健康资讯 我只关心什么时候房地产市场能回暖
凤凰WEEKLY财经凤凰WEEKLY财经官方账号碧桂园内部会称“曙光已现”，万科提“重新重视开发业务”，地产拐点加速到来？
【万科被新加坡主权基金减持】联交所资料显示，新加坡政府投资公司上周三减持572万多股万科H股，每股平均价近16元，在H股的好仓比例降至百分之7以下。
评：我是继续看好万保这类房企未来走势，找钱找地都更容易
#乌鲁木齐# 一个是高铁片区爱地大新国际项目，一个是沙区万科未来城项目，都在如火如荼的建设中，你更看好哪个项目？
#乌鲁木齐头条# 万科去年交付了万科3088街区，如今已经是热闹非凡的网红打卡地了，拥有超多种类的经营业态的3088街区，周边的居民朋友们再也不用去远一些的商业街吃饭聚会，出门即可享受。
同样天山区万科天山里商业街区，也即将面世，将来会是更出众的商业空间。
看楼市，先看数据，根据乌鲁木齐市房地产业协会公布的数据。截止8月31日，万科以156260.52万元，夺得企业TOP10第一，恒大地产以32164.75万元排在第二，本土房企广汇则位居第三名。
乌鲁木齐8月份榜单中最火的莫过于万科未来城和爱地大新中心，万科未来城是万科（新疆）的新推的百万大盘，爱地大新中心是爱地在高铁核心区的又一力作。
万科未来城以98829.38万元签约稳居第一名，甩开第二名万科天山府超7亿元，劲爆的价格、自身本就成熟的配套，使得8月成绩单拿到手后，项目将周边竞品远远甩在身后。而天山区神盘万科天山府排在第2名，8月成交23301.66万元。万科天山府在7月末新推大平层，受到了市场认可。
另外，常年“霸榜”的万科都会传奇和御锦城再次出现在第三、第十名，爱地大新中心虽然是新品上市，但也取得不俗成绩，排第五位。恒大御湖郡排行第六，天山区阳光城·文澜金岸排第八。
会展片区的首府中央花苑和首府公馆排第四、第七，经开区的阳光尚郡排在第九。
看楼市，先看数据，根据乌鲁木齐市房地产业协会公布的数据。截止8月31日，万科以156260.52万元，夺得企业TOP10第一，恒大地产以32164.75万元排在第二，本土房企广汇则位居第三名。
乌鲁木齐8月份榜单中最火的莫过于万科未来城和爱地大新中心，万科未来城是万科（新疆）的新推的百万大盘，爱地大新中心是爱地在高铁核心区的又一力作。
万科未来城以98829.38万元签约稳居第一名，甩开第二名万科天山府超7亿元，劲爆的价格、自身本就成熟的配套，使得8月成绩单拿到手后，项目将周边竞品远远甩在身后。而天山区神盘万科天山府排在第2名，8月成交23301.66万元。万科天山府在7月末新推大平层，受到了市场认可。
另外，常年“霸榜”的万科都会传奇和御锦城再次出现在第三、第十名，爱地大新中心虽然是新品上市，但也取得不俗成绩，排第五位。恒大御湖郡排行第六，天山区阳光城·文澜金岸排第八。
会展片区的首府中央花苑和首府公馆排第四、第七，经开区的阳光尚郡排在第九
一月份天量资金投放，房地产一个泡泡都没翻滚，这已经够能说明一些东西，好多人还傻傻分不清要作死去做韭菜，结局就是一地鸡毛！
万科集团2022年会，董事会主席郁亮判断，房地产已经进入黑铁时代，日本的经验表明这个阶段不得在心存幻想，必须快速坚决出清，为了活下去，万科今年会不惜一切代价地争取把房子卖出去。
口号看万科，动作看碧桂园，结果看恒大。
万科口号过激，但是反映行业态势不乐观。
碧桂园动作奇怪，但是高周转和逐步放缓拿地证明不看好后续。
房产的饭都吃习惯了，但任何违背大道的东西都是铤而走险。有真正研判机构的开发商估计都有所准备，是不好过的，早倒闭比晚倒闭好。
#西安头条#这次铁了心必须在西安买套房！啥房产品牌都没听说过，只知道万科，那就选万科吧！人到中年的大哥决定在西安买套房，今天我陪他去售楼部实地看房！买房容易看房难，准确得说是选房难，这话一点不假！
这个项目归属地属于蓝田县，算是西安的郊县了，距离目前他住的地方长里村太远，开车过去1.5小时，一路上几个人说说笑笑，遇到堵车，大家操着老家话咒骂着拥堵的交通，一个老乡听不下去了，说咱们在西安赚钱就不要骂西安了，我大哥说，咱们骂他那是爱他，你看我去成都就不骂成都，大家哈哈大笑，话糙理不糙！
到售楼部阳光明媚，似乎对得起这个四季花城的名字，这个项目四周布满了多种花朵，黄的红的紫色的，当然，有一个共性，大部分都是假的。
