健康资讯 景洪一点也不潮湿，海南倒是真的潮湿//@梁焰飞:中国3个著名的避寒之地---1海南，2攀枝花，3西双版纳。海南紫外线强，西双版纳潮湿，只有攀枝花没有这2个缺点，而且房子便宜--比较新的二手房价格4000左右！！！而且攀枝花的人均JTP在四川是最高的，
大愚3402原期房二十三万今现房十四万西双版纳房价打骨折
08:23#西双版纳头条#截止到当前，西双版纳2021年8月二手房房价下跌的热门小区分布，在这些跌幅的小区之中，房价最高的达到了21474元/㎡，最大跌幅的小区达到了23.28%，小区房价下跌超过20%的有1个小区，有1个小区房价下跌超过10%，有9个小区房价下跌超过5%。数据来源于网络，价格仅供参考!
数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，挂牌套数
勐腊 ，南腊城市花园，3652，-29.59%
景洪 ，云江花园，4142，-12.73%
勐海 ，勐巴拉国际旅游度假区(别墅)，14888，-9.70%
勐腊 ，勐腊综合建材市场，3846，-8.67%
景洪 ，翎羽晨光，4599，-8.43%
景洪 ，观澜云顶，7499，-7.35%
景洪 ，融创旅游度假区曼麓，8378，-7.34%
景洪 ，沧江之都北岸滨江别苑，11126，-7.27%
景洪 ，龙泽园，7328，-7.18%
勐腊 ，金都商贸城，5116，-5.77%
勐腊 ，南腊一号公馆，4687，-5.29%
景洪 ，览江苑，7804，-4.94%
景洪 ，雨林源筑(别墅)，13132，-4.84%
景洪 ，玖沐温泉谷，6855，-4.37%
景洪 ，沧江壹号，8680，-4.07%
景洪 ，融创一期蝶谷长滩，8075，-4.03%
景洪 ，凤凰小筑，5251，-3.87%
景洪 ，幸福源，6284，-3.75%
景洪 ，锦绣时光，8116，-3.66%
景洪 ，西双十贰城，7372，-3.60%
【恕我直言，买房子不要只关注景色，而是背后的生活资源配套。】#昆明头条#
现在云南大多数景区旅游房基本都是坑，别看新房价格在涨，二手房根本无法出手，西双版纳房价崩盘暴跌历历在目。很多时候房地产如果无法变现的资产就是纸面财富，一文不值。
在房产价值上，旅游只能是锦上添花，而非基础支柱。大家应该抛开云雾，找到本质。恕我直言，说的就是云南的地产。
嵩明，抚仙湖，安宁，何尝不是这样呢？
最务实的办法就是来版纳住些日子，各个楼盘都体验一番，山景房肯定不缺，自己真心喜欢再下手不迟。//@大鹏鸟520666：谢谢！是否其它央企有山景现房？二手房怕有问题，人家不想要的会好吗？不过也许是炒房客卖的房。怕期房浪尾不敢买。对您介绍的多期版纳住房幸福感受很受启发和赞赏。喜欢版纳的居住环境和气候温度。可能有利养老健康。再过十余天去看看。但愿有好的机缘买到较理想的住房。//@健行记：可以考虑二手房，需要机遇。//@大鹏鸟520666：请问雅居乐还有建好的山景房卖吗？想去那买房住。
#等你老了以后，你会想去大山深处隐居吗# 我还没那么老，就已经去大山里隐居过了！山里生活最大好处是环境特别好、水也好、空气更好，远离喧嚣繁华，特别适宜喜欢安静的人，但又不能离城市太远太偏僻，生活质量应该有保证才是最佳选择。人生在世就是一场修行，按照自己的意愿去生活才是最好的选择。
【北海、西双版纳房价回到5年前，缺乏“候鸟”的旅游地产何解？】10月12日早上10点，《华夏时报》记者的微信收到了一条贝壳找房推送的房源价格变动提醒：您关注的房源已降价一万元。该房源位于广西北海富丽华海御小区，面积86平，最新售价56万元，单价6604元/平。同时，贝壳找房数据显示，该小区的挂牌均价对比前一周（9月29日-10月6日）下跌0.1%，而其所在的海城区的挂牌均价对比前一周（9月29日-10月6日）下跌0.3%，同比去年下跌9.2%。
