一、沈阳租房一室一厅的客观情况
1、沈阳是一个工业大省,人口密度极大,特别是中心地区,房屋出租压力一直很大。租房的需求量也是一个重要的指标,目前沈阳的普通一室一厅出租的需求量还是比较高的。
2、沈阳并非城市,而是一个大省会城市,人口密度非常的大,这也是租房的决定因素之一。在沈阳租房一室一厅的时候,要考虑到一室一厅的空间大小,以及四周环境情况,这都是租房一室一厅的重要因素。
3、相比起贵重大省,如北京、上海等,沈阳租房一室一厅的租金要比较低,一般在2000~3000元左右。不同的地段,租金也可能有一定的浮动,但是不会太大。
4、沈阳租房一室一厅有很多不一样的类型,比如小区公寓形式的租房,或者小面积的个人房间,还有大面积的豪华公寓,所有的类型都可以满足不同的租房需求。
5、沈阳租房一室一厅的服务比较全面,除了传统的中介服务外,还有很多,比如家电配送等,一些大型的租房中介公司甚至可以提供家具的一站式服务,省得租户自己买家具。
二、沈阳租房一室一厅的其它注意事项
1、沈阳是一个工作时间较长,物价偏高的城市, 可收入水平不高,所以沈阳租房一室一厅的时候要尽量考虑租金支出,并应尽量减少额外的费用;
2、沈阳不是针对租房的专项政策,法律上也没有特别的规定,租房双方没有特别的约束,所以租房时双方最好签订一份书面的合约,以确保双方权益没有安全隐患;
3、在沈阳租房一室一厅的时候,要留心当地物业管理状况,这个会间接影响住房的舒适度;
4、沈阳租房一室一厅要尽量少付中介费用,因为中介费用都是比较高的,如果可以的话,可以直接和房主联系,减少中介费用;
5、在租房的时候,要根据自身的经济实力选择合适的租房方案,合理的安排住宿预算,力求获得高性价比的住宿环境,不要因租金便宜就把自已逼入一个不太尽如人意的住宅环境中。
(一)沈阳是一座值得一游的历史名城,它历史悠久,文化灿烂,人杰地灵。这里有唐宋时代的古老建筑,有清朝时期精致建筑,有两千多年沉淀下来的汉族文化遗产,吸引了众多的游客前来参观,而随之而来的游客流动也带动了此地的楼市租赁市场发展。
(二)沈阳租房市场主要分布在沈阳市的南岗区、铁西区、北岗区、和平区、沈河区、大东区等地,地处沈阳市中心,交通十分便利,出行方便,居住环境优美,是沈阳主要的房租区域之一。
(三)沈阳租房一室一厅主要有住宅租赁,小区租赁,写字楼租赁和商铺租赁等多种形式,这些租赁物业的特点及价格各不相同。住宅房租赁的面积一般是60-80平米,小区一般属于一室一厅住房,写字楼和商铺则要根据面积不同来确定价格,一室一厅的价格在每月2000元以内。
(四)沈阳租房一室一厅的要求也不尽相同,一般情况下,押一付三是比较广泛接受的租房模式,有的地方也有押一付一或者押一付二的租房模式,各地也有自己不同的租房模式及要求。比如,有的小区只允许单身公寓,有的小区则要求定期缴纳物业费,有的要求不准装修等。
(五)此外,租房一室一厅还有其他额外的费用,比如水费、电费、气费、宽带费等要自行承担,而在招租租房的时候,要提供个人的资料,以便物业在出租的时候能够做到合理客观,更好地保障租房者的有效管理。
(六)总的来说,沈阳租房一室一厅是一个综合性比较复杂的行业,要在租房时要谨慎做好各种准备工作,以免造成不必要的损失,租客和房东要做好相互沟通的准备,以达到最终的理想的租住效果。