健康资讯 万科老已？看一看沈阳房产老大哥的在售楼盘怎么样？
万科翡翠观澜：一河两岸的核心临河楼盘，由于园区容积率较高，建筑密度大，个人觉得价格不贵，也说不上便宜。170平的户型乏善可陈。装修设计很万科，沉稳有余，惊喜没有。相对于绝大多数价格相近的高层或者小高产品，翡翠观澜性价比很高，未来板块拉升及配套均可期。
万科大都会：这个楼盘只为少部分有“极端”地理位置需求，还不差钱的顾客准备的。
万科圣丰翡翠之光：铁西核心地段，一环内、临地铁、齐配套。老地块，于是价格有一定优势。装修设计一般，没有亮点。一环内产品中具有一定性价比。
万科东第：楼盘位置的确尴尬，周边界面改善空间有限。地铁远、学校远，文艺二七中的确有，9年这个期限值得推敲。园区景观、户型值得称赞，一改万科的老态，133平户型的确可圈可点。
万科西宸之光：经开区三环外的价格天花板，首开价格不错。随着继续销售，价格高的问题比较突出。没有太硬的硬件，只能硬着头皮硬卖。户型不错，板块规划不差，道路宽阔，配建学校，经开区产居结合的典型板块，我相信这个位置很快就会成熟起来。
万科北宸之光：性价比低，因为紧邻的北皇姑板块，同样价位，新房二手大开均可选，而且有学区。优点就是户型不错。
中旅万科城：这个盘对年轻人不友好，如此远离市区，竟然建设的私立学校。环境不错、地铁不远、价格不高、人口不多、学校不行、投资不可、自住不赖。个人感觉养老项目，或者对于追求青山绿水的朋友，是一个选择。
万科中德国际社区：这个位置的确不咋地，配套也是十分不完善，看规划也是一般般吧！买它不如买西宸之光或者中旅万科城呢！如果没有位置需求，真不建议买。
万科首付未来城：学区、地铁，硬件够硬，除了民俗因素，没有太大的不利因素，城市界面需要长期发展，注意房源挡光问题。前期价格性价比高，我觉得现在的价格贵，但看看华润荣华府，也淡然释怀了。毕竟地铁近，学区稳定，不临高架、铁路。和自己比贵，和竟品比有一定性价比。
万科四季花城：你说他贵吧，二环里。你说他不贵吧！没有什么拿得出手东西。区域基本定型，依托北行能为生活提供一些便利，但到北行商圈的距离和房价一样尴尬。地缘性改善需求，仅此而已。同样价位可选性较高，多看看。
万科作为沈阳地产界的老大哥，的确有独到之处。尤其对于新板块的开发与带动，远胜于其他开发商。自生定位比较亲民，后期物业认真负责，无论二手新房，认可度良好。一般升值预期不错。
其实万科并没有变差，只不过我们可选择的产品多了。其他开发商的诋毁，其实是对万科的认可。多年前都自称老二，现如今都反咬大哥[捂脸]
给大家总结一下，沈阳头部开发商“中华万宝龙”在售楼盘的均价！
万科翡翠滨江—高层2.2万，洋房2.8万（二环外）｛有名校学区｝
万科翡翠观澜—小高1.75万（二环外）｛无学区｝
万科大都会—高层2.6万（一环内）｛无学区｝
万科翡翠之光—高层1.85万（一环内）｛无学区｝
万科东第—高层1.6万（近三环）｛有名校学区｝
万科西宸之光—小高1.2万（近四环）｛有学区｝
万科明日之光—高层1.05万（苏家屯）｛无学区｝
万科北宸之光—高层1.35万（三环外）｛无学区｝
中旅万科城1.1万（三环外棋盘山）｛无学区｝
万科翡翠臻园—尾盘房源不足
信达万科城—尾盘房源不足
万科中德国际社区—高层1.03万，洋房1.15万（近四环）｛无学区｝
万科翡翠别墅—别墅1.4—1.75万（近四环棋盘山）｛无学区｝
万科首付未来城—小高1.5万（二环外）｛有名校学区｝
万科翡翠新都汇—洋房1.8万（二环外）｛无学区｝
万科四季花城—高层1.55万、洋房2.1万（二环内）｛无学区｝
华润韶华里—高层2.3万、洋房2.6万（三环外）｛无学区｝
华润荣华府—小高1.65万、洋房2万（二环）｛有名校学区｝
华润新凯旋—高层1.35万（三环外）｛有名校学区｝
华润公园九里—高层1.1万（苏家屯）｛无学区｝
华润静安府—小高1.35万、洋房1.55万（苏家屯）｛无学区｝
华润瑞府—高层2.9万（一环）
华润琨瑜府—高层1.95万、洋房2.4万｛有学区｝
华润二十四城—高层1.4万、洋房1.8万（二环外）｛有学区｝
龙湖听蓝时光—洋房1.2万（近机场）｛无学区｝
龙湖原府—高层0.66万（近四环）｛无学区｝
龙湖锦麟原著—高层1.45万、洋房1.55万（三环）｛有名校学区｝
龙湖椿山—小高1.7万、洋房1.8万（二环外）｛无学区｝
龙湖中铁建云璟—高层1.55万、洋房1.75万（二环外）｛有学区｝
龙湖云颂—高层1.9万、洋房2.1万（三环外）｛无学区｝
龙湖舜山府—叠拼别墅350万—550万/套（三环外）｛无学区｝
龙湖天奕—高层3.3万—3.9万（一环）｛有名校学区｝
龙湖双珑原著—330万/套（棋盘山）｛无学区｝
中海润山府—小高1.8万（三环外）｛无学区｝
中海半山华府—尾盘房源不足
中海和平之门—尾盘房源不足
中海城和颂—高层1.1万（三环）｛无学区｝
中海望京府—高层1.3万、洋房1.45万（三环外）｛无学区｝
