健康资讯 #成都# #成都生活# #数度成都# #成都头条# #成都身边事#5月6日，中共成都市成华区委就蓝光COCO国际维修资金物业审批到街道办流程[已回复]
蓝光COCO国际物业在业主不知情的情况下要动用维修资金，未对征求业主同意，物业准备对全部12栋住宅预定进行防水维修，总维修价格大约500万元，物业单位疑似违规将整个工程拆分成12个项目分楼栋(每栋价格50万以下），规避50万以上需三分之二业主签字的流程。在业主均不知情的情况下启动所谓的应急程序，避开业主同意递交街道办盖章通过递交住建同意拨款。 今天住建来了电话（028-84301***）说的街道办已经盖了一次章同意物业申请了，如果再盖一次就会拨款 1、街道办为什么没有征求业主同意和意见就盖了第一次章同意申请，经办人操作过程是否有问题？ 2、物业只公示了一家工程单元报价单，价格高达45万以上，工程量不大为什么高达45万？为什么不公布更多工程公司的价格让业主对比？为什么只公示一家？ 3、为什么物业非要走应急通道，不走业主征求意见同意这个流程，再去看看价格很高的报价单，而且是一个公司的。请领导和相关部门介入调查，要修补可以，请走合理的流程和正规的招投标，而不是只让一家高价格进行操作。 这边也请相关部门和领导对街道办进行审查，为什么快要高达500万这么大的工程项目，不去挨家挨户的对业主宣导和征求意见就第一次盖章同意了 请明察秋毫！
回复
中共成都市成华区委
网友：
您好！您留言反映的问题，经成华区住建交局、青龙街道办事处调查了解，现回复如下：
经核实，蓝光coco国际小区位于成华区龙厢街288号，现由四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司提供物业服务。
关于物业公司将工程拆分成12个项目的问题。经了解，目前该小区正在申请楼顶防水项目，在申请过程中有部分业主反映不愿意使用维修资金维修此项目。经查《成都市住房专项维修资金》系统，目前蓝光coco国际一期1至5栋、二期1至7栋楼顶防水维修项目正处于预算备案申报中。2022年2月18日，成华区青龙街道办事处已在该小区物业中心《蓝光coco国际一期、二期楼顶防水处理及琉璃瓦排危的情况说明》上认定部分漏水情况属实，同时，使用申请人已按应急使用流程拟定并公示方案。维修资金使用按《成都市住宅专项维修资金管理办法》（市政府令第195号）规定，专项维修资金的使用应当遵循业主“谁受益、谁负担”原则，每栋楼的共用部位维修由该栋楼的全体业主承担，与其它楼栋无关，故不存在违规将整个工程拆分成12个项目的情况。截止目前，使用申请人尚未向成华区住建交局提交申请备案审核和拨款资料。
关于项目申报流程的问题。经查，成华区青龙街道办事处就该小区楼顶是否存在漏水情况进行了确认，也在物业公司提交的资料上提出了相关要求：“要求物业公司严格按照《成都市住宅专项维修资金管理办法》申请使用”（维修资金应急使用，需提供符合应急使用情形的相关材料）。目前，青龙街道办事处未收到蓝光coco国际小区的《成都市住宅专项维修资金使用备案表（应急使用）》。
关于使用应急维修资金的问题。按照《成都市专项维修资金管理办法》第二十九条的规定，物业公司可以作为维修资金申请使用人拟定使用方案，并在智慧物业维修资金使用管理平台上发起使用维修资金申请（维修资金的使用，分为正常使用、授权使用、应急使用三种情形），由物业公司根据物业项目的实际情况发起使用哪类情形，不是由街道办发起申请。目前，该小区物业公司暂未将小区楼顶防水工作是否需要启用应急维修资金的相关资料提交到青龙街道民生服务办公室，所以未认定蓝光coco国际楼顶防水项目是否应急使用维修资金。
下一步，成华区住建局、青龙街道办事处将继续做好蓝光coco国际物业相关项目指导工作。
上述回复意见，成华区住建局、青龙街道办事处工作人员已及时与您进行了电话沟通，您表示知晓。如您对此仍有疑问，欢迎致电成华区住建局（电话：84301055）、青龙街道办事处（电话：64637079）进行咨询。
感谢您的留言！！
