健康资讯 公摊面积又起争议！青岛一市民购买 了110平方米的房子，购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积，到手却发现套内面积只有60多平方米，公摊面积高达46%！
46%还不算最离谱的，以前有过报道，哈尔滨有的回迁房，公摊率高达50%以上，令人咋舌！
那么，公摊面积是否能取消呢？个人认为，必须取消！全世界像我们这样按建筑面积售房的，没有几个（反正我是没听说过）。
可能有人说了，取消了公摊面积，房价会大涨的，换汤不换药。话不能这样说，如果按照使用面积售房，购房者至少能买得明明白白，不像现在这样，一笔糊涂账。取消公摊面积利大于弊，把选择权交给购房者，让大家明明白白地花钱。
专家分析，
未来三年，
房价会一涨再涨。
首先，防控放开，正常营业，
行业恢复发展，就业增长
收入增加。
再是国家救市政策推动，
降首付，降房价，
购房继续需求增加。
三、住房刚需仍大量且一直存在，
四、改善需求
两房换三房，平层变别墅，
五、国家大力发展实体经济，
房地产带动相关行业，
房价上涨是必然的，
要买就买
自2022年12月5日起
我市岛外限购政策略有调整
岛外限购政策调整为在我市实际工作和生活的非本市户籍无住房家庭和个人可在岛外限购1套住房。岛内限购政策不变，仍为过去4年连续缴纳3年社保或申报个税的非本市户籍家庭和个人，以及符合条件的非本市户籍人才在岛内限购1套住房。
我市坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，严格落实房地产调控要求，支持刚性和改善性住房需求，满足新市民的合理住房需求，非本市户籍家庭和个人原则上限购1套，本市户籍家庭原则上限购2套。
怎么了？要大降房价才有人买！有购房需要也不要买！白菜价才能买！才算正常！
对于楼市，上涨需要解决这几个问题。
第一，开发商资金问题，确保开发企业有资金周转，确保交房，确保现有地块开发。
第二，提高居民购房信心。尤其对于刚需客户，做好楼市政策宣传，提高楼市投资回报。
第三，加上资金流通。增加经济内循环，尽早完成经济复苏。
以上三点为重要根据，也是未来楼市上涨的风向标。#头条创作挑战赛#
