健康资讯 城阳佳兆业水岸新都业主提问，官方：叠拼是普通住宅
青岛热搜网获悉，近日有城阳区佳兆业•水岸新都一期的业主请有关部门明确，该小区叠拼是否为普通住宅。
5月13日，青岛市发展改革委回复如下：
根据《山东省物业管理条例》《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第317号）、《山东省定价目录》（鲁发改价格〔2020〕1361号），我市普通住宅前期物业公共服务费实行政府指导价。
目前，我市对普通住宅的界定标准，按照山东省发展和改革委员会《关于普通住宅界定标准问题的复函》（鲁发改价格函〔2019〕162号）执行，即：“《山东省定价目录》规定的普通住宅，是指除独栋、双拼、联排等各类别墅之外的住宅。”
叠拼住宅，属于《山东省定价目录》规定的普通住宅，其前期物业公共服务费实行政府指导价，收费标准按照《青岛市发展和改革委员会关于进一步贯彻实施<山东省物业服务收费管理办法>的通知》（青发改价格〔2019〕257号）、《青岛市发展和改革委员会关于青发改价格〔2019〕257号文件延续执行的通知》（青发改价格〔2021〕239号）执行。
叠拼就是普通住宅！关于青岛业主为维护自身合法权益，与物业公司就叠拼是不是普通住宅这事争论已久，热搜君也几乎在过去的发文中记录了全过程，现在发文的的青岛市发改委在明确了龙湖锦璘原著后，再次明确佳兆业水岸新都，实际上所有的叠拼都是普通住宅！
而仔细缕缕这事我们会发现，发改委对别墅住宅和普通住宅进行界定时是这样表述的——《山东省定价目录》规定的普通住宅，是指除独栋、双拼、联排等各类别墅之外的住宅。发改委对别墅的列举是完全列举，表述时使用“等”是一种文体，而“聪明”的物业公司们则充分利用了这个“等”字发起了横财！
近日就有市民就这个问题建议“希望发改委尽快下文删除文中的“等”字”，5月13日青岛市发改委也给出了回复——“我们将认真研究”
想了解“叠拼算不算普通住宅”的粉丝，可关注头条号青岛热搜君，进入主页搜索“叠拼”或者，点击下方更多精彩查看全部文章。
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深圳房产一套幸运竞拍成交了！今天在广东省深圳市发生了一件幸运竞拍成交的事儿！深圳市龙岗镇新生村水岸新都的一套房产，市场价250万元，第二次拍卖，降价拍卖，200万元起拍，只有1人参与报名，仅出价1次，最终以200万元的价格成交。这算不算是幸运竞拍成交呢？
该房产的具体情况：位于广东省深圳市龙岗镇新生村水岸新都四、五期41号楼B座803的房产。房屋建筑面积：80.94平方米，套内面积：61.18平方米，住宅用房，房屋所有人：个人，房屋位于8层。不动产权证号：粤（2017）深圳市不动产权第0074399号，登记日期：2017-05-15。该房屋已查封，有抵押，房屋是否有租赁，是否腾空均未知。
该房屋市场评估价250万元，起拍价200万元，相当于8折起拍，吸引了12553人次围观，182人设置提醒，1人报名，但最后他只经过1次出价，该房产成功以200万元的价格成交，折合单价24709元每平方米，大家认为在这个地段以这个价位竞拍成功划算吗？算不算是幸运竞拍成交呢？另外您对这次的成交是怎样看的呢？欢迎大家在评论区留言！#深圳头条##深圳##深圳买房#
降价31万！没人要！今日长沙市雨花区水岸新都一套3层别墅法拍，降价31万没人要，住宅性质，290.13平，没人要！带车库带地下室带电梯井
评估价307万，起拍价276万，相当于每平方9千5，6088人围观，105人设置提醒，但无一人报名，无一人出价，这是什么原因呢？#法拍房##长沙头条##长沙买房##长沙法拍房#
