健康资讯 包河区BH202221地块万科·朗拾规划出炉
科朗拾
万科“拾系'为高端住宅系列，规划25栋住宅，10-23层，体量较大，毛坯限价23132元/平米，由于该地块要求毛坯上市，所以未来上市也是这个价格，相对与周边2.5万左右的装修上市项目还是有一定价格优势的。
地块位于历口路以西、太平湖路以南，共134.67亩，纯居住用地，须配建6%租赁住房，开工后2年竣工。年底之前有望首开。
目前，东侧高铁路中、小学已经在建设中，交房之后能直接上学，距离地铁站稍远，超过1公里。
地块缺点也很明显：南侧高铁、高速路线很近。
万科勇于尝鲜，真的在H股股东中推“股息换股票”计划。期待详细计划以判断万科此举的核心诉求。
现在还没见到最终执行方案，存在两种可能：增持或定增。
如果是股息委托从二级市场买入，是增持。如果以某一价格约定买“新股”，是定增。
定增的话，万科可以留下对应股息用于发展海外业务。增持的话，则起到稳定股价的作用。
记得郁亮宣布要尝试“以股代息”的时候，同时说了两件事：除了以股代息，另一件事如果也能兑现，将是超级大利好。
#万科##万科推股息换股票计划#
早安，兄弟们，今天市场最热消息关注3条：
1、万科：第一大股东深圳地铁提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权，包括但不限于配发新股不超过已发行的A股及/或H股数量的20%等！作为最优秀嗯地产企业，就连万科都要再融资，可想别的企业更着急了！
2、成都地铁：自2022年12月2日起，成都市民乘客进站时请主动扫场所码，过闸前主动出示健康码，凭绿码通行，乘坐地铁请全程佩戴好口罩！成都地铁也不需要核酸了，看来也正在想跟进广州步伐了，其他地区呢？
3、日本2-1逆转西班牙携手出线，西班牙世界杯历史常规时间首次输给亚洲球队，此前13胜2平。日本17.7%控球率赢球，创造世界杯历史新低纪录！每次看到亚洲球队战胜欧洲球队内心总是激动的，但每次一想到国足就，，，
今天市场将低开震荡补缺后反弹，指数暂且没有大风险，提示几个重点：
地产：市场的最热方向，当然地产龙头再往上的晋级只会更加惨烈，难度很大了，今天双龙必将淘汰一个，会不会有中排换手新秀卡位呢，决定着地产情绪的延伸，多关注那些潜在重组收购的地产公司，远比那些定增的好，只适合龙头选手了，要谨慎了！
消费：白酒龙头和食品龙头可以多看看，一个是趋势新高的，是否加速晋级，另一个就是低位首板起来的，做做3板以下的发酵是可以的，至于连板龙头的顺泰，可能也只有先手玩家在博弈了，后手的就欣赏吧，食品方向将开启前排晋级赛，中后排分化回落，和前天地产差不多！
前天供销社、昨天信创、软件都是老题材老热点的轮动，持续性不会太好，今天指不定又轮到WEB3、母机等，寻找老龙头潜伏首板试试，很难有二波，格局就别太大了！医药是修复反弹还是继续杀跌，我认为进入到第二轮的杀跌格局了，还没到做反弹时间，暂且忽略了，吃面＞吃肉，别去作死！大金融、中字头、估值重塑方向，今天不跌就是好事，跌是正常，暂且别太花心思，短线不是重点的，当然赛道也还没到短线进场时机，做短的别去给自己找不自在！
万科的股权困局，刘强东却轻易解决了
万科过于分散的股权，一度导致公司失控。
2015年7月24日，宝能增持万科股份到15.04%，成为万科最大的股东。另一个股东华润，不甘自己被比下去，立即增持万科股份，就这样宝能和华润开始了万科的股权之战，万科在A、H股紧急停牌。
而两家争得不可开交的时候，恒大也加入了混战，只能增持万科的股份到6.82%，让局面更加混乱。
而万科创始人王石却仅占0.052%，束手无策。只能看着一堆外人打来打去。
分散型的股权，绝对是弊大于利：公司决策慢，缺少实际控制人，员工效率低等，那应该如何解决这个问题呢？
1，加强对管理层的内部监督
企业应该通过股东大会建立完善的科学的监督制度。企业的管理应该越来越规范化、完善化。
2，通过股权变动激励的方式激励经营管理层
将管理层的利益与公司利益捆绑到一起，让管理层感到不进则退的危机，促使管理层摒弃懒惰，保持创业热情。
3，特殊情况下，可以采用双重股份权值
即是同股不同权，就是一个股东拥有多个投票权。大多数互联网公司都是使用的这种股权结构，如京东和百度。京东CEO刘强东仅持股15.7%，却占有了71.7%的投票权，他也因此牢牢掌握了京东的话语权。
