健康资讯 最近，在宁德发生了一件遗憾的事情。
拍卖了340平方米屋子，起价仅为60w！
基本信息：
宁德市霞浦县崖城
总面积：56
建筑面积：340
物业面积：305
说实话，这套起价60w比较实惠75w元的市场评估价相比。
二手房相比，每平方米价格为1765元，低于市场平均价格，与“白菜价”几乎持平。
为什么认为这房子会“流拍”？
#宁德头条# #福建宁德# #宁德#
宁波2021年7月200个热门小区房价龙虎榜，未来半年宁波房价涨跌走势如何？
1.城市：宁波市
2.城市级别：新一线城市
3.7月二手挂牌均价：30390元/平米
4.7月二手均价环比上月：上涨0.29%
5.7月二手均价同比去年：上涨17.58%
6.租售比：出租58年可以收回购房成本
7.平均租金参考：35.5元/平米
8、7月宁波火爆热门小区及成交分析：
①海曙热门小区挂牌数量1962套，成交最火爆小区——格兰星辰，参考均价29559元/平米，历史成交破154套；
②江北热门小区挂牌数量2064套，成交最火爆由——奥体未来城拿下，参考均价28970元/平米，历史成交突破118套；
③镇海热门小区挂牌套数1693套，成交冠军——万科城，参考均价33902元/平米，历史成交高达73套；
④北仑热门小区挂牌套数1729套，成交老大是——世贸海滨花园A2地块，参考均价14358元/平米，历史成交闪现125套；
⑤鄞州热门小区挂牌套数3464套，最受关注的小区为——盛世天城二期，参考均价41117元/平米，历史成交摘下246套成交；
⑥余姚热门小区挂牌套量443套，依然还是熟悉的背影，长年夺取第一的——喜鹊公馆，参考均价17936元/平米，历史成交猛闯30套；
⑦慈溪热门小区挂牌套数376套，保利俯院江南二期，参考均价14688元/平米，历史成交达到30套；
9、宁波近一年房价走势分析：宁波近一年的房价走势处于持续上涨的走势状态，近一年房价上涨4545元/平米，整体二手市场活跃度中等偏上，活跃度最高峰为去年9月，活跃指数高达73（满分指数100），当月交易行情非常火爆；今年7月份市场活跃指数为30，二手市场热度保持较热状态，市场上客户购置二手房及置换二手房的热情中等，下面继续深入进行涨跌分析！
10、宁波未来半年房价走势分析：宁波楼市自从2019年4月启动上涨周期，一直到2021年7月，已经连续上涨27个月。宁波业主和投资客近两年多的日子过的非常滋润了，如此持久的涨幅真是比较少见！
11、从宁波近期房价走势来看，这轮上涨周期在7月出现出现涨势趋缓的走势，7月市场活跃热度中等。根据涨跌幅周期论，很大可能性宁波这轮上涨周期将维持鱼身末期阶段，预测未来六个月宁波将保持微涨转横盘调整的走势，这时候买入的宁波房子将买在距波峰2%-4%的位置，卖出的宁波房子则处于未来半年的高位阶段，套现的业主可以适当低一些，不吃鱼尾的最后一个铜板。
12、近期宁波交易最火热的区域：骆驼、花园、中马、首南、春晓、霞浦、城西、庄桥、瑞云、高桥、奉化区、东部新城、邱隘、百丈、高新区！综合自己的首付.购房资格、通勤交通等情况选择自己的心仪的区域和房子！
所有数据及未来走势分析仅供买卖双方进行参考.对比！
你的关注，让你从此站在大数据的上帝视角看楼市！
