健康资讯 【淮海晶华苑】
面积：407.76 ㎡复式
户型：7房3厅5卫
梯户：刷卡3梯1户
售价：皮夹子
【淮海晶华苑】
面积：212.58 ㎡
户型：3房2厅3卫
梯户：3梯1户 刷卡到家
售价：有惊喜哦 欢迎咨询
上海康城如此价格拍卖成交 真正让人不可思议 放开真带动市场活跃吗？
12月9日上午，某知名拍卖网上，上海最大单体小区上海康城，又一套二房房子被搬上拍卖平台。经过一番竞拍，居然以453万的价格成交，单价4.92万，可谓是惊煞一堆众人！因为这个单价已经超过了目前市场上这种房子挂牌出售的价格！
上海康城这个小区，在上海绝对是大名鼎鼎，是上海单体小区中最大的小区。本次成交，是该小区今年以来第六套该平台上拍卖的房子！分别是：
1月7日，江山道6号10F，138.56平方，593万成交，单价4.28万。
3月4日，维园道5号3F，138.41平方，带车位，703万成交，5.08万。
8月12日，山林道63号11f，139.66平方，711万成交，5.11万。
9月15日，山林道65号6F,139.66平方，693万成交，单价4.96万。
10月11日，山林道93号1F，121.72平方，567万成交，4.66万。
目前小区里面二房挂牌90.59平方的这种中高楼层报价也就是455-460万，基本上都可以谈价不少，估计成交价也就是430万左右。
拍卖的这套房子，位于山林道10号8楼，建筑面积92平方，起拍价342万，评估价488万，吸引了13位客户参与竞拍，经过109次加价，以453万的价格成交，实际上，这个价格已经稍微高于市场价了。
上海康城，大家都知道，小区异常之大。位于嘉闵高架和沪昆高速交叉之西南侧。是上海奇大无比的小区。总计有289东，12238户，2001-2009年之间竣工。目前小区均价在5万左右。
对于一般拍卖房子来说，如果不能低于市场价10%以上买下都是不合算的，因为拍卖房子都有这样或者那样的问题。买拍卖房子就是为了占点便宜，如果没有便宜可占，则买下来就得不偿失了!
故此，该房子如此价格成交，确实价格高了！自从最近几天疫情放开以来，拍卖成交的房子似乎价格明显都高了，这套高了；昨日成交的淮海晶华苑也是价格很高；虽然还没有成气候，总给人一种莫名的不同，参加拍卖的人员越来越多！
或许，大变将来！你准备好了吗？
