健康资讯 曾家岩嘉陵江大桥预计年底通车，网友：我不信！
曾家岩嘉陵江大桥工程起于渝北区兴盛大道，在天江鼎城附近入洞，由北向南行线，在龙湖春森彼岸出洞，跨越嘉陵江后，先后下穿曾家岩、中山四路、上清寺、两路口，再向南出洞接长滨路后设置长滨路立交，连接菜园坝大桥及长滨路。
关键的是，在这座桥上，有国内首个在桥上建设的轨道换乘车站（轨道交通10号线曾家岩站站台），这样一来，南北大通道算是贯通，可以缓解红旗河沟、观音桥、菜园坝等地的交通压力了。
其实，8月上旬，曾家岩嘉陵江大桥主线隧道已全线贯通，昨天（12月8日），曾家岩嘉陵江大桥进行收尾施工，官方发出消息，预计年底建成通车。
有很多网友表示期待，也有网友说，不相信年底可以通车。
你们觉得曾家岩大桥年底可以通车吗？
#重庆身边事##重庆头条#
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#重庆头条# 哎！真没想到，重庆的两江四岸，毫无炒房价值！两江四岸，套牢了太多外地炒房者！扳着手指头来盘点重庆两江四岸的房地产，从李子坝到朝天门的嘉陵江河段，从菜园坝大桥到朝天门的长江河段，究竟有哪个楼盘真正适合炒房了呢？究竟有哪个楼盘真正很能满足重庆本地人的宜居追求了呢？真心好像一个都没有吧？没有一个楼盘让炒房客满意了吧？没有一个楼盘让重庆本地人自住满意了吧？从房屋的出租出售的流动性来说，两江四岸，流动性很好吗？当然，两江四岸有个别楼盘的个别户型，确实是非常不错的消费品，适合土豪自住！如果大家不信，可以自己去研究一下，御龙天峰、珠江太阳城、寰宇天下、紫御江山、和黄、南滨特区、阳光100……看看他们是否很适合自住？是否适合出租？卖二手房的周期如何？最近5年或者最近10年的房价涨幅，究竟是多少？资金使用效率如何？当然，也有少数还凑合……比如说，龙湖春森彼岸，巴蜀周边的学区房……长嘉汇现在也还不错！好吧，我是觉得长嘉汇各方面还是不错的，只是，我也不知道长嘉汇究竟能否满足炒房客的各项财务指标考核呢？#光线摄影学院曾兰老师# @山城关注 @养龙 @重庆本地联盟 @追爱重庆 @光线摄影学院曾老师
楼盘：重庆龙湖春森彼岸
面积：170平
户型：跃层
装修风格：现代简约
白色墙体+黑色踢脚线，组成经典的黑白配，时尚简练。而且，全屋铺设木地板，木料的温润，让人感觉十分舒适。客厅旁边的小空间也被设计师充分利用，打造成有着充足采光的茶室空间，自然惬意。
#重庆头条#重庆人气最高的十大小区。分别是①龙湖春森彼岸。6928人关注。
②和记黄埔御峰。5800人关注。
③恒大山水城。4938人关注。
④华润中央公园。4311人关注。
⑤龙湖源著北区。4216人关注。
⑥恒大御龙天峰。4136人关注。
⑦约克郡。4111人关注。
⑧万科城。4019人关注。
⑨上品拾陆。3843人关注
⑩北大资源博雅。3730人关注。
这十大小区中单价最低的是上品拾陆，15070元/平米。单价最高的是北大资源博雅，22586元/平米。
全部拉通后，均价在19194.4元/平米。比2020年房产税起征点低了392.6元，比2021年房产税起征点低了2911.6元/平米。
可以看出，房价上涨之快。
#重庆头条# 好消息！网友曝光重车压桥测试，重庆曾家岩大桥即将通车，渝北江北到渝中方便了！
