这是今天香坊永泰城二手房翻新完工的工地,只做的木工 手工打的柜子 现在手工柜体就是除了橱柜其他都是斜孔制作。生态板31张 图片上所有的活3800干的 自己干了六天。
房产调控越严(限购、限贷),越激发人们买房的欲望。
不管刚需、改善、投资,调控传导了价格上涨的信号,房子有差价可赚(一手房、二手房价格倒挂),这本该有市场来传导,加剧了人们对房价上涨的预期。
放开调控让市场来传导价格,它能涨多少,需求有多大,房价有多高。涨到天上去房都给开发商和炒房者(抛开调控开发商、炒房者的嗅觉比一般人都灵敏,他们不会让房子砸自己手里的),开发商和炒房者不可能拿着,还是市场决定价格。
政府要做的是搞好保障性住房。像新加坡商品房有市场决定价格,保障性住房由政府解决。让市场传导价格,而不是调控,会让人们更加理性,排除外界干扰。#我要上头条# #房产#
房地产收紧会是个长期的任务,现在入场风险很大,深圳二手房都被管的冰封了,新房备案价,二手房指导价,没有空间了。土地财政红利吃尽了,转型已经是明牌,估计要焖一两个地产龙头或中介来表明决心。
婚育,物价,实体经济,都面临很大压力。商业银行的钱也四处串,银行同基金混业了,到股市里玩玩也不错,低头给国资放点,也稳。#多地银行暂停新房、二手房房贷业务# #我要上头条#
成都房价又涨了,虽然统计数据没有涨,主要是成都太大了,周围几个县城拉低了数据,不过二手房是滞销了。主城区又太高了,现在的楼市,买得起的,买不起的,都躺平了。
刚发布的新规,四大行同步下调广州地区房贷利率,郑州又成为首个取消「认房又认贷」的大城市。救市的目的很明确,就是稳房价,不让跌。
郑州今年因为疫情,加上洪水,经济增长压力很大,对房地产依赖加深,所以这次直接取消“认房又认贷”,假如郑州走得通,高层不吭气,那石家庄、太原、沈阳等等压力较大的地方,也会出现类似的政策就很难说了;
对于成都来说,感觉楼市会站稳,但不会反弹。山东菏泽,江西赣州都下调首付比例了,未来会有更多城市陆续出台政策,但成都房价已经很高了,在涨就很难了。
不过未来一段时间房贷仍有持续下行空间。去年市场需求旺盛、房贷额度紧张不同,但今年开年以来,房地产比天气还冷,银H房贷额度非常宽裕,所以贷款买房的不会排队那么久了;
老姨带着一家老小,从新疆轮台搬回了老家永城。
老姨一家是1995年去到的新疆,在那边开始是靠种地,后来在城里开饭店。
一转眼二十多年过去,今年老姨铁了心要回老家养老。一家人商议了一下,连老姨的儿子儿媳都同意一块回内地生活。
他们也够决绝,直接把新疆的房子给卖了,把饭店给转了,一切带不走的东西都给处理了,没给自己留一丁点退路。
用老姨的话说,新疆冬天太冷了,年纪大了腿脚不便,就越发想念老家。加上那边经济发展赶不上内地,生意也不是很好。
我觉着,还有一个原因老姨没说,那就是老姨唯一的女儿去年冬天病故,白发人送黑发人,让老姨很是伤心。
要说他们现在的身份有点尴尬,因为户口落在新疆,如今再搬回老家,故乡和异乡的概念有点说不清。
老姨一家行事果断,人也要强,没投靠亲戚,没麻烦任何人。先是租房,很快又在永城买了套二手房安定下来,正筹划着继续开饭店。
老姨和姨夫年纪大了,就在家带带孙子,做做饭,安度晚年。
老姨一家的毅然离开不算太意外,毕竟这算是回归故土。而我们小区同单元的老赵一家,他们的勇气更让人佩服。
老赵一家来自黑龙江伊春,独生女儿嫁到了郑州。老两口直接把老家的房产给处理了,一点挂念也没留,就搬来跟女儿女婿生活。听他们说,这边房子还是老两口贴钱帮着买的。
老两口性格爽朗,说话一口的东北味,嗓门还大,在小区里面特别招人注意。
跟他们聊过几句,看起来在这边过得还挺舒心,一点也没那种人在异乡的落寞感。
听老赵说,他也算不上地道的东北人,祖上是闯关东的山东人,所以对东北没那么深的牵绊。虽然偶尔也会想念东北,但想想也就算了,再让回去肯定是不愿意,太冷了。