健康资讯 #宁波头条#宁波宜家啥情况，突然人山人海，吃饭排了好长时间，直梯里都是人。后来了解了下，原来是9周年庆，7月份有一些活动，5楼停车场有音乐、泡泡浴、车尾集市，小孩特别多。不喜欢人多的建议7月不要前往[微笑]！
宁波宜家，点名了哈
#宁波头条#2022年9月1日开始，宁波宜家要开始收费了，目前还停在商场里的哪些僵尸车可以行动了。据宜家宁波商场的停车场收费公告显示，宜家会员将享受免费停车2小时的服务，宁波又少了一个免费停车场。
其实收费是有先兆的，今年年初宜家就关闭了部分楼层的停车场进行改造，一大堆蹭免费停车的车主因为车子被关在里面投诉到了媒体。
#宁波头条#真的是宜家方面态度太恶劣？最近有不少宁波网友反映自家的车停在宜家3楼停车场，好好地进去，结果出不来了！！向商场方要求开锁，没结果。住在宜家对面“宜家华府”的Z先生的车也停在里面，出不来了，非常恼火！！！
去过宜家的都知道，停车场一直以来都是免费的，但是这个免费是给来商家的消费者使用的，可结果就是很多人把它当成了免费停车场，过夜，有的甚至长期停放。这次宜家方面把三楼的停车场入口和出口都用铁链封起来，也是事出有因啊。
这件事我觉得不单单是宜家方面态度差的问题，车主们去指责宜家是否合法、态度问题没意义。当然事情总要解决的，双方应该协商解决了。
宁波的宜家停车场也要开始收费了，不收费宜家商场真的扛不住了，此前免费停车的时候，社会车辆长期在此“趴窝”的有将近400多辆“僵尸车”。
9月1日开始，宜家宁波商场正式开启停车场收费模式，停车免费成了过去式。宜家一公布收费，仅一天时间，400多辆“僵尸车”就开走了200多辆[捂脸]
还有不少的车辆因长期停放都已经布满灰尘了，不知道这些车辆怎么办，会不会以后来拿车，要产生天价的停车费了[笑哭]
虽然宁波宜家收停车费也在情理之中，但收费标准值得商榷，据公布的收费标准：半小时内免费，半小时外到1小时收费5元，超过1小时则每小时加收5元，每天30元封顶。另外，宜家会员和购物满100元的非会员顾客可享受2小时免费停车服务。
如果不是宜家会员，纯粹就想逛逛商场的半小时根本不够看的，就算是会员，这两小时时间也太紧凑了，除非你是已经看好的商品，直接去下单的[呲牙]#宁波头条# #每日记录一件开心事儿#
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闲来无事逛宜家
简约家居
去宁波宜家记得先领停车券（1楼）再出停车场！！！宁波宜家的停车场收费大家都应该知道了，现在会员有2小时免费时间，同时当日食品类消费满40，可再获1小时。
但是有不少去宜家的市民可能只知道免费2小时，不知道还需要领取停车券，等来到交费出口处可能只能付钱了。想退回去领劵，后面很多车主排着队伍。
目前宜家的停车场是外包的，根据反映后商场内不少地方也增加了提示“请至1楼收银线停车券兑换台领取”。
开市客，大体要落户在宁波鄞州区下应片区，就差官宣了！这个超大商业体，去年整个宁波，都在积极争取。
有网友向鄞州区进行问政：“开市客超市落户什么时候官宣？进展到哪一步了？ ”鄞州区下应街道于3月5日，进行回复：“经了解，正在洽谈中，有消息会及时公布。”
目前，国内开市客， 已经或计划开在上海、深圳、杭州、苏州。开在苏州，也是打破了开市客只开在一线城市的惯例。现在，大体谈好开在宁波，也是从侧面认可宁波的城市消费力。
宁波目前，已开有宜家1家，山姆会员店2家，如果再加上开市客，那么从全国范围来说，也是少见了。宁波人，可真是有福了！
大家觉得，开市客的开业，会影响到宁波山姆会员店、麦德龙等商业体吗？
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【亏损严重！又一家老牌家居卖场宣布关门停业】
