，中新两国又一跨国合作的标志性项目；
而为了配合知识城的“知识”，2011年，国家知识产权局专利局专利审查协作广东中心在知识城挂牌揭幕。
知识城的定位
中新广州知识城，从2010年广东与新加坡合作项目到2018年上升为国家级双边合作项目，从最开始8.08平方公里变规划版面扩张至232平方公里，但定位一直都没有变
在规划方案中，知识城定位为引领中国经济发展，具有世界影响力的知识经济高地；汇聚全球精英人才，创造生态型国际化宜居宜业新城。
而且在功能规划中，也吸取了珠城、科城规划上的一些弊端，整个知识城的控规图里,北、中、南三区各司其职,居住、产业和配套用地占比各占1/6、1/3和1/2，把最多的土地留给产业和配套,而住宅产品未来是稀缺的。
但受离城区远，产业发展问题，现在知识城还是科城、珠城的刚需睡城之一。
知识城产业与房价的腾飞
知识城的产业腾飞，是从2016年开始的。
2016年6月签下GE生物科技园，2017年动工；2017年百济神州也在知识城动工。随后，冷泉港实验室、康方生物、绿叶医药、诺诚健华、恒瑞医药、赛默飞世尔科技等重点项目相继落户。
而在高端智能制造方面，粤芯芯片、宝能新能源汽车制造基地、巨轮机器人等重点项目也相继引入，发展机遇的信息不断释放，国际化的创业环境口口相传，一批重量级企业和研发机构接踵而至，产生了一定化学反应。
而知识城的房价也可以说是从2016年开始的。
从10年奠基开始，到2014年年初合景天峻公寓7K开盘，时代天韵1.3W开盘，年底万科幸福誉价格回到8.6K。
2016年集体突破1.5W，2017年破2W；2018年限价双合同，基本都广州绿地城、万科幸福誉二期、时代天韵二期皆在2.1-2.2W之间；2019年基本上去2.5W左右，保利拾光年2.5W开盘。
2020-2021年，知识城迎来一次过山车式发展，其中2021年5-6月份达到巅峰，万科幸福誉一期二手最高成交价达3.8W+，不少业主放盘价4W+，随后调控加码，目前回落至2.8-3.2W之间。
今年下半年，知识城的“地王”项目即将面世，越秀、德信、龙狮三个项目当年拿地价2.7W+，有项目放风价6-7W，有两家项目户型亮相最大190平，以放风价预计总价过千万，可谓知识城从此跨上千万级豪宅行列。
千万级豪宅，纵观全市还是有很大选择面的，天河、海珠不香吗？当然若是在知识城上班就另当别论了。
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中新镇又杀出一匹黑马，值得入手吗？
日前，中新镇的楼盘又多了一个，由金科集团和景业名邦联合打造的楼盘-金科景业雍景园准备推向市场，下面我们就来盘盘中新这个楼盘，看值不值得入手：
第一，先从地理位置来讲，中新镇是增城最靠近黄埔的地方。中新镇可以说是知识城、科教城和科学城的中心位置。中新镇可以承接大量黄埔客户的外溢。
第二，项目的位置也得天独厚。怎么说呢，项目是在21号线坑贝站的地铁上盖，距离在100米以内。10分钟内可以接驳14号线直达知识城，25分钟内可以到广州科学城，30分钟左右到天河大观。另外到镇龙站可以连接到穗莞深和新白广，交通可谓是四通八达。
第三，学区房，这也是个硬通货。华南师范大学附属汇政双语学校距离项目大约100米，预计2022年9月开学。
中新镇近3年以来拍出15块地，包括越秀地产，华发，奥园，华润，中建，时代，融创，天健，景业，金科等知名地产品牌纷纷进驻。这么多开发商选择这里，说明未来的发展空间是巨大的。
那么缺点有没有呢？
我觉得中新镇目前整体环境还是有待提高，还是处于“楼盘里面是欧洲，外面是非洲”的状况，整体的环境有待提高。
另外还有一点就是，楼盘扎堆，那意味着未来的一手供应比较充足，所以对于二手业主来说，升值是时间维度会比较长。需要耐心等待。
那么，中新镇适合哪些人呢？
第一，周围旧改的原住民，离家近，环境好，物业好的楼盘是他们的首选。
第二，在黄埔上班或者在天河上班的刚需客户。有14号线和21号线的接驳，通勤时间变得没有那么漫长。
第三，有名校加持，对于望子成龙，望女成凤的家长来说，也是比较合适的。
第四，适合没有广州户口的人群，中新镇虽然毗邻黄埔，但毕竟还是属于增城，不需要广州户口，所以没有广州户口的人也可以上车。
