健康资讯 我的家住在天鸿万象新天，这里曾被网友评为“厦门十大垃圾小区”，长年霸占厦门各大电视台和报纸。2015年，我搬到这里，隔三差五，物业就要和业主互殴，每一次新开楼盘，开发商就会和原住民斗智斗勇，我曾看到连续半个月警察24小时在四区门口驻扎，也曾看到满头是血的业主捂着鼻子跑，看更见过业主群里发出的物业“十八招”整治不交物业费业主，就是这样的一个小区，在王舍人神一样的存在。
2016年工业北修路，凤凰路，建委路同时开修，连一条破烂的白菜路都不放过，万象新天成了孤岛，没有一条可以出小区的路。骑电动车需要备两身衣服，开车需要6点出门，眼望着自己家，却走不动半步，一时间群情激怒，每天市长热线打爆，更有业主说“因投诉率太高，亲眼看到市领导来万象指导工作”。我有一个朋友在123四五上班，她打趣的说道“你们万象出刁民啊，那两年万象新天四个字在热线里就没停过。”
如今五年过去了，工业北高架贯通东西，凤凰路直达高新，高铁东站通车，地铁更是方便，物业也在不断改进，也罕少有人再提起当年物业与业主的对峙，在其他更勒色小区的衬托下，也终于摆脱了“十大垃圾小区的排名”，甚至成为东部炙手可热的楼盘。
站在楼顶，看着这里一片片的楼房拔地而起，万象新天不在是城乡结合部，我在这里住了五年，见证了这里一点一滴的变化。
网友们，你们有没有跟我一样，见证过自己小区的成长，或者吐槽一下那些让你痛恨的开发商和物业？#物业# #吐槽#
#厦门爆料#厦门地铁6号线王舍人北站车站结构详情公布。王舍人北站位于凤凰北路与响泉街交叉口处，沿凤凰北路呈南北向布置，是与厦门地铁9号线的换乘车站，周边分布有万象新天、天鸿公园大道等多个居民小区。车站全长278.2米，位于地下18.3米处，为地下二层岛式车站，初期设置3个出入口。目前王舍人北站正在进行车站主体结构基坑施工。
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厦门凤凰北路王舍人
天鸿万象新天 墙皮脱落有点严重
希望能维修一下 保持良好的外立面形象～
近期热点
1.新东站天鸿万象新天重新开始合作
预计均价12000左右
2.郭店片区
荣盛华府项目部分房源价格不到9，片区内近期项目整体销量一般情况
3.神武章锦片区
融创项目加推11层洋房和18层小高，户型挺好，位置稍偏，预计1.4-1.55w
4.历下区花园路阳光城已经开盘
认筹200，首开去化大约60-70，均价2万左右
盛福片区新盘大约9个项目，货量太多，就看什么时候能捡漏了！
厦门刚需楼盘超过13000，就不好卖！厦门楼市两极分化，很多刚需盘开盘后“裸泳”，历城控股开发的悦城壹品，首开只卖了两套，均价是14500左右。
现在这个盘降价了，除非降到13000以下，不然几乎没可能卖得动，天鸿万象新天的价格在那摆着，新东站片区一堆次新的二手房待售。
还是那句话，老板、高级白领的收入决定着龙洞、CBD的价格，打工人的人群收入水平决定着新东站、张马的价格上限。
厦门的人均月薪五千，刚需片区100平的小三室总价最多130万，刚需楼盘超过13000，就已经超出购买力了。#厦门头条#
#厦门头条# 封控下的厦门王舍人！
昨天王舍人动静很大呀，特警也来了，准备工作做的很足。提到王舍人肯定离不了最大社区万象新天，天鸿物业拿出了该有的态度，听说领导特意视察这一块，体恤民意体察民情，作为6万人的社区不知道社区居民感觉咋样，体会到了领导的关怀了吗？物质、送温暖……相信少不了，你们太幸福啦，幸福的大万象，你感受到领导的关怀了吗？
人口之争与春秋争霸（1）
2月8日，公安部发布《2020年全国姓名报告》，其中披露的数据为，2020年出生并已经到公安机关进行户籍登记的新生儿共1003.5万，2016年这个数据为1786万，2017年1723万,2018年1523万，2019年1465万，这其中固然有异地工作，疫情原因，不能及时户籍等地等等客观原因，但是可以看出，新生儿童持续大幅下降是客观事实。