华商报讯：近年来，线下家居建材卖场自然客流严重下滑。先有宜家宣布关闭上海杨浦店，又关闭贵阳店。3个月连续关闭2家门店。
9月27日，浙江宁波日湖华康家具商场发布告示称，因亏损严重，无力经营，公司决定本商场经营至2022年12月31日止，自2023年1月1日起正式关闭。
据悉，日湖华康家具商场于2004年3月开业，曾是宁波市民买家具的热门市场之一。关于商场亏损原因，有商户表示，近年来，租金暴涨叠加电商冲击等，传统家具商场的人气明显下滑，一些品牌相继撤场，造成恶性循环，商场的租金收入难以达到预期。
合肥离钦定的长三角副中心还有很大差距。长三角经济发达的城市苏州无锡杭州宁波上海都有宜家和苹果旗舰店，可是合肥都还没有。宜家和苹果把合肥划入了中西部市场。
浙江省宁波市鄞州区潘火街道，潘火街道是鄞州区连接宁波东部新城、江东区、东钱湖旅游度假区的交汇中心，东至邱隘、东钱湖，南至鄞县大道，西至甬台温高速、中河街道交界，北至江东，境内有高速宁波东出口，规划轻轨一号线、四号线穿境而过，有“甬东门户”之称。辖区面积14.25平方公里，下辖13个社区、13个股份经济合作社，户籍人口2.3万人，流动人口5.3万人。2014年，潘火街道实现地区生产总值79.89亿元，同比增长12%;一般财政预算收入达到20.83亿元，同比增长43.7%；全社会固定资产投资52亿，同比增长2.8%。在2014年度全区科学发展竞赛中列城市型街道第一，获得目标管理考核城市型街道优胜奖。
区域经济实力强劲，2014年实现工业总产值255.3亿元，限额以上商贸业销售额166亿元，社会消费品零售总额82.48亿元，农民人均收入达到30993元。博格华纳、中哲等2家企业入选区“大力神鼎”，圣龙、高发等2家企业入选区“大力鼎”，12家企业入选区“双五十”企业，年销售超十亿、超亿元的企业分别达6家、37家，以汽车零部件、精密机械、电子电器、时尚品牌服装、创意产业、研发孵化等六大产业为支柱的现代产业体系已经成型，博格华纳、中哲集团、圣龙集团、欧琳集团、康强电子等企业已成为行业领军企业。
城区建设加快推进，优化调整，原潘火片区和投创中心的控规，做精做靓王家弄、东莺等七大区块和“新都心”板块规划方案，东方丽都、德培小学、潘火中学等民生实事工程按节点推进；全力推进扫尾拔钉，王家弄等重要拆迁区块清零成绩显著；“交通路网不断完善，凤起北路1标段、金和路建成通车，百宁街、宁和路等道路建设正加速推进。
民生福祉不断改善，推动发展成果向民生倾斜，不断提高共建共享水平。金桥邻里商业中心顺利开张营业；恒达高方圆商业广场按计划招商；教育投入不断加大，金桥幼儿园、风格璟院幼儿园正式开办，宜家幼儿园即将投入使用；殷家花园东侧、福明高架桥下、东莺东侧停车场正式投入使用，有效缓解附近居民停车难问题；推出多项文化惠民工程和品牌文化活动，探索社团服务型、活动运作型、投资建设型三种社会力量参与公共文化服务的创新做法。
社会管理不断完善，建立健全公安—城管联动平台、智慧城管平台、城管黄金眼等载体，构建城市治理大格局初步形成。社区管理、综合治理、安全生产等网格化管理网络在多方努力下逐步健全；“五水共治、三改一拆、清爽行动、四边三化、两路两侧”等重点工作有效推进。
怕爱车被淹，停车焦虑者，自创宁波市区停车攻略，天一乐购，奥特莱斯乐购二层，高鑫广场楼上，宜家楼上（已满）鄞州印象城楼上，现代装潢市场楼上，海曙欧尚楼上，海曙恒一广场，万象城，中宁大厦升降停车场，琴桥升降停车场拿去不谢[微笑]
