健康资讯 包河工业园要起飞了！
重温一遍包河工业园标杆小区—龙湖·景粼玖序。
#合肥买房帮# 群友：“我今天下班早，带着满心期待去看了下金科博翠天辰，周围真的好破。
然后我又很无聊，去最近的很火工业园片区晃了下，那也是真的很破，路都很颠人，我在想啊，骆岗生态公园的配套真的能带得起来那一块吗？感觉很玄啊…”
我：能够滨湖肯定不买省府北。
想当初滨湖有新房货量充足，省府北及包河工业园根本卖不动，滨湖新房断货，“省府北”概念才风生水起。
现在的情况是滨湖的新房门槛非常高，二手房价高，滨湖的外溢需求被迫追买省府北，如果能够买到滨湖的新房，或者高性价比的滨湖二手房，建议还是首选滨湖。
中央公园（现在改叫骆岗生态公园）现在概念风生水起，生态环境会很好，规划很宏大，但哪个规划不宏大呢？
规划真正能落实才是关键，而这需要时间，也可能有变化。大家看滨湖CBD核心区，当初是多么高级别的规划定位，妥妥的就是合肥封面，现在也是好事多磨，高新CBD区域落到实处更是大打折扣。
#大v在身边##打工人买房图鉴#
驱车从滨湖来往瑶海，在高架上都会看到一栋建筑比较特别，与众不同，整个小区有种现代感，但是确又不是现在的新盘！
这个小区就是广视花园，地处包河大道高架旁，离骆岗中央公园不是很远！
说实话这小区给人的俯冲感很强，大概是整体大面积玻璃用的比较多，很难想象这是单位集资福利房，真的吊打很多商品房的品质。
给人的感觉质感是相当的可以，据业主说楼栋建筑质量非常好，这单位的福利可真不错。
整个楼盘分为东区和西区二个单元，楼间距非常奈斯，不错，个人很喜欢这种风格。
小区大户型改善型户型偏多，总价也不便宜[捂脸]
不远就是地铁5号线，包河工业园板块不错的楼盘，短板是旁边工厂居多，学区一般，其他的包括位置和价格还是相当可以。
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合肥确实发展迅速，城区规模也不小，各种规划建设都在如火如荼进行中，不过目前合肥整个城市的市容市貌还缺少质感，糙，不够精致，瑶海县城风，包河市场风，庐阳也就地级市水平，蜀山发展的最好，天鹅湖有点都市感，但是周边街道细节一般般。
滨湖也没啥亮点，除了楼高，马路宽，无论是街道细节还是建筑品质都没有让人惊艳的地方。商务楼不少，太分散，缺少中心，塘西河公园虽然有堪比纽约中央公园的面积，但是细节规划很普通。
同样作为新开发的城区，北城更像是皖北城市，市容市貌细节也不行，更不如滨湖。新站火车站胜利路比过去好多了，东北少荃湖职教城还是个大工地。
只有西部高新区一些区域，还有庐阳四里河一带，市容市貌还不错。经开区也不错，比一般的工业园区要好。
都说合肥没啥玩的，合肥其实不缺景点，主要是没有优质的景点，以及对潜在旅游资源的开发不够。
西北部两大水库，挺大的湖，除了个植物园，岸线还很原始，作为合肥的大水缸，水源保护地，不能过度开发，但一般的开发不成问题，湖岸线蜿蜒曲折，很适合开发生态湿地公园，但是不能太生态了，得加点都市的感觉，未来可以借鉴苏州金鸡湖的东西两岸，弄好了也可以是合肥的名片。
大蜀山是城市内难得的山体，高度适中，无论是登山步道还是植被特色，都太过平庸，我觉得山顶还缺个观景平台，建个亭、阁、塔，再或者是观光发射塔都应该是吸引游客的好去处，登高望远，观赏合肥都市风情。动物园搬到紫蓬山应该不错，再开发紫蓬山的一些旅游资源，有了几所大专院校了，人气不成问题。
三河古镇比较一般，5A有点勉强，应该继续挖掘一些旅游资源，再建些古街，扩大规模发挥特色，目前市区过去，尤其是滨湖过去公共交通很不方便。徽州大道抓紧延伸，未来B1路公交车从市府广场沿着徽州大道能快速直达三河！
