健康资讯 150万首付广州在市区有什么楼盘可以买？
其中番禺虽然新盘挺多，但符合条件的只有一个。
1⃣我们传统认知中的改善盘万博越秀和樾府、瑞麓府，创新城的越秀大学城和樾府，目前只供大户型，500万总价买不到了。
❶只有珠江铂世湾单价降下来之后，总价比较合适。
三房105㎡总价450-470万，四房125㎡总价530-550万。
珠江铂世湾不在万博的核心，周边都是村庄，不算特别优质的楼盘。
❷但如果是必须在番禺置业的，这个是目前500万总价中比较好的选择了。
2⃣荔湾符合条件的有万科金域曦府和保利越秀天启。
万科金域曦府，百万方大城，临地铁，规划九年一贯制学校。
❶但项目产品规划问题，目前这一期500-600万只能买到三房，94、106、110㎡均是三房，实用性略低。
❷保利越秀天启是小盘，周边多是养老社区，临高架，品质略刚。
可选103、106㎡，均是四室，比较紧凑。
❸荔湾这两个楼盘综合价值差距明显大于户型差距，所以综合来看，还是建议优先选择万科金域曦府。
3⃣白云符合条件的也是两个盘，同德围的万科金域悦府和同和的越秀星汇云城。
❶万科金域悦府，离越秀区比较近，品质较好，500万总价只有三房98㎡可选择。
❷越秀星汇云城，现房，更近天河，四房105、110㎡可选择。
❸白云的楼盘保值属性会略弱一些，这两个楼盘距离较远，没有可比性，根据实际需要选择即可。
年底出现分化式复苏，11盘腰杆挺直，最高涨7%！
春江水暖鸭先知，不同于以往楼盘刷屏优惠海报，天河、荔湾等7区已有11盘率先收回折扣或涨价。
当中，以收回折扣的新盘居多，敢于喊涨的仅5盘，包括天河壹品、中海·保利朗阅、万科城市之光、学苑壹号及和府花园等，最高涨7%。
尽管利好频现，但市场仍处于冷静期，这5盘率先回涨的底气在哪？
楼市君认为，每轮强力救市举措出台后，传导都需过程，不同区域、板块与个盘，在受惠链条中有先后之分。
观察率先回涨的这些新盘，更像是楼市分化式复苏的缩影，在明年或会更明显。你看呢？
广佛同城一体化，广州去佛山真的非常方便了，两条地铁互联互通，还有一条南海1号有轨电车，这个月底佛山3号线就要通车，贯穿佛山南北，对比广州高的房价，果断选择了顺德北滘新城的7千多一平的现楼，广州7号线顺德段早已开通，楼盘楼下就是地铁口，5个站13分钟直达到广州南站，非常方便，只要南站周边1/3的价格，大家觉得划算嘛？
【[捂脸]一周楼市：广州新盘成交“翻身”，7个楼盘卖得最好】跟此前几周相比，本周广州各区的新房成交量可谓“苦尽甘来”，整体有了极大提升。
从下表可以看到，广州中心区、近郊、远郊的成交规模环比上周都有两位数的提升，远郊提升更是高达100%。
11区中，按照周成交超过20套计算，成交最好的楼盘分别是荔湾的万科金域曦府（成交超40套），黄埔的星樾山畔、星汇城、万科城市之光（成交均超30套），花都的中旅名门府（成交超40套）。
但也需要注意，提升是相对上周而言的。与去年同期相比，广州本周的市场成交数据还有上升空间。#广州头条#
广州出大事了，因疫情全面开放，开发商坐不住，终于出大招了，原180w的房子，现在40w两房，房价一夜回到20年前
