健康资讯 以后有钱就买房，没钱就租房。还房贷是拚命为银行打工！
幸福笨妞美国人大部分一辈子都不买房，到哪租哪，娶老婆女方也不会要求男方给买房………在美国人眼里的华人，是跟他们不太一样的……我们华人一直都有着，落叶归根的传统，所以拥有一套自己的房子，就像自己的根一样。而美国没有户籍概念，经常会跨州搬家，其实这些都是真实的写照。所以这样一部分美国人，选择租房。还有很大一部分，可能你想象不到，那就是真实的穷，他们根本没有钱去买房，或者没有钱去养房。美国人是没有存钱概念的，甚至对于成家这件事情，也没有说男方要准备彩礼，女方准备嫁妆的概念！买不买房对他们来说，并不重要……相比之下，他们活得比我们轻松得多……
长安区中海长安府的公租房，看着气派！
最近几年，长安区新楼盘少之又少，不论新房，还是二手房，刚需买房挑选难度加大。
虽然一套房，二三百万，但是作为刚需来说，买房结婚，买房上学，现实让你低头，买房成了最终选择！
8月25日高新中央创新区，龙湖青云阙·尚府价格公示，该批次房源为10#、12#、13#三栋共173套房源，其中12#为总高10层的小高层，共20套毛坯房源，最高单价已达43090.18元/㎡，刷新了高新三期目前在售商品住宅价格。
作为与高新三期一路之隔的大学城，虽然新楼盘已经很难看到，成熟地带二手房性价比，显然成了最佳选择！
比如:樱花广场地铁口最近的融发心园小区，有西北大学附小学区的金茂府，紧挨着宜家山姆超市的悦美国际，都成为了热点区域。
新房日益减少，在成熟区域买一套二手房，已经成为了刚需买房者的最佳选择！
盘龙区虹桥国际项目何时能退款？官方回复
#昆明头条#有网友通过地方领导留言板反映，我在2021年3月11号被销售带到昆明市盘龙区白沙街的虹桥国际售楼处看房，当初看的时候自己明确说过是买来自住的，带我们看的样板房也是装修成住家的，还说这边买了以后不用我们担心，楼盘可以直接包租，每年大概有3万的租金，而且现在交钱的话还可以直接享受从房款中减免十万房款，当初便交了3万房款预订虹桥国际HQ公寓10栋10层3号房，随后也在约定的时间内去支付了房款22万，可是因为楼盘原因一直无法办理网签跟房贷，交完钱后直接不理会我们了，事后也才得知是楼盘原因导致无法贷款跟网签，而且发现楼盘属于商业办公用地，目前家里老人又因身体问题，一直等着这笔钱急用，希望可督促楼盘尽早退款。
盘龙区住建局回复如下：
一、项目基本情况
（一）“HQ公寓”项目位于昆明市虹桥立交桥旁东三环路以西，为云南博欣虹桥房地产开发有限公司（以下简称“博欣虹桥公司”）所开发建设。该项目2013年5月通过招拍挂方式取得土地使用权，用地面积53588.04平方米，计划总投资15亿元，土地使用性质为商业用地，总计建设10栋（其中：5栋为公寓，5栋为商业）。截至目前，项目的地下室已全部完成建设，6-10栋号房屋建至10层，2栋号、5栋号房屋建至2层，其余栋号尚未开工建设。
（二）该项目已经取得《土地证》《用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》,并于2019年12月取得《商品房预售许可证》一、三期，原计划2021年12月31日交房。
二、保交付问题
项目主体、消防、人防、绿化、自来水、供电、燃气工程均未完成。工程款后续至竣工交付需支付约7亿。
三、项目延期交付问题
