健康资讯 银滩租房最好不要租一楼和二楼，最好租三楼到五楼的房子。 刚来的时候找了一个一楼的 ，屋里光照太差了就中午阳光好一些， 而且夏天的时候地砖上有水 又换了高一点的楼层，夏天有一段时间潮湿闷热的时候地上不会有水，只是觉得床上潮湿体感不舒服，不过也能在忍受范围内吧。尽可能找个南向的阳台凸出来不要有遮挡的，这样子冬天晴天一天都能晒太阳，这边好多房子不是正南正北的朝向租房子的时候要注意。在这边住的人有说不冷的有说很冷的，就是因为房子的光照不行，我现在住的房子就不觉得冷因为阳台给力吧。不过如果到时候气温低到零下十几度，到时候大部分时间在床上裹被子里面了，有钱的还是租个市政供暖的房子吧，就算房间里面18度也是舒服的感觉不到冷的，自己用小太阳费电而且不能长时间烤会不舒服的。没钱的我只能多穿点衣服了
乳山银滩租房性价比极高。关注我，带你了解银滩冰山下的躺平世界
九派新闻《武汉晨报》旗下账号来到“海边鹤岗”的年轻人：在乳山银滩买了两套海景房，工作只能选自媒体或房产中介
乳山租房性价比不错//@三江雪hdp:今年发现，乳山银滩也受到年轻人的喜爱，躺平的年轻人不少。昨晚路过三庆公寓，两栋大厦亮灯很多。
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山东躺平之旅的总结，哪里可以花费最少得钱享受最好的生活
03:59现在乳山房不好卖，就是往外租房子也遇到新问题，物业让租户交押金500元叫“公共保证金”。
安达旅居中国乳山银滩到这避暑的人喜欢它，也有人喷它，我的真实感受
10:33我现在所在的位置是在山东威海乳山银滩，站在19楼的海景公寓里面，这房子是我们一个月600块钱租来的，这里的海景房也是专门租给外地人的，本地人都有房子。
很多人说平时我就是一张脸对着镜头拍，自己拍得太多了，不想看了。最近呢，我也是多给大家拍一点风景吧，调调口味。我现在所在的位置是在山东威海乳山银滩啊，依然是站在19楼的公寓里给大家拍的，这个公寓呢，也是住宅性质的，70年产权，我们在这边租房子住，当然这里的不是我的，就是人家业主当时30万一套买的，然后自己常年不住的话，就是托管给中介就是统一来运营，我们是等于说是租的酒店的公寓，这种一个月掏了600块钱，我在乳山银滩是没有自己买房的，首先我觉得，这里离我们河南洛阳太远了，开车的话有了13个小时，会吃不消，所以呢，不考虑在这边买房。但是海景啊，沙滩依然非常漂亮，尤其是沙滩啊，金色的沙滩，晒干之后就是银白色的沙滩，这里的沙滩也被称为天下第一滩，也有东方夏威夷的美称。那边是大拇指广场了，是这里有名的一片海滩，这个沙滩呢，也是有十几公里那么长，宽度的话有一两百米那么宽。早上起来大家看一下这个太阳已经非常好了，都是海浪，那个地方白天可能会有人在呢冲浪或者说摩托艇。
现在是我站在乳山银滩给大家看，我现在这个高层呢，是观海效果比较好的，前面都是一些低层的建筑，大部分是六层的步梯楼房这种房子的。老年人一般喜欢买低层房子，因为住着踏实，有安全感，像高层的话，就是前天的大风，晚上呼呼地拍打着玻璃，那个风还会叫，特别吓人，感觉海风还是特别大的。对于内陆来说，如果说睡眠质量不好的话，就在这晚上睡不着，很恐怖，风呼呼的还带声音，比较恐怖啊。像这边呢，全都是挨着海边的，这些房子大部分都是这种六层的步梯楼房，这里的海景房已经开发了一二十年了吧，听这里的老居民说，他们零几年的时候，有的就在这边买海景房了。
