健康资讯 如果按成交建筑面积来看，在4月福州成交的二手房房源中，50平以下的小户型依然是市场最爱，单月成交1306套。其次是70~90平与90~110平之间的刚需户型，各自成交819套和711套。50~70平的房源共成交677套，而110~130平之间的户型市场反应最冷淡，市场供应也最少，成交445套。（以上文字来自乐居）
那我们做一下马后炮吧，说说为什么二手房成交的面积段会有这么大差别吧！首先四月份还是有不少家长给孩子买学区房的，而学区房都是挑小面积的下手；
另外，50平以下的单身公寓也是比较稀缺的，现在市场上主流的单身公寓一般在40-50之间，比如阿保罗单身公寓划片国货小对口福八中，虽然最近连台三小对口福八中的房源都不优质，单身对比附近鼓楼的学区房很多家长是望尘莫及；
还有比较相似的比如七街十二府单身公寓，32-45户型划片施程小对口外国语，这些起步价在八九十W左右，买不起仓小对口外国语，这个也是不错的选择；
还有就是闽江世纪城克拉公寓，大多数是49平的，总价在一百W左右，划片麦顶分校，在那个地段勉强过得去吧；
还有就是最近单身公寓比较火，也和落户政ce有关，有不少人手头资金有限，现在落户福州后，买个小面积的还是吃得消的（以上观点除了个人分析外，也是和多个老中介沟通过，如果觉得不妥，可在评论区留言）；
而二手房中110-130的户型之所以遇冷，也是有一定原因的，比如这个户型段，在现在可以做四房，而此前大多数都是做三房，个别房源110左右还是单卫；
而在二手房市场中，尤其是房龄大一点的户型，流动性不是很好，即使在不错的地段，如果没有学区加持的话，只能吸引对价格比较敏感的刚需，实际上这种刚需数量有限；
给购买二手房的一些建议，如果有能力尽量买次新房，因为同面积段的话，次新房的户型会比老小区好很多；
二手房的物业能感受得到，如果价格相差不是很大的时候，选择好物业，这关系到未来的居住体验感；
如果在面积段差不多，价格也差不多的时候，就选择房间多的（豪宅除外），这个过来人都知道！#福州头条##福州购房指南#
#天津头条#【滨海新区“七街、一镇、一城”今增“高风险”】
滨海发布 29日 20:54 发布“通告”，公布滨海新区新增“高风险”。
【高风险区】11月29日起，
1.胡家园街道星海苑9号楼；
2.寨上街道朝阳花园二期20号楼、和和家园14号楼、德阳里25号楼；
3.汉沽街道保利东郡10号楼、海尚豪庭8号楼、汉滨城市花园7号楼、学士府18号楼；
4.中塘镇正兴里32号楼；
5.大沽街道八方观园10号楼；
6.新北街道盛星东海岸17号楼；
7.新港街道建港里15号楼；
8.古林街道古林里29号楼；
9.生态城美逸园1号楼。
【报备提示】11月27日以来，到过滨海新区上述所指“高风险区”区域的人员，立即主动报备。
#天津# #天津身边事# #天津抗疫日记#
#新乡身边事# 关于调整13路、24路、32路、38路、57路运行路线的公告
按照《新乡市公交线网优化方案》的规划，结合线路实际情况，公交集团定于11月1日调整13路、24路、32路、38路、57路的运行路线。具体如下：
一、13路调整后起止站为耿庄公交站至分将池，运行路线为耿庄公交站—耿黄大道—耿庄—区府路—团结大道—老道井—潞王坟乡—凤凰山森林公园—堡上—分将池。
二、24路调整后起止站为高铁东站至中心医院，运行路线为高铁东站—站前七街—荣校东路—站前九街—平原路—东明大道—荣校东路—鸿源街—宏力大道—学院街—荣校路—新飞大道—平原路—和平大道—人民路—劳动街—健康路—中心医院（按顺时针单循环通行健康路—胜利街—金穗大道—解放大道—健康路）。
三、32路调整后起止站为耿庄公交站至后郭柳，运行路线为耿庄公交站—耿黄大道—耿庄—区府路—团结大道—宝山大道—东张门村—西同古村—王门村—愚公泉—后郭柳村。
四、38路调整后起止站为环宇桥花卉城至乔谢公交枢纽站，运行路线为环宇桥花卉城—西华大道—中同路—自由街—平原路—胜利街—人民路—和平大道—人民路—新飞大道—金穗大道—东明大道—乔谢公交枢纽站。由于运行路线调整，原38路小店镇政府区间车辆撤销。
五、57路调整后起止站为高铁东站至黄岗，运行路线为高铁东站—站前七街—荣校东路—新二街—宏力大道—牧野大道—建设路—黄岗（按逆时针单循环通行建设路—西华大道—宏力大道—和平大道—建设路）。
新乡市公共交通集团有限责任公司
2021年10月21日