大公司还是正规的，进门并没有出现置业顾问一拥而上抢客户的现象，这个情况在秦汉新城某利项目部遇到过，当时给我们整蒙了。这里没有，专人早早等待，签到，拍照，进门。落落大方，条理清楚，人不紧迫，不难受。
接下来置业顾问，问我们是直接看样板间还是按照公司流程了解，我哥选择按照正常程序来，不用刻意，正常发挥就好正常讲解就行。置业顾问比较专业，训练有素，一套说辞下来，半小时过去了，从万科历史到这个四季花城系列到这个楼盘的各种情况，交通，教育，医疗，未来规划，洋洋洒洒几千字，脱口而出，我听得迷迷糊糊，我哥直呼想抽烟，奈何室内禁烟。
好了，一套说辞结束后，看资质，这个我比较了解，挨个看了，时间，项目名称都对的上，初步判断没问题，预售证这些东西，万科也不敢作假，我想应该是的。
样板间和以前看过的城市之光几乎一样，部分区域不同，比如阳台卫生间略有提升。这个项目就三个户型，大哥觉得，自己住的可能性不大，将来给侄子结婚用或许可以。
绿化这些不用看，非常好，至少样板间附近的看着不错，舒服，很有曲江的感觉。
来看房的人大部分是40岁以上的人群，几乎没有年轻人，这个项目紧邻灞河大道，312国道、福银高速、沪陕高速，小区前面的路也是新路，门前就是灞河上游，对面就是白鹿原。问题就是现在看起来比较偏僻，这房子交付后，估计大哥不会来住。他的工作范围基本在高新区和西咸新区。
纠结了，买吧，太偏僻，嫂子肯定不太愿意，毕竟大哥每次做决定几乎不参考嫂子意见，通常就是问问我。还有，买了交付后一时半会卖不掉，咋办？原计划就是三五年后脱手呢。不卖吧，担心错过一次机会，之前计划在航天城或长安樱花广场附近买房子，结果没有行动，政策一变，这些地方限购了！现在蓝田县是为数不多的未限购区域。品牌是万科，项目地距离西安限购区域最近。两难啊！
折腾了一趟，4.5个小时过去了。下午回来置业顾问发来消息说，今天推出的房源所剩不多，如果考虑可以，尽快决定，目前均价快1.2W了，后面会越来越贵！
下周一去银行查征信，如果无异常，以大哥的性格，这房子是买定了。现在我担心，嫂子会不会和他吵架，这样一来，今年过年回家，又是一个火药味浓烈的春节。但很多事情都是未知的，或许是好事呢！
#爱住家楼市前沿#
今年深湾总部基地是个大网红了，道路下沉、滨海公园化的效果图已经出来了。很漂亮。引入的总部大厦也很多在动工。中国的智慧城市会在这里落地地最好。昨天在万科春茗了解到更多的振奋人心的进度……
房企太难了，拍地内卷到三巨头互掐：一句话复述，万科在佛山拍地时搞小动作拿下地块，事后中海保利不服，郑重发函：万科利用规则漏洞，对我们国企很不公平。
“我今年打新,都没有在楼盘看到过实景”,听到粉丝的这句话,相较而言,前不久刚看过的万科大都会家园,其真实的展示场景十分难得。来到项目首先开车进入的就是日后小区的车库,车库明亮温馨的设计让人眼前一亮;在去往参观户型的途中,还见到了万科大都会家园在现场打造的实体园林的部分展示区,真实还原了园林的交付场景;来到样板间,相比很多楼盘异地样板间的设计,万科大都会家园打造了实地样板间,能够最大程度地看到各个户型的朝向、采光以及构造,敢这样真实的设计想必项目品质必然经得起推敲。而且听很多粉丝近期也有提起,万科大都会家园获得了由房掌柜、深圳广电、深圳特区报颁发的“湾区城市之心典范”荣誉,在业内认可度颇高,近期有意向置业于此的粉丝朋友们也可到实地去体验一番。
中海、保利“联名举报万科：
哄抬地价，跳价夺地，不讲武德。
建议调整竞争模式。
佛山官方回应：不予支持。
1、说明万科还不是“国企”
2、稀缺资源，兵家必争
3、佛山楼市大有可为啊，还有2年空间
小区核酸点没撤的是幸运的，但撤点正在进行中，坐标闵行区万科假日风景的核酸点就已通知明天（9号）起停止检测服务。政策公布前都没有预案的，工作地等所谓重要部门继续要核酸，而这些地方对老百姓来说也是同等重要的，没事谁想去呢，去的都是有事甚至是急事，可检测点位却在不断减少，不光是上海，全国各地四处奔波排长队核酸的新乱象又要出现了，没安排好就不要急着响应，管理水平实在是无语，麻烦的永远是老百姓。
佛山拍地，中海作风有点霸道，举报万科跳价！
在7月12日，佛山的一场土拍中，万科配建保障房面积从1.7万平直接跳到2.5万平，最终成交。
中海认为，万科跳价使得国有企业丧失公平性竞争机会，不妥当，建议调整竞标模式。