真的很奇葩，马桶扔在公共区域[捂脸]
随着生活水平的提高，人们也越来越重视生活质量，但是今天这种在电梯间上乱扔生活垃圾的行为，真是让我们“开眼”了！
“楼道扔马桶”，今天在成都蓝光coco国际业主群里传开了。
马桶在楼梯间已经两天了，物业也没有处理，这种没素质的行为真的让大家气愤不已，真心希望我们每一位业主都能自觉爱护我们共同的家园。
大家觉得该怎么处理？
#成都爆料#
成华区新增本土确诊病例活动轨迹来啦！
更新至：2022年9月6日17时
今日成华区新增的地点非常多，有23个，主要集中在批发市场、菜市场等购买生活必须品的地方。
8月31日-9月4日
八里小区桃源街二号院
9月1日12:30-12:40
鸡蛋批发店（荆翠东路354-356号）
9月1日12:30-12:50
优加熟果地（东丽街53号）
9月1日12:40-13:10
华亿干杂批发配送（致和路爱尚幼儿园西侧约50米）
9月1日13:15-13:30
9月4日15:20-15:25
贝尔康大药房（东丽街店）
9月1日16:10-16:12
锦东超市（安宁河路店）
9月1日16:12-16:20
未来可期便利店（安宁河路华宇嘉苑东侧约240米）
9月1日17:20-17:35
燕子干杂店（桃源街1号附20-21号）
9月1日17:35-17:45
红鑫食品店（双建路189号附48号明信花园商业广场）
9月2日17:00-17:10
满彭菜场（龙厢街店）
9月2日17:10-17:15
安德鲁森（蓝光COCO国际店）
9月3日10:40-10:50,17:55-18:00
韵达快递超市（东丽街88号）
9月3日11:00-11:20
好又多（荆竹东路店）
9月3日11:20-11:30
谊品生鲜（首创花与城店）
9月3日11:50-12:10
红运超市（东虹路33号小区内13栋2单元楼下）
9月3日15:55-16:00
菜鸟驿站（首创光和城店）
9月3日16:50-17:00
集品生鲜折扣店（蜀都惠园店）
9月4日9:30-9:45,11:20-11:25
金科一城15栋旁百步印社（一自助打印设备）
9月4日15:35-15:45
成都市惠心民康药房（东丽街36号）
9月5日17:10-17:20
白莲池易姐干杂店（致和路白莲实验幼儿园西侧约160米）
有朋友说一直没看到成华区的活动柜轨迹，我都发出来，前面几天的活动轨迹，大家看图吧！太多了，我就不写出来了[呲牙#成都头条#都头条##成都抗疫日记# #成都#
成都成华区的注意了，5号最近活动轨迹如有重叠立即报备！网友：又有永辉超市的
8月29日8:00-9月1日12:00
猛追湾街道双林路251号
8月31日20:20-20:30
天一大药房（天鹅一路33号附7号）
8月31日20:00-20:20
华杏大药房（天鹅路店）
9月1日13:32-15:22
永辉超市（龙湖成都滨江天街店）
9月1日17:00-2日2:30
城北高速收费站入城侧加油站厕所及小超市（白莲池街道狮子村1组999号）
9月2日19:00-19:30
亿森源生鲜超市（蓝光COCO国际连锁店）
9月2日19:40-19:50
陈记本色鲜卤（龙厢街店）
9月3日17:20-17:40
万佳宁大药房（站北东街3号附21号）
昨天跟我一个大巴来的，就有两个永辉超市的促销员，SM广场的，还是1号那么多人抢菜那天的哦，有一个大姐她说她还多冤的，大家都在卖菜那边抢菜，她是促销月饼的那天基本就没人去她那，这么多人没有被密接隔离她被隔离了。
#成都头条##自律生活养成记# #夏日生活打卡季#
