健康资讯 成都房sir整理了一些成交数据，分析捡漏房源，尤其是成交单价明显低于周边挂牌价，低于周边新房产品。
高新新川——中建天府公馆（2.4万，成交单价，下同）；
天新生态带——中海锦江城（2.3-2.8万）；天新法务区——保利天空之城（2.2-2.3万）；
成华龙潭寺——首钢蓉城里（1.6-1.7万）、华宇旭辉锦绣花城（1.7-2.1万）；
金牛北部新城——中南海棠集（1.6-1.7万）；
双流怡心湖——西派国樾（2.4万）、中海云麓世家（2.3万）；
温江光华新城——中南上熙府（1.3-2.1万）。
具体成交数据，看图。#成都买房# #成都头条#
西安3月6340套房源信息参考一览，看看有没有你中意的楼盘呢？
下图为西安房天下制作的这张表可以看出：高新智尚、金域锦悦府、紫薇华发CID中央首府、华宇锦绣长安、隆源国际城、老城根蓝光雍锦世家、旭辉国震府、御锦城、保利熙岸林语、自然界河山、滋水朝阳等。
其中适合刚需购房者：
第一个：当属老牌楼盘御锦城，不论是自有生态，教育、商圈、交通都已经很成熟，主要是价格1.2w在西安确实算是很不错。
第二个：高新智尚也算是一个一类，凭借着交通便利、学校，最主要是在高新区的小户型40-89平米，让不少3口之家蠢蠢欲动，说白了40平米的房子首付仅需25.6w就能入住。这难道不是刚需的福音吗？但是有一个缺点就是只有一栋楼，大家也需要自行斟酌。
不过据传3月还有“2万人摇”山水美树推出新房，大家也可以持续关注[赞]
我是@张子远 ，关注我分享本地资讯，传递美好长安。#西安头条##西安身边事#
（图源：西安房天下，侵删[祈祷]）
具体以售楼部为准，仅供参考!
武汉江岸区
疫情又传来新消息！
昨天（11月25日）武汉市在重点人群筛查中发现139例，其中确诊12例，无症状127例。
第一个消息，昨日（11月25日0—24时）江岸区无新增确诊病例。
第二个消息，昨日江岸区新增无症状感染者：32例，
第三个消息，昨日江岸区常态化筛查中发现：7例，分别居住于:
**劳动街801号。
**紫竹园9栋。
**幸福湾星苑8栋。
**星海蓝天小区。
**御江苑三期T1栋。
**田元三村24-1号。
**解放大道1435号。
第四个消息，昨日江岸区重点人群筛查中发现：20例,分别居住于:
**球新社区12栋。
**黄浦小区18栋。
**熊家台四巷12号。
**高雄路熊家台小区121号。
**汉口花园6期6栋。
**淌湖一村186号1栋。
**淌湖一村276号。
**新天地花园。
**星悦城二期2栋。
**台北四村29号。
**融创公馆二期5栋。
**东立国际35栋。
**泰宁里8号。
**退思里6号1栋。
**中央华城1号。
**后湖大道66号陌陌屋8栋。
**工农兵路15号9栋。
**石桥花园C区1栋。
**梦湖香郡梦灏轩38栋。
**劳动街45号。
第五个消息，昨日江岸区在隔离管控中发现：5例,分别居住于:
**汉堤路96号。
**汉口花园1期14栋。
**华宇旭辉星空3栋。
**石桥花园3期1栋。
**田元三村24-1号。
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疫情依旧存在，防控不能松懈，解封不解防。不聚集、不扎堆；按时做核酸、规范佩戴口罩、勤洗手、常通风、保持安全防疫距离。让我们信心坚定、同舟共济、继续加油。
冬天到了，请朋友们适时增减衣物，做好保暖。特殊时期，避免有个头疼脑热的给自己和家人带来麻烦。流感季，在外面一定要戴好口罩，不小心感染呼吸道疾病在这个时间段麻烦得很。如果有发热症状，大家一定要及时联系社区，到指定发热门诊，期间做好防护。小心无大错。
#武汉头条#
成都市成华区成华大道龙潭路高架规划。听闻成华大道三环至熊猫大道段主线方案设计采用高架，龙岗路和隆兴路实行上下行匝道。 、想确认方案是否属实？已经进行到哪一步了？若属实为什么作为当地居民，没有收到任何居民意见调查。 据了解，梧桐玖宸、金融街、华宇旭辉、香木林等业主都集体表示反对。龙潭路高架方案是为了发展，可发展是服务人民的。希望高架方案不要违背数以千计业主们对未来生活的憧憬，与业主们进行一个沟通协商。 成华大道龙潭路是龙潭片区人群最密集，商业最繁华，最佳医疗医院的路段，周围不仅盘踞着梧桐玖宸，金融街等改善高品质商品房，还有华宇旭辉，香木林等高密度刚需小区，以及星悦广场，旭辉广场，市二医院等大规模人群流动地点。修建高架不仅使得周围业主受到大量噪音与尾气污染，还使得城市割裂，阻碍商业发展，甚至阻碍整个龙潭片区的发展。 建议 改道高架，重新设计道路改造方案，多听两侧居民的意见！#成都头条#