据我局调查，该项目在2017年至2019年底之间，共计销售房屋1110套，销售合同或认购协议约定交付日期为2021年12月31日。
四、项目逾期交付赔偿问题
《商品房买卖合同》已对逾期交房的违约责任进行了明确约定，建议按购房合同的有关约定进行履约。如有异议可协商解决，协商不成的，可采取司法途径解决。
五、已销售未网签问题
（一）根据2022年2月27日博欣虹桥公司报送我局已销售未网签公寓统计数据显示：已销售未网签公寓504套，其中：交付全款的124套，交付50%房款的346套，交部分订金的34套。
（二）截至2022年9月14日，虹桥汽车财富中心项目（HQ公寓）已网签20套，剩余未网签中：3套企业须提供会计凭证单预计可签网签。其余目前不能签网签的原因为：14套因企业被中建二局起诉被法院查封需要解封或企业去协调法院置换标的物才能网签。
六、房屋违规销售问题
“虹桥汽车财富中心一、三期(HQ公寓）”项目于2019年在未取得《商品房预售许可证》的情况下以员工内部认筹形式进行销售，预售公寓26套，预售面积1070.72平方米，收取房款580万元。2021年8月4日，我局将“虹桥汽车财富中心一、三期(HQ公寓）”项目存在“未取得预售许可证即开始向客户开放选房并认购”等涉嫌违法违规行为移交区城管局依法查处。
七、您要求退款的问题，由于您签订了合同，盘龙区住房和城乡建设局作为牵头部门，已经联系该企业，请企业与您先协商解决。但盘龙区住房和城乡建设局无对合同及消费者合法权益是否受侵害的判定、 处罚职能，鉴于此盘龙区住房和城乡建设局将函至区市场监管局，请区市场监管局作为配合部门根据职能职责对您退款合法性、权益性进行查处，并将查处情况报送盘龙区住房和城乡建设局。若有后续进展，将第一时间通知您，若您有疑问，可以电话联系工作人员（电话：66208440）。同时，由于您已签过租房合同，投诉涉及合同纠纷，建议您先行与企业协商解决，协商不妥，可采取司法途径解决。
八、其他解决措施
（一）目前盘龙区已在研究该项目是否能纳入烂尾楼进行化解，初步拟成立化解专班小组。
（二）辖区街道青云街道办已开始对该项目进行尽调工作，如发现项目存在挪用预售资金等情况，将及时移交至经侦部门进行查处。
那年，张嘉译在7000万的豪宅里请过气歌手孙浩吃饭，孙浩很高兴。没想到张嘉译却说：“浩子，你现在混得不行啊” ，看我笑话？孙浩当时就懵了！
当时，孙浩事业发展不如意，歌唱事业停滞不前，人气早已今非昔比。
哪壶不开提哪壶，这不是故意打脸吗？孙浩脸上挂不住，转身就要走。
没想到，张嘉译接下来的一句话，让孙浩感动不已。
“浩子，要是愿意的话，跟我一起拍戏吧。只要有我的，就有你的戏。”
岁寒知松柏，患难见真情。路遥知马力，日久见人心。越是低谷的时候，越考验着朋友的情意有多深。
当年，张嘉译大学毕业后，事业发展艰难，好久都是跑龙套大角色，人微言轻，在片场也经常被人冷脸对待。
但是在拍摄《皇帝巨星》时，认识了老乡孙浩，已经凭借歌曲《中华民谣》火爆全国的歌手，还登上央视春晚。
孙浩对张嘉译非常的亲热，丝毫不摆大明星的架子，给他鼓励给他信心，就像亲兄弟一样对待他，让他很受感动。
人嘛，越是低谷时遇到温暖，越是一辈子难以忘怀。张嘉译也把孙浩当成了自己的好兄弟，一直默默记在心里。
