健康资讯 【南开区再添豪宅盘，都是大户型，门槛千万起步！】
2021年5月15日，天津首轮两集中供地中，绿城以最高限价18亿元、溢价约33%、成交楼面价35857元/㎡、自持1000㎡租赁住房建筑面积竞得津南南（挂）2021-021号“新裕里棚改地块”。
地块位于南开区服装街南侧，东至南开二马路，南至仁善里社区，西至隆祥嘉园小区，东侧邻近南开大悦城，地段没毛病。但比较尴尬的一点就是周边都是老破小....
去年7月，绿城公布了案名——绿城凤起悦鸣。
然后陷入了1年的沉寂期，没声音了...
直到上周，陆续有消息传出来。
项目产品全部为小高层，共8栋，包含1栋13层到顶、7栋14层到顶，共290套房源。
户型面积有150㎡、180㎡、215㎡，预计均价6万+起，总价门槛千万起步...好家伙~壕的毫无人性。
从曝光的效果图来看，毫无悬念的落地窗。
目前，户型图还没释放，先期待下吧。
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坐标:南开二马路。路边的糕点业老字号《四远香》，经过近十多年的惨淡经营，还是挺不住了。正在紧锣密鼓的拆除、搬家。
看着店面里的一片狼藉，心里有一种惆怅和悲凉，经常光顾的名牌店铺，就这么从家门口消失了。
马路另一边，一家超市正在红红火火的搞开业庆典。这是一家经营蔬果、面积不大的超市。由于新鲜就有一种好奇，路过了很想进去看看。
芹菜1.4元／斤、鸡蛋5.48元／斤、洋葱1.08元／斤、葡萄价格不一，从5元～7、8元／斤、苹果6～8.5元／斤……。
价位还真不高。但不知能否坚持下去，如果只为庆典，估计前景也是堪忧的。
零售业店铺就是这么折腾，你方卖罢我来登场。总有不甘消沉想大干一番事业的小企业家，可是市场经济的竞争前景，却是不好估量的。
走了一家又换一家，我时而会想，是不是装修业反倒容易获利呢？
搞不明白的事，任由市场定夺，我们百姓人家只管安排好自家生活为重。[呲牙]
今天在南开二马路吃早点，听门口一帮大爷大妈讨论，说这个地方要拆，这个地方我还真不知道原先是干嘛的，每回把车都停这下面，看这意思是不行了，也不说修修，看外墙感觉要塌了一样，大伙有知道的吗#天津头条# #天津# #天津身边事# #天津生活#
南开区2021年第一批待出让土地公布。
一宗为天拖二期，一宗为前面说过的新裕里地块。
其中新裕里地块位于南开区服装街与南开二马路交口西南侧。东至南开二马路，南至仁善里社区，西至隆翔嘉园小区，北至服装街。居住用地，面积为18606.6平米，容积率不大于2.7。
天拖二期地块位于南开区简阳路与保泽道交口东北侧。东至岁丰路，南至保泽道，西至简阳路，北至中南道。
居住用地，面积为34024.4平米，容积率不大于2.9。
新裕里地价可参考年初旭辉六马路住宅地块，成交楼面价约34048元/㎡。而与天拖二期地块相邻的天保天拖地块，18年天保以底价27亿元竞得，楼面价32927元/㎡。预估天拖二期楼面价不会超过天保天拖。
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