中海汇德里—高层1.9万、洋房2.2万（一环）｛无学区｝
保利海德公园—尾盘房源不足
保利茉莉公馆—尾盘房源不足
保利和光尘樾—高层1.5万、洋房2.5万（二环外）｛无学区｝
保利和光屿湖—小高1.7万、洋房1.9万（二环）｛无学区｝
保利天汇—高层1.6万、小高1.8万、洋房2万（二环）｛有名校学区｝
保利山语墅—220万/套（棋盘山）｛无学区｝
保利堂悦—高层1.3万、洋房1.55万（二环外）｛有学区｝
四川成都多地调整为高、中风险区
央视新闻客户端2022-09-10 23:59
按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案（第九版）》的规定和专家组综合评估，经成都市青羊区新冠肺炎疫情防控指挥部研究决定：
自2022年9月9日11:30时起，青羊区府南街道西城家园小区（含底商）（二环路西二段58号）调整为高风险区；
自2022年9月9日20:00时起，青羊区草市街街道太升北路8号院（太升北路8号）调整为高风险区；
自2022年9月9日21:00时起，青羊区草市街街道八宝街社区一号网格（东至青龙巷，南至青龙街、八宝街，西至万和路，北至王家塘街）、青羊区草市街街道八宝街社区二号网格（东至西府北街1号、25号，西府南街，南至青龙街，西至青龙巷，北至署前街31号）、青羊区草市街街道八宝街社区三号网格（东至人民中路二段，南至正府街、署前街，西至西府北街、千祥街，北至江汉路）、青羊区草市街街道八宝街社区四号网格（东至千祥街，南至王家塘街4-82号，西至王家塘巷1-13号，北至江汉路168-186号）、青羊区草市街街道八宝街社区五号网格（灯笼街99-142号院落），锦隆时代大厦（万和路100号）调整为高风险区。
成都市青羊区其他区域风险等级不变。
根据当前疫情防控形势需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案（第九版）》的规定和专家组综合评估，经成都市武侯区新冠肺炎疫情防控指挥部研究决定，自2022年9月10日22:00起，对武侯区部分区域疫情风险等级调整如下：
双楠华苑、双楠一区、百花紫荆苑、双楠谊苑、西藏教育厅宿舍、风尚锦屏苑、成都A区、百花西街1号院、百花福苑、大石西路153号院、泰庄花园、百吉街52号院、百吉街23号院、双楠名城、大石西一街19号、市检察院职工宿舍、大石南路39号、大石西路7号、兰园、永红家园、双楠乐苑、罗浮世家二期、森华苑、四季花城、康河郦景一期二期、百花邨、少陵横街68号院、燃灯寺北街29号院、榕影苑、汇茗苑、诺丁山调整为高风险区，实行“足不出户、上门服务”管控措施。
浆洗街街道双楠社区、少陵社区、百花社区、七道堰社区、广福桥社区、楠欣社区除以上高风险区以外的其它区域调整为中风险区，实行“足不出区、错峰取物”管控措施。
根据当前高新区疫情防控工作需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎防控方案(第九版)》的规定和市区专家综合评估，成都高新区新冠肺炎疫情防控指挥部研究决定，自2022年9月11日零时起，对成都高新区芳草街街道人居盛和林语南区等部分区域疫情风险等级进行如下调整。
一、将芳草街街道人居盛和林语南区2栋，石羊街道朗诗熙华府19栋、中洲锦城湖岸3栋、南城都汇5B期汇朗园25栋、中海城南华府4栋，桂溪街道大源北二街48号院5栋(双吉锦苑)，中和街道中德英伦世邦F区2栋、乐活公社1栋、嘉年华国际社区.御府1栋、城南名著1栋等10个区域由中风险区调整为低风险区。调整后，该区域所在小区降为低风险区。
二、将肖家河街道肖家河中街44号院（金翠苑），合作街道中海国际社区橙郡三期1-9栋(含底商)，石羊街道中海城南一号1-17栋（包括菜鸟驿站），中和街道名著司南5栋等4个区域由高风险区调整为中风险区。
三、将肖家河街道除肖家河中街44号院（金翠苑）以外的高升桥东路、肖家河北街、肖家河正街、肖家河环四巷、肖家河中街合围区域，以及肖家河环四巷7号永安苑（含底商）、肖 家河环四巷5号永福苑（含底商）、肖家河环四巷3号永和苑（含底商）、肖家河环四巷1号院（含永逸苑、底商）,中和街道名著司南1-2栋、4栋、6栋、10-12栋区域（包括商户）等2个区域由中风险区调整为低风险区。
四、解除桂溪街道旭和蓝花楹花园、高新青年公寓(均含商户)以及石羊街道建发中央鹭洲、一品CG (均含商户)的临时性管控措施。
成都高新区其他区域风险等级不变。
成都南边，高新区（南）、天府新区、双流区。
三个区的二手房成交量最活跃的小区排名。
你买房实在不知道看哪些小区好，可以根据预算，看这些小区，作为参考。
（好好选房数据）
高新区最活跃的是：城南晶座、中德英伦联邦A区、金地天府城
天府新区最活跃的是：南湖国际社区、金茂光明城市、万科海悦汇城西区
天府新区最活跃的是：蓝光圣菲town城、东立国际花城、和贵久居福
（想要看更多文章分析，或者数据，可以去图六，点楼市数据）
