健康资讯 上海2021年楼市火爆，长兴岛房价都已是3万加，新静安区已是20万加，其他都是5万至12万加。有些楼盘出现抢房难现象，核心老旧小区无房可卖现象。对此现象，出台了超强地产调控政策：
一、打击假离婚，离婚3年内的，还要统计离婚前住房状态。
二、限制房贷，银行放款从最快一周变成3个月
三、重申进行房地产税征收试点。
这一套组合拳打下来，能降上海房市的火吗？
这三把火未必能降上海楼市的热度，上海楼市的火爆有几方面原因，一是上海新房二手房价格倒挂，新房价格低一部分原因是限价，新房自然抢手。二是上海国际大都市吸纳人口能力强，人口净流入城市，房价自然上涨。三是城市土地稀缺，城市可供开发土地越来越少，物以稀为贵，自然也就涨了。四是购买的心理预期，大城市房价会领涨。基本上这四个原因助推了上海楼市的热度。
哪2021年房价还会涨吗？2021年房价一定会是有涨有跌，涨幅速度会降低，涨幅也会减小。买房能不能有升值空间，一定要看入手时候的价值点了。高价位入手，升值空间也就没有多少了。价值洼地入手，升值空间自然也就大了。
#大连头条#跟一个机车厂的退休叔叔聊天。技术出身，工程师，之前大连机车全国第一，现在滑落到第五，02年开始买房，一共买过9套房子，成名之战是高新园区中铁诺德，1.2万买的，2.9万卖的。上个月入手的金地城，1.3w。在银行买债券，理财，基金，被骗了6套房子。所以他认为在中国还得买房子。他认为房子是产业的附属品，各大品牌开发商的产品趋同，所以投资别看什么园林，细节。卖二手房没人在乎细节，大家只看价格。价格才是王道。在长兴岛买的房子都赚了[捂脸]该用什么描述这波兰壮阔的一生。
