健康资讯 近日在宜春购入此表楼盘的哭了，来看看宜春5月标牌价回调300个小区榜单，来瞧瞧你家小区上榜没?
宜春现在的房价真是太贵了，工资不够啊。
很多年轻人的口头禅是：为了买房让自己压力那么大，值得吗？
挂的高顶个毛用啊!
千金买房，万金买邻。不管你花多少钱买的房，决定你生活质量的人是你的邻居，特别是住在你楼上的那位。
任何一套房子总有它的优缺点，如果一套房子什么都OK，都完美，那么它的缺点就是“贵”！
社区规模的大小，决定房子升值空间的大小。
房子不光解决住的问题，也是你的一张名片。
如今几十万就可以买到的房子，十几年后呢？这房子少说也翻好几倍！走过，路过，不要错过。
宜春头友们你们怎么说？
#宜春头条#
宜春市振兴房屋征收咨询有限公司原副总经理廖英杰接受纪律审查和监察调查
宜春市振兴房屋征收咨询有限公司原副总经理廖英杰涉嫌严重违纪违法，经宜春市纪委市监委指定管辖，目前正接受袁州区纪委区监委纪律审查和监察调查。
廖英杰简历
廖英杰，男，汉族，1966年5月出生，江西袁州人，高中学历，1983年11月参加工作，1986年6月加入中国共产党。
1986年12月至今，在宜春市房地产公司（现宜春市保障性住房运营有限公司）工作（其间：2013年12月至2021年2月任其子公司宜春市振兴房屋征收咨询有限公司副总经理）。
来源：廉洁宜春
2021年宜春热门二手房230个小区挂牌价跌幅榜单排名来了，看看有你家所在的小区吗？宜春房价挺高的，好在房价有小幅下降的趋势，对于还没有买房的人来说是非常好的。#房产# #房价##宜春头条#
江西宜春北岸新天地商业房产项目
【江西省宜春市武功山大道宜春恒大绿洲一房产以158.7万元拍卖成交】2021年11月2日11:42，经过295次竞价和145次延时，江西省宜春市武功山大道699号宜春恒大绿洲11栋1层101室一房产以1,587,000元拍卖成交。该套房产的评估价为1,107,242元，成交价高于评估价。
本次拍卖由启东市人民法院发起，该标的起拍价为780,000元，参拍需缴纳保证金80,000元，每次加价幅度为3,000元。本次拍卖共吸引15人报名，194人设置提醒，共计7964次围观。
标的具体为江西省宜春市武功山大道699号宜春恒大绿洲11栋1层101室，房屋建筑面积为143.54平方米。房屋规划用途为住宅，房屋性质为市场化商品房，土地权利性质为出让，土地权利类型为国有建设用地使用权，土地用途为城镇住宅用地，目前有人使用，暂未腾空，无钥匙。建筑物总楼层数为7层，标的物所在层数为第1层，框架结构，登记时间为2019年。
该标的物所在小区邻近昌黎路、武功山大道，沿交通干道有多个公交站点分布，交通出行较为便利。区域周围有宜春职业技术学院、湖田中学、宜春市画眉小学等院校，离宜春仁德医院、宜春市第三人民医院等医疗机构较近。周围餐饮、银行、超市等生活基础设施均有分布，毗邻化成岩森林公园、化成洲湿地公园等，地理区位因素较优，居民生活舒适，吸引众多参拍者竞价。
再婚夫妻，男方将一套婚前房产赠送给女方，但只办了公证、没办过户，男方反悔，想撤销赠与，能行吗？
【@元二使安西 案例来源：宜春市中级人民法院（昨天同一案例的延展）再婚夫妻，男方将一套婚前商品房送给女方，并办理公证，但没有办理过户登记。后二人离婚，离婚前夕男方将房卖给第三人，并办理过...元二使安西：再婚夫妻，男方将一套婚前商品房送给女方，并办理公证，但没有... - 今日头条】
具体案情昨天已经讲了一遍，在评论区里看到几条有意思的评论，忍不住再继续讨论一下这个问题。
1、男方赠与并公证后又反悔，能撤销赠与吗？
先说答案：不能。
评论区的网友有说可以撤销赠与合同、让女方一毛钱拿不到的，这种说法并不可靠。
为何呢？
因为根据《民法典》第658条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
从这条规定的第一款来看，男方虽然与女方签订了赠与合同，但没有转移赠与财产的权利，也就是办理房屋过户登记，因此这个赠与是可以撤销的。