你信吗，开发商也是弱势群体！合肥17家房企联名上书当地管理部门，要求惩治”恶意维权“、打击“专业房闹”。包括合肥中交房地产、华润置地、安徽保利地产、合肥葛洲坝地产、合肥龙湖、安徽中梁、安徽阳光城置业、合肥旭辉、安徽绿城玫瑰园、安徽融创、万科、招商、华宇等多家房企。
#武汉头条# 我们就不说白沙洲三环内新盘从2017年到2021年的涨价历史了，我们来看看白沙洲三环外青菱新区的情况，旭辉华宇江悦府2018年10月首开时均价1.3万/平（含2500元/平装修），2019年上半年加推时新房均价1.35万/平（含2500元/平装修），等2019年8月加推17号楼时均价14052元/平（含2500元/平装修），2020年5月12号楼首开时，均价14628元/平（含2500元/平装修），2020年7月加推14号楼和19号楼时，均价15058元/平（含2500元/平装修）；2021年4月加推23号楼和24号楼时，均价15686元/平（含2500元/平装修），再到2021年6月4日加推13号楼和26号楼时，均价15686元/平（含2500元/平装修）。
所以从2018年到2021年从13000元/平涨到15686元/平，同价格新房板块还有光谷东左岭板块，所以同样在大武昌或者光谷工作的，是会选择白沙洲青菱还是光谷东左岭呢？
#武汉头条# 旭辉华宇江悦府二期9栋多楼层出现漏水、墙皮渗水脱落、渍水严重。前期我报道的万科云城漏水事件也是9栋，为什么都是9栋是巧合还是建筑行业“潜规则”？[捂脸]
白沙洲三环外
最高备案价约16280元/平
最低备案价约12000元/平
白沙洲三环外备案价格最高的是旭辉都会山，今年加推备案价大涨至16280元/平，不过该项目有一定折扣，据悉折后约16000元/平左右，依然属于区域高价盘。
其次旭辉华宇江悦府、旭辉江山境备案价均约15600元/平以上，折后约15000元/平左右。
景瑞天赋滨江、新力城备案价约15100-15400元/平左右，也有一定折扣，据悉折后约14500元/平左右。
青菱西岸附近价格略低，其中万科保利理想城市备案价上涨到14400元/平，比三环附近的美好长江首玺备案价还高，不过折后约13000元/平左右。
三环外的最低价则是绿地大都会的一期高层，毛坯仅约12000元/平左右，不过二期预计要涨价。
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【房价播报】白沙洲准现房楼盘！一口价减10万！
旭辉华宇江悦府（洪山区-青菱）：已加推25、27号楼，主推建面约113-141平米房源，备案均价15686元/平（含2500元/平装修），折后均价约15000元/平，目前还有特价房源在售。
特价房详情：特价房5套，总价减10-11万
之前一直火爆的白沙洲区域，一直是武汉刚需购房者的天堂！以前出现几千人抢房子的火爆场面。
如今武汉市场整体下行，白沙洲的住宅也加大了打折促销力度。
#武汉头条# #武汉楼市#
#武汉头条# 【吃瓜】目前青菱地区有十几个楼盘，未来将有30万以上人口入住。新力城作为三环边出行很不方便，未来可能有17号线，32号线。17号线和32号线在青菱西岸换乘，离三环边的新力城距离比较远，导致三环边的新力城，景瑞天赋滨江，旭辉华宇江悦府三个很大楼盘出行很不方便，建议32号线经过青菱大道时候在三环边开一个站点，既方便三环线的群众出行，也方便这周边几个楼盘的人。#本地人本地事# #本地达人计划#
这次的备案价，没有什么惊喜，价格都不便宜。
余家寨的华宇高层备案价也1.9万了，比预估的还高一点。
这个项目的楼面价破万了，所以也干脆不限价了，绝不能让开发商吃亏。
否则，后面谁还积极高价拿地啊？[奸笑]
旭辉国宸府的小高大平层也面世了，价格比前面备案的高层贵一些，性价比持平。
高新智尚地段很好，15800价格也看起来不高，但它实为独栋公寓楼，户型都是一两室户型，二手市场价也最多1.6万。
另外，灞河边两个高价盘自然界、碧桂园比周边二手贵很多，图性价比的人可以直接忽略。
