健康资讯 永威置业，强制停岗
朗诗地产，全员停薪
海啸本应该在明年，这是怎么了…
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地产夜行侠——今日速览——#房企动态#
1、【朗诗地产】公告称，拟5亿元出售曙光信息产业（深圳）100%股权。据悉，曙光信息产业（深圳）有限公司持有位于深圳市南山区的曙光大厦，主要从事物业租赁及楼宇管理。
2、12月30日，【恒大】宣布与全国152家中介机构重组成立房车宝集团股份有限公司，构建房产、汽车线上线下全渠道交易服务平台。目前房车宝集团已拥有全民经纪人会员2162万，线下门店30635家，年交易规模1.2万亿。
3、【宋都股份】公告称，控股子公司合肥印象西湖房地产拟将开发的商业等资产出售给龙鼎集团，交易作价为5.3亿元。出售的资产包括：西湖国际广场商业裙房（印象西湖花园公建东、西组团1-3层商业裙房、印象西湖公建区地下商业）；地下车位1400个；一期住宅7号楼3001室，四合院一套。
4、【茂业商业】公告称，因公司经营发展的需要，经公司董事长提名，董事会提名委员会审核，公司决定聘任俞光华先生为公司联席总裁，任期自本次董事会审议通过之日起至本届董事会届满为止。
5、委任邓日燊先生、谢秀玲女士为【九龙仓集团】新增独立非执行董事；委任周德熙先生、余灼强博士为九龙仓置业新增独立非执行董事，由2021年1月1日起生效。
6、降价73.32万元，【长江三峡集团】再次以659.88万元转让荆州市三峡宾馆50%产权。据悉，三峡宾馆位于湖北省荆州市荆州区古城中心地带，占地面积5000平方米，拥有高、中档各类客房65间，床位118个，棋牌室3间，宴会厅包房6个，大小会议室3个，休闲中心设有KTV包房、足浴、咖啡漫语吧，还有商务、票务等。
7、中国纺织机械集团拟8527万元转让【华联发展集团】1.27%股权。截止2020年09月30日，华联发展集团营业收入40.45亿元，营业利润10.75亿元，净利润8.18亿元，资产总计159.11亿元，负债总计77.36亿元，所有者权益81.75亿元。
无锡-经开区板块-新都朗诗新郡三期-首开简报
【拿地时间】：2010年2月8日由盛高竞得，楼面价4536元/㎡，后于2015年委托朗诗地产进行合作开发
【开盘时间】：2021年10月10日-10月12日进行认筹登记（需400万冻资证明），10月14日进行选房排序，10月16日进行选房
【开盘地点】：太湖国际博览中心
【认筹情况】：选房排序合计639组（现场公示组数），16日上午1-300号进行选房，下午301-639号进行选房
【推出房源】：三期首开推出精装高层26#（25F 127㎡ 160㎡），27#（25F 137㎡ 164㎡ 190㎡），28#（26F 136㎡ 138㎡ 188㎡ 199㎡），29#（31F 173㎡ 223㎡），30#（31F 173㎡ 223㎡），31#（33F 134㎡ 159㎡ 195㎡），共计532套房源（其中27#、28#、29#、30#有预售许可证，26#、31#无预售许可证）
【装修情况】：精装2000元/㎡（全屋朗诗三恒科技系统，厨房以博世、西门子等品牌为主，卫浴配以高仪、维宝、汉斯格雅等，精装修升级包为赠送）
【去化情况】：去化532套，去化率100%
【开盘价格】：整体备案均价34600元/㎡（毛坯32600元/㎡+精装2000元/㎡），其中26#精装备案均价33748元/㎡，27#精装备案均价32884元/㎡，28#精装备案均价35709元/㎡，29#精装备案均价35902元/㎡，30#精装备案均价35903元/㎡，31#精装备案均价34018元/㎡
【优惠情况】：需8成首付，173㎡以上户型6成首付；贷款备案价销售，全款优惠0.5%
【对比分析】：1、项目位于经开区，城市核心区域，板块地价属于无锡全市最高区域，板块商业、教育及交通配套资源能级高，紧邻市政府，发展潜力大；2、板块价值高且项目价格处于市政府东片低位，且有锡师附小学区加持及高端居住圈层属性，本次三期首开蓄客时间较长，所推户型客户选择面较宽，属板块内的明星改善产品，针对客群较为高端，购买能级较高，本次开盘整体去化情况较好。
【库存情况】：三期住宅总建18.55万方，已推8.95万方，已备案0.00万方，取证存量5.55万方，总存量18.55万方。
#无锡# #无锡头条# #无锡买房#
#重庆头条# 重庆蔡家某楼盘被业主投诉，接房存在一定的问题，但是开发商找各种理由推诿，不积极整改。
朗诗，一个从名字上听着就比较有诗意的开发商，这个来自南京号称中国领先的绿色科技地产开发和运营企业，但是来重庆的首个作品好像出现了不少“水土不服”，在业主还没来得及感受到你的绿色科技时，接房就已经问题不断了，并且发现问题不及时处理，甚至过去十个月之久都没整改到位！敢问这样的态度谁还会为你的绿色科技买单！
