健康资讯 那到底是怎么样把你6.37的房贷降到3.7呢？为什么现在市面上很多关于房贷降息3.7甚至3.6的信息，如果说你们还在用5.8甚至6.37的房子，一定建议耐心看完哦。
我今天给你们分析一下两者之间的区别，希望对大家是有所帮助的。那到底是怎么样把你6.37的房贷降到3.7呢？首先是让你先找到一家新的银行，申请一笔经营性或者。
最新的抵押贷款审批通过后，结清你原有的按揭，然后到新的银行去办理抵押贷款，最后放款，从此你就还了一笔新的银行贷款。那转贷到底要注意哪几个方面啊？
主要有以下几点，一时间原本的房贷是30年，但是转成抵押之后可能最长，像广州最长只有20年，有的甚至是五年，甚至三年，那到期。之后本金拿不出怎么办呢？其实这个问题啊，应该是要问你们自己，这套房子你准备持有多少年，首先肯定不是30年，那再过几年你再换房子的时候，按揭也是要一次性结清的，那有过换房的经历的朋友应该都知道这一点。
所以说其实问题不大哦，利率4.5以下的没必要折腾了，4.5以上的可以考虑。
有的朋友会问呢，现在的利率的，那以后是不是会长呢？其实这个问题也很好解决，不管你是转还是不转，你的LPR利率它永远都是在上下浮动的，那其实对比下来其实没有太多的区别。
三，额度100万以下的其实没有必要折腾，除非你的房子空间能释放出更多的金额啊，100万以上的可以考虑。
四，提前还款是和房贷一样允许你。部分或者全部提前结清的，并且还不收你违约金的一些银行可以尝试。不适用的人群，做生意的老板优先推荐，上班族请慎重考虑。
六也是最重要的一个原因，抽贷，即使是你只有0.1%的概率会被抽到了，那应该怎么办？
在说这个问题之前，我们先讨论下面这个问题，你是准备自己做。如果说你是资质符合银行要求的，那肯定可以自己去找银行，但是市面上银行众多，非常多，而且每个银行的要求、利率、额度、年限它都是有差异化的，这个时候呢，其实中介在信息上的信息差优势就非常明显了，那更何况中国又是一个人群社会，办业务公司公办已经很不错了。更别提什么服务和效率，那在回答上面，刚刚这个问题其实就很好解决，如果说你是找中介，那就从人的方面来下手，要么你找的人足够靠谱，要么你的备选人手足够多。
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朋友们，疫情期间如房贷还款压力大或已经逾期的，可以找我们办理房贷延期还款，最低六个月~最高三年，以审批为准，期间无需还款，不影响征信，低于六个月内免费处理，要求：供房一年以上，现房，另外，如果你的房贷贷款利息比较高，可以办理房贷降息，按梅州的基准利率目前最低可以做到4.1%年化率。随便都可以省下10万20万的利息钱，一个月省几百到几千利息，缓解资金周转压力。#房贷# #延期# #房贷降息#
购房巅峰买房的朋友，可操作房贷降息，一个决定可以省几十万…………
现在降准真的有大用处吗？银行的钱没都没有人去贷，就光是房贷这一块就少了很多贷款了，降准又能怎么样?下一步是不是马上又要降息了?还是想想办法做做低利率的二抵的生意吧，很多人月供还不起了，生活都困难了。
上观新闻上观新闻官方账号就在明天！央行大招来了
感觉本月底前会有一次降息。尤其是存量房贷利率需要在12月底前加大降息力度。以便于明年初就减轻企业和居民债务负担！
降准之后还会降息吗？不要再降息，完全没必要，如果非要降，限期定向降低首套房贷利率即可。
第二次网传老房贷利率降为新房贷利率，不排除新一轮降息的可能性，也不排除降低老房贷利率的可能性，来降低购房者的利率负担。去年买房的利率首套房5.88，二套房利率6.37，现在最新利率是4.1，按照贷款100万来算得话，4.1的利率30年等额本息月供4830，5.88利率的月供为5920，月供相差近1100元，算下来5.88光利息就要多还39万多，妥妥的一辆BBA。5.88利率站岗的购房者心里肯定是相当憋屈，口罩因素带来的影响还是很大的，很多人的收入都受到了很大的影响，甚至处于待业状态，呼吁老房贷下降，成为看房贷利率购房者的普遍心声。相对于上一次救市的时候，房贷利率打了7折，老房贷利率也打了7折，利率同步的呼声也越来越高，以前可以，这次为什么不可以呢？
房贷降息适用于大额贷款，在2019年之前买房的，房贷利率高的，假如你贷了100万调整完能优惠30万左右，这不是白捡的？新政策刚出，周期20天左右，我直接5.4利率以上的，自己查查
郑州的朋友们，最近你们在群里看到有人发房贷降息到4.1%的消息没有，已经有好几位朋友问我这个问题了。
具体文案如下图
郑州房贷降息4.1%
不转贷、不过桥，不过户
直接降 ，去原贷款银行重签合同
审件条件:
贷款年限>20年以上·非组合贷款(公积金)
说的是所有银行都可以，郭郭在此想问问大家郑州的朋友们除了XY银行外，有没有其他银行的转成的？
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降息了，房贷利率能少还多少？现在该不该买房?