像这种的低层的楼房，现在二手房比较多，都是在卖这种低层的楼房也有十年左右的房龄的吧，甚至有的就一点的，有20年的房龄了，这里70%都是这种六层的步梯房，个别的像这种高层大家看一下，高层的电梯房价格还是比较贵的，像这种六层的步梯房价格是相对便宜的。像我楼下这个小区呢，我昨天路过他们大门口啊，看见还有尾盘在清盘，那这个小区估计也有个十来年了吧，挂的是一千八一个平方，售楼部在卖，这里的房子确实是白菜价，但是入住率的话，昨天拍了一个晚上的亮灯入住率，这里的人住的并不像我们想象中那么少。
楼梯房二手房成交价也就在2000不到吧一平方，当然像那种高高层电梯房本身就非常少，带电梯的房子呢，还是按平方来算的，估计也得4000块钱一平方，像这种的房子，步梯的话就是20万一套，还带装修，基本上这里买了都装修了，都是想在这边住，然后住了一段时间，发现不喜欢这边住了，或者有其他的原因呢就走了，就卖房了。
以上就是我看到的情况吧，这边的沙滩是特别漂亮的，站在我19楼这个背山望海，非常美啊，这一片沙滩我感觉比上海啊，比南通那边的沙滩都要美很多。
像我楼下这个小区呢，他是昨天路过大门口有尾盘清售，我看牌子上写的是一千八一个平方，反正这里的二手房成交价基本上也就在1800左右，像高层电梯房本身就比较少，所以估计也得按平方算，一套房子也得几十万。
好了，那本期微头条就到这里，大家有什么想说的都可以在评论区留言，大家觉得一千八一平方怎么样呢？一起讨论吧，下期再见，感谢阅读，可以持续关注我哦，我会持续更新的，拜拜。
我们现在全家来到了山东威海乳山银滩，这里被很多网友称为鬼城，那么经过我住了五天，我感觉呢，确实不是鬼城，这里买菜买东西还挺方便的，但是很多网友说我是卖房的拖，其实我并不是，我是来旅游的。
我是自驾到处旅游的，我并不是卖房的，就是自己看到什么就说什么了。有一个网友呢，他说跟我聊天，看了我发山东威海乳山银滩的房子，他是在十年前就在这里买的海景房，这里的海景房可能开发了有一二十年了，他十年前是买了一套房子，花了22万60平方，当时买完之后呢，过了两年就装修了，然后每年过来住，他是把房子简单简装了一下，花了四五万块钱装的，装完之后每年过来住三个月，这边的海景也特别漂亮，因为这里的房子租出去一年也租不了几个钱，我问了一下，这边的人呢，他说这边租房子一年的话，2000到3000块钱就能租，相当于是给钱就租的那种，很多业主买来不住，房子放着闲置着也是一种浪费，就是给钱就租。这个网友呢，她房子是没有租，就是一直每年过来住三个月，在十年前就跑到山东威海乳山银滩这里买海景房了，又花了四万多，装修等于说是26万多，但是现在他那个房子二手房呢，他跟我说只能卖18万，还不好卖，因为它那个装修已经过去七八年了，也不是特别新，尤其是卫生间和厨房，看起来就比较老旧了，而且他当初买的楼层是四楼，当时他想着四楼能看见一点风景，觉得挺不错的，就是想买个观景的，结果现在发现三楼以下比较好卖，四楼以上就不好卖了，因为当初十年前开发的，就像我楼下这种是六层的步梯，房子是没有电梯的，所以四楼的话，当初是想着风景、视线能好一点，现在来看，四楼确实不好卖，而且随着就是旁边的新房子，高层在不断的开发，大家能看到远处的高层都是新建的，绿化呀，电梯呀都是一应俱全，房子也新，设计的也好，等于说他当时买的是24万多，现在只能卖18万，又放了这么多年，一套房子亏了六万多，还不算银行的利息，还不算这些年的通胀，亏损起码要在15万左右吧。现在关键是18万还不好卖，毕竟是四楼的房子，60平方18万。单价3000一平方还是略高一些，像我楼下这个楼盘，开发商尾盘在卖，才1800，我看挂的价格，所以说他这个18万还是挺愁的，但是他当时十年前买的是花了22万，又加上装修花下来26万多，现在只有18万买这里的房子就是这样的一个特点啊，你不管你买来是多少钱，你放十年可能卖的还不如之前买的价格高，但是你要是放在其他的城市，起码现在翻了有三倍吧。