健康资讯 武汉联能置业有限公司在花山成立！
近日，联投置业与清能置业斥资10亿，在花山联合成立武汉联能置业有限公司，其中，联投持股79%，清能持股21%，成立时间2022年5月12日，注册资本10亿元，注册地址为武汉东湖高新区花山街道严西湖路联投悠乐里商业街B-1-17 。
据悉，2021年12月21日，联投置业与清能置业以47.278亿元底价，联合竞得花山河P(2021） 154号地块，楼面地价约7395.28元/平。
#武汉头条##武汉爆料##花山#
#预计总投资超百亿！光谷这个城市综合体面世时间官宣！#
获悉，近日，联投旗下置业生活家消息，2021年12月底，花山河北区的城市综合体由联投置业和清能集团摘得。该项目致力于打造同时服务科创、商业商务和生活服务配套的城市综合体，项目总占地面积25.68万方，总建筑面积64万方，预计投资超百亿。
而根据之前的官方回复：经核实，2021年12月21日，在武汉市第三次集中供地中，位于联投花山生态新城P(2021） 154号地块以总价472780万元成交。竞得者为：联投置业清能集团，商业用地开业运营时间不晚于地铁19号线开通时间。目前该项目正在积极推进中，花山河周边路网建设已先行启动，计划6月份正式开工。
P（2021）154号地块：
该宗地为东湖新技术开发区储备土地，地块位于东湖开发区花山河以北、玟璜街以南。该地块规划用地总面积为256834.96平方米（以实测为准）。
今日，P（2021）154地块位于花山（上图），为花山河地块，由联投置业联合清能集团以底价7395.28元/平摘得，总价约47亿。
地块特殊要求：
1）地标高度140m-150m，居住楼高度80m；
2）设置公共广场及滨水步道、7.22公顷绿地需建成后移交政府并对公众24小时开放；
3）自持该项目不少于2万平方米的商业街及不少于2.9万平方米的酒店；
4）商业部分与住宅部分同步建设，商业用地开业运营时间不晚于地铁19号线开通时间。
19号线预计明年9月通车，花山河商业由联投置业负责开发运营！
3月10日，东湖开发区在留言板回复称，花山生态新城是按照低密度、低容积率打造的产城融合的生态示范区，新城整体建设开发由湖北省联投全资子公司花山生态新城公司负责土地一级开发。是东湖高新区八大产业园之一—现代服务业园重要的组成部门，2013年园区首家500强IBM落户以来，经过十年加速发展，现有企业超过200家，其中世界500强、行业独角兽、央企等家重点企业离罗湖，从业人员近2万人，每年还将按照超过20%速度增长，现有小型商业河配套超过100家。随着园区企业快速聚集，现有配套和基础设施也在同步推进，随着19号线地下建设开始，预计2023年9月通车，花山河大型商业综合体由联投置业负责开发运营，预计将于2022年开工建设，未来还将增加贴近民生的邻里型生态商业，并加大对绿色可持续发展项目的关注，着力打造一批具有示范性的现代服务业项目，进一步促进花山生态新城主动对接光谷科技城建设。
@我变了555我没变
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了不起！联投集团中标红莲湖22个地块！2021年8月4日，东湖高新集团与联投置业携手竞得1262亩综合用地（鄂州市G(2021)013-034号地块）。
#美好家在一起#【武汉城市圈、公积金互认互贷、购房资格、限购区域怎么买……置业湖北你想知道的来了】安家荆楚大地——湖北你最关注什么？长江中游特大城市、“百湖之市”武汉有哪些置业热点？在武汉城市圈如何置业？“三峡门户”宜昌房价如何？在“千年古城”襄阳该如何置业？@巨量湖北房产，一起聊聊置业湖北的那些事儿。
关键词①：武汉城市圈