2004年，张嘉译拍摄《国家使命》时遇到王海燕，不仅默默鼓励张嘉译，始终相信他是一颗早晚绽放光芒的金子。
还利用自己的人脉，推荐张嘉译出演了电视剧《蜗居》，凭借扮演的宋思明一角一夜爆红，迎来事业华丽转身。
张嘉译后来又出演《借枪》《浮沉》，两次获得白玉兰最佳男主角和飞天奖最佳男主角，成为家喻户晓的顶流明星。
成名后腰包鼓鼓的张嘉译，感谢老婆王海燕的默默鼓励，买了200万的豪车，7000万的大别墅送给最爱的人。
这时候张嘉译想起了自己的老乡、曾经对他亲如兄弟的好朋友孙浩。
彼时的孙浩，《中华民谣》时没有过硬的歌曲，加上乐坛更新换代快，歌唱事业举步维艰，几乎已经泯然众人矣。
张嘉译决定帮孙浩一把，于是就邀请孙浩到家中吃饭。
看着金碧辉煌的7000万大别墅，还有王海燕精心烹饪的一桌好菜，孙浩百感交集，也很激动。
于是就出现了开头的一幕。
好风凭借力，送我上青云。
背靠大树好乘凉，贵人帮助就是不一样。在张嘉译的力荐下，孙浩出演了《一仆二主》《悬崖》 《后海不是海》《白鹿原》等多部热门电视剧。
凭借精湛的演技，孙浩成功翻红。在孙红雷、刘奕君、张艺兴主演电视剧《扫黑风暴》中，孙浩扮演的反派胡笑伟更是赢得好评如潮，妥妥的老戏骨一枚！
可以说张嘉译就是孙浩的贵人。如此热情帮助朋友也成了娱乐圈的好榜样。
@娱娱乐坊 张嘉译不只对待朋友让人称道，在教育子女方面也是好榜样。
近日，在湖南卫视热播电视剧《少年派2》中，张嘉译扮演的爸爸林大为，教育女儿林妙妙时春风化雨、匠心独运的方式让人们纷纷称赞。
起初以为女儿林妙妙在考研究生，可去学校一了解，发现不是那回事。发现林妙妙不仅没考研，还在校外租房子。
于是和老婆王胜男去出租屋看个究竟。没想到一进门发现女儿与昊子在一张床上盖一条被子！顿时血往上涌。
这就同居了？这才多大啊？
要是一般家长可能歇斯底里大发火。林大为却安慰着老婆王胜男，并拉着她悄悄往外走，买根绿豆雪糕吃压压惊。
等到昊子出来尴尬的打招呼，林大为还主动递给他一根冰棍，并示意他快速离开，免得王胜男发火，引发后果。
如此冷静处理的方式确实很给力！既照顾了女儿的情面，也给自己留了脸面。
还有一场戏，看到林妙妙被吕佳维欺负的视频后，林大为没有去暴揍吕佳维出气，而是先了解女儿的受伤情况。
于是，林大为单独女儿约出来吃饭。一眼不眨的看着女儿，观察女儿的心情，看得女儿林妙妙心中直发毛。
通过推心置腹的谈话，让女儿放下戒备，与爸爸一致对外，开始吐露心声。看到女儿乐观向上，林大为放心了。
站在孩子的立场上关爱孩子，了解事情真相，看孩子的消化程度，然而再给女儿做心理疏导，让孩子知道爸妈是坚强的后盾，给她永远的依靠和爱意。
如此冷静理智处理问题的方式，值得家长朋友们关系。也被张嘉译的精湛演技折服，一举一动，一个表情，一个眼神，都是那么接地气冒热气，牛气！#湖南卫视少年派2# #老戏骨在影视剧中的重要性# #八卦手册#
新东方老板俞敏洪在直播间当着几十万网友和其他员工的面说：“奖励董宇辉公司股票”。这个奖励实在是太高了，一般的员工如果得到这样的奖励会高兴地跳起来，但董宇辉却表现得非常平静。大家可能想不到，去年这个时候，董宇辉只能靠三块钱一个饼，一天只能吃两个度日。
