健康资讯 承德市哪个县房价最贵，最宜居住？
1、围场县
盛产土豆、
最大的超市是福满家超市、
最贵得房子是豪庭御景、
工作最累工资最少得是超市理货员
楼房均价8593
2、宽城
板栗出名、
最大的超市宽广超市
宽城最贵的是兆丰瑞景 碧桂园 京城名苑
楼房均价5166
3、平泉
出名的平泉羊汤、改刀肉
特产：滑子菇
平泉房价 均价5939元
4、滦平
滦平话是新中国普通话发音标准主要采集地
楼房均价9520
5、隆化
隆化大米
网红守山大叔
楼房均价6733
6、承德县
特产国光苹果
板城烧锅酒
承德凉粉
楼房均价5720
7、丰宁
丰宁剪纸
有汗行宫
楼房均价6976
8、兴隆
特产山楂
楼房均价8014
你觉得承德哪个县最宜居住，把你的看法写下来吧。
我的家乡海伦市，以海伦河得名。海伦，为“开凌”之音转，满语“水獭”之意。因海伦河中盛产水獭，故名。海伦设治时便由此得名。海伦一带，为清皇室围场。先后为呼兰城守尉、呼兰副都统辖地。1885年（清光绪十一年），设置绥化厅后，归绥化地区管辖。1990年海伦撤县正式改为海伦市
海伦是国家级贫困县、革命老区、红灯记的故乡，1958年为全国6亿人民人均提供一斤粮食，获国务院周恩来总理亲笔签发奖状。是全国重要的商品粮基地县，从2004年起，连续12年被评为全国产粮大县，粮食总产稳定在30亿斤以上。
海伦因盛产含硒的大豆与水稻，被称为黑土硒都。
这个小城房价不高，每平方四千左右，二三十万就能买一套70到80平米的房子。这里的出租车价格全国最低，上车就五元，在城里随便跑。这里饭店吃饭最便宜，而且盘子最大，量最足，一般六七个人吃一顿饭也就二百来块钱，八个菜外加啤酒，而且大多是肉菜。早餐两三元钱就能吃一顿饭，一碗豆腐脑一元，一个饼一元。外加一个鸡蛋一元。这里生活成本低，空气清新，四季分明，夏天很适合旅居。我爱我的家乡，再过几年一定落叶归根，回老家定居。这里有亲人同学，隔三差五聚餐或出游，岂不乐哉？
南哥侃地产，今天说说承德人口情况
为什么要说人口呢，大家都比较清楚，房价的支撑怎么看，长期看人口，中期看土地，短期看金融。
之前已经说过承德整体的人口情况了，从六普到七普，承德常住人口减少接近12万人，这种情况下，人口外流以及出生率降低，人口减少进而造成了需求的减少。
对于人口增减基本上从两方面说，一方面是人口流入或者流出，一方面是新生人口增减。
首先说说这个各县区人口增减的情况。
承德有八县三区（现在是四区，一市，七县），这些人口的情况变化是什么情况呢？经数据统计，承德高新区从双桥区分出来后，十年间人口增长了4.8万人，跑赢了所有县区，增速56%，位列增速第一位。其次是双滦区增加了4万人，增速 27%，双桥区增加了2万人，增速6%。围场县是七县一市中唯一人口正增长的区域，人口仅增加了0.2万人，剩余县市全部都是人口净流出的状态。这里面的常驻人口统计，包含流入流出，以及新生等。这就是各县区人口综合的情况。
为什么形成上述的情况呢，这就是人口迁移方向决定的，人口迁移是村向镇，镇向县城，县城向市区，市区向省会，再向其他一二线城市转移。承德这个地方，因距离北京、天津较近，走向北京人口较多，随着天津海河英才人口引进政策执行，承德人口走向天津的数量也比较多。
从迁移方向的背景下，承德人口减少是必然的，下属县市呈现人口减少的现象也是必然的。这种结果就造成承德整体人口减少，但是核心三区（双桥区、双滦区、高新区）是逆向增长的，人口虹吸的效应妥妥的呈现出来。
再来说说人口吸附未来效果还有多强的问题，答案是核心三区虹吸效应能力减弱是必然的结果，因为现在县域情况已经是年青人较少的状态，老年人居多，剩余的人基本上迁移的意愿也不是很大。虽然我手里没有明显的数据可以直观体现出来。但是结果是未来核心三区人口虹吸效应能力降低是没有错的。
接下来说说人口新生增加的情况，现在国内整体人口自然增长率目前呈现的是下滑的状态，2021年人口自然增长率仅为0.3‰，已经接近出生等于死亡的情况。承德人口情况就是一个缩影。新生人口出现大幅度减少，未来人口保持高速增长，目前的政策环境下，是相对比较困难的。
综合这两种情况看，承德核心三区的人口增长，不会像前些年那么快，增速下滑是正常的，什么时候会停滞，让时间来说明吧。
结合人口增减的情况，可以推断远期内购房的需求情况，这种情况还是相对一目了然的。
当然了，出了新增人口对于购房的需求，还有就是置换改善了。
基于人口的整体及未来的预判，刚需人群和置换改善人群的比例会呈现何种情况，下一期咱们再详细的聊聊。
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