昨天有网友在曾家岩大桥现场曝光，曾家岩大桥上停满了一排排货车，准备进行重车压桥测试，这也意味着曾家岩大桥桥面和辅路已经完工，曾家岩大桥正在进行通车前最后的紧张测试，整座大桥完全通车已近在咫尺，有望本月月底通车！
曾家岩大桥地处重庆嘉陵江大桥和黄花园大桥之间，全长540米，宽28.5米，公轨两用。上层通汽车，双向6车道，设计时速50公里每小时，下层为轨道交通10号线。曾家岩大桥工程北起渝北区兴盛大道，在天江鼎城附近入洞，由北向南行线，在龙湖春森彼岸出洞，跨越嘉陵江后，到达渝中区，先后下穿曾家岩、中山四路、上清寺、两路口，再向南出洞接长滨路后设置长滨路立交，最终连接菜园坝大桥及长滨路。
@岁月长河重庆 认为：曾家岩大桥的战略定位和意义特别重大，对于渝北江北等北区和渝中南岸的沟通非常重要，将成为渝澳大桥嘉陵江大桥和黄花园大桥的分流道，对于缓解主城核心区现状道路的拥堵，显得非常重要！
此外，曾家岩大桥还是连接主城南北的轨道交通干线10号线的最重要的过江节点之一，对于重庆轨道交通10号线的建设和最终通车，重要性不言而喻，非常值得期待！
#重庆身边事# @重庆本地联盟
这样说吧，重庆80%的楼盘在法拍人眼里都不值钱，一点不极端和夸张。一些环境盘的业主享受了几年岁月静好后，失业，离婚，生病，突然还不起贷款了，求着法拍，但打了五折进入二拍都没人要又只有付费重新拍，这是最惨情况，但这种情况是我遇到最多的。他们曾经看不起的屌丝高层，超高层，像北滨路一水的高层，融景城，春森彼岸，紫御江山，反而是法拍市场常年的抢手货。#法拍房##重庆头条#
网友投稿：我14年在融汇半岛住过4年，开始来重庆一穷二白的，后来赚了钱，18年在越昕辉买了套二手清水84平小三室，紧接着同年又在春森彼岸买了套二手装修三室95平的，现在一直住春森，这小区什么都好就是上下坡有点累人！
我老婆在黄桷坪上班，孩子还在老家读书，不得已卖了越昕辉的清水（当时买成90万，今年卖的95亏了几万利息），上个月又在同小区买了套一楼带前后花园的115平米4房精装修洋房，可以读鱼洞二小，现在正在按揭审批这一步，办下来差不多196万！（主要是老婆喜欢花园，只能从了……）
我看到买照母山和中央公园的赚得盆满钵满，感觉200万不该再在南区买了……该选北区洋房的……感觉亏大了样，看18号线通车会不会好点，是不是站岗了，求安慰……#重庆头条# #重庆爆料# #重庆身边事# #重庆#
北滨路投资客的重灾区分布在这些楼盘：
1、春森彼岸。
2、御龙天峰。
3、融景城。
4、紫御江山。
5、保利观澜。
6、万科御澜道。
7、新鸥鹏
几乎包括了这边所有的次新楼盘，大型社区挂牌量已经突破300套。
【主城始终还是是主城，能有机会选核心区，你会尽量选择核心区么？】
最近，有朋友想买房子咨询小编，到底该买哪里比较好？核心区观音桥，还是网红照母山，亦或是土拍热点中央公园？
实际上，这三个区域之所以成为众多置业者追捧的对象，其都有一个共同的特征，那就是城市化配套十分完善，繁华都市尽在眼前！
比如照母山，学区、医院、公园、轻轨均已配齐，而光环购物公园则补齐了其商业的短板，所以光环开业，照母山二手房房价大幅飙升，据说部分二手房竟然到了3万的价位，真实诠释了城市化带来的价值空间啊；再比如，最近土拍小王子中央公园，再次让这片远离老城的“郊区”成为了土地市场的热点，不仅以15711的楼面价格成为了这座城市的新“地王”，而且包揽了第一轮土拍前十中的九席，为啥中央公园能够得到大众包括开发商的认可呢？从本质上看，无非就是城市化进程已经进入成熟阶段，城市配套已经日益完善，如商圈年底开业，学区八中系，医疗渝北人民医院已开业，轻轨10号线早已开通，在这种配套兑现已经看的到情况下，都市的价值已经初步展现，那么谁也不想错过下一个“照母山”啊！
