健康资讯 我一边庆幸没有学银行朋友他们那样~大量投资房地产，因为知道房地产要下来，(就算不崩，也是阴跌/缓跌长跌的必然之路)，但另一边却看不见银行跟房地产是联动的，所以我这个阶段离~见路不走，还远着呢。我要先学习→见路，且能把很多重要的事实~联系起来看问题，//@anny0731760:举个~不见路~的过失例子讲。比如房地产~最终！银行朋友和其他人认为→国家不会让它崩/具成功概率很大，假设这个对。但问题是在最终之前~有一个长长的过程，就是~老百姓会有一段信心崩溃~怀疑房地产要下来的心路过程要走完，这个我明明想到了，！！！可我却没有联想到另一个重要事实→银行会跟着躺谷底很久，于是安安心心~过早买了几万银行基金，这实在是我→没见路之故。//@anny0731760:昨天听完《天幕红尘》想了一下，停下来不继续听→一直想到今天→仍觉得~自己主要的问题并没到~见路不走的问题，而还在"见路"的问题。//@anny0731760:再谈到自己卖不出去的房产，这才是他焦虑关键。
下午一位银行朋友隔空疯狂给我传导寒气，他谈及真实的不良率、紧张的外汇储备，再谈到自己卖不出去的房产，都显示出新时代焦虑，并且问我：这种环境下，我们应该做点什么？我从容不迫地说：做核酸！
#长沙身边事# #长沙头条# #长沙爆料# 3月10日，中共长沙市开福区委员会办公室就二十年不能办下房产证进行了回复。
网友留言：
于2000年，在开发商五证齐全，大力宣传的情况下，我购买了位于长沙市开福区藩城堤明月商贸城一处门面，且付全款，当时开发商承诺1年后办好房产证，可时至今日，房产证不但没有办好，开发商还卷款潜逃，商辅荒废，血本无归，在此，恳请领导为民作主，为我们业主办理房产证，解决我们二十年来的烦恼，谢谢!!
中共长沙市开福区委员会办公室回复：
网友：
您好！留言已收悉，现将有关情况回复如下：
经查，明月商贸城由长沙市龙泉房地产开发有限公司1998年开发建设、2000年办理预售许可证，共1栋855户，其中负2层至3层698套为商铺，4层60间杂物，5至9层193套为拆迁安置房。目前该公司已吊销资质，公司法人也已变更身份信息。因房屋现状与规划审批不符、压占道路红线、债务纠纷复杂、权属主体不清、存在消防安全隐患等问题，导致未能办理房产证。
对明月商贸城存在的问题，开福区委、区政府高度重视，多次召开专题工作调度会、会商会，并成立了专案小组，有关工作目前正在依法依规有序推进。但因该项目被茂名法院、望城法院等多家法院查封、拍卖，情况非常复杂，产权办理工作仍存在多处法律和制度障碍，还待分步推进、逐项解决。
下一步，我区将组织业主前往茂名法院、望城法院提出执行异议申请，同时启动消防整改，消除安全隐患，计划在解决涉法涉诉问题、理清权属具备办证条件后推进房产办证工作。如您仍存在其他疑问，请与我区住房和城乡建设局联系，联系电话：0731-89912512。
再次感谢您的留言，也欢迎您一如既往地关心、监督和支持我们的工作！
因为近期在考虑换房，所以看了不少自媒体言论。
关于当下楼市，各种数据层出不穷，五花八门说啥的有，舆论总体偏悲观。
看得我心里七上八下的。
面对拿不准地情况，我一般相信大佬曾说过的：“调查就是解决问题”。
于是便决定多看房。
初步估算了下，最近两个月，我大概看了下200套左右的房子。
个人结论：
10月开始，成交量是有明显提升的，我个人对长沙楼市后市谨慎乐观。
整体大环境不论，长沙房价相对同级城市（比如武汉、西安、合肥等），还是有明显优势的。
长沙楼市难以独善其身，但如果真卷起来竞争的话，价差优势还是明显存在的。
#长沙买房##长沙房价##房价##长沙生活记录#
#长沙市中小学入学报名系统4月1日开放# 【你家孩子能上哪所小学？看这里就知道了】今起，“长沙市普通中小学入学报名系统”网上报名已正式开通，报名截止日期为4月15日。那么，你的孩子能上哪所小学？刚刚，长沙城区公办小学学区范围及覆盖具体楼盘信息已公布，各区教育行政管理部门根据区域内教育规划布局、历史沿革、办学规模、周边生源和交通状况等因素，相对就近、合理划分每所小学的学区范围。
值得注意的是，已交房但未划分学区的新建楼盘需由开发商到区教育局提出学区划分申请，经区教育局核定其教育配套责任后再进行学区划分或调剂入学。学区划分中所指的楼盘、宿舍等均指住宅性质的房产，非住宅性质房产不作入学依据。
