健康资讯 常德楼市在慢慢回暖了，看看这些高价小区吧！
买房首选商业、医疗、教育、交通等多方面配套完善的市中心。卖得最火的小区当中，以大盘为主，品牌开发商开发的小区居多。
常德头友们你们怎么说？
#常德头条#
疫情中，在湖南发生的三件事确实让人产生反感。第一件：常德市石门县委书记邓碧波买房事件“买了一栋买两栋，买了二栋买三栋，买了三栋买四栋”！相比马云“我对钱不感兴趣”更可恶！究竟马云对国家和人民多多少少有点贡献。而石门县委书记邓碧波不同，纯粹是想为自己获取高官而伤害普通百姓。有幸湖南上级政府重视将邓碧波免职，具体另外安排什么职务？不过即使调入常德市任什么局长也属“明升暗降”，市委市政府是绝对不可能的，所以给全国平民百姓出了一口气。平心而论，如果邓碧波不是为买房的事也绝对不可能引起全国平民百姓讨厌，因为他究竟只是一个湖南地方官不合资格。第二件：最近发生的湖南防疫健康码蓝码事件，这纯粹是与中央防疫新规二十条唱反调，也是中国的一句俗语叫“脱了裤子打屁”。不过庆幸的还是湖南官方反应快，第二天就宣布取消“蓝码”。第三件：湖南人的身份证搞指纹，这是全国很多省份从没听说也无人实行。不过，这种有利于公安机关办案的操作方式放在疫情前无可非议，但恰逢疫情时期，当地政府千方百计启发外地打工人别回家，而地方公安部门又强制办理，对在外打工人也确实是一种伤害，是一种明显的“只许州官放火，不许百姓点灯。”当然，听说近几天地方公安机关专门来广东各市上门服务做居民身份证指纹印证，那我们也没怨言了。其实干群关系就这么简单：相互理解！
#常德头条# 东部新区，才是常德最有潜力的区域，未来可期！
常德开发的热点是哪里？城东片区最有潜力，在常德买房，看准潜力区域提前卡位、提前下手很重要，因为潜力区域一开始房价还不高，但片区发展速度非常快，房价也上涨飞快，前期买房的人不仅坐享区域发展红利，房产也升值不少。
为什么说常德城东更有发展潜力？
1、城东近前几年几乎没有政策上和规划上的利好，完全是温水煮青蛙式的自由发展，当然也谈不上什么发展。目前，随着旭辉集团强势入驻，这片区域已开启全面发展模式。
2、城东区域面积较大，可用土地基本不受限制，如果有新的项目或者规划，在大片的地盘支撑下，施展空间足够大。
3、城东片区有市委机关、市第一医院、全市最大的蔬菜交易市场，第一幼儿园以及多所小学、中学、大学等，教育资源齐备！
4、交通便利，城东新区这里，不仅有紫缘路、三闾路、常德大道、太阳大道等贯穿南北，还有青年路、建设路、人民路、洞庭大道等连接常德东西，东可迅速进入二广高速。特别是三年后，这里还将连接常长高速复线，成为直通长沙的新快速通道！
除此之外，该区域背靠柳叶湖旅游度假区——让这个组团的周边配套除了得天独厚的自然水景，不断吸引着投资者和置业者的目光，成为区域经济发动机。
发达的交通、独有的资源、丰富的城市配套，将让常德城东更加宜居，也将让城东的发展前景更加明朗！#常德身边事#
“好有底气！买了1套买2套，买了2套买3套，买了3套买4套。” 近日，在湖南常德石门县房地产展示交易会上，县领导发言号召带头购房，提到买了1套买2套，买了2套买3套，买了3套买4套！
点评：第一次听说要带头购房的！领导果然是有钱，好有底气，买一套买二套三套四套。领导把买房说得像买萝卜、白菜一样轻松。他们到底多少工资，可以买1套2套3套4套，他们这么多钱都是从哪里来的？
领导真有钱，买了一套又一套，一般工薪阶层辛苦，一套房子就是一辈子的积蓄啊，还要做一辈子的房奴。有很多人掏空两个家庭的积蓄连一套都买不起，更不用说买二三四套了。
网友：领导酒喝多了吧。竟然领导这么着急，那我们就不急着买房了，再坚持坚持，把价格打下来先。
对此，大家怎么看呢？
购买常德这些小区的人亏大了吧！
常德下跌最猛的小区排行榜！
公摊面积太大的话，一定程度上增加了购房和持有房产的成本，常年缴纳物业费是按照建筑面积来收取，也包括公摊面积，累计下来也是一笔不小的开支。#常德头条#
#常德头条#提起常德北部新城很多常德小伙伴们可能并不陌生吧，应该目前能联想到的就是偏吧，几乎没有什么生活配套设施，交通出行也不是十分便利。所以有的人说北部新城的房子最好别买，因为发展得太慢，要啥没啥，生活起来不方便。
那市里的房子能买吗？尤其是学校附近的呢？
今天，咱们就来看看位于北部新城的保利·时代。为啥要说这楼盘，主要是我去柳叶湖时，经常开车就会路过这里，对于它比较熟悉。
武陵区朗州北路，这个位置应该不会再有人说偏了吧！距离市民中心1公里左右，距离湘雅常德医院2公里左右，距离高铁站、汽车站3公里左右，学校就在家门前，附近有十二年一贯制的郡德学校，这应该是最完美的位置了吧！
