健康资讯 桂林2021年4月200个热门小区房价龙虎榜，未来半年桂林房价涨跌走势如何？
1、城市：桂林市
2、城市级别：三线城市
3、4月二手挂牌均价：6945元/平米
5、4月二手均价环比上月：下跌0.12%
6、4月二手均价同比去年：下跌1.62%
7、租售比：出租31年可以收回购房成本
8、平均租金参考：19.1元/平米
9、4月桂林火爆热门小区及成交分析：
①七星热门小区挂牌数量1061套，成交最火爆小区——栖霞府北苑，均价9726元/平米，历史成交破42套；
②临桂热门小区挂牌数量5967套，成交最火爆由——山水凤凰城拿下，均价5866元/平米，历史成交突破80套；
③象山热门小区挂牌套数1061套，成交冠军——润鸿水尚，均价5683元/平米，历史成交高达23套；
④秀峰热门小区挂牌套501套，成交冠军——广源国际社区，均价8876元/平米，历史成交高达27套；
⑤叠彩热门小区挂牌套636套，成交冠军——联发旭景，均价9265元/平米，历史成交高达12套；
10、桂林近一年房价走势分析：桂林近一年的房价走势处于持续阴跌的走势状态，近一年房价上涨107元/平米，整体二手市场活跃度较低，活跃度最高峰为去年9月，活跃指数高达50（满分指数100），当月交易行情比较火爆；今年4月份市场活跃指数为8，市场上客户购置二手房及置换二手房的热情非常低。桂林这一年楼市走出了一条比较下行的直线，房价就一个跌字，下面继续深入区域进行涨跌分析。
11、桂林各区域房价环比涨幅走势分析：在所有热门区域中，从4月的环比来看，各区域出现涨跌不一的情况；其中秀峰领涨（环比涨0.7%），七星横盘；临桂下跌0.3%、叠彩下跌0.5%，象山下跌0.8%;桂林进入这轮震荡横盘周期后，各区域分化还是存在的，多数区域都是下跌状态，接下来对桂林未来半年的涨跌走势进行剖析。
12、桂林未来半年房价走势分析：桂林楼市自从2019年11月楼市到达波峰，自此开始阴跌震荡期，从2019年11月到2020年9月处于横盘震荡，已经连续横盘10个月；而从2020年9月进入新一轮下跌，截止今年4月底，已经连续7个月阴跌；桂林业主和投资客这近一年的日子过的糟心，而一般一座城市一轮楼市的全周期在四年半到五年半左右，跌幅横盘周期占据80%左右，而涨幅周期一般为一年到一年半左右，不会超过两年，桂林楼市后续涨跌走势如何呢？
13、从桂林近期房价走势来看，这轮震荡横盘的的走势开始出现了下行变陡的走势，而且4月市场活跃热度非常差。根据涨跌幅周期论，很大可能性桂林这轮下跌周期将进入鱼身阶段，预测未来六个月桂林将保持微跌的走势，这时候买入的桂林房子将买在波峰左右的位置，卖出的桂林房子则处于未来半年的一个高位阶段，套现的业主可以适当预期调低一些，即将继续迈入阴跌的大势中。待5月楼市完成整体走势后，可以对下半年桂林房价走势有更加清晰判断和预测！
14、 近期桂林交易最火热的区域：象山、叠彩、七星、临桂、秀峰！综合自己的首付、购房资格、通勤交通等情况选择自己的心仪的区域和房子！
所有数据及未来走势分析仅供买卖双方进行参考、对比！
买对一套房，五年不白忙；卖错一套房，败家徒悲伤！
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是啊！到京东网上买，真的便宜。要不到桂林二手市场上去，几百元就能买到。十台就几千元而已。
呵呵小九老谭你你们到京东网上买冰柜便宜多一俩千块就能买到新冰柜了。
广西各地市12月最新二手房价排名：
1，南宁12200元/平
2，柳州9221元/平
3，桂林7027元/平
4，北海6390元/平
5，防城港5809元/平
6，贺州5808元/平
7，贵港5783元/平
8，玉林5340元/平
9，梧州5015元/平
10，河池4855元/平
11，钦州4585元/平
12，来宾4558元/平
13，崇左4251元/平
14，百色4169元/平
想想04，05年的新房房价也就三千左右，现在就翻了好几倍，房价高涨何时休？？？
桂林最难卖的小区排行榜出炉，你家小区上榜了吗？
买涨不买跌，这些小区房子出售，大家觉得能快速卖出去吗？从统计的二手房挂牌价来看，地段是影响二手房价最重要的因素！
目前楼市低迷，普通人没有勇气贷款买房，大家都没钱了，因为人毕竟要生活，加之买涨不买跌的心理作用，多数人在观望期！
但是未来随着各方面条件转好，以及二胎三胎政策的深入实施，老旧小区的拆迁改造，对于房子的需求也会增大，房价自然会迎来上涨，此时不买将来必将后悔！
如果你是刚需一族，你考虑现在买房吗？
#桂林头条#
那辆菲斯塔什么价？//@桂林鸿阳车业:桂林疫情当前的二手车市场，虽然没有封控，但是也没有什区别，都不敢来也进不来，现在好多车商都在亏本清仓回笼资金交房租，但是也亏不出去，今年有些车商亏一到两百个达不溜，今年的二手车太难了，谁来拯救一下我们二手车
桂林鸿阳车业桂林疫情当前的二手车市场，虽然没有封控，但是也没有什区别，都不敢来也进不来，现在好多车商都在亏本清仓回笼资金交房租，但是也亏不出去，今年有些车商亏一到两百个达不溜，今年的二手车太难了，谁来拯救一下我们二手车
做二手车还没开始上班，就挣千把块！桂林之旅，有好有坏。全过程记录，享受着出差补贴，还能挣点钱给娃买糖。这趟出差跟以往不同，靖哥没来。就我一个人溜达[灵光一闪]
买不买车其实没那么重要，10年的日产颐达，刚来我这边上班的伙计报过来的一台车，一万多的车本来没有太多兴趣，想着是他人生第一单二手车生意，我就还是自己过来了。一来让他挣点钱，二来我也感受下桂林风水。就当旅游一趟也很舒服
