健康资讯 无锡房地产每日成交简报:
2022年12月5日
昨日无锡商品房成交备案数据:
新房备案 20 套；[衰]
二手房备案 15 套；[捂脸]
租赁备案 44 套；[流泪]
每天准时更新，数据来源转自无锡房地产市场网。[来看我]
不要把自己活得像落难者，急着告诉所有人你的不幸。总有一天你会发现，酸甜苦辣要自己尝，漫漫人生要自己过，你所经历的在别人眼里都是故事。成长本来就是一个孤立无援的过程，你要努力强大起来，然后独当一面。
昨夜韩国球员误踩国旗被网暴！12月开局上海房价涨130/㎡，上海12月4二手房均价 56360 元/m²
……上海房价数据：
上海12月4二手房均价 56360 元/m²
上海11月二手房均价 56230 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.55% ↑
上海22年11月30二手房均价 56230 元/m²
上海10月二手房均价 56107 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.55% ↑
上海22年10月31二手房均价 56107 元/m²
上海9月二手房均价 56004 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.65% ↑
上海22年9月30二手房均价 56004 元/m²
上海8月二手房均价 55762 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.76% ↑
上海22年8月31二手房均价 55762 元/m²
上海7月二手房均价 55577 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.54% ↑
上海22年7月31二手房均价 55577 元/m²
上海6月二手房均价 55373 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.50% ↑
上海22年6月30二手房均价 55373 元/m²
上海5月二手房均价 55227 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.40% ↑
上海2022年5月31二手房均价 55227 元/m²
上海4月二手房均价 55085 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.48% ↑
上海22年4月30二手房均价 55085 元/m²
上海3月二手房均价 54920 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.54% ↑
上海2022年3月31二手房均价 54920 元/m²
上海2月二手房均价 54724 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.48% ↑
上海2022年2月28二手房均价 54724 元/m²
上海1月二手房均价 54603 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.54% ↑
上海2022年1月30二手房均价 54601 元/m²
上海12月二手房均价 54427 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.63% ↑
上海2021年12月31二手房均价 54427 元/m²
上海11月二手房均价 54301 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.61% ↑
上海2021年11月30二手房均价 54277 元/m²
上海10月二手房均价 54129 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.61% ↑
上海2021年10月31二手房均价 54129 元/m²
上海9月二手房均价 53976 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.45% ↑
#焦作头条#焦作房信网发布我市近期二手房价格，和以往对比，价格出入不大，实际成交量低迷，只有价格松动才会盘活市场。#房价#
青岛二手房利好消息，住建局发通知：推行“带押过户”模式
青岛热搜网获悉，12月1日青岛市住房和城乡建设局发布“关于推行存量房‘带押过户’模式的通知”，通知明确“带押过户”模式有利于减轻居民筹资提前还贷压力，降低制度性交易成本，提高贷款使用效率，提升房屋交易效率、缩短交易周期，形成新建商品房市场和存量房市场的相互促进局面，更好地满足当前市场改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展。
查看详细业务流程及文件全文，您可登录青岛热搜网查看原文获取。
#青岛热搜##青岛本地##热搜爆料##青岛头条#
无锡房地产每日成交简报:
2022年12月4日
昨日无锡商品房成交备案数据:
新房备案 37 套；[衰]
二手房备案 6 套；[捂脸]
租赁备案 0 套；[流泪]
每天准时更新，数据来源转自无锡房地产市场网。[来看我]
生活总是让我们遍体鳞伤，但到后来，那些受伤的地方一定会变成我们最强壮的地方。
各地挂牌卖房者激增。看看数据。
链家网显示，成都、南京、苏州、广州、西安、合肥的二手房挂牌量为18.19万套、14.94万套、14.40万套、12.64万套、11.23万套、10.45万套。
杭州二手商品房挂牌量已突破20万套，二手住宅挂牌套数达到10万-12万套。
其实实际的挂牌价格，跟中介标注的价格，差很多。很多人以为自己的房子在中介看有500万，实际成交时，可能只有400万。
一般来说，一个城市动辄有10万套可售二手房房源，那就出现砸价了。
现在房地产市场与股市遇到的问题差不多，就是卖的人越来越多，但是买的人比较少。
从这里可以看到三件事。