记者还了解到，公办小学学区划分保持相对稳定。学区内由于生源增长导致容量不够，不能完全接纳本学区适龄儿童(少年)入学的，由区教育行政部门按照生源排序和相对就近的原则统筹安排。行业办子弟小学资产为国有性质，主要招收其举办单位职工子女。
如若对住宅所在区公办义务教育学校学区划分及入学政策有疑问的，可拨打电话咨询，天心区教育局基础教育科电话为0731-81830202，雨花区教育局基础教育科电话为0731-85880323，芙蓉区教育局基础教育科电话为84683247，高新区教育局教育处电话为0731-88096978，岳麓区教育局基础教育科电话为0731-88999272，开福区教育局基础教育科电话为0731-82528880。（记者 杨斯涵 黄京 实习生 林心滢 舒苇航）
2016年上半年，楼市处于滞销阶段，我一个朋友因做生意赚了一笔钱，所以在长沙全款买了三套江景房，价格才7000多/平。到了下半年，政府启动“去库存”政策，货币闸门大开，这个楼盘的江景房上涨到了12000多/平，还得排队摇号。
事后看朋友这笔投资无疑是赚大了，但反过来大家想一想，如此货币宽松，对那些有存款而没去炒房的人又是何等的不公平？现在，美联储在海量宽松之后，终于启动加息程序了，货币宽松变成了收紧，而我大中华在其宽松时采取的是相对紧缩政策（大家普遍体会到紧缩之苦了吧？），在其收紧货币闸门前后极有可能反其道而行之，实施货币宽松政策，只不过是这次的宽松方向，应该不是流向泡沫化已相当严重的楼市了。
问题来了：在我天朝宽松政策下，受益的风口行业在哪呢？你有机会抓住它从而实现财务自由吗？
#长沙头条# #长沙身边事# #长沙爆料# #长沙楼市# #长沙# 7月19日，长沙市住房和城乡建设局、开福区人民政府就五矿国企房屋建筑令人心寒进行了回复！
尊敬的市长：
五矿春和景园（沁园青城）原定今年6月份收房，年初1月份接到通知房屋提前了半年建好，但后发现质量严重不达标，绿植没有，小区垃圾成堆，围栏高度达不到要求并没有保护栏，电梯经常故障爸爸被困在内，和原本买房时承诺的完全不一样。最严重的是建筑主体外墙就严重脱落掉下差点砸到人，1-31楼保温层全部鼓包空鼓，墙体钢筋生锈，外墙甚至漏水到室内。属实的偷工减料。属实的豆腐渣工程。
长沙市住房和城乡建设局、开福区人民政府回复：
市民：
您好，您的留言已收悉，经核实，现回复如下：
开福区五矿春和景园小区四期37-43栋，由湖南旷代房地产开发有限公司开发，五矿二十三冶建设集团有限公司施工，湖南省建设工程项目管理咨询有限公司监理，湖南省建筑科学研究院设计，设计外墙为50毫米厚泡沫玻璃板外墙外保温及墙漆饰面。
一、针对外墙质量的问题。1、关于外墙鼓包开裂问题，经长沙市建设工程质量安全监督站相关人员实地调查，部分栋号确实存在外墙鼓包开裂等问题，由于今年雨水较多，导致鼓包、开裂现象加剧。该工程外墙施工为五矿二十三冶建设集团有限公司施工,设计图纸经湖南三嘉建设工程设计咨询有限公司审查,符合相关国家法律法规要求。为查清引起外墙质量问题产生的原因,长沙市建设工程质量安全监督站现已要求施工单位暂停施工进行整改，并要求建设方委托有资质检测鉴定机构对该项目外墙进行检测鉴定，依据检测鉴定结论请相关专家进行论证，根据专家意见编制整改方案并经原设计单位审核后实施。长沙市建设工程质量安全监督站将督促施工方按审核后的整改方案进行实施，相关整改方案将会向业主公示。2、关于外墙渗水问题。经检查，个别业主家中外墙渗水问题建设方正在整改中。3、关于墙体钢筋生锈问题，经长沙市建设工程质量安全监督站调查，现场并未发现业主所反映的墙体钢筋生锈问题。
二、针对围栏高度的问题。经现场核实，小区西北侧的挡土墙，因与规划中尚未实施的斗门路存在高差而设置，挡土墙顶按设计设有1.1—1.4米高的栏杆，临边防护高度满足设计与国家规范要求。因业主投诉，建设方在现有栏杆上加设了钢丝防护栏，但业主仍有不同意见，要求更换为1.8米高的钢质围栏。现建设方已同意按业主要求在近期全部更换。
三、针对小区垃圾成堆的问题。长沙市住房和城乡建设局物业监管处工作人员与物业进行联系了解相关情况，物业表示已对成堆垃圾清理完毕，并且承诺规范建筑装修垃圾管理，生活垃圾做到每日清理，并做好记录。同时，将相关情况电话告知业主。
四、针对电梯质量的问题。经长沙市开福区市场监督管理局核实，该小区为新入住小区，装修户数较多，由于电梯运送装修材料造成电梯损坏出现停梯现象，长沙市开福区市场监督管理局责令物业将电梯加装防护木板，目前已落实到位，并要求物业对电梯进行定期检测。
