#广佛楼市#
深夜12点,广佛片区热力图,佛山热力正浓的区域是魁奇路、季华园、朝安—南桂路、嘉洲广场、金沙洲。前面几个恰好都在广佛线上,看来地铁没修错。
金融高新区在崛起,千灯湖的一个奇葩是万科金色领域—中海寰宇天下,金色领域小面积的公寓密密麻麻,租住率很高,都是年轻打工人。(第一张图“南海区”右边那个单独的小红圈)
广佛同城还有一个缺口,如第三张图所示,这个位置没有颜色,人口稀少,这里正是映月新城—千灯湖C区,这里能改造完成,广佛热力图能完全对接上,广佛同城才算成功。
热力图是科技公司对区域内手机射频信号进行大数据拟合,密度越高颜色最深,无颜色的也不是没有,只是密度较低。
手机射频信号代表的是人,一一对应的关系,也是人口密度的最好观察方式。为什么选择深夜12点的热力图,这个时候一般都呆在家里了。
第四张是工作时间段上午11点的热力图,禅城更红,北滘美的总部、千灯湖金融高新区、大沥热度明显提升,显示出了大片红色,说明这些区域就是商务商业中心区,周边可以持续看好。
第五张图,千灯湖地铁站右边的蓝色小圈,就是正在建设当中的佛山保利天悦,佛山最高价楼盘。同一个区域万科在做良溪旧改,碧桂园在做夏北旧改,这个区域可以预期会变红。
佛山 好消息!好消息!好消息!终于又一区域解封!
佛山最新发布:禅城区关于解除临时管控区域管理的通告
根据疫情处置进展,经综合研判,现决定自2022年10月24日0时起,对祖庙街道上沙社区万科金色里程一区(除1座、10座)、二区、三区,郊边村(除郊边村会稽里新村)区域解除临时管控,相关人员凭24小时核酸检测阴性证明或24小时内核酸采样凭证(记录)出小区,继续执行“三不”并做好健康监测!
疫情反复,请大家要紧绷防疫的一根弦,时刻做好个人防护,莫要存有任何麻痹大意思想、别存任何侥幸心理,严格落实各项防疫防控措施!
#佛山头条# #佛山# #佛山身边事# #我要上 头条#
成都装修完工照,万科金色领域,两室一卫约78平,基装完工了,客厅地砖卧室地板,客厅走一圈边顶加反光灯槽,卧室单眼皮。#Dou爱新居# #成都身边事#
#西安头条# 今天凌晨莲湖区三民村万科金色悦城实施临时管控,业主们只进不出,原因是26号1单元有1确诊。
今天三桥街道阿房四路杨河村围挡已拆除,餐馆开始营业,现在西安的精准防控速度特别快。#头条创作挑战赛#
千灯湖的困难户
万科金色城市为何这一轮都没涨起几个原因
1.佛山这一轮的周期上涨周期太短,只要还是这一点,#佛山头条# 其实二手盘刚有点苗头市场就被压下去了,参考下万达华府的涨势,其实也算是比较滞后的。但万达的地理位置摆在那,后续还是强势跟上了市场。
2.交通的确差了点,自己没车话出行相麻烦,劝退了不少刚需客,看地图离千灯湖好像很近,海八路转个弯你就知道这距离
3.竞品盘多,二手盘主要对手是,中海锦城和万科金域中央总价贵一点,但首付其实差不了多少,况且这两个盘蹭地铁还方便。