一，中国人大部分没有经历过房地产下跌得惨烈。在内心里一直有一个观点，房子是实体，怎么会跌。或者以为，房子永远不会下跌，我不敢说所有人都是这个心理，但至少有一半人有这个心理，现在如果是出手房地产的，多半是已经能看到，房地产未来的趋势了。房地产20年牛市后，20年熊市。慢慢让市场决定价格，已成为必然。随着共富政策的推进，通过地产分配财富的方式，未来改革是必然的。看看任何一个地方，在放开地产政策的同时，依然将房住不炒的政策顶在头上。
二，整体经济环境确实在下行，当卖房者增多 ，而购买者数量在锐减之时，已经代表当前经济整体弱势。而且，短期之内管理层并没有打算用地产启动经济。中国以房地产启动经济的可能性，未来几年都不太可能了。
三，大家看到昨天政策，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资。也是在告诉你中国房地产的真实情况。不能一次掐死。
再说一件事， 比特币这个玩意这两天爆仓了。
老索常说。比特币这玩意，到后面解密，说不定是本世纪最大的骗局。
但比特币的爆跌，币圈的上市公司崩溃。说明了一个重要问题，那就是全球的资金正在枯竭。美国放水时，全球各资本市场容纳不下的资本，全部涌入的所谓的虚拟货币。现在全球收紧了， 整个虚拟货币自然走向爆仓。
老索这些年有一个总结，任何狂欢的背后都注定是悲剧结束。高位投资大量虚拟货币的公司。说不定后面会出现更大的崩溃与连锁反应。
说说A股的行情，成交量回10000亿以下，只说明情绪又开始消退了。
但今天权威媒体披露，有几个重要基金出来已经进场。说明中顶级高手，并不悲观。
A股今天这个歌尔股份还在一字跌停，苹果的这一行为，真的坑惨了散户，更坑惨了基金，短期可能还要下跌。
#乐居早报# 12月2日 海口小雨 16~20℃
★海口住宅推新加码 商办成交下滑
★深圳11月二手房成交20.52万平
★长沙第五批集中供地总起价77.22亿↓↓↓
网页链接
#深圳头条# 深圳房地产不动产交易系统[大金牙]
新系统操作流程
1：登录网址网页链接
2:粤省事扫码登录
3：点击便民服务
4：点击我要买卖二手房
5：点击找中介卖方
6：填写自己房屋信息
7：点击效验
8：点击下一步
9：完善房屋信息
10：在姓名处搜索经纪人核对中介信息
1.经纪方登录房地产信息网
2.个人中心
3.二手房交易系统
4.委卖合同
5.填写合同条款
6.生成电子合同并发送业主
11：点击填写委托人
12：完善业主包括所有人份额，联系人方式通讯地址
13：点击发送发起委托
14：经纪人收到委托完善委托合同
15：在i深圳签署合同
1，进入i深圳
2，部门服务
3，市住房和建设局
4，二手房合同网签并签署。
逛宁波市房产交易信息服务网，看看宁波二手房目前的情况，发现住宅已经超过10万套。在选择过滤条件时看到一个有意思的选项“DY挂牌”，他们挂的房子跟老百姓的有啥区别吗[what]？
【#苏州推出二手房自主交易平台#】#苏州市尝试二手房直售模式# 苏州市住建局网站11月11日消息，苏州近日召开二手房自主交易平台“苏找房”上线启动会。据了解，市民只需通过平台实名注册登录，即可发布个人房源信息，通过平台对房源信息的展示、推广，与承购人自行达成成交意向。此外，平台还推出房源验真功能。（中新财经）
【不支付中介服务费的二手房个人房源信息哪里还能找到？】今天看58同城已经取消二手房个人房源发布按钮，这就意味着，最容易找、信息最多的个人房源发布的地方，已经没有机会了，要买二手房，只能通过中介购买，没有其他选择的机会。
以前房天下有个人房源发布，后来也取消了，现在百姓网还有零星的个人房源信息发布，但这些房源都没有价值。#楼市新格局#
无锡房地产每日成交简报:
2022年12月3日
昨日无锡商品房成交备案数据:
新房备案 168 套；[飞吻]
二手房备案 188 套；[舔屏]
租赁备案 85 套；[爱慕]
每天准时更新，数据来源转自无锡房地产市场网。[来看我]
没有人会关心你付出过多少努力，撑得累不累，摔的痛不痛，他们只会看你最后站在什么位置，然后羡慕嫉妒恨.
多套房家庭的苦恼，二手房下架，因为这几个难以启齿的原因。如果一套房子在某个中介挂牌时间很长，而且，降价多次也没有卖掉，这套房子就会被中介劝解下架。因为房子的品质差或者降价的幅度不够大，而中介感觉再继续推荐就会影响其他的房源出售。对待此事，您有什么想说的吗？欢迎评论区留言#马上创业网#
惊呆了！成都链家网疑似取消显示“指导价”，改为显示真实挂牌价，成都二手房价明确已追上杭州？
“指导价”一词来源于去年调控，有关单位对部分楼盘的二手房价做指导定价，避免二手房因为挂牌价过高，涨幅过快而加剧人们的恐慌情绪，同时降低二手房信贷杠杆。
如今，成都链家app已经可以看到，部分楼盘的二手房价格，已经显示出真实价格！
动辄8-9万一平的单价，还是吓傻了不少人！
成都二手房已经这么贵了吗？
【广州336个盘最新房价曝光！二手房降温了，能捡漏？】 近段时间，房地产调控政策不断加码，再加上虚虚实实的小道消息，让不少计划购买二手房的买家陷入了迷茫。
有人说，现在广州二手房正在进入“买家市场”——目前链家上广州二手房挂牌量已经突破8万大关，这意味着可供买家选择的房源多了，也有了更大的议价空间，正是淘房的好时机。
也有人说，随着限价、“2转5”、二手房房贷利率上调等政策的出台，显然是新房更具性价比。目前开发商正在争分夺秒推新，多个楼盘屡屡开出惊喜价，“买新不买旧”的准则在买房时也适用。
既然如此，不妨让数据来做参考。乐居君统计了广州11个区336个热门二手小区（近地铁、小区在售房源超过5套、楼龄不超过15年）的最新销售情况和价格，希望能对你有帮助~
广州全市二手房房源突破8万，均价略微下跌
截止至7月31日，贝壳找房显示广州共有二手房源81376套，分布在7337个小区。
其中，天河区二手房楼盘最多，共有1054个；而具体到房源数量的话则是番禺区登顶，达到14358套，此外，增城和花都房源数均已破万。
均价方面，目前广州二手房均价为30140元/㎡，相比上个月略微下降了0.48%，跌幅并不明显。
而在11个区中，除了天河、越秀和黄埔均价环比上涨以外，其他8个区均呈现不同程度的下跌，楼市降温初显成效。
根据广州中原研究发展部数据，在本月（统计时间为7月1-25日）二手房成交量上，广州共成交二手房2089套，其中海珠区最为活跃，共有326宗，占广州的15.6%。
