健康资讯 关于成都各大二手房交易平台下架房价高于39300元的虚高价房源以后，人们对这样的措施给出了截然相反的两种意见。
有部分人觉得这对稳定房价没有什么实际的作用，因为房价超过39300元的房子都是豪宅，只有极少数有钱人才能买得起，所以对普通大众影响不大。
并且认为就算高于39300元的房价的房子不能挂在网上明着交易，但是这也丝毫阻止不了人家私下交易啊！而且还可以通过其他方式来把房屋的差价给补上的，比如装修费等等。
另一部分人却认为这个措施出来的很好很及时，首先先下架挂牌价过高的房源，然后紧接着再发布小区的住宅参考价，这对二手房的价格上涨的抑制作用是非常大的。
这绝对会增加买高价房也就是房价超过指导价房源的成本的，因为银行是按照指导价给你批贷款的，所以如果业主还是想卖高价的话，那买家就要多增加很大一部分的首付，无形中就会增加买房的门槛。
【成都这些热门楼盘有剩余房源！1145套】近日，小编发现成都住建局网站上线了“剩余/退出房源登记系统”，该系统显示了近期摇号的楼盘有剩余房源的情况。从公示的楼盘来看，不乏一些出现了人防比三倍的熔断楼盘（比如光华壹号、信和御龙山等），其公证摇号选房结束后都还有剩余房源，总共涉及16个楼盘共计1145套房源。需要说明的时候，剩余房源由开发商自行组织销售，网上公示信息有一定的滞后性，有可能现在已经没有房源了，最终还是要以售楼部公示的信息为准。
【新房问题频出业主楼盘处齐喊退房，开发商：举报就解约，欢迎起诉】近日，四川成都。某地产三期新房问题频出，交房现场业主大喊退房。不少业主反复到房管局投诉，该地产竟不解决问题，而是打电话威胁业主不要去投诉，如果影响公司声誉，发现投诉后直接解约，如果到法院打官司公司奉陪到底。
网友预测以下城市明年房价会涨！
刚看到一网友预测2023年下半年这些城市房价会小幅上涨，分别是北上广深、苏州、杭州、成都、武汉、南京！
这直接把上涨的城市都例出来了，感觉有点太自信了吧，而且是提前大半年就预测，你们同意这个名单吗？还有没有补充的？
成都人民借钱给上海炒房团炒成都房市。房价涨了，钱也没了。
那个被成都立案的上海X贷网，实际上是搞所谓的房抵贷，当年上海资本大举挥军南下炒成都房子时。
这个p3p网站，是给上海炒房帮提供资金的。
然后成都房子这两年涨幅不行了，炒房帮没钱还了，这p3p就暴雷了，然而炒房团已经挣海了，坑则有成都人民自己填了。
所以，对让房子快速上涨的炒房帮，建议菊X
【5394套！上周成都新房成交量创春节后新高】来自乐居买房四川站的监测数据显示，上周（2021.3.22-2021.3.28，下同）大成都范围内一共成交了约69万平米的商品住房，环比增加了约36.86%；套数共计5394套，环比增加了约30.4%；套均建筑面积约127.85平米，环比增加了约6.04平米。上周成都的新房成交量是春节以后的最高值，可能跟年后取证的部分楼盘逐步进入选房、网签的程序有直接关联。详戳：5394套！上周成都新房成交量创春节后新高-市场成交-四川乐居网
#70城最新房价出炉#【#31城新建商品住宅价格环比上涨# 】国家统计局15日发布数据显示，6月70个大中城市中有31城新建商品住宅价格环比上涨，比上月增加6个。环比看，成都涨幅1.3%领跑，北上广深分别涨0.8%、涨0.5%、涨0.3%、涨0.2%。国家统计局城市司首席统计师绳国庆指出，2022年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体趋稳，环比上涨城市个数增加，同比继续走低，同比上涨城市个数减少。网页链接
#乐居早报#3月10日乐居早报 【长沙】
★2月长沙新房成交均价12708元/平，市场短期供不应求！
★房子卖得好，中国地产股价为何“跌跌不休”？
★报告：重点城市新房成交量持续回升，成都涨幅居首
★“金三银四”长三角新楼盘扎堆入市 精准调控未停步
★今年全国两会上，房企大佬们都带来了哪些建议？
成都买房已经卷得这么厉害了？一大帮“南吹”正在赶来？
三十年河东三十年河西，听说成都最近流行“南吹”？初听不知其意，专门去查了一下，原来是和成都东进南拓政策相关，随着这一政策出台，成都南边的房价也是越来越高，甚至出现了南边买房人看不起北边买房人的现象？！[捂脸]想当年北边热闹的时候，南边还是田坝，天府机场离成都市中心也太远了，放在地级市都可以跨越两个市了[捂脸]而且南边发展方向也是高新产业，虽有医疗产业的加持，但感觉并不是特别宜居。要说买房，除了一二三环外，个人觉得还是龙泉驿周围比较适合。都是成都人，都拿成都户口，卷啥呢？[捂脸][我想静静]#房价# （图网联删）
终于明白成都开发商没有信心拿地的原因了？新房交易平静如水，网签量一直在历史低谷徘徊，供需关系失衡导致的结果！
从透明房产网上得知，成都楼市9月18日网签329套，成交面积3.6万平方米，网签金额8.74亿！
近三十天销售套数前五名的楼盘分别是：
1.成都恒大曹家巷广场，近30天销售2653套！
2.恒大御景半岛7期，近30天销售124套！
3.恒大御景1期，近30天销售80套！
4.南湖滨江，近30天销售68套！
5.恒大雅苑，近30天销售21套！
令人费解的是，在前5名的热销榜单中，恒大系就占据了4席，尤其是第一名的恒大曹家巷广场，光9月17日一天，网签套数达到惊人的2625套，恐怕这个盘，已经打破了成都楼市同一天网签的历史纪录！
除第一名外，热销榜排名2、3、5的也是恒大系的楼盘，真的没有想到在这个敏感时期，如果都是正常销售的话，恒大的产品还是受到成都购房者的信赖的！
现在是成都楼市“金九银十”的销售黄金期，根据透明网的网签数量，平均每天300-500套左右，相比往年，已经下跌了不少，处于历史底谷，这也与成都的大环境有关，现在正处于限购历史最严期！
新房去化不明显，导致了开发商回笼资金速度变慢，随之而来的就是各种融资成本的增加，从而导致了开发商的压力，甚至会出现资金断裂的风险，从而影响了开发商拿地的信心！
供需关系决定一切，之所以这次土拍，停止拍卖的地块和流拍的地块达到23块之多，即使拍卖成功的，大多数都以底价成交，就可看出其中的端倪。
对于成都楼市未来的发展趋势？大家怎么看？欢迎分享你的观点！
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