健康资讯 山东省东营各区域一月份最新房价
1，东营区8414元/平
2，广饶7432元/平
3，利津6566元/平
4，垦利县5377元/平
5，河口5378元平
以上为东营几个区的二手房均价情况
整体均价8000左右，东营的房价比临沂和德州低
但是东营的人均工资应该是挺高的，买房压力肯定小的很多，生活上应该不错
东营是山东地级市，重要石油基地，GDP山东排名第十位，发展的非常不错，前景可观
大家对东营的房价有什么看法？#东营# #东营头条#
霸位不充电！广饶大海经典二期小区物业回应：马上换物业！近日大海经典二期有居民反映小区的充电车棚常常停满了一些不需要充电的车辆，而有充电需求的居民想给爱车充电却没有位置。希望相关部门能够进行管理来解决这个问题，在大海经典二期的充电车棚，记者发现里面停满了车辆，有的甚至是“僵尸车”，致使部分充电车辆不得不在车棚的外面充电，据部分居民介绍，无法在充电车棚充电的居民只能自己想出各种对策，或者是在家中充电，或者从充电车棚扯线，那么如何解决这个问题？在多数居民看来，扩建车棚、增加充电桩是理想的解决办法，针对此问题，小编电话采访了该小区的物业工作人员，对方表示，马上就要更换新的物业公司，新公司应该会将此问题列入整改计划。随着电动车辆的增多，这样的矛盾也会进一步加剧，居民们建议的扩建充电桩只是一个方面，管理也需要跟上，希望相关部门重视此问题，给居民们营造一个舒心的居住环境。
广饶渤海峰源2.5亿元拓疆临朐！2021年3月2日，渤海峰源关联企业以2.5亿元，斩获临朐县2021-38号地块！项目一期总建筑面积22.3万平方米，其中，住宅建筑面积14.8万平方米，总户数1204户。该项目位于临朐县城市主干道兴隆路与龙泉路交汇处，是集中央政务、中央商业、中央资源最核心的绝版地段，拥有城区最成熟的商业、教育、医疗配套。此次拿地是该公司入驻临朐县获得的优质地块，将提升临朐县人居品质，助力城市发展，打造标准最高、依照城市发展格局应运而生的划时代社区，项目的形成将成为临朐城市中央核心区域的地标建筑！
见证幸福时刻！广饶碧桂园·中央公馆正式开始交付，美景美图欣赏！每一座建筑自建立以来便有了“交付”的期待，见证了一次又一次的美好交付，幸福的启程、收获的礼遇，都在时光的记忆里定格了下来。12月26日-27日，碧桂园·中央公馆正式开始交付，全体中央公馆员工及业主，一起见证了这一幸福的时刻。为提高交付标准，碧桂园中央公馆抽调各中坚力量组建了20余人的交付陪验小组，施工单位也组织了快修服务员队。交付当天陪验小组一对一的全程陪同业主验房，细致的记录业主发现的问题并联系快修队迅速响应，当场处理，以高标准、高严格的要求，提供高品质服务，使业主回家的同时，感受碧桂园的专业态度及贴心服务。
碧桂园深耕东营四年，匠心筑就精品，大到社区园林景观及公共配套的规划，小到建筑外立面和内部装修，每一处细节，都倾注了良多心血，力求打造行业舒居标杆，实现幸福品质生活。新家代表着新的开始，我们深知“回家”，不仅是一个温暖的词汇，更是一次盛大的旅行，一次全新的征程。在未来的日日夜夜，所有碧桂园人将继续秉承诚挚、专业的态度，贴心为您服务，无微不至地守护您的家园，努力构筑幸福美好生活。
公馆之后再续春秋，碧桂园·凤鸣春秋，再续公馆匠心品质，建筑面积约130-140㎡府系匠作，继续献礼广饶。
为有“人情味”的法院点赞！山东东营，李先生和贾女士因受疫情影响“房贷逾期”，银行要收回房子！法院判决不予支持！（案件来源：山东省东营市中级人民法院）
2016年3月，山东的李先生和贾女士夫妻二人共同购买了位于东营市广饶县东户的一幢楼房。二人与招商银行东营广饶支行签订《个人购房借款及担保合同》，合同约定：李先生和贾女士向广饶支行借款55万元，借款期限为360个月。
后来随着新冠疫情的爆发，2021年夫妻二人出现工资不及时发放的情况，靠工资生活的二人因此出现经济困难，无力偿还贷款，导致贷款逾期，二人虽然与银行商议延迟还款，但还是被广饶支行告上法庭。
招商银行广饶支行主张：
1、购房借款提前到期，要求李先生夫妻二人偿还所有借款本息50余万元、并支付罚息，计算标准为自2021年07月03日起，以本金50余万元为基数，按年利率6.7575%的标准支付至实际还款之日。
2、支付复息，自2021年07月03日起以未付利息7720.7元为基数，按年利率6.7575%的标准支付复息至实际还款之日。
3、招商银行广饶支行，对二人共同共有的位于广饶县东户的房产在拍卖、变卖或折价后所得价款享有优先受偿权。
4、李先生夫妻负担招商银行律师代理费25500元、本案的诉讼费、保全费等费用。
李先生和贾女士认为银行不能要求贷款提前全部到期，这要求太多苛刻，自己确实是因为没有按时收到工资，才导致还款逾期，并且现在钱已经还上了，自己并没有恶意逃债，困难是暂时的，希望法院能够理解！
法院认为：
虽然李先生没有按照合同约定，按时偿还借款本息，但在本案庭审前，二人已经偿还了所有借款本息，其违约情形已经消除。
因此招商银行广饶支行要求宣布合同提前到期，并偿还所有借款本息的主张依据不足，借款及担保合同应当继续履行。
因为李先生夫妻二人，存在未按时每月偿还借款本息的情形，尽管其已经采取了补救措施，将所欠的借款本息、罚息、复利等予以补交，但其应当对招商银行广饶支行为本案诉讼所造成的损失承担责任。
最终判决，招商银行广饶支行因本案诉讼所产生的诉讼费、保全费、律师费等支出由李先生夫妻二人承担，共计42619元
一审结束后招商银行广饶支行进行了上诉！
招商银行广饶支行认为双方签订的合同明确约定，借款方未按时还本或付息的，视为已发生违约事件，招商银行广饶支行有权提前收回已发放贷款的本息并要求支付费用。
双方签订的合同真是有效，就应当按照合同履行。
二审法院并没有支持招商银行广饶支行的说法。
二审法院认为，招商银行广饶支行的房贷借款合同为格式合同，合同约定，只要借款人有任何违约情形，招商银行广饶支行均可宣布贷款提前到期并可收回，该约定不当扩大了出借人的权利并加重了借款人的义务。
在双方对违约责任有争议时，应做有利于借款人的解释。
李先生夫妻二人此前的迟延还贷，并不构成根本违约，而且现在二人已经偿还欠款，并继续按期还贷，招商银行广饶支行在此情况下仍要求提前收回贷款本息，不符常理。
招商银行广饶支行的诉请超出法律规定和社会认知常理，法院不予支持。
@以案说法WX 亲爱的读者朋友们，这件事你怎么看？#头条热榜##房地产#