城市抱团成圈发展既是客观规律，也是未来趋势。武汉城市圈就是以武汉市为中心，由武汉及周边100公里范围内的黄石、鄂州、孝感、黄冈、咸宁、仙桃、天门、潜江9市构成的区域经济联合体，这里是湖北产业和生产要素最密集、最具活力的地区。以占全省三分之一的国土面积、二分之一以上的人口，创造了全省近三分之二的地区生产总值。
如今，连9为1、强化“9城是1城”理念，“规划同编、交通同网、科技同兴、产业同链、民生同保”正在加快推进。
关键词②：公积金互认互贷
武汉城市圈同城化合作开展以来，武汉公积金中心主动担当，8市公积金中心加快融入，目前已初步建立了住房公积金“缴存互认、核查互通、催收互帮”等合作机制，住房公积金异地互认互贷的合作力度不断加大。
拟推进：取消正常缴存6个月的转移限制，实现职工即时申请即时办结；互认互贷，职工在武汉城市圈任一城市公积金中心缴存住房公积金，在城市圈其他城市购买首套房可申请异地公积金贷款，与本地职工享受同等待遇；建立窗口直联机制，武汉城市圈任一公积金窗口均可代办其他城市的公积金业务。
关键词③：武汉买房、武汉落户
置业大武汉，限购区域与非限购区域买房政策不一，公积金贷款、首付款多少也需要提前了解。所选楼盘预售许可证、公积金贷款等相关信息也可及时在“鄂汇办”查看。同时，武汉落户政策相对较为宽松，大学生落户、积分落户、创业落户、买房落户等等形式多样。点击查看详情>>>（今日头条）
关键词④：武汉置业热门区域
1）武汉地铁5号线的开通对于青山、武昌老城、白沙洲区域来说，十分值得关注。在武汉买房，白沙洲是绕不开的板块。白沙洲之于武昌，如后湖之于汉口、四新之于汉阳。曾经，这里是刚需聚集之地；如今，这里正从刚需之城向改善之城转变。白沙洲板块房价也有了三环内外之分，单价在2万+、1.8-1.9万不等。
2）光谷置业热一直在持续，光谷买房是一步到位还是循序渐进？关山区域、光谷核心区、光谷中心城、光谷南、花山以及左岭区域，结合置业条件及区域房源，逐一对号入座。
关键词⑤房企品牌
对于刚需购房群体来说，现在依旧是宜置业时期。对于楼盘选择来说，依旧可向品牌看齐。
据中指院数据显示，2021年1-11月，在全国房地产销售业绩TOP20企业中，碧桂园、万科、融创中国、保利发展、中海地产、绿城、招商蛇口、华润置地、绿地、龙湖、旭辉、金茂等13家品牌房企，同时位列武汉房地产销售业绩TOP20。
在武汉，武汉城建集团、中建三局地产、武汉城投、联投置业四家本土品牌房企以及南山、华侨城、远洋三家品牌房企同步进入TOP20榜。
关键词⑥襄阳买房
据了解，自2022年1月1日起，襄阳市区（襄城区、樊城区、高新区、东津新区、鱼梁洲经济开发区）将全面推行“交房即可办证”，即今后襄阳市民购买商品房，在交房现场即可办理不动产登记。
同时，11月襄阳新房价格环比下降0.7%，同比上涨2.3%。于刚需而言，同样可选择置业。
#新年返乡置业季#
数据显示，2021年1-11月，在全国房地产销售业绩TOP20企业中，碧桂园、万科、融创中国、保利发展、中海地产、绿城、招商蛇口、华润置地、绿地、龙湖、旭辉、金茂、恒大等13家品牌房企，同时位列武汉房地产销售业绩TOP20。
在武汉，武汉城建集团、中建三局地产、武汉城投、联投置业四家本土品牌房企以及南山、华侨城、远洋三家品牌房企同步进入TOP20榜。
其中，武汉城建集团以359.32亿元、221.73万㎡位居销售额及销售面积榜第一位；中建三局地产排名第三，销售额181.98亿元。
值得注意的是，2021年1-11月，全国房地产企业销售业绩TOP20企业中，碧桂园、万科、融创分别以销售额7290.0亿元、5740.7亿元、5495.0亿元位列榜单前三。碧桂园、万科及融创在武汉榜单中分列第18位、第4位、第2位。