央行8月22日发布最新一期LPR利率，1年期和5年期利率双双下调，1年期利率下调5个基点，5年期利率下调15个基点。房贷都是高于5年的，而且现在房贷利率大都已转化为LPR加点的方式形成，所以5年期贷款市场利率下调，必然会传导致房贷利率，那么降息后，房贷利率少还多少？
如果我们以30年期100万元等额本息还款的房贷来看，本次5年期LPR利率下调后，每月可以少还88.48元，30年一共可以少还3.18万元，虽然每月看起来只有几十块，但总的能省下几万块，这笔钱还是可以买不少其他东西的。
不过根据房贷利率机制，房贷利率一般要次年1月起，才会根据上年末的LPR利率进行调节。也就是说，如果今年内LPR利率不再上调，那么明年1月起，已经办了房贷的人，每个月的利率都会下调。
LPR利率下调，也会传导至新的房贷利率，前两年房贷利率很高，由于多家银行贷款额度不足以及对房贷审核趋严，首套房利率都在5.5%以上，二套房利率则有些达到6%以上，明显高于LPR利率，不过现在楼市遇冷，房企为了回流，必然会在政策利率下行背景下降低房贷利率。
对于刚需买房者，房贷利率下降，确实可以买房，毕竟比以前承担更低的房贷成本，但如果是投资买房则需要谨慎，全国有多个城市房连续下降，已处于下行趋势中，如果盲目入手，房价下跌的损失很可能远远高于房贷下降省下来的这点钱。
存量房贷打折会到来吗？
此次降息之后，房贷的最优利率（首次购买普通住房）可以低至4.10%。
无论是房贷基准利率（4.30%），还是房贷最优利率（4.10%），都创下了历史新低！
你月月还的房贷，可能马上就要降低了！
8月15日，央行突然“降息”10个基点，5年期以上LPR下调概率非常大！直接利好参与LPR的房奴。
想想每个月可以少还个几十块的，还是蛮开心的[尬笑][尬笑][尬笑]
#LPR降息 房贷月供能减多少##每个人的贷款金额、贷款年限不一样，能省的钱也不一样，大致上，30年期、100万的房贷，等额本息还款法，每个月可以少还89元左右，一年能省1070元左右，30年能省3.2万左右，而如果你是首次购房者，省的更多。
1.对于准备首次贷款购房的购房者，5月相当于两次“降息”
第一次是5月15日央行宣布首套房贷款利率的下限可以在LPR的基础上下浮20个基点，一次是5月20日，新公布的5月份LPR（5年期）降为4.45%，那么意味着首套房贷款利率下限从4.6降到4.25%.
对于首套房购房者，相当于100万贷款，每月能省207.04元，30年能省7.45万元
2.对于已经有贷款的购房者，相当于一次“降息”
对于已经在还贷款的购房者，LPR下降，你的贷款利率“可能”随之下降。
为什么说可能呢？因为在2019年贷款利率改为锚定LRP时，当时银行提供两种方式，一种是固定利率，另一种是随LPR浮动。
如果你当初选择固定利率，那么不好意思，这次LPR下调与你无关
如果你当初选择随LPR浮动，那么你的贷款利息和月供可以减少
还是以30年期、100万的房贷，等额本息还款法为例，相当于每月能省89.25元，30年能省3.21万元
不过还是要看贷款合同，看是从每年1月1日调整，还是满一年调整，建议还是问一下银行客户经理，不要想当然了。头条热榜
【果然降息了，创下历史新低，房地产的大利好！】
就在刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%（此前为3.7%），5年期以上LPR为4.30%（此前为4.45%）。
这意味着如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。#央行“降息”房贷月供会降多少# #广州买房# #广州房产#
【首套房贷降息，可省多少钱？专家算了一笔账→】#房贷#按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。详情：首套房贷降息，可省多少钱？专家算了一笔账→