这也是为何评论区有网友称，男方可以撤销赠与合同。
但为何我说这种说法是错的呢？
因为这几位网友只看到了第一款，忘记了第二款。
第二款说的是，经过公证的赠与合同不适用前款规定，也就是说，公证的赠与合同不具有撤销的可能性，男方不能撤销已经公证的赠房给女方的这个协议。
因此，男方赠与并公证后又反悔，是不可以的。
2、女方可以主张男方卖房后的价款归自己所有吗？
答案：原则上可以，但本案中不行。
因为女方的诉讼请求是要房，不是要钱，法院不会超出诉讼请求判决，至于说法院能否提示女方变更诉讼请求，这种提示也就是释明权问题，但释明权需要法律明确规定，并非法官想释明就能释明，有时候会激起对方当事人的反感，也并非法官的法定职责。
经过公证的赠与合同合法有效，并且不可撤销，男方违背赠与合同的约定，私自出售房屋，如果构成恶意串通，该房屋买卖合同可能被撤销，产权变更登记也可能被撤销，但前提是恶意串通。
如果买房的第三人只是善意第三人，在产权变更的情况下，房屋只能归其所有。
但售房的价款女方是可以主张的，只是最后能够到手多少，还要看证据说话。
如果男方以有心算无心，女方未必能够如愿拿回房款。
更多案例@元二使安西 每天分享一案例，法律科普很有趣
21年11月江西11市房价及涨跌：
1.南昌12926元/㎡，环比跌4.6%；
11月江西11市房价3涨8跌，市场基本大面积普跌，持续相对低迷；其中南昌、赣州、宜春、上饶、抚州、新余环比下跌超过1%，片区跌幅较大，楼市保持连续下跌或者震荡下跌行情，市场持续走弱；鹰潭和萍乡环比上涨超过1.61%，片区上涨较大但片区处于震荡态势，市场热度一般。其他片区相对稳定涨跌幅度不大。
21年上半年江西楼市热度较高，随着全国性楼市寒冬的影响，江西楼市进入连续下跌行情，前期上涨幅度大幅度回跌；截止11月，九江、抚州同比下跌超过6%，片区深度回调下跌幅度最大；宜春、鹰潭环比上涨超过8%，片区上涨幅度最大；其他片区前期上涨基本回调完毕。#我要上头条#
宜春2021年10月二手房房价下跌的热门小区分布，在这些跌幅的小区之中，房价最高的达到了20454元/㎡，最大跌幅的小区达到了17.82%。
数据来源于网络，价格仅供参考!#宜春头条#
区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
袁州，盛世学府，13561，-17.82%
袁州，香园丽舍，9454，-12.87%
袁州，明月华府，7976，-10.67%
袁州，金湖水岸，6646，-5.89%
高安，品正春天，7657，-4.70%
袁州，天屿花城，10094，-4.42%
高安，朝阳门商贸城，6285，-4.05%
樟树，锦绣共和，9102，-3.99%
丰城，人和阳光城，7193，-3.90%
袁州，碧桂园凤凰城(别墅)，16350，-3.78%
袁州，碧桂园明月江南，8426，-3.71%
丰城，翡翠湾，8278，-3.52%
袁州，锦程花苑，5773，-3.35%
袁州，山水名居，7741，-3.34%
袁州，御园，8129，-3.34%
袁州，博麓别墅，17855，-3.31%
袁州，娱人码头，8088，-3.23%
袁州，名月一品，8028，-3.07%
万载，凤凰御景，5026，-3.07%
袁州，润达美墅(别墅)，9011，-3.06%
#宜春头条#宜春这个人口不到五百万的三线城市，从21年9月份到22年4月房价基本没怎么跌，依旧这么坚挺，按理说房地产调控及疫情影响，全国大部分城市包括部分一、二线城市价格都有不同程度的下跌，可宜春就是没跌，身边很多宜春本地人，基本上每家住房最少二套以上，一家三五套的也不少，宜春拆迁都是货币化安置，尤其高安，万载那边，好多拆迁的都来宜春买房，有的一买就几套，感觉不要钱一样，按理说应该是去南昌买更好，毕竟是省会，毕竟教育，医疗，交通，经济摆在那，但南昌房价缺没有宜春坚挺，从去年至今都在下跌，有懂的朋友可以解释一下？
2月4号，在江西省宜春市，发生了一件令人羡慕的事情，一位购房者低于市场价63万元成功的捡漏了一套樟树香格里拉花园的房产！
