健康资讯 奶爸昨天发了一条微头条，讲述奶爸在深圳买的第一套房，想不到截止到现在有1.5万+的浏览量，对于刚做头条不久能有一条“爆款”内容着实有点小惊喜。
上条奶爸结尾说卖了后拿到75万房款，但差点因为火爆的地产行情导致在房管所交易不了，在写下一篇卖哪里之前，聊一聊奶爸是怎么通过自己专业顺利取得房管所的预约号的。
在和买家签好买卖合同后，下一步就是要去网上预约二手房买卖交易，但当时每天全深圳的交易量太大了，每个区的预约号数量远小过每天的交易量。官网每天是凌晨0点放出可预约的号，奶爸蹲守在电脑前一周都抢不到号，一到0点，整个官网的预约界面就卡死了，等到恢复界面后，所有的号都已经预约完了。
这下完了，如果一直这样，就算签了买卖合同了，过户不到，买家申请的银行贷款就批不下来，奶爸也不能拿到卖房款，在那时候深圳房价一天一价的行情里，极可能会错过要下定的新房。问中介能否有渠道弄个号，告知，他的客户里，基本一周只有一个人能预约到号。
奶爸想，为什么要人工抢？不通过写个小程序去抢呢？说干就干，奶爸一步步分析房网的填报流程，需要收集什么信息，奶爸预先把自己真实的资料准备好，再post到接收信息后台连接，那自然就成功预约到了。
三下五除二就弄好了，晚上0点，马上点击小程序提交，顺利收到官网发来的确认短信，搞定！待官网的页面恢复后，通过查询，确实已经是预约成功了。奶爸也顺利到预约的日期顺利过了户，下一步就是静等卖家的银行放款。
PS:一年后我把自己这个抢号经历写到深圳房网论坛分享，还给几个同样预约不到号的网友抢到了号，再后来，房管所的网站都升级了，要预约抢号要花费的精力就更大了。这里放几张以前帮人抢号的截图。
来深十年，2016年购入的惠州，80万，5年利息花了10几万，卖100万无人问津。2017年购入的深圳，复式公寓，装修20万，利息10几万，目前卖出巨亏30万原价都卖不出去。
深切的懂得了一个道理，选择大于努力，身边人买房的都是赚了几百万，享受到的房地产红利，每每想到自己两次买房，都是惨不忍睹，现在想把两套房子卖了，在深圳买一个老破小，发现代价太大了。自己工作兢兢业业，努力向上，却不及别人的一次选择。
这是深圳房网一个网友惨痛的经历，总结以下:
1.惠州2016年是高位接盘，我是2015年首付23万，总价82万购买的卓越东部蔚蓝海岸四期113平户型，2020年出手145万，除去所有利息，赚了50万。后面惠州涨起来了，就没有投资价值了。
2.因为惠州有购房记录了，导致深圳需要首付5成，加大了自己的首付压力，接着踩坑购买了公寓，水电费贵，转手税费高，增值慢，出手困难。
两次操作，错过了深圳房产红利的十年，你们觉得是这样吗？#房地产# #深圳#
#深铁懿府# 日光售罄！
一日揽金73.4亿元，648套房，均价10.3万每平。为深圳208新政以来，最佳销冠。
恭喜@威尼买房 的粉丝们认真做功课，终于心想事成，圆梦深圳！
首富300万，轻松撰1000万。未来不是梦。你们真是深圳追幸运的人之一。
为你买房看清真相，见证自己从无到有！
静待三年五载花自开。
致敬拼搏在深圳的年轻人！
这是一个有点焦虑的时代，更是一个美好无限的新时代！努力，你就会遇到美好。
加油，深圳梦永远属于你们……
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感谢粉丝对#威尼买房#的认可和支持。
威尼买房，专注房地产行业，信息咨询，投资顾问等专业服务。
坚持长期主义！做时间的朋友。为买房看清真相！做对抉择。
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见证自己从无到有！房地产智库一线从业17年，投资购房超10年。
2004年起，历任深圳房网原深圳规划国土与信息中心首批地图采编，中国电信深圳号码百事通数据总监，今位深圳“房地产界巴菲特”市场投研总助。
有行业内部分更优渠道和靠谱信息。服务性价比更高，少有唯二。
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深圳Q房网二手房网签使用权限被暂停
8月3日，Q房网因为违规欺诈消费者和等恶性行为被投诉率达9.3‰，为深圳市房地产中介行业平均投诉率近3倍，被深圳市房地产中介协会通报批评了。
同时，深圳市房地产中介协会已经上报房地产主管部门，责令Q房网限期整改，并自即日起暂停Q房网二手房网签系统使用权限。
[伤心][不看]深圳二手房指导价一发布，链家网二手房价全变“暂无数据”，都是???，大胆预测2021年“房市”及若干趋势：
1、房价全面暴跌；
2、原关内7-8折，原关外6-7折；
3、一手房定价为二手房7-8折；
4、租金全面上涨至1.2-1.3倍；
5、股市、基金、保险汹涌；
6、消费崛起。
呃，
是好是坏，
还未可知，
能否实现，
也未可知，
毕竟，
市场规律不以政府、也不以人的意志为转移呀![耶][可爱]
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【重磅！深圳二手房成交参考价来了 你家小区价格如何？】2月8日，市住建局发布《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，深圳将建立二手住房成交参考价格发布机制，即日起施行。同时，该局还公布全市二手房参考价。
据悉，深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，将定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。
重磅！深圳二手房成交参考价来了 你家小区价格如何？_深圳新闻网
【Q房网·深圳2021年年报】深圳宏观环境
今年深圳上半年二手房成交创2007年来新低！
深圳最近一年多的二手房市场可以说是过山车式的，去年成交量就是一路下滑，最低的时候每个月的成交量只有几百套而已，虽然今年上半年有所回暖，但依然还没有重回巅峰，炒房者们现在也是急得像热锅上的蚂蚁，在笔者看来，深圳之前的炒房风气太浓了，此前二手房均价最高竟然高达8万多元，这明显不符合实际的市场行情，现在依然还在挤水分的过程中！
#深圳头条#
深圳房价【牛
