九江房地产

江西各地的经济发展可以分为四个段位或阵营：

第一阵营，南昌，2021年gdp6650亿元，在11市中总量最大，占全省的gdp比例超过20%，第二名赣州与之相比，相差了近2500亿元。

第二阵营：赣州、九江、宜春、上饶，可以称之为江西的腰部城市，gdp总量在3000—4200亿之间。这四个城市，年均增速超过10个百分点。

第三阵营：吉安、抚州，2021年gdp总量分别为2525亿元、1794亿元

第四阵营：新余、鹰潭、萍乡、景德镇，2021年gdp总量，四个地方较为接近，略微超出1100亿元。

亚琦集团厉害了，首入九江！排名赣系成长性房企发展指数第一

8月11日，九江中心城区5宗经营性用地全部成交，总面积190.07亩，其中3宗地块溢价成交，2宗地块底价成交，成交总价7.18亿元，最高楼面价6986元/㎡，最高溢价率112%。其中DGA2022005地块由亚琦集团竞得，意味着其首入九江。

该地块最终由信丰宏锦置业有限公司（亚琦集团）以25894.025万元竞得，溢价率10%，楼面价5510元/㎡。据悉，亚琦集团此次拿地意味着其首进九江。

日前，江西省地产协会、江西广播电视台经济生活频道、云火虫数据联合发布：

2022年1-7月赣系成长性房企发展指数TOP100，主要从拿地面积和拿地金额两方面进行评定，亚琦集团表现突出，排名第一。

九江各区县2月份楼市情况：

1.浔阳区，10878元/m²，环比增长。

2.濂溪区，9457元/m²，环比下降。

3.湖口县，6478元/m²，环比增长。

4.瑞昌市，6470元/m²，环比下降。

5.庐山市，6388元/m²，环比下降。

6.柴桑区，6209元/㎡，环比增长。

7.武宁县，6099元/㎡，环比下降。

8.彭泽县，4481元/㎡，环比增长。

九江市2月份房价均价8669元/㎡，位居全国城市第98名，同比增长环比下降，九江市楼市趋于稳定。

#九江头条#

【九江最新房价】2021年10月份九江各区房价风向：

[灵光一闪]全国房价普遍上涨乏力，目前九江的房价涨少跌多，九江楼市后期有没有上涨的动力？！人口会不会净流入？学区、环境、就业、生活有什么优势资源？哪个区域还能投投资[鼓掌][鼓掌]欢迎你给个建议……

#房产# #房价# #房贷# #投资理财##学区房# #我与房子# #九江头条# #九江身边事# #九江#

九江这房价实在太让人意外了，下跌最猛的地方[捂脸][捂脸]，购买九江这些小区的人哭晕了吧！

如今的楼市都不怎么好，九江的楼市行情也不例外啊。

目前来说已经有部分小区已经开始降价，不过还是很少有人接盘，不过反过来想越是低迷越是抄底好机会啊，今年或许也是刚需购房者上车的好时机，你们觉得呢？

下图就是九江房价跌幅最大的小区排行榜单。有没有你们家呢？

九江有钱人真多啊!房子不在大，合适就好，就像找老婆一样，适合你的就是很好的。 嫌货才是买货人，不怕货比货，就怕不识货。

#九江头条#

#深圳头条# #九江# 房地产13个必经之路

江西九江热门小区房价分布，浔阳区有很多超过1.7万的小区，房价真的太高。濂溪区和开发区也有部分小区房价突破了万元。

这些年九江城市的大刀阔斧，让九江城市建设更进一步，应该说九价日新月异。

但九江城区的人口目前没有太大的增加，或许九江城区的人口仍然在130万以内，这样的城区人口数据在江西省都处于中等偏下的位置。

随着各个城市加速发展，每个城市的人口都在急速增加，但九江城区人口真的不多。

在很多人的眼里，九江是江西省第二大中心城市，但对于现在来说，或许九江是江西省第三大中心城市。

不过九江地理位置优越，拥有大江大湖，大河大山，对于这个区域文化底蕴丰厚，总体来说九江非常适合居住。

现在的九江房价也不便宜，对于老城区浔阳区来说价格日益上涨，部分小区房价要向2万冲刺。

九江市作为长江流域重要的次中心城市，未来这个片区楼市房价肯定是不低的。

还有九江城区楼市房价未来下跌的可能性不太有，但楼市房价上涨的空间也是有限的。

一个城市房价的高低跟人口产业环境都有关系，而对于目前的九价来说，或许人口和产业都要加大力度。

长远的角度看，九江作为江西省重要的中心城市，或许未来楼市空间还有一些，但总体上不大。#九江# #九江头条#

6月江西省面临房价下滑的城市有；

1，南昌。

2，吉安。

3，九江。

4，新余。

南昌，受房价调控的影响大，以及疫情之下，很多购房客选择撤退，造成楼市下滑不少。目前房价1.2万一平，有点虚高。下滑2.1%。

吉安，房价一直高位，但是在疫情的影响下，吉安的房价有所下滑。吉安的环境优美，是个好地方，但是房价虚高了。8400元一平的房价，目前下滑2.7%。

九江，面积大，楼市分散。而且九江的房价受到南昌的影响，也跟着下滑不少。目前房价6985元一平，跌破了7字头。

新余，人口少，只有120万的人口，购房客不足，造成楼市供过于求。目前房价5942元一平，下滑3.2%。

【九江最新房价】2021年7月份九江部分二手房成交数据，仅供参考！

未来楼市行情走势不确定性加大，受多方面因素影响……

[灵光一闪]人口是否持续增长？

[灵光一闪]城市供应住宅用地是否有限？

[灵光一闪]政策调控能否持续跟进？

[灵光一闪]城市发展能给市民带来多少红利？

楼市有风险，入市需谨慎！

[灵光一闪]你对九江未来的楼市行情有何看法，欢迎评论！

……

#九江头条##九江身边事# #九江# #房产# #房价# #我与房子# #学区房#

房地产行业的寒冬已经来临，全国各地都一样，不降价的话只有死路一条。江西九江市的部分房地产开发商估计也扛不住了，还是选择了大幅度的优惠活动来吸引潜在的购房者。这几天朋友圈都在疯狂传达一个信息，联泰万泰城推出了一些特价房源，每平方不到七千，引起了不小的轰动。有些人觉得，捡便宜的时候到了，而有些人觉得，自己有房子住了，不想再投资购房了。每个人都有自己的打算，对于此事，大家如何看待？