说了这么多，给朋友的建议基本也是这个逻辑：买城市繁华之地，你的资产才是最保值的，特别是在重庆目前总体房价没有像“北上广深”高的出奇的情况下，如果你又不愿意过江，那往北城市的核心依次是：观音桥、照母山、中央公园！
照母山、中央公园更多的是在兑现繁华的路上，而不管现在还是未来，观音桥，早已是这座城市的繁华所在了！观音桥不仅地处城市的核心，各项配套基本是这座城市最好的了，比如商圈有天街、茂业百货、大融城、星光68等等，再比如医疗有324医院、江北中医院、江北人民医院等，更重要的是观音桥还有前二者没有的江景稀缺资源，观音桥的繁华早已兑现，价值只会持续走高！
但观音桥也有一个现实的问题，那就是土地资源极其有限，如果想在观音桥置业新房，确实要花一定的时间和功夫去淘啊。小编替朋友好好找了一番，没想到还真的有，并且开发商居然还是龙湖的，楼盘名为北滨910，那确实就很完美了！对于江北的龙湖项目，比较知名还是龙湖春森彼岸，毗邻江陵江，楼层稍高点都可以瞰江揽城，而现在的910这边可以说算这座城市顶级的地段了，同样的江景大城、核心商圈、交通枢纽！
而如果不过江，重庆往北观音桥应该是最核心的地段了，其次是照母山，再是中央公园，三座城市中心共同演绎了北区的繁荣，所以，置业这三个城中心确实是很不错的选择，当然如果有机会，观音桥还是首选呀。
条友们，大家觉得是不是呢？
#重庆土拍后郊区翻盘了？#
【重庆新房库存告急，房价跳涨！购房者慌了？】428土拍惊掉了大多数人的下巴，新地王已经突破15000元的单价，还是新区。
新房供销比越来越紧，各大售房部都是人挤人，大多楼盘取消折扣，取消分销……朋友圈到处出都弥漫着买不到新房气氛，以及不诚心卖、乱跳价的二手房业主。
很多购房朋友慌了，对房价暴涨的恐慌。再不买房，遇到2017-2018年的行情，全款变首付。越是此时，我们越要坚信房住不炒，理智购房，不能因为市场太火就抢个垃圾房。#重庆土拍后郊区翻盘了？#
哪里的房子有价值，值得买？我始终认为核心区的才更有价值！
前几天跟朋友聊起，经过集中土拍之后，重庆北区、西区格局大变，甚至茶水费又有抬头的趋势，很多人都觉得现在主城核心区已经没有更多的新盘，即使有，可能至少也是两个W起。而核心区域新地块供应的稀缺，新房一房难求，小户型刚需房更是少之又少。
但据业内人士透露现在观音桥北滨路竟推出一网红盘，套内66-89平的两房、三房瞰江高层小户型。紧邻观音桥商圈、华新街轨道站。江景资源丰富，在家即可眺望江景，李子坝轻轨穿楼，鹅岭公园，俯瞰观音桥商圈。据说现在仅需160w起。而且……竟然还是龙湖的，众所周知，这同在嘉陵江北岸一侧的春森彼岸一直以来就是龙湖口碑在重庆是极好的，市场认可度非常高，又一个同在一江之畔渝澳大桥西侧的龙湖项目，又引起了很多人关注。
前几日网传某投资客豪掷1800万下叉北滨路10套房，就是这里？投资客涌入，有一些还在观望的重庆土著，也莫名其妙的开市慌慌，新房靠抢，听说高新区那边新开的盘已经出现了开盘蜂拥了，现在是不是又到了入手的躁动期？跟西区背起来，北滨路这种神盘是不是漏网之鱼？