分散的股权就像一盘沙，在做决策的时候很容易进入僵局，最后避免这种股权结构，如果你对股权感兴趣，建议不妨系统学习一下，让自己拥有更多的主动性，点击链接：
[cp]金达捷化肥公司出售化肥肥料，换来2500亿元人民币，增持万科H股H02022股票，目前金达捷公司董事长吴大山持有万科H股约116亿2748万6437股H股左右，持股成本11块06港元，出资1286亿港元，占万科地产公司100％股份，吴大山已经全面控制万科地产公司，目前万科地产公司H股已经在昨天分红了150万亿元人民币。[/cp]
万科的反弹昙花一现，震有的下跌跌跌不休！
万科昨天在中高点附近减持了3500股，减持后还有些遗憾，因为股价在继续上涨！而今天就不遗憾了，因为万科基本又跌到了起涨的位置，我中间加了一次仓，加在了半山腰。
对于万科，我的看法是短期的暴涨是不现实的，但也不会暴跌，不会跌破20元，甚至不会跌破22元，会在一个区间磨底，时间可能会长一些。
重仓的震有仍旧跌跌不休，从21到20，到19，到18，没有一丝丝的抵抗，因为是重仓股，导致账户最近的市值不断下降。不过，重点来了，我认为最晚到下周四，震有就有反弹甚至反转的可能。最后的恐惧不要造成恐慌，坚持就是胜利，毕竟已经拿了快1年了，最多的时候亏损额9万多！
一周结束了，以亏损结束，本周亏损1.31万，还是在一个可以接受的范围。
我是海伦之子，我在用心交易我的股票，因为每只股票都凝聚着我的血汗钱。
【7:56】
【万科A：万物云将于9月29日起于港交所主板上市及买卖】万科A公告，香港联交所已批准万物云H股股份在香港联交所主板上市及买卖。自9月29日（星期四）上午9时正起，万物云将于香港联交所主板上市，万物云H股股份亦将于香港联交所主板开始买卖，股票中文简称为“万物云”，股票代码为“2602”。
【8:02】
日经225指数高开0.4%，报26280.50点；东证指数高开0.1%，报1856.08点；韩国首尔综指高开1.4%。
【8:08】
【最大单体免税店来了！ 海南旅游零售再扩容】继正式登陆港股后，中国中免又将开出最大免税店。9月28日，据中免集团公众号消息，“世界最大单体免税店”——cdf海口国际免税城将于10月28日开业。这意味着，这家世界最大单体免税店已经进入开业倒计时。此前，吃透海南离岛红利的中国中免在海南市场开出了5家免税店，并成为其“摇钱树”。（北京商报）
【8:10】
【山西大同阳高县实施全域静态管理】9月28日，山西大同阳高县发现一例新冠肺炎确诊病例，现已转往大同市第四人民医院进行救治。按照大同市防控办的要求和阳高县疫情防控工作领导小组统一部署，决定自2022年9月29日0时至2022年10月1日24时，阳高县全县实行全域静态管理，所有人员在全域静态管理期间非必要不出户，按照“不漏一户，不漏一人”原则，对所有人员开展核酸检测，对出入辖区的道路以及交通站点实施管控，严防疫情风险外溢。（央视）
【8:14】
【A股上市公司再融资规模达6938亿元，上市券商青睐配股方式】Wind资讯数据显示，以发行日为准，截至9月28日，年内A股上市公司再融资规模（含增发、可转债、配股）达6938亿元。具体来看，定增募资规模最大，达4706亿元，占比68%。可转债与配股募资规模分别为1664亿元（占比24%）与567亿元（占比8.2%）。（证券日报）
【8:16】
【氢能产业链配套建设提速，商业化应用渐行渐近】多位受访业内人士告诉记者，由于购置及运营成本高，配套设施还不够完善，现阶段，氢能源汽车主要还是聚焦于商用车领域，从示范应用走向大规模推广应用还有距离。但氢能源的市场潜力和战略性意义已逐渐成为行业共识。“氢能源肯定是未来发展的一个方向，目前大家都在积极去研发测试，等到氢能完全普及再去做可能就晚了。”A股一家制氢企业相关人士对记者表示。（证券时报）
【8:20】
【洪兴股份：公司海外销售主要通过跨境电商模式操作 现业务规模较小】洪兴股份在互动平台表示，目前公司海外销售主要通过跨境电商模式来操作，现业务规模较小。
【8:22】
【银河证券：10月建议战略性布局高端制造等高景气板块】银河证券研报指出，中国经济仍具有发展潜力。10月进入三季报披露期，叠加重要会议的窗口，建议在调整尾声的低位适当进行布局。投资者策略应当聚焦行业内核发展力，选择业绩稳定向好的中小市值低价个股+政策受益题材。7、8月我们提示A股分化期的进程将进一步加快，10月我们建议战略性布局高端制造、新能源汽车产业链、白酒等高景气板块。