那算啥，我在吉丰东路天虹水岸新都楼下倒车停了7秒还罚200呢。
舒兰御贡稻花香#吉林身边事# 昨天在松江轻工商场好利来蛋糕店停车过程中被电子眼拍到违停 罚款200，我不知道电子眼是不是，病了，看不到人在车里倒车吗？
洛阳伊滨区某楼盘拿到预售证啦。这个价格在伊滨区还算是良心价，户型主要是两房三房。
佳兆业和华耀城在洛阳一直都是合伙模式，水岸新都、凤鸣水岸，如今第三个项目关林的洛阳中心也启动了，这是要深耕洛阳了。
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#洛阳身边事#
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惨！深圳龙岗某小区一处81平房产低于指导价惨遭拍卖，指导价仅为238万！
拍卖标的：深圳市龙岗镇新生村水岸新都四、五期42号楼1803房产
占有使用或租赁情况
1.在本院张贴产权异议公告期间，无人向本院提交产权异议申请或租赁合同等材料。
2.据物业管理处反映，该房产无人居住，截至2020年10月31日，该房产拖欠7810.8元物业费和888.44元专项维修资金。
3.本案拍卖的1803房与相邻的1802房为双拼房，本案仅拍卖1803房。
结束时间： 2021年04月26日 11:27:14
55次延迟 8人报名 4243人围观 73人关注提醒
成交价格：2,242,460 元，均价约2.7万元/平方米
拍卖标的：深圳市龙岗镇新生村水岸新都四、五期42号楼1803房产
，不动产证号：粤（2015）深圳市不动产权第0051837号 ，建筑面积：81.49 平方米，用途:住宅,性质：商品房，
该拍卖标的最终成交价为224万，参考价238万，欢迎大家评论区留言讨论。
后面我会继续给大家分享更多的法拍房成交信息，关注深圳楼市价格的朋友，感谢大家给博主关注！#深圳##深圳买房##深圳资讯##深圳楼市##深圳交通##深圳法拍#
夏庄收费站拥堵严重，能够拓宽改造？
官方回复：暂不具备条件
“城阳区夏庄街道夏庄收费站拥堵日益严重。”网友反映，随着夏庄南部片区和中部片区鑫江众多楼盘、和达智慧生态城、天一仁和朗郡、佳兆业水岸新都等楼盘开建，近一两年交付之后，这里人口众多，很多居民在市区上班。加上2023年亚洲杯青岛赛区的赛事，夏庄收费站下口拥堵严重，虽然结合新机场连接线拓宽了收费站下口道路，黑龙江北路和赵红路做了智能渠化工程，但是治标不治本，书云东路毕竟只有两个车道，建议夏庄收费站下口向北打通到夏塔路，书云东路拓宽成6车道，华安路拓宽改造。
7月15日，城阳区政府答复称，青银高速出口至书云东路道路、华安路扩宽涉及拆迁、腾地、电力入地及资金等情况，暂时不具备改建条件，未列入年度计划。#青岛头条#
2021、11、3#在路上#成都疫情# 11月1日下午到达四川省成都市新都区，结果第二天一早，头条新闻里就各种关于顶峰水岸汇景小区的封控消息，从早晨的疑似病例，到下午确定确诊并发布相关行程！一直心心念念的成都之旅，还没开始就宣告结束[流泪]
吃了四川的小吃“叶儿粑”，软软糯糯的，非常好吃，成都，只能下次有机会再来耍了！
希望各地疫情早日过去，可以恢复正常的工作生活！
金桥，一个新的城市副中心
①处于金色中环发展带的金桥，未来将成为城市副中心。上海金鼎打造“聪明城市”的，上海金环打造“碧云新都”，上海金滩打造成有科技维度、城市温度和全球尺度的开放水岸，上海金湾打造成为以未来车研发为主导的产业园区，上海金谷则是智能造、未来车的产业承载区。
②继家电、汽车、通讯等千亿产业落地后，金桥的未来更优秀。
#上海头条# #上海身边事#
