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东方郡(欣盛东方郡)

小字几行却也情意浓浓

每天一首诗中国散文学会会员

时光落了​居然成冬​初遇往意​软柔滋生​​莫要渲染​琐碎孤痛​​可以诗情​只许你懂​…#小组收藏馆#

#杭州头条# 由手边买房出品的2021年7月杭州滨江区带看数据前20名。

排名滨江区第一的,既不是地铁学区双加持的东方郡,也不是今年一直大红大紫的彩虹城,而是地处长河板块的南岸晶都。带看了658次,最后才成交了3套,平均带看200次才能成交一套。

排名第二的保亿风景蝶院观园,带看622次,成交9套,平均70次带看成交一套,表现还是可以的。

排名第三的绿地旭辉城,带看579次,成交4套,平均带看140次才成交一套。

所以说在限贷,限购政策的影响下,对中介的业务影响还是挺大的,感觉业务挺红火,但是实际成交只有自己知道。八月份发布的新政,再一次收紧购房资格,不知道八月份带看成交比有多低?拭目以待!#杭州房产圈#

东西湖,三环外,园博园板块,竟然要打造豪宅?

作为一个住在园博园板块的人,怎么都想不出来,这地段,还能包装出一个豪宅来!

户型面积段已经出来了,128-180平房源,果然有点胆量!

但怎么也是汉口的三环外,远城区,主要就2大优势,挨园博园北门非常近,前方视野无遮挡,后期采光应该非常不错,紧邻园博园小学和初中,但学校也是刚刚建成而已。

该项目为东西湖地王,楼面价约13671.5元/平,但对外传出价格要超过2万/平,这样的地段配上这样的产品,你能接受么?

周边房价参考:相隔不远的东方郡同样打造的豪宅,180平起步,1.7w还带精装;周边二手房在1.6w左右。

申花降85万,滨江降200多万?最近,不少人的朋友圈被中介推荐的“一次性付款”、“全款房”刷屏了,这些降价急售房源涉及滨江、申花、闲林等热门板块。申花有房子狂降85万,降价之后折合单价6.6万元/㎡,而同小区其他房子挂牌价在7.8万元/㎡左右。滨江有一套东方郡的学区房,全款跳水价730万,折合单价5.6万元/㎡,同小区同类挂牌价要1000多万了,看来不少急卖的房东,心态已经崩了。其实,我觉得拥有一些优质资产的房东,如果急需用钱可以考虑做抵押,一方面利率低,比割肉要划算。另一方面,资产继续拥有,也更安心。#贷款##金融##理财#

杭州申花降85万,滨江降200多万!

最近,“一次性付款”、“全款房”刷屏了,这些降价急售房源涉及滨江、申花、闲林等热门板块。申花有房子狂降85万,降价之后折合单价6.6万元/㎡,而同小区其他房子挂牌价在7.8万元/㎡左右。滨江有一套东方郡的学区房,全款跳水价730万,折合单价5.6万元/㎡,同小区同类挂牌价要1000多万了,看来不少急卖的房东,心态已经崩了。

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