此外，值得注意的是，国家统计局数据显示，8月，北海新房价格环比下降1.4%，同比下降10.1%；二手房价格环比下降1%，同比下降6.5%。截至到2022年8月，北海的新房价格已经连跌12个月了。“向南走，到北海。”北海市位于广西省最南端，三面环海，与海南岛隔海相望，拥有丰富的旅游资源。然而，近年来，北海的旅游业受疫情影响遭遇重创，而靠旅游业起家的房地产行业也因此进入了寒冬。同时，与北海类似的城市，其旅游地产的日子也不太好过。https://www.toutiao.com/article/7154297821246521870/
最近一年，云南芒市房地产大热！不少大房地产公司也不断入驻，目前二手房均价已攀上8000元每平方米左右！和当地收入水平已经已经严重不相符了！这不，碧桂园也来圈地了，芒市会步西双版纳后尘，泡沫破裂后房价大跌么？
o在西双版纳购房的过山车奇遇
2016年初冬，老伴胸闷气短，呼吸不畅住院，体检时发现血氧饱和度低于90，医生建议双降（降体重丶降海拔），于是在四季如春但海拔1870米的昆明生活了大半辈子的老两口，成了到低海拔地区购房养生的刚需户。安享古稀的75岁老头携上老伴，自驾雪铁龙C5轿车奔向美丽的西双版纳。
早晨九时自駕离开昆明，下午三时半安抵景洪。五百二十余里高速奔来轮底，近三十座隧道畅穿而过，誉为国内之冠的<思小高速>路两岸热带雨林千姿百态雄奇壮美，叠层莫测变幻着迷彩奥绿纷至沓来，真正的美不胜收！
选购避寒养生住房，西双版纳的美丽不必赘说，关键是景洪市区仅480米的海拔成了我们的决策动力。一到目的地，稍息片刻，老伴即感觉神清气爽，嘴唇明显的红润起来，用表检测，血氧饱和度达到93，我的数值则稳定在98！久居高原的老俩口似乎都找到了点"醉氧"的感觉。
带着急切和谨慎的心情，在景洪市区转悠三天，与三个房屋中介公司频繁联系，为求稳妥，只好先在一个我们中意的世纪金源避寒山莊<咏江苑>小区里租了40平方单元房住下来 。有了充裕的选择时间。综合四方信息，比较八面资料，我和老伴统一认识：<咏江苑>是世纪金源集团较早开发的西双版纳避寒度假山莊系列小区中的样板，能买到这里的住房冬天来养老属于性价比超满意的选择。当然，小区好，二手房源必定紧缺，我和老伴达成共识：众里寻他千百度，暮回首，就在<咏江苑>守株待兔。
天随人愿，真应了那句俗语"机会总是留给有准备的人，租房不到20天，相识诚交的<盈丰地产>邹老板打电话告诉有<咏江苑>的待售房源了，急不可待的我快步赶往邹老板报出的幢号，说巧也巧，途中听到一声小小的闷响，回眸一看，原来是小区里的揶子树掉下一颗熟透的揶果，哟！瓜熟蒂落啦。
我和<盈丰地产＞房神爷寒喧着乘电梯来到了待售房源，门开后，映入眼帘的：两室一厅一厨一卫，阳台夠大，中档装修，光线充足，通风良好，从房间布局到装修风格暗合我的心意，打开窗户，版纳特有的大叶榕摇曳着丰技簇叶，主干挺直的木瓜树结满硕果，冬日暖阳的光亮穿技过叶骄傲地洒在窗台阳台上，通爽透亮的房间里凝聚着版纳特有的腊月温馨……。
邹老板试探着问："怎么样，满意嗎？想不想买？"
老头我坚定地荅：“满意满意，买买买！"
話分两说，为什么一个古稀老头敢如此干脆的应诺大额消费？原因在于提前做了功课。己对2016年的版纳二手房市场行情半清半楚，在大手笔的闹腾后景洪地产处于建销两不旺的静寂期，一手房批量待售，二手房难于出手，象<咏江苑>这种优质楼盘，接房六年也捣腾不出涨价空间，即使装修过只要空上几年也折旧得差不多了。