以上品牌房企中，你最关注哪几家？欢迎@巨量湖北房产，共同讨论哦~
#美好家在一起##新年返乡置业季##将热爱的城市变成家#
（以上数据源自中指研究院，仅供参考，如有侵权，请及时联系删除）
风向标，武汉房展会来了！
今天38届武汉房展会开幕！应邀做了一个主题分享，《浴火重生，武汉和武汉房地产的必答题》。
现状可以描述，未来可以预测，一切皆有可能！
由于疫情原因控制规模，现场有103个楼盘参展，看到碧桂园旭辉卓越新城卓尔南山联投置业楚天地产上坤城投车都集团中铁大桥路等企业，还有恩施十堰荆州等地市州文旅项目。
偶遇927我爱我家媒体天团，讲了几句正能量，行业整顿，刮骨疗伤，浴火重生，回归理性，方能行稳致远。
大家好才是真的好！爱之深责之切，房地产还是顶梁柱，知错就改还是好孩子！什么崩盘歇菜都是夸大其词，因为，实力不允许！
#花山人民有福了！花山河今年开建！#
近日，有市民咨询称：光谷花山片的花山郡中百等商业配套还要多久，19号线什么时候开通运营等问题。
对此，东湖新技术开发区管委会回复称：花山生态新城是按照低密度、低容积率打造的产城融合的生态示范区，新城整体建设开发由湖北省联投全资子公司花山生态新城公司负责土地一级开发。是东湖高新区八大产业园之一—现代服务业园重要的组成部门，2013年园区首家500强IBM落户以来，经过十年加速发展，现有企业超过200家，其中世界500强、行业独角兽、央企等家重点企业离罗湖，从业人员近2万人，每年还将按照超过20%速度增长，现有小型商业河配套超过100家。
随着园区企业快速聚集，现有配套和基础设施也在同步推进，随着19号线地下建设开始，预计2023年9月通车，花山河大型商业综合体由联投置业负责开发运营，预计将于2022年开工建设，未来还将增加贴近民生的邻里型生态商业，并加大对绿色可持续发展项目的关注，着力打造一批具有示范性的现代服务业项目，进一步促进花山生态新城主动对接光谷科技城建设。
12月21日，武汉第三批集中供地中，光谷6宗集中挂牌出让。P（2021）154号地块由联投置业竞得，将与清能集团联合开发，花山将迎来大型商业体。
根据土拍要求，该地块商业部分与住宅部分同步建设，商业用地开业运营时间不晚于地铁19号线开通时间。而根据官方早前消息，地铁19号有望在2023年9月开通试运营，这也意味着该商业街有望在2023年运营。
与此同时，根据规划，自持该项目不少于2万平方米的商业街及不少于2.9万平方米的酒店，自持部分自竣工验收合格之日起10年，不得对外整体或分割销售。
新地入市 孝感有望打破地王新纪录
本周，孝感市推出了两宗土地计划于2021年1月份进行拍卖，这两宗土地，位置都非常优越，都在市政府大楼2公里半径内，起拍价都超过3亿！
第一块拍卖地块孝感市P（2020）01号，位于乾坤豪府附近总面积65508.59㎡（98.26亩），有两个地块，起叫价392（万元/亩），2021年1月7日开拍。第二块拍卖地块孝感市P（2020）02号，位于城市中央广场附近，总面积54305.99㎡（81.46亩），起叫价399（万元/亩），于2021年1月8日开拍。这两宗土地的起拍价均接近400万每亩，刷新新纪录！
从地图中可以看出，这两宗土地周边配套已经基本成熟，距离槐荫公园、文化中心、吾悦广场、万达广场、寰川学校、黄香路小学，宇济大酒店、农商银行、红心美凯龙等都很近。
目前，附近的宇济滨湖天地、乾坤豪府、望度山月、中都巴黎城、民邦槐荫东岸、城市中央广场、东宸花园、天纵·御府，星河郡的新房、二手房都是叫价七八千以上。
