健康资讯 坂田今年的楼市，稳地厉害。基本上盘盘销售都是可圈可点。
坂田靠近华为，也一直是个购买力的高地。从坂田来看，靠近华为、万科城那块，整体干净、整洁，环境是坂田最好的一块。今天去坂田华为地铁站附近踩盘，看看联发天境雅居。这个盘就在万科城的东北门那边，几乎能与万科城一体。关键是户型不错，客厅、房间的面积都还可以，房间都不小。价格么，6万2左右均价，5万5、6的起价，6万4、5的高层价格。总价约莫500多万-700万之间，算是中环线位置的刚需不费力门槛。
小区周边有教育用地，目前跟万科城一个学区，配套都是现成的。万科城本身有比较大的商业，也算是联发天境雅居的家门口商业。在海外地铁站这边，有一个小mall，吃吃喝喝挺多。隔一个地铁站的距离，就是天安数码城，天安内部就很成规模和体系了，购物方面挺丰盛的。天安mall吃吃喝喝多，周边街道上吃吃喝喝的也很多。毕竟挨华为太近了。另外一个商业圈就是佳兆业城市广场那边，也是干净整洁大方的存在。
说回华为地铁站、万科城这边，公园也是现成的，还挺美的。几个文化场馆也在建设，三甲医院也在建设。跟着华为总部有肉吃，这些配套都是冲着华为来的。
联发天境雅居有5栋楼，3栋商品房、2栋人才房。估计人才房大概率也是面向华为和天安园区吧，社区居民层次有保障。商品房部分，户型只有2个，一个89平米尺寸从容的3房，一个112平米的4房。2个户型的实用率都算是比较赞的。112平是一个大横厅，看起来有点像120-140的横厅。除了横厅显大，阳台也超大，或者说超长。
有这种实用率，就是面向万科城的户型pk，也是有底气了。对了，万科城、中海日辉台的二手房价大概是7w+。这边，是真的有点新房价格倒挂。#向广东出发# #爱住家大踩盘#