宁波现在还有没有真正“倒挂”的楼盘？从最近风澜熹圆、公园天下、一品滨江湾、万科都心里等几个次新楼盘的挂牌价、业主心里底价和成交价，比较首南伟星、华润白鹤、宸芯里等楼盘的限价均价和销售价格，现在都看不出这些商品房有“倒挂”。这还是在不进行品质比较和假设项目都能安全交付的假设下。
参考颐景园、宜家华府等的成交价格，前殷、后殷地块商品房的价格不算贵，但是像颐景园这样的楼盘，价值早已见顶。它的优势就是地铁和距离东部新城比较近，这两年同质化楼盘不断增多，它在户型和临近高架的劣势就会被放大。还有它区位界面已定型，无法升级，这些是关于房产价值长期的一个研究问题。
雅明花苑、雅戈尔水乡邻里、上湖城、玖著里、融创逸树园等楼盘价格也都有下跌，以往东部新城成交量大明星融创东悦府，现在也变得星光黯淡。随着下半年开始明湖板块柳岸晓风、宁玥府、东部万象府等楼盘陆续解禁，东部新城板块的房价将继续承压。但部分户型产品还是值得关注。以往紧俏的网红中河学区房，风格城事、格兰云天、城市花园等，正常家庭居住面积的房子也变成了有价无市。成交的有许多是业主真正降价的房子，但这些房子从降价到成交，真的挺快，因为有不少改善型客户在关注。
为什么现在还有不少楼盘在宣传“倒挂”？2022年一季度宁波商品房销量和二手房成交量，同比去年同期分别下降了41.6%和55.7%。现在行情不好，营销自媒体活跃，他们中大多数根本不懂行情，挑挂牌价高的房子比较。比如去年成交的芭提雅苑126户型660万，的确是毛坯，但那套是顶复。江山万里二期208户型1400万，但那是高楼层景观好，刚花了200多万装修好没多久。宜家华府一套花了70万刚装好的洋房……
还有就是田忌赛马的策略(可惜了田忌赛马的成语)，你别管我卖的是啥，要比就挑好的来。不光是首南的项目，就是奉化项目售楼处的区位图上，都要标注江山万里。让人看这不只是“倒挂”，这是在捡宝贝。
去年这个时候，大多数项目都有“倒挂”，项目安全性也还好。但是经历了去年下半年开始的房企暴雷，行情极速下滑，和疫情、国际紧张局势带来的严重通胀，建筑材料价格暴涨，全部反转了。差价没有了，晚上睡觉做梦都担心买到的宝贝了，“宝贝对不起，不是不爱你……”
刚刚结束的今年第一次土拍，地块的地段都和两年前类似。区位略有下降，地价比那时还是涨了一些，限价基本差不多。在现在建筑材料和人工价格比两年前涨了许多的情况下，猜不出是工艺进步还是有些看不到的事情。(在前面的文章有具体分析，大家可以再仔细看看。)
现在还有倒挂楼盘吗？应该还是有的，就是以前说过的，许多人很难有经济条件买，也很难买到的明湖悦府440。参考海宴府255、东悦府225等的成交价格，它确实有“倒挂”，而且还是不小的价差。它也将对东部新城多数大面积豪宅形成降维打击。
金融市场(赠送内容)：软妹子汇率昨日继续下跌600bp，跌破6.60关口。股市这两天因为国家大降股票交易过户费50%，统一为0.01%。，大约相当于交易100w省了10元。股市两日上涨。本来涨势已见颓势，但昨晚公布的美国第一季度经济数据显示，美国一季度GDP 59847亿美元，比去年同期53678亿美元，同比增长11.5%，扣除价格和通胀为4.3%。环比去年第四季度下降1.4%，低于预期的1.1%。美股昨夜大涨，希望能给大A带来信心，我估计是市场预期美联储将加息预期减弱。此前fedwatch交易市场预期美联储在7月前，将联邦利率加息到2.0至2.25的预期达到86%，那就是5、6、7月三次议息会议，将有一次加息50基点，一次到两次是75基点。下周四见分晓。
周末去了宁波玩！[大笑]
[太阳]打卡了宜家，来宜家可以什么都不买但一定要吃！瑞点肉圆：看图还是还是不错的，但是味道个人觉得就一般般哦。肉圆的肉质很紧实，口感类似于鱼圆，但没有鱼圆鲜美，吃一个可能还好，但吃多了会很闷。
个人觉得最好吃的就是粉色的小蛋糕啦！意面