所以我说这个乳山的地方，居住的话，你可以租房，绝对没问题，这个租金就是给钱就租，我看有些老业主呢，他们救助的两三千一年，一个月两三百块，你夏天旺季的时候租房就是300到500吧，自己在外面找的话，像我是兰省事儿就是直接找到酒店托管这种，呃不用对接房东，所以是600还是相对比较高的，你自己用心到小区里边儿都有租房的，问的话一个月就300到500，都可以日租月租年租。如果说想住的久一点的话，可以到小区里边儿都问问现在这边的房价，租房市场确实很便宜，两三千就能住一年，这里的环境特别棒，想在这里买房等升值的话，我觉得除非可能像那种一楼带花园的，面积比较大的，可能还不亏，其他的所有买的我估计这里差不多都要亏损。自然风光是非常好的，在那一片就是大拇指广场，也是有名的沙滩啊，银滩这个地方确实度假旅游很好，早上窗外就是海景，特别漂亮。现在这个位置是在19楼拍摄，对于他当初买这个房子呢，60平花了226000，自己装修花了四万多，花了26万多，然后放了十年，现在这个房价18万就已经是比较高的价格，也不好卖了。对于这个房子肠子悔青了，她说一年最多也就度假三个月，冬天的时候也是这边会下雪，比较冷，买这个房子他确实肠子都悔青了，特别后悔啊。因为这20多万，你想想存银行十年也不少利息，或者说做其他的买在其他的城市都可以，交个首付都完全没问题，但是放在这里呢，确实没有挣到钱，还赔钱。他提起来也是一肚子的火，肠子都悔青了。
那大家怎么看呢？十年前花22万买房装修花了4万多，十年后呢，18万卖不上。欢迎朋友们在评论区留言，本篇微头条就到这里，喜欢可以点点关注呗。
都说山东乳山的房子降价了，十几万就能买一套，还真有点动心，想着买一套夏天的时候住几个月，海边凉快，吃点海鲜，吹吹海风，度个假挺好的，可是冬天怎么办呀，听说没有暖气，又湿冷，肯定不能住，但是还得交物业费，这么一算就不合适了，等于赔钱啊，那还不如租呢，那边租房子也不贵，租几个月也没多少钱，大家说是租还是买呢？
乳山银滩过冬注意事项
近几年，在乳山银滩过冬的人越来越多。乳山银滩在山东半岛是冬季温度最高的地方。主要原因是银滩地形所致，背山面海的地形造成了银滩冬暖夏凉的气候。
前几天烟台，威海，荣城，文登等地，下雪很大，对交通出行影响较大。而乳山银滩只飘了一点雪花。
乳山银滩北面，有很多高山，阻挡了寒冷的北风，同时大海在冬季，也把储藏的能量释放出来。因此银滩海边比内陆地区，冬天高两度左右。
乳山种植了1万多亩茶园。是中国种茶最北的地区。乳山往北，再无茶树。种茶树的地方不会太冷。
银滩有20来个小区有供暖设施，冬季在乳山过冬，建议注意以下几点：
一是搞好门窗。特别是窗户。窗户不好，散热很快。我曾经下乡的北大荒，老百姓说，针尖大的洞，牛头大的风，很有道理。
二是舍得花钱。一般来说，用空调、电暖气，壁挂炉，空气能等取暖设施，完全可以过冬，一般冬季取暖费用三四千元左右。这远比去海南，云南，北海等地租房，来回折腾，费用低得多，也舒服的多。
三是家中尽量24小时有热水。办法很多，非常必要。在我家夫人坚持下，花100元，改装管线，厨房、卫生间保证24小时，都有热水可用。这很必要，好处很多。
四是减少户外活动。户外活动时，尽量在有阳光的时候，同时做好保暖，大风天尽量不外出。
五是冬天可到洗浴中心洗浴。我前几天曾两次去金伯翰洗浴中心，条件不错。两个大池子泡澡，还有汗蒸室，休息室，条件不错，每次15元。
六是疫情期间，家中尽量备些米面，并适当储存一点冬菜，如白菜，萝卜，土豆等。
七是家中尽量住向阳的房子，住小一点的房子。房间24小时保持20度左右。