【8:26】
【国海证券：市场煤供应偏紧，电煤需求基本稳定】国海证券表示，煤炭供应紧张程度升温，动力煤市场价格出现快速反弹。长协煤占比的增加，长期来看利好煤炭市场供需关系，但是短期会使得市场煤供应量收缩，对市场价格形成较强支撑。煤炭核增产能已释放较多，短期内供给弹性偏弱，行业有望维持高景气，维持行业“推荐”评级。
【8:30】
【九月基金发行规模缩水 债券型基金仍扛“大旗”】最新统计数据显示，相比八月基金发行市场的大幅回暖，九月基金发行热度有所回落，发行份额整体较为接近七月水平。从发行结构来看，九月与八月较为类似，依然是债券型基金扛起发行“大旗”，份额占比接近七成。业内人士表示，今年以来，在A股市场持续震荡的背景下，投资者多出于避险需求的考虑，广泛关注风险偏低、净值变动较小、收益预期较为稳健的债券型基金。（经济参考报）
2021年113家上市房企净利润：
1.中海，402亿；
2.万科A，381亿；
目前A+H股113家房企公布21年财报，其中：中海净利润402亿，位居第一；万科A、华润净利润超过300亿，仅次于中海；新城、招商、碧桂园、龙光、龙湖、万科企业净利润超百亿，是賺钱最多TOP9房企；富力净利润-88.5亿，亏损最大。
21年房地产业陷入危机，70%房企净利润下跌，部分房企净利润由盈转亏，损失惨重；如富力净利润跌198%、合景泰富跌54%、建业跌67%；（A股：上海或深圳；H股：香港）#我要上头条#
网传万科最新用人要求：
近3年在H、B、X任职过的不要。有过T、L、BN经历的不要。
这个人员筛选方法，
会不会有点狠，还是企业文化冲突
不拘一格降人才难了……
当三六零的董秘，用自有资金，准备增持2000-3000万。市场居然被解读为作秀；当知名企业家增持民生银行H股，被市场说成是救场；当万科的管理层团队的机构增持，一度达到举牌线，市场能解读为居心不良。我还能说啥呢，产业资本大量买入自家股票，很明显的一点就是上市公司的估值水平是低估了，甚至是地板价了。而当我看到动不动出现股东需要为了改善生活，减持3%，5%的股份，市场却能解读为增加流动性。我也是醉了。可以说资本市场上充满了傻子，骗子。有的人是睁眼说瞎话，有的人是偏听则明，对自己有利的就听，对自己不利的就怼。可悲可叹，敬畏市场，敬畏投机。#我要上头条##A股##股票#
今天看新闻，原来姚老板一直在进仓郑州银行的H股
我以为是姚振华呢?当年加持万科，王老板夸他是菜贩子，最终在万科身上赚的盆满钵满
真牛
资本市场大鳄姚振华的弟弟、市场人称“小姚老板”姚建辉又出手加仓郑州银行，5月26日、27日出手1.2亿港元扫货6145万股郑州银行H股，密集“买买买”之后已跻身郑州银行前十大股东。
一家子都是精英啊
【万科跌跌不休，地产股还有出路吗】
万科A自从今年三月份摸到34元到现在，一路下跌，完全是吃了泻药的走势。
之前要珍惜30以下的万科，马上变成珍惜25以下的万科，眼瞅着账户里的数字一天天变少，眼泪都要下来了。
现在万科的走势甚至不如姚老板大手笔减持那会，完全让人看不到希望的样子，而房地产的利空也是一波接一波，政策也毫无放松的可能。
今年最损人的话，你是地产粉吧[流泪][流泪]
头条有没有万科股友，说说你的看法吧[作揖][作揖]#万科# #地产#
原油暴跌7%
大跌的原因找到了-变异病毒
周一低开大家会怎么操作？
我还是逢低买入h股etf 50etf
如果万科给机会跌多了 也会继续买点
收益不谈了 惨淡
24日周四晚A股个股重磅公告
士兰微、韦尔股份、恒瑞医药、爱美客、万科A等在名单
1、韦尔股份：控股股东减持了10%的韦尔转债；
2、万科A：五大区域拟分为七大区域；
3、鞍钢股份：摩根士丹利增持436.05万股H股至6.11%。
一、利好公告
1、士兰微：拟重组事项将于近日上会；
2、爱美客：公司拟以8.86亿元对韩国Huons Bio进行增资并获Huons Bio部分股权；
3、恒瑞医药：公司及子公司产品获准临床试验；
4、上海家化：6月23日太富祥尔1.51%予公司控股股东家化集团，55.65/股；
5、科顺股份：拟每10股转增8股派1.5元，6月30日股权登记；
