健康资讯 黄奇帆曾说，1993年，李嘉诚在浦东搞了个四季雅苑，2000年造好，租赁10年，到2010年才卖，房价2000年是1万每平米，2021年变成15万每平米，租赁到期，每平米装修花了1.5万元，按照15万每平米，全部卖掉，小区大概有700套别墅，每套别墅平均在400多，2013年装修完开始卖房。
这里面有个问题，就是李嘉诚买地全用的自己的钱，没向银行贷一分钱，没有加杠杆，去年，长江长江实业的负债率仅11.8%，今年，李嘉诚的长实集团，净负债7.9%，不加杠杆的投资，相当的有远见。
而且，这么多年来，从大陆到香港，到英国，业务主要集中在水务，电力，天然气，电信，石油，码头等，这些基本算是国有企业才去做的，李嘉诚做这些生意应该是稳赚不赔的，他踩中了房地产的时代，也选对了这些源源不断产生现金流的生意，可以有效的对抗通胀。
#赤峰头条#
红山区新增
高风险区一个
红山区东城街道四季雅苑小区
中风险区二个
赤峰商贸物流服务园区朝阳路26号楼；
赤峰商贸物流服务园区万商街东段金融物流港K区1号楼
中心城区松山区 红山区
相继出现阳性
本来以为做完核酸
开工开学呢
这回芭比Q啦
相城区刚需住宅1～3月销量如下
图片
纵观相城区榜单，雅樾澜庭、越秀相悦四季雅苑、映溪四季跻身相城区2022年一季度刚需楼盘成交金额、面积和套数榜前三。
雅樾澜庭以2.42亿元的成交金额、1.41万㎡的成交面积、136套的成交套数位列金额、面积榜、套数三榜榜首。
越秀相悦四季雅苑的成交金额为1.86亿元，为金额榜第二位，其成交面积为1.05万㎡，成交套数为97套，位列面积、套数榜双榜第二。
映溪四季的成交套数为101套，成交面积为1.07万㎡，位列套数、面积榜第二，以1.85亿元的销售金额表现位列金额榜第三。
从榜单来看，相城区的上榜楼盘多位于苏相合作区、黄埭、望亭、开发区、渭塘、阳澄湖等板块。此外，弘阳天境上辰、湖畔春晓、望熙雅苑等项目也悉数上榜。
仁恒四季雅园1-5栋出地面
工程名称：四季雅园1栋、2栋、3栋、4栋、5栋工程
建设单位：深圳市龙威信投资实业有限公司
建设规模：185757.78平方米
建设地址：龙岗区龙城街道龙岗大道与爱新路交汇处
合同价格：25164.290773万元
设计单位：北京中外建建筑设计有限公司
施工单位：龙信建设集团有限公司
监理单位：深圳现代建设监理有限公司
合同开工日期：2022-01-01合同竣工日期：2025-12-30
已经出地面了
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果然，一个人的成功不是没有原因的，看看李嘉诚有多精明就知道为什么他能成为首富了。李嘉诚在01年的时候就在上海建了个名为四季雅苑的别墅小区专门用来出租，一套别墅一年的租金能达到四五十万，每年大概能收租一个亿，就这样收了八年的租金等到了09年差不多当时建别墅区的投资也回了本，而这时候上海房价已经涨到了一平方八九万，李嘉诚看准了时机，把四季雅苑翻新了一遍再拿去卖，狂赚近百亿人民币，真的不得不承认李嘉诚精明独到的长远目光，这要是换个人可能别墅区刚刚建成就急着拿去卖掉了，当然也不是所有人都有李嘉诚那么雄厚的资金实力，大佬的成功经验也不是随随便便就能复刻的。