八是银滩有很多宾馆、温泉，那里取暖设施完善。费用不高，一般每月千元左右，有餐厅。很多人去那里过冬，也是一种很好的办法。
#房价# #福州# 他山之石，可以攻玉。时光荏苒，此刻阴雨中的福州终于寒意渐浓，闽江水面白雾蒙蒙，横江路上车少人稀，空留眺望“三件套”的融侨外滩尴尬矗立……而今天的你，该下决心按照国际惯例，崇尚个人奋斗，独立买房，否则就宁可在罗马佳洲租房，千万不要被无良房地产自媒体误导而背负几十年的房贷，累人累己！ 言犹在耳，前几天“第一财经”社论中还在说：“高房价很难维持，房地产这一风险资产出现重估定价是迟早的事，且价值重估越早对经济社会的伤害和拖累越小”！
地产新闻联播丨海景房卖出白菜价，山东乳山银滩跌成“第二鹤岗”
太震惊了！每月消费500元！竟然省出了一个财务自由！刚才看了一篇文章，几位主人公竟然依靠节省过上了财富自由的生活，真的是太让人震惊了。
一位在广州存了十多万，回到了村里，没有酒吧，电影院，咖啡馆，啥都没有，吃菜就到地里摘点，缺东西就骑摩托车去县城买点，每月最贵的消费就是100元手机费，这样算下来，每个月只需要500多元就可以了。这样算下来，十多万够花很多年了。
还有一位，从杭州存了几十万，最后发现乳山银滩很合适。租房子一个月300元，算上生活费每月大概只需要1000元左右，这样不算利息，几十万也足够花销几十年了。
上述两位年纪轻轻，本该奋斗的年龄，却开始躺平，想依靠节省过上财富自由生活。但是就这十多万，几十万存款，可以说风险非常大。
首先，一旦有病的话，可能瞬间钱就花完了。第二，现在不努力，也不交社保，等到年龄大了的时候，存款也没了，那该如何呢？第三，太孤独。在村里等地方，虽然省钱，但是很少社会交往，也不去看外面的世界，那么可能慢慢就脱离社会了，就会感觉到更孤独了。第四，还有结婚生子的问题，孩子教育问题等等。
综上所述，每月花500元，省出来一个财务自由，也不是不可以，但是风险太大，还不如趁着年轻，多奋斗几年，多存一些钱，那么未来可能就能够过的更好一些了。
#年轻人回老家省出“财务自由”#
大家怎么看呢？
租房确实是很不错的选择！但如果你租住一段时间后，确定喜欢银滩，并且每年都会去，对住宿有比较高的要求（也就是说喜欢有家的感觉），买一个心仪的海景房也是很不错的选择！毕竟银滩的二手房真的便宜，价格远远偏离了它的价格，一部房车的钱可以在银滩买到很不错的房子了。并且我坚信高铁通了之后，银滩的人流一定是增加不少的。//@借双慧眼:我也关注乳山的房产，我是今年7月开着自改的房车到乳山的，看了两套2收手房没看中没买，这种避暑房我认为总价不能超过一辆车的，即使这样很多人还不建议我买房，建议租房。//@1理想:非常感谢网友的提醒和纠错！本文把2020年的购房时间错写成2000年了，特此纠正，并表歉意[作揖][作揖][作揖]
也谈银滩“房事‘’！ 自从我买了乳山银滩的房子之后，就无时无刻在关注银滩的每一个发展和变化。近期不断的有人在诟病银滩，今天我也想从一个新银滩业主的身份为银滩呐喊几声。 关于银滩的二手房价下跌，最主要的原因是供求关系的影响，房子的价格反映不了房子的价值！一方面，银滩在不断的开发新的高端楼盘，加上银滩买房的群体主要是旅居，或者说是避暑之用，这样的房子不动产属性被颠覆，成了流动性商品。由于疫情等原因的印象，这几年去银滩的人少了，房子的需求肯定也少了。 我对银滩房子充满着期待！我是在2000年在银滩买的是一手期房，价格9000多一平，对比银滩目前的市面价感觉挺贵的！但本人经过考察房子的品质、小区配套和周边的自然环境后，觉得性价比很高！同样的价位在我当地是远远买不到那么好的房子。甚至可以反过来说，在我现在的居住的地级市几乎找不到类似我在银滩买的楼盘品质！
