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楼面价[单位建筑面积分摊的土地出让价] - 头条百科
土拍速递：今天泰州的土拍还是很有看点的，一块老职大城东春晖和二附中的双学区地块，一块是未来省附中分校春晖中学旁的地块。
老职大地块：成交总价161300万元，成交楼面价8458元/㎡，拿地开发商为江苏华联东方置业有限公司，其背后是药城控股集团，妥妥的国企。
春晖中学地块：成交总价88900万元，成交楼面价7540元/㎡，拿地开发商为泰州市文旅置业有限公司、泰州高教投资发展有限公司，也是老面孔了。
#泰州头条##泰州土拍#
霸气！10.826亿枣庄老城核心地块被一民企拿下：
市中区2022-11号地指标：
该地块出让面积131226平方米 或196.8亩，
1.0＜容积率≤2.5
建筑密度：≤20%
绿地率：≥35%
成交价：108260万，约550万/亩
楼面价：3300元/平方
最近两个月新老城土拍市场进入成交高峰期，当然还是以国企拿地为主。今天枣庄世纪玉峰开发公司一举拿下后陈湖地块让我们大为吃惊，因为上个月其刚刚以同样单价拿下东侧2022-12号地块。#枣庄头条#
如此楼面价还是以大高层为主（容积率2.5）如果上一点品质的话开发成本就是青檀府的开盘价（约7800元/平方），卖价会是多少？
要知道三年前青檀府地价仅350万每亩，如今位置及学区略差于青檀府地价却上涨了200万/亩，除非配套及产品有所突破不然怎么卖？
我们预计枣庄世纪玉峰大概率会引进国字号外援或实力派房企入局，不然435余亩70余万方的建筑体量没有实力是玩不转的！
枣庄房地产市场有回暖趋势！你认为呢？
#每日简报#【青岛海创荣鑫置业有限公司60%股权】青岛海创荣鑫置业有限公司参与2022年6月16日的青岛第二次土拍，以底价62689.28万元竞得HD2022-3054号住宅地块，楼面价3587元/㎡。地块位于黄岛区古镇口三沙路东、映山红路南、天一赫廷西侧，土地总面积88784平方米，规划建筑总面积177568平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。（项目详情戳主页）
成都3宗商业用地挂牌入市，将于12月28日出让。1号宗地位于青羊区康河街道马厂社区7、8组，出让面积约6.6531亩，为商服用地，起拍楼面价5355元/平方米；2号宗地位于新都区石板滩街道狮子社区8、9组，出让面积约79.5824亩，为商业用地，起拍楼面价3885元/平方米；3号宗地位于新都区石板滩街道狮子社区3组、10组，出让面积约5.9968亩，为商业用地，起拍楼面价3885元/平方米。
钢结构清单组价-压形钢板楼板组价
造价人生国家注册造价师钢结构清单组价-压形钢板楼板组价
08:08#广州头条#
天河和樾府7.3-8.3的价格奇怪吗？不奇怪，之前就拿相同地价的中海珠中海几个盘比较过，当时就举例中海三府的定价。
中海海珠新房5.5左右楼面价，7万多可以卖，天河越秀和悅府也一样有利润空间。
8万左右，事实也是这个价格附近，真要10万一平方，琶洲附近不比这儿好吗？
【8.426亩宅地挂牌】
据悉，位于潮阳区海门镇西南门东山尾的一宗宅地挂牌。
该地块面积约5617.2㎡（约8.4亩），建筑限高80米。地块起始价为2150万元，起拍楼面价为1367元/㎡。
此外，新建普通商品住房项目按可建住宅建筑面积5%的比例认购公租房。
位于潮阳区海门镇西南门东山尾的一宗宅地挂牌。#卿卿日常征文##汕头头条##天下长河征文#
方远居然在三门拿地了！！！
今日（12月07日），三门县城超百亩宅地（XD-02-01-03地块，原老亚达区块）鏖战83轮次，最终以7.62亿元成交，方远联合本土企业家王端义摘得，溢价率12.06%，成交楼面价约5095元/平（不考虑回购价等其他因素）。
#台州头条#
华建老飞机场GZ341地块正式公布楼盘名为天璟融园。
2021年12月30日，GZ341地块（飞机场地块）以成交楼面价8000元/㎡被拍出，成交总价约31.13亿元。
大家觉得未来上市价格会卖多少呢？[思考][思考][思考]
5349 元/㎡！溢价28.71%！西部投资豪取宜昌胜利三路滨江地块
12月6日，宜昌P（2022）47号拍卖结果公布，湖北宜缤实业有限公司以2.6亿元的价格拿下该地块，折合楼面价约为5349 元/㎡，溢价率达到28.71%！
据统计，P47号地块是今年宜昌首宗溢价住宅地块，且溢价率超过两成。同时，这也是继今年8月16日拿下九码头地块后，西部投资再次在宜拿地。
P（2022）47号地块位于伍家岗区沿江大道与胜利三路交会处北侧，地块出让面积27001.91平方米，规划为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地、幼儿园用地。地块规划容积率不大于1.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，地块计容建筑面积约4.86万方。
地块只有部分地块为一线临江，另一部分和长江之间隔着金江银座和美联·御江一品。地块中原大公桥小学在2020年改校办园，将附带土地一起建设小区幼儿园。P（2022）47号地块与8月出让的九码头地块相距不远，与胜利三路遥遥对望。
#宜昌头条#
建设成本2200十1328元楼面价十600元每平方（卖价的10％）的税收，成本价约4200元每平方，卖6000元均价利润为30％，还可以的
#每日简报#【温州锦茗置业有限公司51%股权】2022年6月，公司以总价94000万元竞得温州市半岛起步区C-08c地块，折合楼面价4999元/㎡。项目位于海经区核心板块，东侧为雁升路，西侧为霓翔南路，南侧为瓯石路，北侧为瓯绣大道。项目总用地面积72327平方米（约108.49亩），总建筑面积280267平方米，总投资约25.8亿元，主要建设内容包括住宅、农贸市场、幼儿园、商业用房、社区配套等。（项目详情戳主页）
两天，上饶市经开区连出两宗住宅地。
12月6日，上饶市滨成投资有限公司掷资34400万元竞得经开区滨江商务板块龙门北大道南侧约140亩城镇住宅，楼面价1841.74元/㎡。
12月7日，宏阳地产掷资22000万元竞得经开区老城板块七六路南侧约75.4亩城镇住宅用地，楼面价2187.97元/㎡。#上饶头条#
