健康资讯 【[吃瓜群众]海珠区94个热门小区4月二手房房价】海珠的新房市场，在近几年逐渐走向“高端”，二手市场的身价，也整体有所抬升。
根据不完全统计，在海珠区94个热门小区中，有82个小区同比2021年4月时价格上涨，12个则出现了下跌。其中，最大的涨幅为45.49%，最大的跌幅则是10.59%。#广州头条#
[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]广州市区哪个区房价最具潜力？广州二手房成交全面回暖，根据广州房地产中介协会数据显示，广州3月份二手房网签面积环比增长118.63%！其中网签面积和网签宗数最多为海珠区！
海珠区近年房价十分坚挺，
截止到目前楼面地价TOP10有6块在海珠，
而广州第一轮土拍即将开始，
总共两块：一块是地铁的，
一块楼面4.6万起。
等于又要进前十的节奏。
一手房基本豪宅化，
而随着一手房屡创新高，
受到带动的二手楼房价的也非常坚挺，
价量增长都在核心6区排名前列，
而进入22年3月后更录得第一的排名，
另外海珠作为广州市区旧改项目最多的区，
随着旧改的不断推进，
会制造更多具有购买力的刚需购房者，
该区下来几年房产将出现供需两旺的局面。
海珠区将成为市区房价最具潜力的地方！
你怎么看？
投资不迷路，点赞加关注！
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【[衰]海珠区97个热门小区7月二手房报价】在中心四区中，上半年海珠下跌幅度最小，抗跌属性较强。
在7月统计到的97个热门小区报价中，对比421新政前，有10个小区出现跌幅，涨幅超过20%的小区共有3个。其中，最大涨幅为34.22%，最大跌幅为11.82%。#广州头条#
广东广州房价今年总体平稳波动中略有下降趋势#广州# #激发广州新可能# #全广州潮我看#
澄江小桔灯广东广州房价今年总体平稳波动中略有下降趋势，10月以来全城二手房均价29028元／平，其中 天河43496 元／平，番禺22816元／平, 海珠37618元／平，白云20849元／平，越秀53838元／平，花都12318元／平, 增城13378元／平，茘湾32699元／平，黄埔25579元／平，南沙17408元／平, 从化10979元／平， 广州周边11908元／平，您觉得广州房价前景如何？以上房价展示仅供参考，不作投资建议。
【[石化]地铁18号线首通段沿线房价】地铁18号线的周边的一手房还没建成多少，二手房就已经开始走“指导价”了。
根据统计，目前18号线首通段途径天河、海珠、番禺和南沙，其中天河海珠主要是二手房，
参考价最低5万起，最高不超过10万。
番禺则是一二手房源数量对开，价格比较统一，在3-6万左右。
与之相对的，南沙目前都是一手房，靠近横沥站的都上了3字头，在万顷沙周围的则是2字头。#广州头条#
广州二手房活跃区域：天河、海珠、番禺、增城。增城新房、二手房市场交投都很活跃。
3月广州二手房的数据出来了，成交量全线回暖，环比上涨101.46%，海珠排名成交量排第一，黄埔南沙倒数#广州头条#
中海名都
新加坡式现代高层建筑
外来媳妇本地郎的康祈宗当年也是住这个楼盘
2000年代初期，中海名都和中海锦苑，是“河南”两个知名小区，那时候的中海地产在我们这些老广心中就是NO.1开发商
二手房挂出来的楼盘单价八万起步
可以说是广州海珠区最贵的二手楼
一套房子动不动都要800万
外观设计上挺新颖的相对于那个年代来讲
但是中间那个衔接两栋楼之间的
竟然还搞了几个户型从100米开外
看进去都有点吓人因为它下面就是镂空的
如果换成是你，你们敢住吗？
小区建于2001年，老小区，楼龄较老。绿化率65%，绿化非常好。容积率4.35，总户数3723户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.8元/平米·月，中海名都周边学校有大元帅府小学等，教育资源评级为B级，不过小区距离学校直线距离0.442公里，距离较近，方便接送小孩。二手房还要卖这么贵？不如买一手房珠江花城或者保利天汇。
楼盘设计是极富亚热带风情的新加坡雅居风格，三进式园林，设计了分别以"都市","生态园"、"家园"为主题的独特三进式庭院.
地处海珠区纺织路珠江河畔紧邻江湾大桥
来都来到了海珠，顺便也拍一下
大元帅小学，旁边这个楼盘叫什么名称？
头条里的有文化，有知识的人太多了
看一看你们到底能不能回答出来？
#广州楼市新政# 【广州购房政策趋严！】4月22日起，广州楼市开始执行新政！最大看点有2个：
01、越秀、海珠等9区二手房买卖增值税免征年限从“满2”变为“满5”年！
满5的标准有两个：❶取得不动产权证时间；❷契税完税证明上的时间。
两个时间按“孰先 ”原则认定，也就是证的时间先满5年，以证为准；契税发票时间先满5年，以契税发票为准。
4月21日24:00前网签的、付款（含交定金）的、法院判决的，按老政策执行；反之，执行新政。
02、人才购房的，需提供缴纳个税或社保满1年的证明，并且不得通过补缴的方式取得购房资格。
同样的，4月21日24:00前已网签的、付款（含定金）的，执行老政策；反之，执行新政。
应该说，广州月初被约谈，月末即执行新政，态度非常端正，广州楼市料将有所降温。
对买房的人来说，广州在一线城市中，已经算友好的了。即便“4·22”新政有所收紧，但相比其他一线，仍然很友好！更多房产资讯分享，欢迎关注！
【[呆无辜]广州上半年二手市场：番禺成交最多，海珠最抗跌】和新房市场相比，今年上半年二手房市场热度更高，累计成交74544套。
分区域来看，11区中，番禺成交量最大，达到10402套，海珠、天河紧跟其后，均达成了10000套以上的成交，由此说明中心区依然是广州二手房市场的核心。
增城、南沙、黄埔等新房市场火热的区域，在二手房方面的表现则没有那么高，一方面是由于这些地方的新房供应相对充足，价格也比较适中，另一方面也是因为当前区域内的优质二手房源也不多。
事实上，从成交均价来看，天河二手成交均价依然最高，达55240元/㎡，越秀、海珠的均价在4万/㎡以上，荔湾、白云、黄埔则在3万/㎡区间；番禺和南沙的均价在2字头，增城、从化、花都这三区中，1字头也有交易。#广州头条#
昨日海珠#除甲醛治理# 。
房子其实是二手房来的，业主是银行工作人员，新装修之后找到了我们来检测+治理。
对于环保健康的重视程度，jayden从业以来发现，越高知识水平和收入水平的人是越看重的，在做决策时也是更加果断，不会因为一点价格而犹豫浪费时间。
再者，他们在选择除甲醛公司、做调查的时候，辨识能力也高很多人一等。通过jayden的内容就能够对我高度信任[赞]
我想，这些综合的能力也是造就他们高收入、买好房的主要原因吧[思考]#广州除甲醛# #甲醛检测#