刚查了一下，目前这里的房子均价在7100左右，这个价对于大多数人来说，很难买得起啊！因为咱常德的工资水平太低了，买这个价的房子，除非一辈子不吃不喝。有钱的可以无视，需要购房的看准了就立马下手，过了这村就没有这店了，短期房产肯定不会降价，学区房估计还要涨价。
那么，在当下，在常德买房，北部新城值得入手吗？让我们一起看看北部新城的最新变化吧。
1、 休闲旅游去处：柳叶湖、沾天湖水资源、荷花公园、沙滩公园、螺湾观鸟、太阳山、汽车营地、欢乐水世界、卡乐星球、休育生态园、高尔夫俱乐部、常德会展中心（在建）。
2、医疗&教育资源：常德湘雅医院，柳叶湖小学、柳叶湖一中分校、郡德实验学校。
3、行政商业配套：市民之家，市级行政中心，财鑫广场、共和酒店、锦江酒店、禾田居度假酒店。据说财鑫广场附近、即高铁站北广场规划有大型商业综合体。
4、交通出行方面：北部新城的交通路网基本拉通，马路是又宽又大，公交线路（H11路；13路；16路；28路；23路；24路；y26路；29路；30路；51路；58路；等），常德高铁站。
买房，就是一种投资，在常德买就是投资常德，在常德北部新城买就是投资北部新城。我们在选择时，总会首要考虑区域，因为区域价值会在未来五年、十年影响房产价值，也影响自己的生活品质。如果你有钱了，会选择买北部新城的房子吗？#常德身边事##房价#
2021年2月湖南各市州的新房均价情况：涨幅最大竟然不是涨4.17%的长沙，而衡阳则意外的跌2.16%，但不是垫底。
第一梯队：长沙，均价12000元每平以上。
第二梯队：常德、岳阳，均价7000元左右每平。
第三梯队：张家界、株洲、益阳、郴州、永州、娄底，均价6000元每平左右。
第四梯队：衡阳、湘潭、怀化、邵阳、湘西，均价5000元每平左右。
其中，2月环比涨幅最大的是株洲，涨4.95%，跌幅最大的是湘西，跌2.36%。
作为中部的前列省份，湖南省的经济发展速度非常快，但房价倒是处在合理水平，总体来说就是稳字当头。
不过，这个情况值得大家注意。
根据统计：长沙2019年流入24万人，2020年流入25万人。这么多人的持续流入，长沙的楼市将会作何反应呢？
有幸曾经到过湖南，感觉湖南是一个民富之省，到处都有楼房别墅，农村三四层的房子也很常见，你喜欢湖南吗？
为什么常德的工资水平很低？而房价却能接近省城长沙？#常德头条#
在常德，很多人每个月的工资在3000块钱左右，高于4000块的都非常少，除非是公职人员或者是自己当老板的人，但是常德的房子均价却稳定在7000左右。
那么，常德的高房价从何而来？我来谈谈自己的看法。
首先是棚改货币化的大力推广，在2017年初，常德的棚改就已经达到了高潮，那段时间，拆旧建新，很多老旧房屋变成了广场公园和高楼大厦，拿到钱的拆迁户成了最大的购房主力。这样就使得常德的房价迅速开始飙升，迅速从之前的三四千，猛涨到五六千。
其次，常德有不少人在省城长沙或者珠三角工作，但是，那些地方要么实行了严格的限购政策买不了，要么房价实在是太高买不起。这些外出打工的人群返乡置业时，纷纷涌向了常德市区，也带动了市区的房价不断上涨。加上近几年来，常德本身也在不断发展和完善产业链，同时大力发展旅游业，增加就业岗位，也提高了常德的房价竞争力。
此外，还有许多农村人进城或者结婚。进城必然要先解决住房问题，不可能租一辈子房子吧！结婚也要有房。现在结婚，女方的最低要求是男方必须在市里有一套房，农村小别墅都不行，想买房子的人多了，房价自然就涨上来了。
小编想说：高房价坑的还是平民老百姓，会导致越来越多需要房子的人买不起房，即使买得起也要承受高额的房贷利息。希望大家理性购买，不要冲动，看准时机，绝不手软。#常德身边事##房价#
继湖南常德一县委书记喊话干部积极买房之后，山西一地推出房地产项目领导包联制度。
8月25日，山西长治市人民政府官网挂出《长治市促进房地产业良性循环和健康发展实施意见（试行）》，该意见推出四大方面21条措施，以稳定房地产市场预期，有效防范化解房地产领域重大风险。
当下房地产行情不是太好的情况下，如何消化掉库存很关键，全国各地都在不遗余力的促房地产销售，目的是什么？
一是防止烂尾。
烂尾楼涉及民生，涉及千家万户，容易发生舆情。同时也是为了本地房地产良性发展，试想一下，如果你自己的城市经常性发生烂尾，本地人谁还敢买？外地人谁敢投资？信誉是保证房地产市场良性发展核心之一。
二是为了进一步土地拍卖市场。
我们知道土地拍卖是当地政府核心收入，占比达到50％以上，有的地方甚至达到70一80％，如果房地产市场行情不好，势必影响土地拍，那么当地财政吃紧。
从去年廊坊发生的事情，到今年各地财政吃紧，说明房地产对地方收入影响巨大，没有房地产良性发展，地方将出现不同程度的困难将不可避免！
