健康资讯 北部万科城我也路过，设施还是挺不错的。听说里面有一个业主很厉害，很会为大家争取权益。//@强撑1937:买的应该是清远的房子吧，我也在清远的阳光100买了一套。当初买来是10,500，现在想5000多放出去都没人要。每个月给月供都觉得非常心疼。[流泪][流泪][流泪][流泪]
小珠7桃子我的闺蜜在18年年底一咬牙向银行贷款52万买了套房，今年房价跌了三分之一，分期30年，每个月还银行3617，本金1444，利息居然比本金还高！辛苦还了三年，现在还欠银行46万。等于给地产商和银行打工，就是普通的打工人，那么努力的赚钱，终于过上了有车有房有娃的日子，但每天都在负重前行，真的很不容易。
广东梅州70后大叔，辛苦二十几年从早摸黑工作十几个小时，在三线城市清远石角镇北部万科城终于有一套面积80平方的家。
70后大叔之前一直广州一线城市工作，销售行业，客户至上，客户第一，服务第一，每天工作不定时，有时凌晨才回到家，家人的同情和理解，努力付出就有收获，客户的积累，工资的上涨，几年拼搏积存下来就一次性付款购买了。
70后大叔现在的赚钱真的好难，没有文化，文有技术，每个月就靠打苦工，争点血汗钱，除了家庭开资，小孩生活费，学费，乡下父母的生活费，基本是月光族，可能还要倒负。
70后大叔家二个女孩上学，大女孩上大学是福建师范大学，小学是在广州一线城市上高二，全天住校，周五晚上回家，周日下午返校，二个女孩上学压力大，每晚补习到深夜，父母为了赚钱压力大，没钱寸步难行。
希望大女儿毕业能分配到好学校，养育出好的学生、好的人财，桃李满天下，二女儿考上好的高大学。
70后的父母有同感吗？
今天比较早赶到越秀公园旁的以太广场，准备乘楼巴回北部万科城。我依然是没有提前买票，网上的票早就卖完了。
六点钟，天色已暗，但光线仍然较强，这是我这一周以来最早赶到楼巴站的一次。前面有二十几个人排队，不过六点零五分那班只上去九个，下一班是6点30分，再下一班是6点40分。傻傻的站在这里等，如果下班准时的话，可以提前抢票了
体验下广州、清远双城候鸟通勤生活，早上八点五十抵达位于清远北部万科城小区楼巴站，上了九点的楼巴，车上基本满员。预计十点左右抵达广州越秀公园旁的以太广场。楼巴票价还算亲民，全程高速，业主单程12，月票450元50次，非业主20。小区业主也有拼车上下班群，单程15元到广州，也非常方便。
广清楼巴时间表
（美林湖^0^北部万科城）
我是湖北人，定居在广东，妻子是广东人。知道清明节期间一定会很难买票，所以我向公司请了三天假，提前回武汉祭祖。
另外，我被公司派到福建工作一年时间，我有一个多月没有见到我的妻子和孩子，所以在武汉和父母团聚之后，我又踏上了武汉至广州的列车。
昨晚我在列车晚点，原来订的晚上九点钟的楼巴票没赶上，只能在广州越秀公园门口的以太广场排队等小区楼巴，由于清明节假期，返回小区的人数增加了很多，我从九点钟多一点开始排队，九点半那班没坐上，还好非常幸运的坐上了十点那班返回北部万科城的小区楼巴！
上车时我特地查了一下导航，发现回北部万科城小区的高速上已经塞得不要不要的！我们马上提醒司机，说高速严重塞车，希望他不走高速，司机没有吭声，我们以为他默认了。
由于我坐了一天的车累了，上车后很快就睡着了。不知道过了多久我突然醒来，发现我们还在高速上动都不动。我看了一下时间已经是12点半了，平时正常11点钟就已经到了万科城。我赶紧查了一下导航，发现已经快到了北部万科城。我问邻座的大哥，他和我说司机根本就没有下过高速，一路塞一路走到现在。他说很羡慕我，一觉睡了两个多小时，他根本睡不着。我问他为什么不叫司机下高速，我估计走市政道路可能早就到了，他说，很多乘客已经提醒了司机，但司机一直不为所动。遇到这样固执己见的司机也是醉了！你难道是想博加班费吗？
过了五分钟，车流终于开始缓慢移动，就这样一点点的移出了红色路段，下了高速，剩下的四公里到小区的路线是一路畅顺。到了小区门口，一看时间已经是凌晨一点了。我们到小区的七期如果正常步行还要走20分钟，还好司机统一将我们送到了五期，下车五分钟就回到了家。