"这套房子产权证上的面积是多大？要价多少钱？”
"建筑面积87平方，赠送入室过道4平方，房主开出的一口价是三十六万，没有讲价的空間。如果能现金一次付清全款，房主可以优惠二千元。"
"行，我买了。莶完合同一次性付清三十五万八千元。"
就这样，瞌睡遇到枕头，复杂的事情简单化，三天内就办完了全部房产交易手续，只等政府换发新的房屋产权证了。亲人们知情后皆大欢喜，都庆贺我和老伴决心大丶情况明丶方法对，能以每平方米四千元的价格在版纳世纪金源避寒山莊<咏江苑>小区买到了心仪的养老宜居住房。
住房到手后，按照我的审美观念和老伴的生活习惯，抓紧翻新原房主装修好的墙面，更換厨房设施用品、卫生洁具，搞完除家俱、电器外的所有啰嗦事后己是2017年3月中旬，每日三十四五度的气温把我们逼回到四季如春的昆明。
未曾料到的是沉寂多年的景洪房地产市场在我们离开半年后，蓄势发力动盪上扬，待2017年11月份我们返回居住时，<咏江苑>小区的房价涨到每平方米八千元以上！
更未想到的是，2018年11月份我们再返回居住时，<咏江苑〉小区的房价每平方米高达一万二千元左右，在买涨不买跌的习俗思维下，有价无市，一房难求。
再未想到的是，2019年11月份我和老伴再返居住时，<咏江苑〉小区的房价回落到八千元左右一平方米，趋稳至今。
回观在景洪购房五年，房价起落涨跌似乘过山车般的奇遇，完全可以感受到涉及西双版纳房地产发展的方方面面的力量搏奕，我作为购房养老的刚需户，秉承房子是买来住的初心，不管房价如何畸变，我自安居乐养，五年来真享受到了任凭风吹浪打，我自闲庭信步的几分洒脱。
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[心]为什么买房要选择大城市？
根据数据统计北京成交30套房子里面最多有一套是新房，所以大城市的人民被迫买了二手房。所以你的二手房才能卖出去，不管你的房子多老多破多旧，只要价格合适，依然能够卖出去。
所以你有没有见过西双版纳卖二手房呢？你有没有见过云南的大理到处都是链家或者我爱我家呢？你有没有见过山东的威海很多二手房中介呢？有很多卖二手房的中介呢？你有没有见过你老家的人，争着买二手房呢？没有见过对不对。那没有见过，凭什么你觉得你在这地方买房未来就能卖出去呢？未来就是有人买你二手房，我们换位思考。就是这么一个简单的道理，只有当你的房子又老又破还受欢迎还能卖出去，你的房子才能赚钱。什么地方符合这个条件只有大城市，只有大城市。因为没有或者非常少有新房的供应，大家被迫买了二手房一个最简单的道理。就是你看你旁边有没有二手房中介，因为中介比你敏感很多，他能在一个地方生存下去，就是因为这个地方有二手房交易，如果没有二手房交易你买了房子，你卖给谁呀？
2018年4月，海南房产开始限购，至今限购政策不断升级，给很多不符合条件的购 房者拦在门外。
有购 房需求的人不得不选择相似气候的西双版纳、昆明、北海、防城港、惠州等地，经过近几年，这些地方的房价也是不断下跌。
海南房产在一片唱衰之中出现了1-2年的横盘阶段，“潮水退去才知道谁在luo 泳”，自此，海南房产连续上涨17个月。
限购、限售、限价、限 制离 婚买房，各种调控手段层出不穷，茶水费、服务费20万-100万不等，捆 绑销售屡见不鲜。
但是仍然阻挡不住人们对海南房产的热衷，究其原因是人们对海南未来充满信心，以及对海南独特气候和丰富自然资源追捧。
那么，海南房产限购还能买吗？怎么买？外地人怎么买？二手房怎么交易？有哪些风险？今晚8点，今日头条、西瓜视 频直播不要错过。
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