朗诗.悦府前几年卖的时候市场反响还是不错，这个外来开发商在重庆的首个项目还是没有遇冷，那个时候正好遇上蔡家高速发展！不过首期接房的业主就有点不高兴了，根据一期业主在网上反应发现了一系列问题，首先的绿化严重不达标，开发商承诺开春后会补种绿植，但是现在都入冬了都没有任何动静，还有就是小区公共区域存在排水困难问题。还有就是精装房多处不达标，墙面渗水等问题！
这些问题最长的已经反应了近十个月了，开发商和物业却一直不整改，是真的没人能管了吗？
中国最大的房地产商是谁？是碧桂园、万科、融创、恒大吗？NO、NO、NO，这些统统都不是，这些前台的地产大鳄背后有一个更大的金主，这个金主就是中国平安！
中国平安是碧桂园，融创，绿地，华夏幸福，旭辉集团，朗诗集团的二股东，还持有金地，保利，华润，绿地等多家房企的股票。
总结一句话就是：一个不想当厨子的裁缝不是好司机，一个不买地产的保险公司不是好银行！
大大好～xx211 大学会计学（CPA）方向（学校专业码）均分90.1哈哈 绩点是3.78 然后雅思是6.5 实习一华泰业务部 一朗诗地产人力资源 一小事务所审计 科研是2段厦大国家科学基金助研和学校的项目 g650 22fall 申nus的ae 能行不[流泪]
#陈大大说研究生申请#
中国最大的房地产商是谁？是碧桂园、万科、融创、恒大吗？NO、NO、NO，这些统统都不是，这些前台的地产大鳄背后有一个更大的金主，这个金主就是中国平安！
中国平安是碧桂园，融创，绿地，华夏幸福，旭辉集团，朗诗集团的二股东，还持有金地，保利，华润，绿地等多家房企的股票。
总结一句话就是：一个不想当厨子的裁缝不是好司机，一个不买地产的保险公司不是好银行！
这走势……飞流直下三千尺。。不完全统计，中国平安持有碧桂园股份9. 01%，融创36. 08%，旭辉9. 64%，金茂15. 2%，华夏幸福25. 25%，朗诗集团6. 92%。
中国平安旗下持有的地产股票市值＋房地产货值或已经超过4000亿元，规模超过两个碧桂园、三个中国恒大，几乎与万科＋恒大的市值总和不相上下。
所以到底保险不保险？现在股价低估了吗？
【中物研协·物业每日资讯5月19日】1分钟带你了解行业大事件
【要闻速递】
●永升物业于江苏新设物业公司 持股100%
●银河物业增资扩股，张康阳母子新入股34%
●朗诗绿色生活本周寻求上市聆讯
●越秀地产分拆越秀服务上市保证配额记录日期为6月2日
●法物邦签约中物研协成为美好生活服务计划生态孵化项目
【行业动态】
永升物业：5月18日获悉，上海永升物业新增投资企业淮安永升物业管理有限公司，持股100%。公司注册资本为500万元。经营范围含物业管理；停车场服务；家政服务；园林绿化工程施工；餐饮管理；酒店管理；普通货物仓储服务等。
银河物业：5月18日获悉，江苏银河物业发生多项工商变更，投资人新增南京钟山国际高尔夫置业有限公司，注册资本由3001万元增加至4015万元，增幅约34%。此前，银河物业由苏宁置业集团全资持股，变更后，银河物业由苏宁置业集团及钟山高尔夫置业共同持股。钟山高尔夫置业成立于2003年，注册资本5000万元，由张康阳母子持股，刘玉萍持股85%，张康阳持股15%。苏宁置业集团成立于2005年，注册资本11.8亿元，张近东持股65%，苏宁电器持股25%，张康阳持股10%。
【资本扫描】
朗诗绿色生活：5月18日消息，朗诗绿色生活正寻求本周上市聆讯，集资约1亿美金。1月25日，朗诗绿色生活在港交所递交招股书，2018年、2019年及2020年前9个月，实现营收分别为3.1亿元、4.33亿元、4.06亿元；净利润分别为0.25亿元、0.34亿元、0.41亿元；毛利率分别为26.7%、23.4%、26.3%。
越秀服务：5月17日晚间，越秀地产宣布，有关建议分拆越秀服务并于香港联合交易所有限公司主板独立上市事项。厘定保证配额的记录日期将为2021年6月2日(星期三)。买卖合资格享有保证配额股份的最后日期将为2021年5月31日(星期一)。
【美好生活】
法物邦：成为中物研协战略合作伙伴&美好生活服务计划生态孵化项目，秉承“法律让小区更鹭港”的理念，以物业费催缴为核心产品，创新催缴方式方法，化解物业矛盾，解决现金流问题。业务区域覆盖全国，是集团公司物业费催收的优选供应商。
本文由中物研协（欢迎关注微信公众号、视频号：#中物研协）综合整理发布，转载请注明出处。（编辑：张鑫 审校：袁益 周勤）
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