2018-2019年国内房地产公司考虑到调控政策、融资、成本、利润等多个因素，拿地越来越谨慎，2019年的孝感地王玖璋苑曾经流拍两次，直到第三次才由湖北省国资委旗下的湖北联投公司拍得，数据显示：去年5月，湖北联投置业以总价84218万元、楼面价3857元/㎡、竞买价720万元/亩摘得，溢价率105.71%，成为目前孝感地王。
按照地产行业的一般规律，房地产企业开发的新房售价必须达到楼面价的三倍才可以赚钱，地王玖璋苑新房价达到12000元每平才可以赚钱，可是目前玖璋苑房价显然达不到这个价，12日玖璋苑给出的第一部分楼盘价也就9000多元，而其置业顾问称其拿地楼面价每亩300万，如果没听错的话，那不免让人疑惑不解！伴随今年国家“房住不炒”政策长期不动摇和国内楼市两级分化，大部分三四线城市房价比去年有所下跌，房地产挤压泡沫的力度开始加大，孝感作为四线城市不免受影响，今年孝感二手房对比去年很多降价超过10%，这两块地理位置优越的地块能都打破孝感地王记录值得期待！你认为这两块地每亩能拍出什么价呢？孝感楼市又将有什么新变化呢？
【最新情报】19号线预计明年9月通车、花山河预计今年开工建设！
武汉楼市观察家获悉，管委会回复网民时表示：19号线预计23年9月通车、花山河商业综合体预计今年开工建设。
花山生态新城是按照低密度、低容积率打造的产城融合的生态示范区，新城整体建设开发由湖北省联投全资子公司花山生态新城公司负责土地一级开发。是东湖高新区八大产业园之一—现代服务业园重要的组成部门，2013年园区首家500强IBM落户以来，经过十年加速发展，现有企业超过200家，其中世界500强、行业独角兽、央企等家重点企业离罗湖，从业人员近2万人，每年还将按照超过20%速度增长，现有小型商业河配套超过100家。
随着园区企业快速聚集，现有配套和基础设施也在同步推进，随着19号线地下建设开始，预计2023年9月通车，花山河大型商业综合体由联投置业负责开发运营，预计将于2022年开工建设，未来还将增加贴近民生的邻里型生态商业，并加大对绿色可持续发展项目的关注，着力打造一批具有示范性的现代服务业项目，进一步促进花山生态新城主动对接光谷科技城建设。
本号认为，2023年9月19号线通车存在一定的难度，但盼能够如期。#武汉爆料# #武汉头条# #武汉楼市#
武汉第四次拍地完美收官！其背后的地方财政资金在搅动乾坤。
说好一年只能拍地三次，这么可以说话不算数，居然进行了第四次卖地。
2022年11月29日，武汉市第四批集中供地揭牌活动顺利结束。此次共成交各类用地9宗，成交土地总面积18.98公顷，规划建筑总面积51.53万平方米，成交总金额47.64亿元。
笔者仔细看了这个房地产公司的信息，不用说也知道城市发展投资、临港空港技术开发区城市建设发展和联投发展是何方神圣！并通过对硚房集团的查询，发现100%的控股方是硚口财政部门的投资；再是纵盛置业的控股方搜到来自中建八局是最大股东。这40多亿的资金几乎是换了一个口袋而已。
武汉2021年土地收入高达1904.5亿，而今年上半年土地收入为222.12亿，加上这次的47亿却不知今年能不能过500亿。今年全国40大城市的土地收入到10月份也只有1.87万亿，跟前些年可高达10万亿相比已经不能相提并论。房地产将不能再成为地方的最重要收入来源，广开门路寻找更多地方财政收入来源也是当务之急，房产税出台也是一种必然！
对于武汉楼市，每个人的感觉还是假的，还是得看数据啊！
最新出炉的武汉房地产数据显示，7月份房地产销售业绩TOP20双料冠军是融创地产，卖得最好，创收也最高。
在20强中，武汉本地开发商只有5家，分别为武汉城建集团、中建三局地产、福星惠誉、联投置业和武汉城投。
而其他15家开发商均为全国第一阵营品牌开发商，如融创、万科、保利、泛海、绿地、远洋、华侨城、世茂等。