五、针对“小区没有绿植”的问题。长沙市开福区浏阳河街道办事处多次组织相关职能部门、参建单位及业主代表召开会议，现予以回复：基于前期多次协调会议的协调结果，2021年6月30日下午浏阳河街道再次组织长沙市质安站、开福区住建局、业主代表、旷代公司、物业公司等单位代表在海棠湾社区召开协调会议，针对五矿春和景园四期房屋等问题进行协调。关于“小区没有绿植”问题，已找出具体原因并制定具体解决方案。
后续街道城建办、海棠湾社区将继续跟踪落实，积极促成五矿春和景园小区四期相关问题的整改工作稳步推进，为业主们营造良好的生活环境。为及时沟通整改工作和公布整改情况，街道组织各级职能部门、街道社区、业主代表、四期各参建单位、物业公司建立了整改沟通微信群。若您针对五矿四期房屋存在其他问题，可与业主代表进行沟通反馈，也可与街道城建办联系，联系电话0731-82550175。！
#长沙头条#长沙的精装修价格到底怎么样计算的？政府部门限价的2500元每平米的装修价格合理吗？
买房子，是很多年轻人的奋斗目标之一，看看每天早上爆满的地铁线上的年轻人，哪个不是为了生活在拼搏，但是买房子让多少年轻人成为房地产开发商乱收费，乱涨价的受害者！！
长沙近两年来，全力推进精装修房子的销售推广，但是精装修房地产销售的混乱局面，确一直没有得到改变，精装修房子公摊面积含装修价，比比皆是，政府部门解释是房子是预售面积公式计算，但是明白人都知道，开发商那边怎么可能没有计算精装修公摊面积的装修费用。
就拿我住的望城月亮岛街道的地方来看，如果按套内面积公式计算，一套房87平米的，公摊22平米，实际套内面积65平米左右，装修费用达到21万1千多，套内面积算，那么每平方的装修价格达到惊人的3256元的每平米的“天价”！106平米的房子精装修价格，按套内面积算精装修费用达到3144元每平米，精装修房子到底怎么样计算？长沙开发商那边出一个公式化的表就行了，因为即使业主想验证质量，或者质价不符，政府部门也不会支持，即使能出具第三方文件，政府部门也还是没有办法让开发商改进，做为一个普通的社会大众真是有苦难言。
长沙精装修房子的“水”有多深，只有买过长沙精装修房子的人民群众知道，做为长沙的政府部门，长沙市住建局，一边鼓励人民群众举报“公摊含精装修房子价格”，举报了也没有用，一边确没有认识到全装修房子带给人民群众的苦恼，开发商装修房子，为了赚取最大利益“以次充好”，“以假乱真”，做一些“表面文章”，一套房子下来，几万块的装修费用，开发商居然收去几十万块，长沙市的主管部门，一边在沾沾自喜的看着自己调控房地产在全国人民前面取得成绩，一边确没有切合实际，正确引导开发商，在房子上保质量，保安全，调控房地产，可能为长沙赢得掌声，但是精装修推广的这两年，政府部门难道就没有感觉到人民群众的呼声吗？“公摊含精装修价格”，“精装修质价不符”，“精装修乱收费”，“精装修质量差”。
长沙做为一个新进“网红”城市，一直以来也没有单单靠房地产来提升自己，而是通过教育，医疗，美食，交通，制造业等等其它方面的一些，都说长沙是“炒房客”的坟墓，但是躲的过“炒房客”的炒作，确躲不过开发商的奸诈。
在长沙买房子一定要查亮眼睛了，能不买精装修，尽量不要买，谁买精装修，谁入“坑”！
精装修房子的“坑”，多次致电长沙市政务热线0731～12345，确发现根本解决不了问题，政府部门难道还是不会重视人民群众的心声吗？长沙精装修房子未来可能会有改变，但是现在买精装修房子只能被开发商宰割。
我是平江阿龙， 大家对长沙精装修房子，有什么意见欢迎下方评论讨论！#长沙身边事# #房价# @央视新闻
天元区嵩山路（靠康华小区）的一家服饰店。店主是一位80后小伙，曾经是房地产公司的销售策划。女儿在银海小学读书，为了接送照顾女儿，选择在靠近银海学校的嵩山路开了这家店。城市各小街小道、社区周边的这些小店，虽然店面不大，但从里到外精心设计，别致讲究，能提起女性的逛街兴致，为城市增添不少浪漫气质。虽无市中心的流动人群，但他们的顾客群稳定，加上都建有顾客微信群，店家悉心打理，故也有自己的经营之道。
今天要还房贷了，打开银行卡一看，多了4800元。原来是2020年的个人所得税退款到了。意不意外，惊不惊喜！大家有交个人所得税的都可以去申请退！按照老人，小孩，房产这些来衡量，不要错过哦。