【成都9月1日停气通知】据成都燃气集团股份有限公司消息，因燃气管道改造和新用户接管施工，下列地段用户将于2021-09-01 13:30 至 2021-09-01 17:30停气：万基蓝麟 ,新鸿社区、成华大道新鸿路342号、成都市第十四幼儿园、双林北支路471号院、新鸿社区一环路东三段107号院落、双林路101号院、一环路东三段东侧（新鸿路至双林路）、双林北支路（双林路至新鸿南路）、攀成钢商厦、新鸿路南侧（一环路至新鸿南路）、新鸿南路西侧（新鸿路至双林北支路）、新华公园、不停（城市博客C城）,樱花街西侧、枫树街、芙蓉西路、月季街、锦江外国语小学、成都树德中学(外国语校区)、百日红西路、茶花街、牡丹街、海棠路、黄葛树街、国香街、海枣街、红豆树街、南三环路二段城外侧（静明路至成龙大道）、成龙大道东侧（锦江大道至南三环）、锦江大道城内侧（成龙大道至静明路）、成都市现代职业技术学校成龙校区、成都市盐道街小学(卓锦分校)、卓锦曼购中心、卓锦城、成都市东部副中心市政景观公园、成都市芙蓉幼儿园、绿地468公馆、创意山商业中心、金房华韵天府、锦江逸家、海棠佳苑,首创花与城、蓝光COCO国际-2期、蓝光COCO国际-1期，南桥新居-A区。
温馨提醒：届时请上述受影响用户关闭好阀门，注意用气安全。望互相转告，由此带来不便，敬请谅解！服务热线：028-962777 。
#南充头条# 蓝光COCO香江小区一区和二区被临时管控。今天晚上八点多物业发的通知。
要是没记错的话，这是该小区第二次被封控。
今天一下封了好多地方，现在看来类似今天的那种大规模聚集做核酸风险极大。呼吁一定保持安全距离。
锡东新城核心商务区学区房价格出炉！全部2万以上！最高3万！
一眨眼，锡东新城已经高攀不起了。一年涨3000—5000一个平方，全部2万多，蓝光coco蜜园要3万了。记得开盘时才7000一个平方，现在翻了这么多倍了。
#无锡头条#
#无锡头条# 买房人心塞！无锡这里，房价跌回2年前！一个又一个事实摆在面前，闭眼买房的时代，真的一去不返了。一批无锡房主，正在亏本抛房，跑步退场。就在最近，我踩盘时和一位锡东的中介聊天了解到，如今锡东二手房市场确实有些不景气，有买房人在2020年买下蓝光COCO蜜园的一套二手房，成交价2.4万/㎡，现在自己着急换房，发现房价回到了两年前。买房2年多，算算税费和成本，真是亏大了。事实上，这也折射了目前无锡一批房东真实现状，在楼市火热期高价买房，现在想出手只能亏本卖房。
这段时间老被拉仇恨，什么六千买的苏宁悦城，四千买的蓝光coco，一万买的玉兰东，还有没有人要晒晒自己入手价的，留个言#无锡买房# #无锡# #无锡头条#
近日无锡一楼盘每平直降三千多！
这谁顶得住啊……
在去年上半年有业主购买了一套蓝光COCO蜜园的房子，均价2.5万/㎡。当时认为锡东正是发展的好时机，未来房价只会越来越高，现在入手没问题的。该业主心里还一直默默盘算着，等再涨涨过两年卖了去买经开的房子，至少首付是有的。
然而，从今年下半年开始，蓝光COCO蜜园房价逐步下跌，每一次都跌在了业主们的心坎上。6月，蓝光COCO蜜园二手房均价为31125元/㎡，到8月二手房价就降为28715元/㎡，如今二手房挂牌价为27711元/㎡，半年时间下跌了3414元/㎡。
近日，在朋友圈还有中介挂出一套房源，建面约72㎡的毛坯房源，总价171万，这样算下来单价约23750元/㎡。相比今年3月时3万/㎡的成交价，直接跌了约7000元/㎡，这谁顶得住啊……
#无锡头条#
#南充# #南充美食# 南充90后小伙，为了照顾怀孕的妻子，放弃在上海的工作，回到南充。有次和兄弟在自贡品尝到盐帮菜，感觉味道不错。于是和厨师兄弟一起，学习盐帮菜的烹饪技巧，将其带回南充。在顺庆清泉坝蓝光COCO香江外面的清澜路，他们开了一家名为盐帮故事的店，以盐帮菜、江湖菜、小炒、爆炒为主，菜品鲜香麻辣，特别是盐帮菜的姜，味道不摆了。喜欢美食的朋友，可以去打卡体验。约上三五朋友，品尝完美食，再去外面看看嘉陵江的风景，安逸！
航空港锦华路北京华联BHG，扎根空港十年有余，这是成都仅存的北京华联，其人气活力指数和物价指数都完胜东航中心和蓝光COCO MALL，是航空港三大卖场之首，是成都西南四环门面，论繁华程度用空港CBD来称呼也不为过，最近又成功引入新加坡火锅巨无霸，在这疫情呼啸的商业寒冬，可见人气之旺，航空港坐拥三大卖场，论人气，区位，商业，住房性价比，完胜同区位的中和，吊打同为二圈层的华府怡心湖，如武侯和双流能共同解决拥堵问题，老空港将会破茧而出，重新涣发活力！