每次回到老家，站在村口，在村里已然见不到多少年轻人，大多数是50岁以上的老人，伴随着经济快速发展，农业机械化，经济全球化等名词，农村剩余劳动力大量输出，相对于农村刨地，城市打拼得到的收益更高，高考扩招，越来越多的农二代离开了乡村，在城市中就业扎根，个体的流动汇聚成时代的洪流，留在村里的老的老，小的小，青壮劳动力日渐减少，以某镇初中为例，2012年一个级部班级在12班左右，到2020年班级竟然只有6个班了，随之而来的是农村小学的合并，初中之间的合并。
农村人口在减少，城市人口则在爆炸式的发展，城市快速膨胀，一座座高楼拔地而起，新市民扎根，2008年时，虾米在二环东外的十里河都能看到晾晒小麦，秋季焚烧秸秆的烟雾留下很深印象，10几年过去了，东部城市发展的先锋已经直插孙村，龙洞，汉峪，贤文，唐冶，雪山，张马屯，新东站，长岭山，一个个大板块已经形成稳定的城市化根据地，人口暴增式发展，从什么看出人多呢？天鸿万象新天学校中小学三个校区的班级数额竟然达到了150个，高新第一实验20年一年级班级额达到了20个，盛景小学不堪重负，低年级借读盛和，盛和学校一年级班级数超过20个，这都说明了人口流动的加减法，农村人口少了，城市人口则在暴增中，随之而来的各种资源的需求旺盛，交通，就业，教育，医疗，电力，水资源，热力，商业，甚至垃圾转运需求都在经受考验，如果你仔细观察，你可以想一下，大城市的垃圾都去了哪里，虾米回老家，北面几个村子，竟然看到了几个高耸的塔，经过打听，才知道那是垃圾焚烧处理站，心中滋味五味杂陈。
请看后续人口之争（2）
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（5.24厦门土拍直播）溢价54.3%，大华双杀拿下山塑地块！济宁瑞马万元楼面价入住张马屯，东站成热门板块。龙湖底价成交大众报业地块，章锦大学园流拍。
小引
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之前我在文章和小群说过24号的到来，土拍过后可能会有一波调价，大家也别慌，大部分都是买涨不买跌，厦门的发展已经滞后10多年了，也就近几年政策好了发展迅速，有目共睹，对比周边城市房价厦门还算友善的，下半年量大，活动力度也会加大，毕竟都有任务在身，有什么工抵房，员工房，请退房，特价房这种价格合适都可以重点考虑一下，真的太难了。
重头戏之—山塑地块
山塑A-1地块土拍结果，一共有13家开发商竞拍33轮，结果被大华地产以99838万元竞得，楼面价7736元/平米，溢价率48.7%。
山塑A-2地块土拍结果，一共有13家开发商竞拍30轮，结果被大华地产以41594万元竞得，楼面地价为8484元/平米，溢价率54.3%，容积率1.67，会打造什么样的产品，又该如何定价，大家可以猜测一下。
这两个地块发生了个很有意思的事情：开始为大华和正荣（不是退出厦门市场吗？）的竞争，后期海信想偷塔，被大华双杀获胜。去年流拍地今年成了香饽饽，有谁后悔了吗？
天鸿继续深耕王舍人，恭喜摘得4宗地。
论王舍人哪个盘最大，万象新天当之无愧，深耕这么多年。万象赚的也是盆满钵满，闷声发大财 ，对于万象的位置我是非常看好，低价上车的朋友真的恭喜了。对于天鸿却有一件事真的挺可惜，2014-2015年市场低谷期，香溢紫郡，华庭等土地被转让，深耕了多少年，却给了别人。
张马屯地块1万多楼面价被济宁瑞马拿下
东站成了开发商竞争的热点板块，济宁瑞马拿获该地块，最高楼面价竞达到10448。后期定价会多少能保住本？
恭喜龙湖底价成交龙湖天奕南侧大众报业地块章锦，长清大学园均流拍。
恭喜龙湖底价成交龙湖天奕南侧大众报业住宅用地，楼面价10149。金茂则去了奥体中路建设第三座金茂府 ，南北康龙湖也要发力了。章锦，长清大学园均流拍，章锦B-4地块的流拍五星级酒店也没法建设了。
王府大哥级地块10多个开发商报名
得知王府有10多个开发商报名的时候，感觉很不可思议，地铁1号线下一站玉符河就到了长清了，还是得益于地铁换乘的位置吧，后期发展有潜力，