我们来看看这套房子的情况，这是一套宜春市樟树四特大道88号（香格里拉花园）A12栋1-1101、1201号的房产，总楼层12层，标的物位于11-12层，1101号建筑面积为138.15平方米，1201号建筑面积为95.04平方米，房产总面积为233.19平方米，车库面积为22.64平方米。建筑结构为混合结构，地类（用途）为住宅，使用权类型为出让。
评估公司的工作人员在实地勘察后做出了评估，给出的评估价格为210万元，本次公开拍卖此套房产的起拍价格为117万元。购房者想要购买此套房产需要缴纳20万元的保证金报名参与竞价。本套房产此次的竞价周期为一天，每次加价不得少于7000元，本套房产不存在优先购买权人。
这套房产公开出售消息公布后，共吸引来1627人前来了解此套房产的相关信息，其中有30人在了解后设置了提醒，最后有4位购房者在实地看房后，选择了报名参与竞价。在竞价周期内，这4位购房者先后共出价44次，最终一位购房者以147万元的总价购得此套房产，成交单价为6300元/㎡。
这套宜春市樟树的房产此次公开出售，虽然吸引来4位购房者前来购买，但是最终还是被一位购房者低于市场价63万元捡漏成功。对于这件事情，您有何看法呢？#房产##宜春头条##宜春#
有点疯狂，拍卖成功！宜春丰城市香域加州21栋1至2层245号房产，房产证号：2013008937，用途：商用，建筑面积：175.12㎡，房屋周边有多个住宅小区，配套设施齐全，人流量较大。
起拍价：84万元，评估价：84万元，保证金：8万元，加价幅度：8000元。
此次拍卖共有1113人围观，2人报名，经过24轮竞价后，最终以102.4万元竞拍成功，此次拍卖以评估价作为起拍价，并经过24轮竞价，溢价18.4万元拍卖成功，在现在这个经济环境中投资商铺，确实有些疯狂，还是这个地段确实优越？欢迎在评论区交流……
#宜春头条#
江西，江南以西，东邪西毒、南帝北丐之格局，何时奋起？江西宜春，被戏称为“一座叫春的城市”，是一个什么存在？
昨天读城上饶，就有朋友表示宜春不服气。今天就读下宜春。宜春也是非常厚重的城市，在此篇幅也只敢“浅读”。也必须说几句：
一、先侃侃江西一省。挺有趣儿，架构上颇有“东邪西毒、南帝北丐、中神通”之势。东邪上饶、西毒宜春、南帝赣州、北丐九江、中神通南昌。全省整体发展倒算均衡，但总体却力度分散，聚力不足。有点“天马流星拳”不敌“天马彗星拳”威力的那个意思。
二、宜春，也是江西的两千亿级城市，总量上排在赣州和九江之后，但略强于上饶，独步江西以西。地处湘赣边峡路，东北望南昌、西北望长沙，但主要还是望南昌。
三、看城市管辖面积，1.87万平，与九江差不多，低于赣州和上饶。但城市核心建成区面积，宜春比较大。同一比例拍摄，略大于九江和赣州，明显大于上饶。
四、经济基础。宜春603万人口，2687亿GDP，总量不敌九江和赣州，但高于上饶。人均看，宜春，高于上赣二城，但低于九江。
五、宜春产业颇为强劲，结构相对优。建材、机电、食品、化工、医药、电力能源、纺织服装7大支柱，结构既传统，也有朝阳。特别是新能源（主要锂电）、医药（主要中医药）及其他战新产业发展劲头足，这是未来有希望的标志。所以，宜春的产业结构不错，可持续发展值得期待。
六、国家战略。宜春勉强算融入了长江经济带，但结合的紧密性不明显，主要还是受省内战略效应辐射。
七、人口虹吸。宜春主要受南昌方面虹吸，湖南方向可能会有一点。人口被虹吸的严峻性，不会高过九江。
八、房价。宜春核心区房价低于1万，个别冲到1万略上一点。低于九江、赣州、上饶。房源供应量很少，从二手房供应量看，赣州第一，九江第二，上饶第三、宜春第四并只有上饶的一半，风险很小。
综上，宜春产业基础整体不错，当前虽不及赣州和九江，但发展可观。要说有什么特别的优势，也不太明确，国家战略加持和承接产业转移的可能性较小。但，若产业特别是战新产业能够取得持续突破性发展，那就前途无量啦。
另，宜春房地产市场风险较小。