#夏日大作战##微播南充# 8月28日下午，南充市顺庆区委常委、区统战部部长田丽一行到舞凤街道蓝光coco香江、雍锦半岛、印象森林、石油东路老旧小区，西山街道蚕校小区等重点防疫管控区域，督导疫情防控工作，核查指导特殊群体服务保障工作，帮助协调解决一线防控工作问题。
不到一年跌了3千+/㎡！无锡这个昔日热门学区房，开始“过气”？
要说到无锡楼市里价格最坚挺的房子，应该非学区房莫属。
不管是哪个家长，望子成龙、望女成凤的心理大抵都是一样的。所以学区房一直是大家备受关注的房子。
也正因此，无锡的学区房价格一直居高不下。很多小区都靠着不错的学区，轻松实现了房价的跃升。
比如，经开的苏宁悦城，还有锡东的蓝光coco蜜园都是上述“鲤鱼跃龙门”的学区房典型。不过，即便是热门学区房有时也难逃降价。
就像我们今天要聊的，这个地处梁溪主城核芯的知名学区房小区——曹张新村，其小区房价不到一年就降了超3千/㎡！
相比无锡其他的一些名气也差不多的学区房小区，曹张新村的房价下降得着实厉害！不禁让人惋惜，这个昔日热门学区房如今的境遇。
昔日热门学区房！
不到一年！房价降了3千+/㎡
就在昨天，笔者查看热门小区的二手房房价数据时，被知名度颇高的曹张新村给惊呆了。
根据诸葛找房的最新数据显示，当前曹张新村的二手房挂牌均价为22204元/㎡。要知道，去年6月该小区挂牌均价高达25452元/㎡。
也就是说，不到一年的时间，曹张新村的房价就降了足足3250元/㎡！
虽然说，自从去年下半年开始，无锡楼市就开始受到寒潮的影响，但是降幅这么大的，也实在是比较少见的。
也许是降价的因素，曹张新村的成交表现倒是很不错。链家数据显示，小区近90天内成交了5套二手房，近30天带看51次。
可能直观看着数据没有什么感觉，不妨对比下另外两大知名热门学区房——苏宁悦城A区和蓝光coco蜜园的表现。
前者的近90天成交套数为2套，而后者近90天成交套数为1套，相比曹张新村显然要差得太多。
可见虽然小区房价下跌不少，但是成交热度反而“因祸得福”。这大概也算是一定意义上的“降价促销”了。
在链家上，能看出现在曹张新村小区的业主大都在割肉出货。
很多房源的报价甚至都低到1.6~1.7万/㎡！而价格高一点的，也大概就在2.2万/㎡左右。
平心而论，现在小区的挂牌价格和去年高峰期的比起来真的是低了很多。
值得一提的是，据诸葛找房数据显示，曹张新村小区目前在售的二手房，最高挂牌价居然高达26112元/㎡！
比小区的均价要高出足足近4千/㎡。不得不说，学区房真的是给了很多业主们无惧市场的底气。
虽然这个挂牌价有点夸张，但从一定程度上，也侧面印证了扬名中心小学的学区房在家长们心中的高价值。
目前，扬名中心小学的学区房主要集中在曹张新村，一个专为学区而存在的老新村，体量多达12000户。
对于老新村的观感，想必大家都是一样的：房龄老、环境差、户型小。
停车位挤到发愁、周围交通拥挤。坦白地说，除了学区和周围的配套相对成熟，曹张新村没有其他值得推荐的地方。
实事求是，作为一个老新村，内部车位紧张、路面破损、房龄老旧这些问题确实很难避免。
同时又由于紧邻学校，上下学高峰期车辆多很容易大堵车。
但是对于预算有限，但又考虑在安家落户为主的刚需购房者而言，这个小区还是可以作为一个下手的选择的。
毕竟，曹张新村的历史格外悠久。悠久就意味着，不管是小区的商业配套还是日常出行都能轻松满足。
比如，无锡很有名的“美食一条街”、农贸市场、各种特色小店就在曹张新村，因此很多有主城情结的人都会愿意搬到这里来住。
这也解释了，为什么小区楼下有很多中介门店，市场对曹张新村这个学区房还是比较认可的。
图片
写在最后：关于学区房的议论，总是处在话题尖端。说到底，学区房是对教育资源愿意买单的家长的一种选择。
有人说，再好的学区房比不上家里的书房；有人说，选择学区房，是选择一帮志同道合的人，让孩子在相似的学习环境中成长。
为了孩子，你愿意花高价购买学区房吗？欢迎点击关注无锡都市圈，进入无锡生活圈，在留言区留下你的观点哦~