新东方老师董宇辉93年生人，今年29岁，妥妥的90后，他是陕西潼关人，毕业于陕西外国语大学，现在的他风头一时无两。董宇辉的长相非常普通，但是他的学识让人佩服。他在新东方公司的直播间直播卖货，凭借过人的文采，直播间大火，每天都是上千万的销售额。老板俞敏洪非常高兴，当着公司很多员工的面说要重奖董宇辉，俞敏洪把公司的股份拿出了一点奖励给了董宇辉。可是谁又能想到去年的今天，董宇辉每天却靠着三块钱一个的饼，一天只吃两个度日呢？董宇辉说出去年的窘迫之后，让很多人疑惑，论说新东方的工资也不低呀，为什么去年他会落魄到如此地步呢？
董宇辉是地地道道从农村走出来上大学然后改变自己命运的孩子。他的父母到现在还在家里务农。所以董宇辉上大学之后，所有的一切他都要靠自己，而且他还要反过来要帮助家里的亲人。
董宇辉买了房子，又加上在外租房，所以他交完房租还完房贷，一个月只剩2000块，这2000块不只用来吃饭，还有其他支出，大家要知道这可是在北京啊。然后他一天在小区门口三块钱一个饼，买两个饼就是一天的伙食。
董宇辉那段时间真的很难，但他担心父母会看到，只说了3块钱一个饼的事，我相信当时肯定还有其他更难的事情，他没有说出来。不过还好，现在一切都挺过来了。
苦难从不是奖赏，经历过苦难的自己才是。
我想对董宇辉说：别人眼中你的苦，全是自己的历炼，走过去，以后都是人生成长中宝贵的财富。
所以董宇辉在接受采访时说：我是个农民的孩子，就在此时此刻，陕西潼关农村的农田里，我爸、我妈和我的奶奶，我奶奶今年都70岁了，还在地里干活呢。而此刻我坐在公司的办公楼里吹着空调，有幸在接受采访。而我的家人现在却在地里干农活，汗滴禾下土啊。
我能想到这里，我就必须清楚意识到，我不能忘记那些地方的人，如果我有力气，如果我有机会，我会竭尽全力的去让他们过得好一点，让他们生活能够体面，能够健康，那这才是我的福气。
正因为董宇辉有了清醒的认识，所以他显得不骄不躁，非常平和，心态很稳。当然这也是他在新东方教了50万名学生后得到的经验和历练。
董宇辉说出来的每一句话都非常经典，值得让人回味，有文化的人说出来不光是出口成章，更是满满的干货和道理。他说：人都会经历困难时候，但穷且益坚不能坠青云之志。困难是阶段性的，但你一旦放弃了自己，你开始不读书了，不学习了，不进步了，不坚强了，不理性不乐观了，那你就不是你自己了。
说实话，他说话用得排比句连起来，说得特别好。
董宇辉每一句话都是充满了自信和努力。
有人问他，你作为一个老师，你觉得怎样培养出一个像你一样优秀的孩子？
董宇辉说：你的孩子以后一定会比我更优秀，因为我一直相信时代是在发展的，一代人比另一代人要更强，更加优秀，这就是为什么，我现在鼓励大家，让孩子多看一些书，让孩子多去了解一些艺术，了解一些音乐，让孩子能够在自己的生活里寻找到属于自己的快乐，而不是像他当年的父母一样，每天都是在苦闷中负重前行。
董宇辉接着说：其实生活中的苦难有时会让人深刻，有的时候你要去正确理解你的苦难，如果你受了很多苦，恭喜你朋友，你大概是被命运选中了，我以前就这样开导自己。只要自己信了，给自己信心，不犹豫不徘徊，你就会去坚持做认为正确的事情。
我周末不喜欢逛商场，我跟大部分年轻人不一样，我喜欢去像唐十八陵那样的地方，我想到我也终将和他们一样长眠于此，等到七八十岁，风雨交加的夜里，我那个时候拍着自己肌肉松弛的大腿，悔恨着如何跟我的孩子们回忆这一生。如果你能和我一样想到这里，你瞬间就会恍然大悟很多问题，生活中所有的难事就不算事了，就不用纠结了。
大家觉得董宇辉的感悟深不深刻？有没有道理？
@醒川Pro