市区挖了好多湖，这点不错，但是几乎都是一潭死水，水体都没有打通，看了卫星地图，西部有些长条段的留白区域不知道是不是为了挖河道作准备的，水体打通，从董铺水库引水，平时闸口控制水量，汛期也是很好的分流洪水通道！
合肥的商圈不够集中，天鹅湖不集中，滨湖也不集中，老城区护城河以内除了一个银泰中心，剩下几个都是老式商场，以服饰为主，业态单一，周边商场也太少了，像成都天府广场春熙路附近就有20多家高端商场，成都绝对的中心，淮河路步行街也要升级改造。
周边老破小小区太多，不能拆的应该进行外立面改造，能拆的拆了好重新规划商圈，引进优质商场。合肥有了个罍街，又在包河工业园搞了个贡街，不过选址有点奇葩，滨湖还有那么多空地，放在滨湖不是更好。所以在城隍庙附近再来个仿古街巷，打造于一个类似于西安大唐不夜城、成都太古里 、上海豫园城隍庙一样的现象级旅游商圈！
护城河也是城市稀缺资源，一圈什么黑池坝、西山景区、包公祠，水体应该全部打通，沿河步道景观带，应该重新升级改造，太老派了，太不通畅了，也要重新规划路线，现状看起来就是普通的绿化带而已！
寿春路缺少地铁规划，如果有一条从岗集，四里河、经寿春路、大东门、和平广场到和平路或者裕溪路的西北东南走向的线路，能增强商圈辐射。
所以整合护城河一圈，逍遥津、杏花村两大公园，淮河路步行街，密集的商场，再来一个城隍庙仿古街巷，改善交通，让老城区重新焕发生机。老城区最不缺的就是人气，未来从大东门到三里庵五公里，绝对会是合肥最耀眼的中心商圈，旅游名片，合肥版的南京路！
很多人觉得合肥滨湖是远郊，去市里多远，上班多远，滨湖出则繁华，入则宁静，公事去要素大市场，需要去市里吗?上班有有金融港，有经开区，包河工业园，滨湖就是居家休闲娱乐逛街的好地方。
合肥包河区骆岗征迁动员会开启！涉及28栋楼共978户业主！
骆岗生态公园唯一住宅滨水湾小区征迁开启，3月28日在合肥市西安路学校礼堂召开动员会。
小区是原包河工业区骆岗分园拆迁安置小区，这么多年房产证迟迟办不下来，这次直接再次拆迁。
此外，瑶海区香江国际佳元小区被纳入轨道交通1号线3期工程征迁范围，涉及约370户。
#合肥头条##楼市爆料##合肥规划##合肥身边事#
合肥的空气中的怪味污染源找到了！?
虽然这个第三方环境监测公司的结论还有待合肥市环保局的最终溯源调查验证，但是这个报告里的诸多线索和事实，验证了现哥之前一直反复强调和论证的。
即：
1、合肥市工业立市的第二产业集中在老工业区瑶海区，新工业园区新站区，包河工业园，肥西工业园，高新区，蜀山区。
2、滨湖是全市唯一一个没有第二产业落地的区域，全部是第三产业，金融业，商业服务业，教育生态等等。
根据绿水青山就是金山银山的环保发展理念。
时间越往后走，滨湖的价值各区位，尤其是生态环境，越来越凸显！#合肥头条# #合肥身边事#
全国百强区新鲜出炉，合肥三地入榜，蜀山区安徽第一！蜀山区第14名！包河区第35名！庐阳区第74名！恭喜！
比较可惜的是老牌工业区瑶海区，真的是落寞了，唯一没上榜的合肥市辖区！
合肥11个区域 37个板块 你看好谁？
合肥11个区域
11个区域分别是：庐阳区，蜀山区，包河区，瑶海区，政务区，滨湖区，经开区，高新区，肥西县，肥东县，长丰县
37个板块
1、庐阳区：环城河内，四里河，庐阳东。
2、蜀山区：黄潜望，长潜黄，长江路北，蜀山东，蜀山西。
3、包河区：48中学区，二环路内，二环路外，包河工业园。
4、瑶海区：长江路南，长江路北，瑶海东长江路南，瑶海东长江路北，新站区。
5、政务区：天鹅湖南，天鹅湖北，翡翠路西，潜山路东。
6、滨湖区：启动区，46中学区，金融西，核心区，省府。
7、经开区：繁华北，繁华南，工业区。
8、高新区：蜀山东，蜀山西。
9、肥西县：繁华北，繁华南，工业区，肥西县城。
10、肥东县：肥东。
11、长丰县：北城。