【江西省宜春市丰城市福泽上城一房产以76.2万元拍卖成交】2021年10月5日10:21，经过31次竞价和11次延时，丰城市河洲街办府前路666号福泽上城29A幢1层2-104室一房产以762,080元拍卖成交。该套房产的评估价为689,100元，成交价高于评估价。
本次拍卖由丰城市人民法院发起，该标的起拍价为551,280元，参拍需缴纳保证金68,000元，每次加价幅度为6,800元。本次拍卖共吸引12人报名，61人设置提醒，共计3271次围观。
标的具体为丰城市河洲街办府前路666号福泽上城29A幢1层2-104室，房屋建筑面积为114.85平方米。房屋规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地用途为住宅用地，无钥匙。建筑物总楼层数为11层，标的物所在层数为第1层，钢混结构，未装修。
该标的物所在小区邻近玉华山路、府佑路，沿交通干道有多个公交站点分布，交通通达度较优。区域周围有新城中心学校、江西省丰城中学等院校，离红十字会医院、丰城市人民医院等医疗机构较近。周围餐饮业分布密集，生活基础设施均有分布，毗邻丰城市教育体育局、丰城市水利局，离剑邑广场较近。标的物所在地理区位因素较优，居民生活便利，吸引较多参拍者竞价。
【浦发银行四项违规遭罚100万元】4月30日，中国银保监会宜春监管分局发布公告，上海浦东发展银行宜春分行因违规向小微企业收取银票敞口风险管理费、贷款资金被挪用至房地产市场、违规提供政府购买服务融资、项目资本金来源于债务性资金等行为，对其作出罚款人民币100万元的行政处罚决定。（来源:支付百科）
盘后地产板块又出重磅利好，又一波稳楼市新政来了！中介每卖一套房，财政奖励1000元，另一个更有冲击力，体制内招聘优先录用购房毕业生是真的吗？这下好了，全民干中介，明天地产板块冲高给机会，大家就走吧！留下主力发财。
越是下半年以来稳楼市利好政策数量，再度延续前期井喷态势。从政策内容看，部分地区为了鼓励房地产成交，推出了一系列创新性政策。其中，江西省宜春市下面一个市，凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间已备案的中介机构每销售一套商品房，财政给予1000元奖励。
地产板块，今年利好给的最多的一个板块，但并不是今年涨的最好的板块，相反，前面涨一波之后冲高套了一波人，现在估计很多套个百分之二三十的人大有人在的。很多人都幻想地产板块会又放利好了，能不能再冲一波？
明天整个板块，如果能够实现高开高走，我毫不犹豫的先走了，留下的888! 需要买房子的人也要抓紧了，再不抓紧买以后就买不着了！大家快点跑步进场吧！我自己有房。要买的话我还是先看三年再说。
当下A股两个因素：
一、美联储加息
所以现在每天都在缩量，前几天一直都是每天万亿级别的成交量，这几天开始就不足万亿，昨天8600多亿，今天差一点就跌破了8000，明天保住8000的成交量就很不错了。
今天北向资金净买入接近70个亿，这也算是来打个底仓，所以今天的光伏赛道还可以，就是北向资金进场的魅力，他们这段时间对光伏情有独钟。
主力资金在这一段时间一定是观望的，他们绝对不敢在美联储加息靴子落地之前，冒然的进场建仓，所以这一段时间对于散户来说反而是个抄底的好机会，地产板块另外逻辑不一样。
二、新的主线是风光储
今天光伏还可以，风电水电表现也一般般，这一段时间是夏季用电高峰期，风光水电一定是主线，加上储能，前排的高标一定要先回避，没有逻辑性的分分钟有可能暴雷的方向，更加要规避，地产板块肯定是要回避的。这一段时间，很多赛道股，在美联储加息来临之前，出现一个小阶段的地位，果断出手的话，等到靴子落地，肯定可以吃到肉。
重点交待!
这一段时间的指数风格有变，主要是中证1000上来的结果，中证1000很多小盘股会加进去，之前量化基金，很多公募基金，他们对小盘股是有所忌惮的，盘子太小大主力进去反而不是好事。
有了中证1000，可以直接通过对冲基金进去，小盘股的流动性会变好。这一段时间要盯住优质的成长性好的小盘股，肯定可以吃大肉。大概也要好的赛道加持。
还是那句话，主线依然是风光储。不用去看新能源锂电，更不用看数字经济，旅游地产。
