健康资讯 【#杭州楼市新政#：落户不满5年,只能买1套】#杭州加强住房限购#27日，浙江杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，进一步加强住房限购，一是规定落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房；二是规定将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房，受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。另外，进一步加强税收调节，明确本市限购范围内，个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。
【#杭州出台楼市新政# #杭州将法拍房纳入限购# 】3月3日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，提出“参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合本市住房限购政策”。通知另外提出，严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场，严厉打击房地产中介机构违法违规行为，严格规范房地产市场信息发布。杭州将法拍房纳入限购体系，是继上海1月25日推出相关政策之后的全国第二例。
杭州中国府
一听名字都很霸气，大门也修的很霸气，房子建设也很有中国古代的特色风格。摇号的话也绝对是网红盘，只可惜来了以后售楼部大门紧锁，听旁边阿姨讲一直就没有开过。现在开发商卖房基本上都不用销售了，甚至连营销广告费都省了，每一个盘都不想让太多人知道。只可惜杭州的新房价格倒挂比较严重，大家都盯着这些网红盘，想低调都不行。#杭州##杭州楼市##深圳##南京#
2.7万套房源调价！新政之后，杭州二手房挂牌价泡沫少了
接踵而至的新政，让整个杭州楼市一度混乱。
“奥体超8万的成交均价”、“超13万的二手房挂牌量”等，整个杭州二手房市场波涛汹涌。
华夏四季、创世纪等楼盘，在短短时间内单价涨幅颇高；同时，虽受春节假期影响，但整个2月仍有超4900套二手房成交，市场呈现着一种水涨船高的现象。
而随着3.3杭州新政的发布以及无锡发布的关于建立二手住房信息发布机制，让我们意识到二手房指导可能已经在来的路上。
杭州新政后几日，便已经有部分房源降价。从透明售房网显示的数据来看，近一周内降价房源已超2.7万套。主城、余杭、萧山甚至包括富阳，整个降价范围较广。
政策未来效果如何，目前我们不得而知。但可以肯定的是，它会进一步挤压整个市场的水分，短期的二手房交易有下滑的趋势，选择观望的家庭会增多。
长远来看，房价还是会上涨。调控对于房价都是药效有限，水分的挤压会让市场变得健康。此后，上涨的趋势不变，只是速度上会有所下降。
虽然下一波新政仍处于待定，但我们还是需要充分的了解市场的走向，才能把握随着而来的机会。
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【买了一套临安二手房，3年亏了20万！杭州网的一篇文章，道出了临安房地产的现状】
#杭州头条# 这套房子是老城区的一套120平大户型二手房，这样的房子，拿来装修自住无论是地段还是得房率都还不错，价格也比新房低了一个量级，只是基本告别投资盈利了！
那么临安房产市场是个什么样的情况呢？正如文章所说，新房卖的还好，二手房无论是价格还是销量都低于二手房。
如果要买临安，应该怎样避免出现亏损的情况呢？试想一下这套120多平的大房子如果地段是在青山湖科技城，卖出去至少是不会亏损的，但青山湖科技城，基本没有20年以上的老房子。
所以买临安，首选离杭州近点的青山湖板块，二手房性价比反而高些，至于临安市区，考虑到未来的升值和实用性，地铁范围一公里可以考虑。
那么资金实在不够，想买临安老小区呢？还是那句话，地铁步行方便，面积不宜过大，房龄不宜超过20年，这样才能保证未来置换不会亏钱。
杭州地铁又一次刷新了人们的期待值，杭州市规划和自然资源局官网正式发布《杭州市综合交通专项规划（2021-2035年）》成稿。《专项规划》中公开了杭州市远期的轨道线网规划，并公开了一张全新的轨道线网规划图。
“至2035年，市区城市轨道交通网总里程达到1100千米以上，轨道站点800米范围的人口岗位覆盖率不低于65%，轨道交通成为公共交通出行的主体，轨道交通占公共交通出行比例达到65%以上。”
