天津房价整体走势还是跟着环京楼市的走势来的,并没有走出一个独立行情。
天津平均房价已经从原来的2.5万一平,跌至了1.7万一平,这虽然说花了天津楼市五年多的时间,但是整体来看,天津房价这五年多的跌幅,还是很明显的。
从2017年达到顶点,2018年开始横盘下跌,之后到现在,天津楼市就没有止跌,每年都在下跌。
天津房价下跌的主力,还是那些郊区房,也就是环城四区,以及更远的远郊区。现在天津楼市的一些郊区房,房价都跌至了1万元,甚至连1万都不到。前两年还有人传出来在天津远郊区买骨灰房,也就是因为天津远郊区房价比较低,买住宅比阴宅还要便宜。
现在天津房价最坚挺的地方,还是和平区,这也是天津房价最高的地方。前段时间天津和平的中海和平之门,52平的小户型,单价甚至卖到了8万一平,刷新了新高。
天津楼市整体还是处于降温状态,购房者也不用急,可以和房东多谈谈价格。
天津房价地图最新出炉!你关注的楼盘什么价!
天津7月各区域最新房价排名:
第一名:和平区 69168元/平
第二名:河西区 37007元/平
第三名:南开区 33513元/平
第四名:河东区 22921元/平
第五名:红桥区 22117元/平
第六名:河北区 21599元/平
第七名:西青区 20179元/平
第八名:北辰区 15634元/平
第九名:武清区 15317元/平
第十名:滨海新区 15101元/平
第十一名:津南区 14930元/平
第十二名:东丽区 14693元/平
第十三名:静海区 12096元/平
第十四名:蓟州区 11708元/平
第十五名:宝坻区 9796元/平
第十六名:宁河区 9712元/平
#天津# #天津头条#
6月天津各区房价排名;
1,和平,65785元/平。
2,河西,35476元/平。
3,南开,33588元/平。
4,河东,24269元/平。
5,红桥,23158元/平。
6,河北,22657元/平。
7,西青,20845元/平。
8,北辰,16050元/平。
9,东丽,15867元/平。
10,武清,15355元/平。
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随着疫情的持续,以及房价调控的深入,天津多地楼市继续下滑。目前有超过一半的区域房价下滑,下跌较大的有武清,红桥。不过天津作为直辖市,人口有1300万,经济发展好,对楼市也有促进作用。
那么,未来,它们的楼市走向如何?长期得看经济发展,以及人口变化。
12月天津各区县房价排名;
1,和平,49278元/平;
2,河西,38408元/平;
3,河东,37350元/平;
4,南开,36972元/平;
5,河北区,36045元/平;
6,红桥,34750元/平;
7,西青,22876元/平;
8,北辰,19875元/平;
9,东丽,18771元/平;
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目前房价最高的区域是和平,高达4.9万/平,房价最低的是宝坻,房价只有1万/平。然而有13个区域房价下滑,4个区域房价上涨。天津作为直辖市,地理位置优越,经济发展好,长期以来房价一直稳定发展的。不过在疫情影响下,以及全国房价调控政策的影响,出现短暂的回落。
未来,它的房价走向如何?长期得看经济发展,以及房价调控政策方向。
天津市各区域房价(倒数)排名分布;
1,宁河,12574元/平。
2,蓟州,12857元/平。
3,宝坻,13526元/平。
4,静海,14245元/平。
5,武清,15606元/平。
6,滨海,15988元/平。
7,津南,16248元/平。
8,北辰,17245元/平。
9,东丽,18352元/平。
10,西青,21045元/平。
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经过一年的调整,天津各区的楼市慢慢回暖,目前有超过一半的区域房价上涨。房价上涨较大的有北辰,津南,然而房价最高的是和平区,房价高达6万一平,房价最低的是宁河,房价1.2万一平。
未来,它们的楼市走向如何?让我们拭目以待吧!
2021年12月份天津各区房价排行榜TOP10
第十名:东丽区 15758元/平米
第九名:武清区 15855元/平米
第八名:北辰区 16620元/平米
第七名:西青区 20853元/平米
第六名:河北区 23199元/平米
第五名:河东区 23948元/平米
第四名:红桥区 23951元/平米
第三名:南开区 33907元/平米
第二名:河西区 35941元/平米
第一名:和平区 63536元/平米