我被董宇辉的那句话震撼到了，再穷也不能坠青云之志，再难也不能不做自己。
董宇辉作为年轻人年纪不大，但是活得通透。
看董宇辉看久了，理解他的内涵之后。你就会觉得，一个人智商和情商都很高时，颜值就是个赠品，当灵魂有了深度，颜值只是附加在灵魂之外的守护。所以美貌只是一时的诱惑，而灵魂才是不变的永恒。一个人的才华和气质会让人一生追捧，而一个人的颜值只会随着时间缓缓陨落。
董宇辉的父母应该很自豪吧？这个时代还有这样的人。从深刻意义上来说，他不是在卖东西，他是在卖精神食粮。他活得太通透了，还不到30岁啊？苦难使人成长，苦难使人接受生活的苦，但依然有光。
我坚信谁都会经历急风骤雨，但守得云开终会见月明。
#加拿大# #加拿大每日消息# 2021/02/17
今天分享两个事情。
第一个是来自加拿大统计局的一些数据。根据加拿大统计局的数据，1. 2019年加拿大所有家庭的净资产中位数（定义为如果出售所有资产并偿还所有债务后剩下的资产）为329,900加元。2. 房主的净资产中位数685,400加元比租房者的24,000加元更高。对于那些接近退休年龄（55岁至64岁）的人，房主的净资产中位数为952,100加元，而租房者的净资产为40,000加元。这表明该年龄组的租房者并未积累大量的财富来为退休做准备。3. 2019年，全加拿大的平均购房者为36岁。
第二个是昨天加拿大国家税务局发生了一个很诡异的事情，全加拿大各个省的很多人都突然收到一封邮件说自己的邮件被税务局给移除了，将不会收到自己账户的任何更新。很多人打了三个小时的电话都没有得到答复。CBC记者报道了此事。目前仍然没有官方答复。点评：此事意义重大，反应了加拿大政府管理能力已经极度退化，让整个国家丧失巨大信用和体面，说严重点，类似暴徒冲击美国国会，都是政府内部出了大问题的表现。
先说个你们可能不相信的数据。大部分加拿大人的养老金/退休金是1200到1500加币左右。35岁以后移民过去的中国人能拿到的养老金是1000元加币左右。
中国 养老金 是政府是21%，个人8%。
加拿大养老金是政府是5.25%，个人5.25%。
中国公积金 是政府7%，个人7%，一共14%，可以用于买房租房。
加拿大公积金是0。
综上，还是中国政府对打工人好点。谁反对说就是不客观[呲牙]
加拿大人为什么存不下钱
一直以来，国内朋友对于西方不存钱的文化有种误解，以为是人家福利好，所以不需要存钱。对于底层穷人或许如此（穷人本来也没钱存），对于社会中间层的大部分人来说，事实是什么呢？
我们来想下为什么福利好？福利好的钱哪里来的？举了不那么准确的例子，你和你加拿大的朋友都挣1万，在中国，你拿回家9千，自己决定如何花，是存下来，还是买大病保险，还是旅游。在加拿大，你拿回家6千。然后我们把加拿大这种情况说成是人家福利好，不需要存上医院的钱，合适吗？其实本质就是国家提前把你可以自由支配的钱拿出去替你支配了。
现在再举一个真实的例子，小伙Sid是工程公司顾问，31岁，标准白领，税前年薪9万2千加币的年薪，这在加拿大算是比较不错的收入了，类似于在上海月薪两万人民币。附图就是他的支出。
每月拿回家5697加币。租房2144，交通280，电话78，食物929，个人花费1234，总计4663。
这其实也是我建议中等家庭收入的中产不要移民加拿大的原因。都是被薅羊毛，毕竟国内自主权多些。