而根据公开的规划图，杭州未来10年间还计划新增10条地铁以及快线、延伸现有的多条地铁线、新建6条城际线。
截至目前，杭州市的地铁建设已实施至三期，共有12条地铁线运行/在建中，在建的地铁线路也预计都将在2022年亚运会前建成，届时整体通车里程将达到516公里。也就是说，如果这一规划得以实现，至2035年，杭州地铁运营里程将超一倍。
【#李国庆说房产中介要黄了#，#卖一套房挣几十万太多了#】当当网创始人李国庆就杭州二手房交易网站发表看法：“中介要黄了，杭州二手房这个网站上线，说以后可以直接见面，过去这些中介卖一套房挣几十万太多了，不但收手续费，还控制信息源，封锁信息源来哄抬价格，控制信息源来挣取差价，这个行为必须打击。所以我特看好买卖双方直接见面网签交易。
杭州地铁四期有消息啦！！！！！！
附送地铁4期预测图[吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众][吃瓜群众]
重磅来袭～
浙江“十四五”规划公开征求意见！！！
四期工程：拟建线路共13条（新线7条、延伸线6条），全长299.8公里。
据悉，“十四五”规划期为2021-2025年，谋划推进重大建设项目245个，总投资8.2万亿元。
交通设施方面，全省目标新增综合交通网总规模1万公里，力争建成铁路1800公里，建成轨道交通700公里，建成高速公路1000公里以上，高速公路10万人以上城镇覆盖率达到90%，内河千吨级航道里程达800公里，基本建成省域、市域、城区3个“1小时交通圈”。
其中，涉及到杭州地铁三期和规划四期建设项目，总投资4345亿元。
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杭州人才引进落户最全攻略，不看后悔一辈子！
一、落户要求：
45岁以下大学本科及以上学历,35岁以下大专学
历，在杭单位工作并缴纳社保满一个月。
二、落户地址[暗中观察R][暗中观察R]
1。市区有固定住所，在固定住所登记户口
2。市区无固定住所，可选择迁入单位/人才市场集体
户口，亦可前往被投靠亲友处
三、材料准备❤️❤️
①申请人身份证
②申请人户口本
(原本就属于集体户者提供集体户口
簿首页+申请人常住户口登记卡页)
③迁入合法固定住所亠房屋产权证明；迁入人才市场
集体户>同意落户意见书；迁入单位集体户>单位同
意落户意见书；迁入亲友家投靠亠亲友同意落户申请
+户口本+房产证
④杭州劳动合同(有效期一年以上)
⑤毕业证书&学位证书(原件及复印件)+学信网提
供的电子注册备案表(登陆学信网www查询“教育部
学历证书电子注册备案表”并彩打)
⑥社保缴纳记录证明(浙江政务网/支付宝城市服务
下载打印)
⑦集体户亠出具杭州市区无房证明(可通过浙里办
APP或者登陆政务服务网下载获取)
⑧人员进杭落户审批表(杭州市公安局网站下载填写
打印) 四、办理流程OO
人才市场集体户：需要先转档
④1。确认公司所属区，档案转至对应的人才市场比如
下城区人才市场
2。浙江省政务网今搜索‘档案接收’XX区流动人事档
案接收亠在线提交办理调档函(需要上传劳动合同扫
描件)一般当天24小时内就可以拿到调档函
3。打印调档函，身份证，去原档案所在地申请调出，
无法本人去原单位调档函可出具委托书找朋友办理；
申请调出后走机要通道一般要15-20天的样子杭州这
边人才市场才能收到，政务网可以查是否已收到
①4。邮寄到了人才市场之后，带上材料去所在区人才
市场办理《同意挂靠人才市场集体户证明》
5。同时去最近的派出所现场提交所有材料亠派出所审
核安排邮寄准迁证(自己填快递单或者选择自取)
6。将#准迁证#邮寄回老家，让亲属帮忙办理#迁移证
#，后邮寄回杭
7。带上迁移证+身份证去派出所办理落户(工作日
8:30-11:30;13:30-17:00)
8。办理现场发户口页，大功告成色[大笑R][大笑R]
PS：只发一张户口页为了不丢失tb买了个保护壳[哭惹R][哭惹R]
| 杭州落户 | 杭州人才引进居住证 |
| 技能考证 | 杭州车牌摇号资格 |
#上海头条# 这个消息对于上海房东和房客来说是一件好事，继杭州推出一网通网上服务以外，上海10月26日也推出了网上二手房一网通办理服务，如果是熟人之间的交易这种一网通办理最适合，如果是陌生人还是建议线下交易中心办理，毕竟一套房子是几佰萬上千萬，经不起任何差错