每逢佳节倍塞车，我是领教过无数次了，真正希望传说中的地铁18号线能通到清远，能通到清远北部万科城。
小区钱大妈今天也停业了，初七开门，坐标清远北部万科城。平时经常光顾的很多店铺也关门了。一条商业街开业的只有一两家，而且也被告知初一到初五休息。还好华润万家是全年无休，不过万家标超是没有生鲜的。还住在小区的住户怎么办？其它的肉类食品我相信备得很充足，蔬菜怎么办？放在冰箱，三天后肯定蔫了。往年钱大妈之类的菜店是全年无休，保障民生！今年怎么了，不是提倡就地过年吗？难道就只有少数人遵从政府号召？
厦门住宅市场又进入相持阶段
盛夏酷暑，厦门的住宅市场经历了第一轮政策刺激，作用维持了三周后，药效渐渐褪去了，市场回归了平静，又回到了不温不火的阶段，除了个别新项目在蓄客人数多一些，要么是项目特别便宜，人多一些，整体的市场反映是到访量少，成交量少，购房意向不强。
目前市场整体表现为
1、高端改善，尤其是450w以上预算群体，好项目匮乏，看看这里，看看那里，要么绝望不买了，要么委屈迁就选择妥协。
接下来的情况可能是汉峪无新房，CBD无新房，软件园附近无新房，就算有要么是小开发商盘，要么是大高层。
在这个维度的项目，半年内的市场供应也是断流状态，中建吉美乐项目，仁恒港沟项目可能是勉强算的，都有自己的硬伤，但是市场积蓄需求群体等太久了，会集中释放，所以虾米是看好这两个项目的，至于保利奥体西路项目，预估年内不会入市。
2、中端改善群体300到400万群体，选择基本就是盛福长岭山，这些项目目前就是顺销状态，国誉府可能会有一波高歌猛进，不过都是建立在性价比的基础之上的，中端改善确实很多，但是对总价也很敏感，套现换房也挺难的。
3、刚改群体基本是在200到240万的群体，这类盘，就是历城区大户型了，销量不温不火，首开时可能火一般，比如青云阙，比如银丰御玺，瑞马国风，绿城春来风华，后续基本就是顺销阶段。
4、刚需段位目前来说最为尖锐的还是 能买上房的门槛，已经从130万 拔高到了150+的门槛，很多刚需预算不够寄希望出现一个低总价 还位置好的，而150+的群体也不好过，想要的太多，还是沉浸在 选择综合征，比如工业北，雪山，唐冶，神武我选哪里啊？
每当遇到这种问题，虾米都会说 你的工作在哪 ，夫妻两人的位置，你的喜好，
工业北偏向于地铁倾向群体，这里地铁商业发达，尤其是适合 龙奥，CBD 地铁口沿线单位工作群体
雪山的优点就是价格低一些，非街区制，品牌 万科，绿城还可以， 将山公园，韩仓河，雪山中部10个地块完成后，雪山片区基本大部迎来了完全成熟，商业配套也在陆续兑现，作为一个刚需居住区还是可以的，教育比较明确，均为历城二中教育集团学校，适合在汉峪金谷，软件园工作群体。
唐冶更像是一个独立体，环境，配套规划各方面都很不错，教育也是历城二中教育集团，各种配套都不错，4号线建成后会再上一个台阶，然而 唐冶现在没有太有号召力的项目 三个在土河以东，太靠东了，葛洲坝，高铁城，潮起东方，地铁站周围，中规中矩的和唐月色，航道下面的九里熙上，就这些选择了，后续都是唐冶北部的地块了。
神武片区的优点就是 旅游路概念，环境不错，就业机会不少，产业不少，目前实际不太属于刚需了，金茂府，金茂御嶺墅，青云阙，只有融创的未来拾光地块还属于刚需，很尴尬的是最近对开发商的风评，让人心生疑虑，所以实际神武不属于刚需可以考虑的区域了。
好像扯远了，市场刚需表现是，雪山万科城在文旅城名存实亡后，没有了竞争对手，开始成为了文旅城当年的角色，蔚蓝之城是北部刚需第一大盘，除了这些好像声音都比较低，顺销收割为主。
一句话概括目前的楼市众生相，有钱人买买买，只纠结没有好项目，中产买房趋向于保守，在纠结中妥协，刚需没钱买，即使20%首付，在疫情下，也不会高杠杆上套。
高端改善盘一年厦门能成交有3000套吗？而刚需盘是几万套，厦门市场活跃的压舱石是刚需群体，刚需群体趋向于保守观望，是对未来经济收入悲观预期的写照。
第二轮土拍前会有第二波季风吗，从哪些切入点吹风呢，持续跟踪中。
韶关始兴，一个除了河沟里有一些广州人没见过的“跳跳虎鱼”外的山旮旯，房价现在也4000起步，还是一个在广东穷得出名的地方，很奇怪！我也去过中原那边的湖北小县城，房价也都到7~8千了，而广东，像始兴这样的地方居然比不过湖北的小县，支撑不了这房价。