另外，全市销售排行前十的楼盘中，有4个楼盘都是融创的，其中排名第一的是近期武汉最火的文旅地产融创甘露山文创城。
而全市销售排名前十的楼盘，主城区项目占8席，说明主城区依然是购房需求主力。尤其是东湖高新区，楼盘卖的最好，有3个项目上榜。
今日，国家统计局发布了7月份经济数据中，1—7月份，全国70城新房价格51城环比上涨，而武汉新房价格环比上涨0.60%，二手房价格环比上涨0.40%。
从这可以看出来，武汉房地产市场供需两旺，随着下半年政策的继续加码以及开发商的回款压力逐渐增加，开发商营销折扣活动的增多，武汉购房热度将持续提升。
下半年，要买房的抓紧哟！
#武汉头条# 【公交转地铁上班经常迟到】当初听置业顾问说经开GDP全武汉第一，想着很多大公司都在这边，就买了联投金色港湾小区，住进来后发现，经开企业很少招人，基本都是招普工，导致没对口工作，只能去武昌或者汉口；以前听说有地铁6号线延长线，而今不知何年何月审批开工，花大钱买了房子不能在家门口工作，还要公交转地铁去汉口商务区赚钱，养家还房贷，关键开发区公交少而且难等！可能是开发区主打汽车产业，家家户户都买了车吧！经开什么时候能像武昌和汉口一样产业多样化，多一些服务业、互联网产业和高端制造业！产业兴才能人口旺！最后，买房的同志们，买房前想好自己的对口工作在哪个区，所买楼盘的规划一定要自己查清楚！
哪来的数据呀[呲牙]
大月月扫楼卖得这么猛？武汉多个楼盘晒国庆成绩单，真的一片大好？今年的国庆节，武汉楼市的外部环境堪称冰火两重天。一方面，政策火热！楼市利好政策一个接一个：首套房贷商贷利率下调、二套房首付利率下调、换房退税、公积金房贷额度将上调等；一方面，天气寒冷！在前三天37高温后，武汉迅速一日入冬，气温下降近20度，寒气逼人。还有一方面，疫情来袭！这个，大月月就不详说了，大家都能切身感受到。在这样一个极端矛盾的外部环境下，武汉楼市不少楼盘陆续晒出了自己的傲人成绩单：武汉远洋东方境世界观&远洋国际中心：国庆劲销58套，销售额超2亿。招商蛇口武汉城建未来中心：国庆7天累计成交120套，总销售额2.52亿。
#武汉头条#老赖“广建装饰”通过审查，湖北省公共资源交易：请加强监管！[打脸]
以下招标项目通过资格预审的申请人之一“重庆广建装饰股份有限公司”：
湖北省公共资源交易监督管理局监管，中建三局集团有限公司招标，湖北省妇幼保健院进修实习生大楼和综合楼项目一期外立面工程；烽火通信研发中心建设（二期）项目9#楼装饰与安装工程；武汉联泽置业有限公司招标，联投国际城项目示范区售楼部及样板间精装修工程；湖北咸宁农村商业银行综合营业办公楼及附属工程装饰装修工程；武汉联发瑞盛置业有限公司招标，联投中心联投中心一期B区精装修工程；湖北鄂旅投黄梅文化旅游投资开发有限公司招标，黄梅非遗文化旅游区五祖景区东山小镇二期装饰装修工程（一标段）；……
登录“信用中国”查询，重庆广建装饰股份有限公司2017年被列入“失信惩戒对象”黑名单，即“老赖”，失信公告多达20条，可谓劣迹斑斑！
依据《招标投标法》和各部委“对失信被执行人实施联合惩戒”等法规，“老赖”没有资格参加国资项目，招标人监管不严导致“老赖”通过资格审查，涉嫌渎职，请纪监严查，维护公平公正诚信！#武汉爆料#
#武汉头条#新房聚焦项目分享
1⃣️大武昌：龙湖天璞、武汉卓越城、五矿万境水岸、富力绿都中央公园；联投武汉城建花山印象、华侨城红坊/右岸、光谷鼎正悦府、华润置地半岛九里、御江壹品青山樽、美的云筑
2⃣️大汉口：龙湖揽境、绿城华生桂语朝阳、华发都荟天地、万科华生公园大道、武地汉樾台、保利清能拾光年、华润二十四城、德信时光之宸
3⃣️大汉阳：禹州朗廷元著、远洋东方境世界观、兰亭大境、中铁建知语1901、依云水岸