这次备案的项目，你们怎么看？[呲牙]
#西安头条# #西安# #西安楼市#
西安又迎来21盘8907套，价格已公示但未售房源参考一览，看看有你中意的吗？
下图为西安楼市制作参考表可以看出：
7个毛坯房：
山水美树、龙腾万都汇、御锦城 、黄金嘉境 、新一代·伟业国际 、启迪大院儿、高新智尚。
14个精装修：
金科博翠天宸 、融创宸阅和鸣 、世茂璀璨倾城 、锦悦府、紫薇·华发CID、中央首府、卓越坊 、鑫苑府 、保利熙岸林语|、隆源国际城 、老城根蓝光雍锦世家 、华宇·锦绣长安 、自然界·河山 、旭辉·国宸府等。
其中比较热门的当属：航天基地的山水美树，
浐灞的御锦城，金科博翠天宸，中央首府。都很适合刚需购房者的选择基本都在1.1-1.3w之间，整体维持在西安均价。
如果选择：你喜欢航天基地还是浐灞生态区呢？
我是@张子远 ，关注我分享本地资讯，传递美好长安。#西安头条##西安身边事#
(图源：西安楼市，侵删[祈祷])
#武汉头条#
最近感觉白沙洲片区也比较火热，被老王拉去白沙洲看了4个房子，
正商金域世家目前建面约115、127平房源在售，均价约16000元/平左右
旭辉都会山，建面约108 118平米三房，项目位于白沙洲大道与丽水路交汇处
旭辉江山境，主推建面约125-178㎡带装修房源，销售均价约15497元/平，项目位于洪山区南郊路与建群一路交汇处
旭辉华宇江悦府均价约15058元/平，现主推建面约105-139平米房源，项目位于南郊路与丽水路交汇处。
看房也真是体力活呀，老王累的偷偷睡着了，
各位朋友们你们喜欢白沙洲吗？
#奋进武汉2020# #本地人本地事#
#武汉头条# 我们再看洪山区新房的物业费，白沙洲三环内基本是2.9元到3.5元之间，城投联投江南岸是3.5元/平米/月，万科云城和城市之光是3.25元/平米/月，正商金域世家是3.2元/平米/月。
白沙洲三环外基本都是2.9元左右，美好长江首玺是3元/平米/月，旭辉江山境、旭辉都会山、景瑞天赋滨江、旭辉华宇江悦府、南益名悦华府都是2.9元/平米/月，万科保利理想城市是3.12元/平米/月。
其他的南湖、杨春湖商务区板块，东湖金茂府是3.9元/平米/月，朗诗熙华府是3.5元/平米/月，万科新都荟3.84元/平米/月……
以上信息若不准确大家指正，其他可在留言区补充。
17家房企联名请求合肥市政府：打击专业房闹及“恶意维权”
有买房需求的，进来避雷！请一定要记住这17家房企的名字！
他们分别是：万科、信达、徽创、华润、华宇、龙湖、融创、联发、阳光城、中梁、绿城、中交、招商、旭辉、保利、葛洲坝。。。
记住。。这几家房企，不光减配，交房质量不达标。。。还不准业主维权！搞恶人先告状这一手！
“恶意维权”还有这种词汇！真的绝了！你几个真的以为自己有个公章不得了。。可以随便盖了？
【重庆首批集中供地拍卖：恒大为何难觅踪影？】
竞争激烈的重庆土地集中供地拍卖将于明天（28日）举行。在一众大小开发商意向拿地榜单里，象屿、金科、佳兆业以23宗意向拿地成为第一名！旭辉、万科、华宇、融创分别以意向拿地22宗成为第二名。
不过，在这次参与竞拍拿地的名单中，竟然少了一个熟悉的开发商身影，那就是前段时间因为造车而霸榜网络的恒大集团。在这次的报名开发商名单里，竟然没有恒大的身影。这就太奇怪啦。为何在重庆深耕数年，开发项目也不少的恒大集团竟然完全停止了在重庆的拿地呢？其中的原因是什么？是不看好重庆楼市未来的走势？还是因为专注造车而放弃了地产开发？
作为一家大型开发商，竟然在一个主要城市的土地拍卖中完全消失，背后的原因真是不简单！那么，到底是什么原因呢？欢迎大家说说你的看法吧！
#重庆头条# #重庆楼市#
2020年武汉楼市住宅成交套数年度销售top20排名出炉！
其中黄家湖片区的融创城全年以成交2257套成为销冠，汉南的恒大时代新城以成交2126套排名第二，武昌的金科城以2016套成交排名第三，多少有点出人意料。第四名是成交1769套的汉口的远洋心汉口，第五名是成交1585套的白沙洲青菱片区的旭辉华宇江悦府，第六七名是同样成交1400套的天纵时代城和远洋东方境世界观，第八九是同样成交1376套的青山招商一江璟城和白沙洲的万科城市之光，第十是成交1373套的蔡甸的中海尚景。#武汉资讯##黄胡子看房##2020年#