离韶关将近170公里的清远，却又比湖北的小城还要便宜，市区均价基本在6000左右，况且现在清远还是与省城广州一体。记得前年在广州白云公司的一位同事，父母攒下来的那笔钱给了他，当时也不知道做啥投资，存银行吧又跑不赢通胀，于是决定到清远买房子，在北部万科城买了一套，#清远好礼dou给你#只等升值！结果今年有人出价比原来的高了1/3，可他就是不转留自己住。
在广州上班周末才回清远，来回一个半小时，路费油费都没坐城际贵，清远一江之隔，有劳动密集型产业及新能源产业，风力发电等，劳动密集型产业带动消费，新能源产业带动房价，这是不争的事实。现在不单广州，很多深圳的人去那边抢购房子投资，毕竟地域属性在那里摆着。#清远头条#
【八桂通】柳钢在广西的三个基地，未来谁更有前途？先看柳州本部，布局防城港和玉林后本部的产能明显下滑，加上设立北部新区，鼎华城、万科城的建设，原柳化土地开始拍卖，柳钢柳州本部妥妥的处于城市中心了，未来不是外迁就是关闭，不会永远让一座钢铁厂处于城市的中心，退城入园的成本不会小。玉林的柳钢中金位置选的就很讲究，建到铁山港东港区附近，玉林也是无奈，没有出海口只能布局到远离市区的地方，不过一个钢铁厂也很难带动一个片区的发展啊。防城港有港口，钢铁产业的基础也不错（盛隆），布局在的企沙也远离城区，前景还是比较好的。#我要上 头条# #柳州头条# #玉林头条# #防城港头条#
2020年的最后一个周末，两所市属名校高中招生开放日如约而至，分别是铁一中学和广州外国语。尤其是铁一中学，上次开放日为所有学校初高中全部开放，本次则列明针对高中，三个校区——清远铁一外国语、铁一越秀和铁一番禺悉数开放，具体信息如下：
广州外国语学校
高中招生宣讲讲座
【适合人群】：中考生家长
【时间】：12月26日14:00-14:30
【地址】：广州市南沙区凤凰大道102号
【报名方式】：下午14:00-21:30，校园对校友及全体关心与支持广州外校发展的各界友人开放。不用预约。
【学校简介】：广州外国语学校是广州市唯一的市属公办外国语学校。今年高考，文理合计一本上线率96%；综合国内、国际课程重点大学录取情况，总体上线率达96.72%。
【2020年高中招生情况】：
高中在广州市独立批自主招生、广州市独立批统招。
自主招生计划是26人，录取最低控制分数线为提前批高保线（698分）。
独立批计划是234人，户籍生录取分数是722分，非户籍生的录取分数是725分。
铁一中学
【适合人群】：中考生家长
【时间】：
1、广铁一中外国语学校：12月26日全天
讲座时间：10:30-11:30
2、越秀和番禺校区：12月27日9：00-12:30
讲座时间：
（越秀）10:00-11:30；
（番禺）10:00-12:00
【地址】：
越秀校区：广州市越秀区东兴南路文化里13号
番禺校区：广州市番禺区石楼镇亚运城铁中路2号
铁外校区：广东省清远市清城区石角镇北部万科城内
【报名方式】：无需预约
【学校简介】：铁一是广州老牌名校，多年来学校的教学成绩一直稳居省、市前列。2020年高考，学校高分优先投档线上线率连续第4年超过80%，继续稳居省、市前列。其中，680分以上的有3人，650分以上的有22人 ，600分以上有153人。
【2020年招生情况】：
①初中
铁一越秀校区招8个班，主要采用电脑派位和对口直升的方式招生。
铁一番禺校区招4个班，采用电脑派位的方式招生。
②高中
铁一中学越秀校区：
自主招生计划是38人，录取最低控制分数线为提前批录取最低控制分数线（630分）。
提前批指标计划158人，录取最低控制分数线是669分。
提前批统一计划119人，户籍生以及非户籍生的录取分数都是698分。
铁一中学番禺校区：
自主招生计划是32人，录取最低控制分数线为提前批录取最低控制分数线（630分）。
提前批指标计划165人，录取最低控制分数线是670分。
提前批统一计划133人，户籍生录取分数是698，非户籍生录取分数是705分。
