健康资讯 合肥买房买哪里怎么买？我给大家这么几条标准。
第一，西和南是合肥的两大核心发展方向。
西有高新区、大学城以科研为主，南有巢湖、省府，金融后台服务基地，以商务金融为主。
第二，不管自助还是投资，政务区都是首选！政务区发展成熟，作为就业中心是合肥的价值顶点,可重点考虑天鹅湖板。
第三，其次选择高新区和滨湖。
高新区看蜀西湖，大量的科研和IT人员集中地，滨湖看省府、金融和环湖板块，各有概念加持！
第四，合肥城区不断地在扩张，老城区大量的人口在外移，投资不介意选老城。
第五，新校区多劳动密集型产业、工业区和住宅区混合，并不宜居。虽然便宜，但不是价值洼地。
第六，买二手房可能有的要比新房更实惠，合肥虽然限价，但效果不明显，部分新房可能比二手房仍然贵百分之十到百分之十五。
因辞职信展示合肥的高房价，滨湖士拍政府定价。打开今日头条铺天盖地的新闻，合肥的高房价，我今天看了权威部分发布的数据，2月份房价环比上涨0.6%，同比上涨5%。二手房也涨了。今天看见网上年青人的辞职信，辛苦的工作，所得工资不能背负房贷，消费。只能辞职另谋发展，真假无从考证，但我觉得是真实的，年青一代刚从学校毕业，掏空六个钱包付个首付，贷款正常一个月5000多，还有生活费，等费用。一个月工资一万，才能维持生活，何况合肥统计月工资一万只是合肥人口总数5%，说明很多人不能维持正常生活，所以我相信这是真的。合肥的发展依托巢湖，科技强市。口号.大湖名城，创新高地。如果没有年青的人才，敢拼敢闯，何来创新，所以我们要营造一个好的环境，让更多的年青人，人才，留下来，城市发展会更快更好。滨湖土拍定价22000元每平方一个行政手段能起作用吗，期待中……
#合肥头条# 前天（周五）刚有群友问起这套房，昨天（周六）这套房子就已经被卖掉了。
前两天也是，融创融园的一套房子刚降价，颇有性价比，但我对那个地段不是特别感冒，第2天上午我们去现场查看，傍晚的时候就传出来这套房子被卖掉了。
新政之后，热点区域的二手房普遍成交冷淡，相比之下，滨湖是几个区域当中成交量大的。据中介那边的数据，最近滨湖二手房相较5月6月成交量有回升，带看量没有明显提高，但成交量回升了不少。
#合肥身边事#
7月29日土拍全部结束，4宗土地共揽金37亿元！
金辉竞得肥西FX202109号地块，成交单价1223万元/亩，总价110302.37 万元，配建租赁住房计容建筑面积15400㎡，平均备案价格15158元/㎡。
碧桂园竞得长丰CF202109号地块，成交单价783万元/亩，总价81706.05 万元，配建租赁住房计容建筑面积33000㎡，平均备案价格13999元/㎡。
光明竞得肥西县FX202108地块，成交单价1223万元/亩，总价119340.34 万元，配建租赁住房计容建筑面积10000㎡，平均备案价格15158元/㎡。
北京城房竞得巢湖CH202042地块，成交单价570万元/亩，总价58995万元，楼面价4749.98元/平米，溢价率90.00%。
下半年，合肥房价稳了！
从这次土拍结果可以看到，肥西2宗地均未触发摇号，巢湖地块房企均出价谨慎，只有长丰地块略显比较热，从这些信号均能反映出，目前合肥整体市场不光是新房、二手房市场趋于理性，土地市场也开始冷静下来。或许是没有市区的地块出让，让7月份的土拍总体得到的关注度不高。
#合肥头条# #合肥身边事# #安徽#