6、光洋股份：成为上汽大众某产品供--应--商；
7、天山铝业：预计1-6月净利润19.6亿元，同比增长200.15%；
8、三棵树：拟推第五期员工股份不超20亿元；
9、世运电路：拟以7亿元增资奈电科技，占奈电科技总股本的70%；
10、新能泰山：拟重大资产重组-将子公司股权与上海华能电子股权置换；
11、利民股份：拟以4.5亿元投建某项目获河北省发改委的备案；
12、*ST博信600083：拟重大资产重组-拟获千平机械51%的股权；
13、光弘科技：获法雷奥全球资质；
14、沃格光电：累计回购了2%的股份；
15、宏昌电子：拟向子公司珠海宏昌增资4242万美元；
16、上海机场：重大资产重组预案--拟发行股份获虹桥公司100%股权、物流公司100%股权和浦东第四跑道，6月25日起复牌。
二、利空公告
1、南兴股份：2368万股(占公司总股本的8.02%)将于6月29日解禁；
2、博汇股份：占公司总股本19.52%的股份将于2021年6月30日解禁；
3、博敏电子：股东浩翔减持了0.47%的股份，减持数量已过半；
4、科大国创：391.15万股将于6月30日解禁，占公司总股本的1.60%；
5、南京熊猫：股东中国华融拟减持2%的股份，现减持时间过半，尚未减持股份；
6、中伟股份：拟定增不超5696.5万股、不超过50亿元，用于某项目一期及流动资金；
7、6月25日周五股份解禁名单(解禁量--万股、占总股本的比)
(1)锐科激光：9792 、34.00%；
(2)数源科技：7508 、16.54%；
(3)世嘉科技：1629 、6.45%。
每股0.3元！够低了吧，这可是港股通的股票！
错！这只是半年前的股价，现在是0.03元每股！！
大名鼎鼎，曾经被为“野蛮人”试图想收购万科的宝能集团姚氏兄弟之一宝新金融（HK01282）实际控制人姚建辉再次逃命式减持割肉，已失去控股股东地位
5月12日晚间，宝新金融公告称，公司主席姚建华及公司控股股东宝新发展已在5月12日在公开市场出售公司53.6亿股股份，占公司已发行股份总数的约17.08%。
姚建辉为宝能集团实际控制人姚振华的弟弟，在此之前已多次减持公司股份，以解决目前现金流危机。
直至今日，姚建辉再次大幅减持。
而今日宝新金融的市值只有11亿港元。
2015年6月牛市之时宝新金融股价曾到达过1.92元港元，如今只有区区0.024港元，如此一算，下跌逾80倍，也算惨绝股寰了。
2017年出版的《财富自由之路》几句调侃的话成了神预测，如果把“万科”换成H D就更神了。
H大最终的结局会如何？
被肢解、瓜分！
首先，不要指望国家出手救助，不可能的，这个头一旦开了，后面的窟窿更大！国家的调控政策不是突然勒紧的，而是早在两三年前就已经开始释放信号了，万科在18年底喊出：活下去！可H大依然是不断地盲目扩张资产负债表，在2018年底，港股上市的中国恒大，资产规模在1.88万亿，负债是1.57万亿，到了2020年末，资产规模达到2.3万亿，负债1.95万亿。其负债率并没有降低。
这还只是上市的房地产业务，整个恒大集团隐藏的债务，肯定要比表面的更加严重。
这就好比一个人，三年前资产有1000万，背负了800万的债务，那时候资金流还算宽裕，左手进、右手出，还能维持，可一旦进账的补不上出去的，那就只能继续借钱。现如今的情况就是，进来的资金流已经严重缩水，想借钱也借不到了，可开支的窟窿还是那么大，那可想而知，池子里的水就会越来越少！
其次，去年成功化解了1300亿的战投危机，已经算是解了燃眉之急，现在想想，这可能只是一个局。导致的结果就是，苏宁投的200亿打水漂了，苏宁自己也倒下了，如果苏宁去年能拿回来这200亿，苏宁肯定不会倒下。
现如今，谁敢再拿钱去打水漂？几百亿根本不顶用！在如今的负面影响下，H大的房子还咋卖？进水口基本已经堵死了，出水口越来越大！
最后，H大这个牌子要摘掉！如果现在有一批资金去救助，获取恒大股权，这是下策！H大目前所面临的局面远远比万达要严峻，断臂求生都不可能！那些大佬也不傻，其实都在等，等到H大油尽灯枯，然后一拥而上，彻底瓜分掉恒大集团旗下的各项资产业务，许老板或许还能全身而退，但是将失去所有话语权。这已经是目前最好的结局了！
[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
