健康资讯 【创意街市延期开业大半年，40余万入场费迟迟未退，租户们急了】去年七月份，海口的黄女士交了三万块钱的入场费，在琼山区中山南路延长线的920BOX创意街市租了一个铺面。让她没想到的是，在创意街市没有如期营业的情况下，她这三万块钱的入场费却迟迟退不出来。 详情→网页链接
现在还可以投资商铺吗？
现在千万不要随意投资商铺了，身边有太多业主的真实案例了，租金都抵消不了月供，转手需要高额的税费，想甩也甩不掉，大部分都砸在自己的手里了。
我一业主，2016年在海口吾悦广场花120W投资铺面，如今每个月的租金只有6000元，而月供却是6400元/月。而且租金还可能会降，现在他想卖掉，按原价120万净拿，已经半年过去了，依旧卖不掉。
另一业主在中海锦城也投资的一套底商，如今已经交房三年了，他的铺面至今没有出租出去。降价都租不出去，每月还要给银行还钱。中海三分之二的铺面至今还是空置，剩下租出去的那三分之一，三天两头的换门头招牌。能做好的也就小区大门口位置的那两三个。
现在海口所有小区底商、商业广场现状都是如此。所以要投资不动产的，听我的，除了住宅，都不要去碰。
#海口头条#海口日月广场商铺一大堆都无人问津，经济不好啊，一个没有人问津商铺租金高得离谱，电动车没地方停
我在头条帮忙海口站发布了一条战疫帮忙求助：请求海南省海口市省政府出台一条疫情期间减免出租屋铺面租金等问题。望出。谢谢@头条帮忙 @新海南 @视听海南 @南海网 @南国都市报
【海口文明东小炒店内，居然藏有一海南粉小档口，味道还不错】
店名：阿樱食店
地址：海口市美兰区板桥路1-1号铺面
最近，在海口文明东逛，在板桥路口的一小炒店内，发现里面的海南粉，味道不错，汁香味美。吃起来口感不错。就是10块钱一碗，量比较少。最主要还有没有海螺汤，海南粉的灵魂标配，就要有海螺汤，才能给力。
#海口美食记录#
#海口头条#天啊，疫情才封没几天，一些个体就开始大喊大叫，撑不住，再等下去全家等着喝西北风了。
疫情这段时期，基本上小商铺，小贩子，餐厅面馆，小超市都关门了，这样做也是为了人员流动交叉感染，
可是没几天，一些个体户开始晒铺面租金，房租，水电，员工开支撑不住了，每天一睁眼睛就是开支，没有一分钱收入，
其实，这个时期艰难是肯定的，但才封几天不至于，生意人就是这样，没有疫情的时候钱也没少挣，一旦要开支没有收入就心里就痒，做生意久了，心态都是有入无出，收入的时候多少都嫌少，开支等于在割肉。
每个人都一样，无法幸免，都需要承担责任，面对风险，共度难关。
#这两年海口的很多商铺为什么都关门了# 不单单是海口的商铺吧，这个是我们国家一个普遍现象，实体店被网商冲击，昂贵的房租，越来越高的人工费，一个月有20天是为他们打工的。自己赚不了多少，还要承担压力，不如去打工，把压力留给别人。
#海口头条#虽然没有强制要求，但是海甸岛的商铺基本全部都关门了。
#海口头条# #市井生活#
海南，海口。近日在盐灶路一小铺面门口，两个老头不知道为什么事打起来了。看情形似乎黑衣老头是铺面配钥匙的老板，另一老头是顾客。
这个年纪肝火还这么旺，对身体不好。有问题还是要平心静气的坐下来解决呀
#海口头条# 万象城开业，阳光城星巴克人流量直线减少，门前也没有那么堵车了，就算是工作日的下午六点到八点多，平时也没有这么少人。
想想自己也只不过是个月入万把块的屌丝，上周末去了万象城，逛了一圈也只舍得吃个麦当劳，想想房贷负债，不忍心消费啊。看来自己处在底层阶级，海口还是隐形富豪及高级小资多。
