健康资讯 近江、三塘、大关、景芳，买房求比较[比心]
准备结婚的小两口。想在杭州买个2000年以后、二室一厅一厨一卫的二手房，以解决刚需。5年内如果有了孩子，父母会过来一起住。5年后有条件的话再考虑换一个大一点的房子。学区暂时只考虑幼儿园和小学。所考虑的价位在150万左右。
目前两个人觉得折中的地段是近江、三塘、大关、景芳这四块地方。虽然看了很多楼盘，但也不知道这些地方周边配套，学区等怎么样，所以想在看看条友的意见和建议，以作参考。
下面说一下我个人所了解的情况：
1、近江：考虑的原因是离地铁近、学区好、上下班便捷。但2000以后的房子就可能只能观望近江家园这一块，缺点：价位相对较高，貌似在2.8W左右额，估计现在还不止这个价；虽然各个客观因素优越，但在总价上需要大幅提高，对我们两个人来说压力大了一点。疑问：要拿下近江那块要大体准备多少价位才合适呀？如果超出预算，就真的要放弃了。
2、三塘：2000年以后房子就可能要看三塘汶苑、竹苑、桂苑等等之类的，不知这些房屋质量如何？还有学区如何？这个总价能不能拿下？！（我们目前比较倾向于这一块）
3、大关：当然大关这边的话，都是2000以前的老房子了，好几个同事也都买在这，自己也暂时在这里租了房子，所以对周边配套比较了解，就是房子相对老了一点，以后想脱手比较难。不知道大关和三塘的学区（幼儿园和小学）比起来怎么样？
4、景芳：基本是2000年左右的房子，有老的也有新的，这是同事推荐的地段，说是城东往后发展较好，有前景，而且以后也有地铁口，但不知道景芳那边学区怎么样，小区内治安如何？
综上：虽然已包含自己较多想法，但还需各位条友指点[玫瑰]！
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#杭州头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？杭州8月份的前300名中跌幅最高的小区是否有你想了解的小区呢？
杭州2022年8月二手房小区的房价跌幅排名分布，前300名中，最高跌幅-11.02%，房价最高96687元/㎡，最14110元/㎡；
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
1，上城，相江公寓，42506，-11.02%
2，余杭，富力十号1期，38547，-4.83%
3，西湖，邮电新村，78251，-3.31%
4，余杭，天阳棕榈湾，24927，-3.23%
5，上城，铂瑞悦府，50698，-2.91%
6，上城，天福花园，51399，-2.90%
7，上城，近江六园，54169，-2.87%
8，余杭，金岸提香，31270，-2.73%
9，拱墅，银树湾，60949，-2.63%
10，西湖，南都花园，55628，-2.55%
11，西湖，曙光新村，76564，-2.51%
12，上城，赞成林风沁林苑，96362，-2.50%
13，余杭，金辉贤林信步，33930，-2.43%
14，拱墅，施家花园，40306，-2.39%
15，上城，望江家园西园，49803，-2.36%
16，萧山，科尔世纪外滩，39741，-2.36%
17，上城，采荷新村，52397，-2.28%
18，西湖，金地自在城乐活湾，44189，-2.22%
19，富阳，颐景山庄，26775，-2.17%
20，临平，金都夏宫，27719，-2.10%
数据来源于网络，价格仅供参考；