说了这么多，你们对中新镇感兴趣吗？#广州头条#
茅台集团又斥10亿拿地，投资地产进展如何？359米高楼仍在推进#贵阳# #我要上 头条# #我要上微头条# #头条星闻官#
茅台集团又斥10亿拿地，投资地产进展如何？359米高楼仍在推进
高新三期中天新希望未来印违规销售首付款不退[已回复]
本人2022年2月28号认购中天未来印（中天云望）一套住房，前期项目宣传可以上高新31小，11中，交完首付签订合同时又要求补充签订购房上学免责条款，经过深思熟虑认为开发商这一操作与前宣传的内容不符（宣传的就是一小一中可上），因此要求开发商解除合同退还前期付款2692859元。本人2022年2月28号认购中天未来印（中天云望）一套住房，购房目的是孩子上学，前期项目销售宣传可以上高新31小，11中，交完首付签订合同时又要求补充签订购房上学免责条款（大致意思是否能上这两所学校，与开发商无关，不能追责）。现在看来既是购买了房子也不能保证上学问题，经过深思熟虑认为开发商这一操作与前宣传的内容不符（宣传的就是一小一中可上），因此在签合同第二天提出要求解除合同，一周后书面要求解除合同，但开发商要求退房需要交总房款10%违约金（这个与合同中规定处理不符），已到售楼部协商三次均无果，希望书记领导为民做主，主张开发商退还本人缴纳的所有款项2692859元。
陕西省西安市委书记方红卫 留言id:14074276
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回复
西安高新区
经核查，关于项目所属学区问题。请以教育部门制定的当年入学政策为准。
关于退房退款问题。住房与城乡建设局对中天未来印项目建设单位（西安中新瑞翔房地产开发有限责任公司）进行约谈，要求其加强销售人员管理，规范销售行为。买卖双方均签署《商品房买卖合同》。我局要求开发企业严格按照合同约定执行，维护群众合法权益。
感谢您对我们工作的大力支持！希望您继续关注、监督我们的工作。
经 办 人：王 键 联系方式：02981165112
联 系 人：马鲜萍 联系方式：02981156289
2022-04-15 17:28
#西安头条#
江心洲又添新学校！
生态科技岛中部初级中学
生态科技岛中部初级中学项目位于建邺区江心洲，西临中新大道，北临石桥水道，东临贤坤路，南至红星街。
周边住宅不少，地图10号线江心洲站、仁恒置地广场、南京市生态科技岛小学等各项资源汇聚。
地块用地性质为A33b初中用地，用地面积约29991平方米，容积率≤0.78，建筑高度≤24米，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。
拟建方案总建筑面积约28838平方米，其中：地上建筑面积约23341平方米，主要功能为教学楼、阅览室、食堂、风雨操场及相关配套设施；地下建筑面积约5497平方米，主要功能为配建停车库及相关配套设施。
什么是中新（中国和新加坡）合作？几年前，第一次看到说中新合作第三个项目落户重庆，并且还是国家级，以为都是什么特别高大上的合作项目，比如什么高科技，各种人才培训等，现在才明白，所谓的中新合作，不过合作的项目也都是房地产。
比较典型的就是重庆朝天门的来福士广场，今天发布的是綦江某地度假村项目。要说给重庆带来福音的项目，也就是大竹林的莱佛士医院。问题是，这医院又是私立医院，一般人也无法享用。
#重庆头条#
【继小麦大蒜换房后 #南京一楼盘推出西瓜换房#[吃瓜群众] 顾问回应：属实】#南京一地产项目推出西瓜换房# 6月28日，某地产项目推出“西瓜换房，最高抵10万元”活动。该楼盘的置业顾问向中新经纬证实，西瓜抵扣房款活动属实，但具体如何操作还没通知到他们。你怎么看[吃瓜群众]（记者 薛宇飞）
#上海头条#
选择地产板块个股标地，一定要是没涨停板过的票，更有资金愿意流入。如中新集团，华远地产。
第二天帖子：[呲牙][呲牙][呲牙]
为什么这么多老百姓
选择中新天津生态城房产置业？
放弃老城区完善得配套设施，悠久得教育
难道这帮老百姓跟正常人不一样吗？
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