自己也不是什么商业观察者，只是以一个屌丝心态粗略直观感受吐槽，万象城地下车库拥挤，线路不明朗，区域小，但是充电车位倒是蛮多。负一层超市据说不错，但是没有去逛。装修现代感比较强，有一定艺术感，一楼大量商铺还在装修，未开放。楼上的品牌我这个土狗一半都没见过，也不知道是否高端，楼道的人很多，进店逛的屈指可数。餐饮，咖啡排队很多，公共区域没什么休息的地方，物价很高。当然高端的地方配高端的价格，以朋友的视角说，离深圳万象城有差距。
以一个底层市民角度抛出一些观点
1.后疫情的时代，经济萎靡期，定位如此高端是否能够保证盈利。
2.流失的人口，房地产的下坠，资本的力量。
3.品牌的产品力，免税店的竞争，以及顾客群体是否高度重叠。
4.海口低收入，高消费，高物价，人均商业面积考量
5.国贸片区商场集合体，蹭空调联合体。
6.阳光城短暂低迷，短暂被冲击，热度过了，主流群体依旧回来
7.自贸区自贸港的建设需要这么一个商业标杆，量尺高度？
8.规划设计超前现代，代表海口三，五年后高端旗帜？
9.贫富两极必然分化，分化愈演愈烈，万象城的发展趋势将一定程度表现海口中上等，及金字塔尖主流人物财富？
本人只是以狭窄片面的认知抛出问题……未来如何，时间证明一切……
【4套商铺！海南王绍章黑社会组织涉案罚没财产（二拍）将拍卖】12月12日，@海南日报 记者从海口市公安局获悉，以王绍章为首的黑社会性质组织涉案罚没财产（第一批）中的4套商铺将于12月24日10时至12月25日10时在网络电子竞价平台上举行第二次拍卖。据了解，此次拍卖的4套商铺分别为海口市琼山区凤翔东路7号英豪商住楼的A101商铺、A105商铺、B106商铺、B109商铺，总估价逾2700万元。届时，所有拍品将在评估价的基础上直降36%起拍。（记者邓海宁）参拍路径指引详戳→Loading
【4年前在海口市西海岸买了一套商铺！现在后悔没买住宅…】
我们一家4年前来海南岛海口买房的时候，有位好朋友当时也正跟着中介在海口市西海岸看房，中介给了他一个新建议，不买住宅，买西海岸的商铺，因为我们的这位朋友是投资，并不是自住，中介说商铺的租金非常高，海口西海岸的潜力巨大，将来租金会越来越高的，还形象的把商铺比喻成一只会下金蛋的鸡…
朋友觉得挺有道理的，就开始考察商铺，最后买了一套远大购物中心商街的商铺，4万一平买的，60多平。当时远大的人气很一般，毕竟西海岸的入住率不高，商铺就一直空着，去年的时候，远大商街的商家多了些，几乎全是开餐厅的商家，商街里那些好的位置租了出去，剩下大部分商铺都是招租状态…
朋友家的商铺偶尔也会接到有人打电话咨询求租，但是给的租金比较低，而且还要做一些比较大的改动，再加上疫情的影响，朋友就想找一个靠谱稳定的商家，一直没找到。
跟朋友聊天的时候，他经常提起当初应该买住宅，这套商铺花了近300万，那个时候海口西海岸还不限购，均价1万出头，商铺的钱都够买两套住宅了。商铺比住宅难卖，大概率砸手里了，租金方面从这几年来看不稳定，网络购物确实对实体店产生了影响，以前人们观念中的“一铺养三代”，似乎已经过了时…
我们一家一直认为整个海口市西海岸五源河和市政府片区人气最旺的地方就是远大购物广场，随着这一片人口的流入，远大这里会越来越热闹，希望我的朋友的租金能达到他的预期…
友友们觉得投资的话，商铺到底合不合适？欢迎留言。
我们是小马一家在海南，经常分享在海南生活中遇到的一些有用的信息，欢迎关注。[微笑][握手]
#海口西海岸# #现在适合买商铺吗#
